在燕郊安頓身心

□ 《民生周刊》記者 鄭智維

和煦的冬日，陽光透過陽臺玻璃暖暖地照在身上。

再過一天，將迎來農歷新年。家家戶戶開始張燈結彩，傳遞出濃厚的節日氣氛。客廳里，武文龍兩歲的女兒跟著外婆哼起了家鄉的童謠；廚房里，妻子已經開始為年夜飯的食材提前忙碌。

響應就地過年號召，武文龍今年未能回老家過春節。2015年，他和妻子來到位于環京地帶的燕郊買下人生中的第一套房，隨后的結婚、生子也都在這里。算上今年，他在這里過了3個春節。

過去幾年間，燕郊房價經歷過大漲大落，起起伏伏。2016年12月14日，中央經濟工作會議提出“房住不炒”，房子回歸居住屬性。隨著炒房客紛紛離場，越來越多在城市打拼的年輕人定居于此。

作為一名普通的打拼者，武文龍坦言，自己對投資炒房并無興趣，更在意的是“住有所居”。

對于很多國人而言，房子即是家。“房子買在哪里，家就安在哪里，有了房也就有了家，有了房才能在城市扎下根。”武文龍說。

武文龍所在小區很多人選擇就地過年。圖/鄭智維

房子再小也是家

繁華的都市，承載著無數人的夢想。

過去40余年，空前未有的大變革讓中國人經歷了歷史上少有的大范圍遷徙。一代、兩代、三代的農村人，離開父母，背井離鄉，到城市打拼、奮斗，扎下根來。

2012年，剛畢業的武文龍只身到北京闖蕩。

剛到北京時，因為租不起房，武文龍曾在多位朋友處借宿，后來又經歷過數次租房、搬家。就租房而言，不僅工資中的很大一部分要用于房租，而且沒有歸屬感。當時，他最大的夢想就是有一處真正屬于自己的房子。

在很多人看來，只要沒有房，就是在漂泊。在能力允許的情況下，很多年輕人的夢想就是在打拼的城市有一套屬于自己的房子。

2014年6月的一天，出差歸來的武文龍打車回到位于北京分鐘寺的住處，發現院里滿地狼藉，隔壁租戶都已搬空。因為所在片區面臨拆遷，其他租戶都已搬走。

那一刻，一種莫名的漂泊感涌上武文龍心頭。

2015年，在好友的勸說和幫助下，武文龍和妻子在燕郊買下一套二手房。

這是一套不大的兩居室，雖然裝修簡單，但足夠溫馨。最重要的是，定居讓他們告別了頻繁搬家的狀態。

孩子出生后，武文龍的岳母從老家趕來幫忙帶娃。一時間，居住條件顯得有些緊張，但他依然感到滿足，“好歹不用頻繁搬住處，房子再小也是家。”

2017年，為落實“房住不炒”的樓市調控政策，包括燕郊在內的環京地帶紛紛出臺限購政策，提高了首付比例。隨著一系列調控政策落地，炒房者紛紛離場，房價得以平穩下降。

“房住不炒就是沒有炒房客，讓有居住需求的大部分人都買得起房。”談及調控政策，武文龍說。

讓有居住需求的人買得起

位于河北省三河市潮白河東畔，燕郊自古為京都重鎮，與天安門的直線距離約30公里。

隨著京津冀一體化戰略的實施，燕郊所在的北三縣地區進入“跨越式”發展期。北京的地鐵、學校、醫院等公共城市服務，開始向這里延伸。

去年6月26日，北京軌道交通22號線河北段工程，正式開工建設。不久的將來，燕郊人乘地鐵進京的愿望將成為現實。

因為毗鄰北京，燕郊承接了北京巨大的外溢居住需求。

至今，武文龍仍清晰記得第一次到燕郊的場景：在北京國貿大望路一帶，有人拿著喇叭高聲叫喊著，“燕郊看房，免費乘車”。經過40分鐘的車程后大家到達燕郊，下車后緊接著是賣房人的一通推銷。

燕郊樓市，稱得上是中國樓市的縮影。

據燕郊當地的老人講，30年前燕郊還是一片荒蕪之地。過去的20多年來，得益于距離北京CBD近，外來人口、開發商、資金大量涌入。如今，這里已成為坐擁百萬人口的都市。

2008年，燕郊房價還在4000元/平方米上下波動。2010年，在北京嚴苛的限購政策推動下，燕郊房地產業迅速膨脹，房價突破萬元大關。“房價上漲最瘋狂的時候，有些項目售價高達4萬元/平方米。”

先安身 再心安

武文龍的父親一直生活在農村老家一個小院里。雖然已經73歲，但老人還是閑不下來，除了在院子里栽上葡萄、柿子等果樹外，還種了辣椒、茄子、黃瓜、大蔥、香菜等蔬菜。

只要有機會，武文龍還是愿意帶著妻兒回老家的村莊住上幾天，“在那個有些殘破的小院里，有著太多難以磨滅的溫暖記憶。”

“聽父親講，那所老宅里已經走出了4輩人。出去打拼，在外地買了房，有了家，就開始落地生根。”他說。

在武文龍看來，無論是老家村里的瓦房、平房，還是城市高樓大廈里的一套房，身安之處即是家。

以解決億萬家庭居住問題為首要任務，住房始終是一項民生產業。民有所呼，政有所應。過去幾年間，國家堅持租購并舉，在支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求的同時，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設。

采訪中，武文龍分享了一篇自己讀到的文章。

文章談到，房子就是“家”字之中的寶蓋頭。安、寧、宅、定、富等漢字里都有寶蓋頭，在古人的心目中，似乎沒有房子就沒有安定、安寧，沒有房子就不能稱為“家”。“先安身，然后才能心安。”武文龍說。

因為疫情，武文龍所在的小區選擇就地過年的人很多。和平日相比，小區里更為祥和、熱鬧。雖然住戶間彼此不認識，鄰里之間見面也會互道一句“新年好”。這樣的氛圍，讓武文龍感到心安。