一月余2次減持！泰康系“清倉”陽光城背后：虧損總額或超過12億元

邢莉 王瑯

“泰康系”泰康人壽再度減持陽光城股份，這一次幾近清倉。

2月9日，陽光城公告顯示，泰康人壽計劃通過集中競價交易、大宗交易等方式減持不超過165，174，779股（約1.6517億股）陽光城股份，本次擬減持股份數量最多可占泰康人壽持股數量的約99.98%。

值得注意的是，一月余“泰康系”兩次減持陽光城。2021年12月，泰康人壽及泰康養老曾合計減持陽光城9.41%股份。減持后，泰康人壽對陽光城持股比例降至3.99%，泰康養老不再持有陽光城股份。

“泰康系”對于陽光城的減持仍在持續。

據悉，泰康人壽持有陽光城股份165，201，279股（1.65億股），占陽光城總股本的3.99%，本次擬減持股份數量最多可占泰康人壽持股數量的約99.98%。

根據公告，通過集中競價方式減持的，減持期間為公告披露之日起15個交易日后的6個月內；通過大宗交易方式等法律法規允許的方式減持的，減持期間為公告披露之日起3個交易日后的6個月內。減持價格根據減持時的二級市場價格及交易方式確認。

關于減持原因，陽光城在公告中稱，是“泰康人壽根據公司資產配置需求和相關投資決策。”

陽光城還表示，本次擬減持股份的股東不屬于公司控股股東、實際控制人。減持計劃的實施不存在導致公司控制權發生變更的風險，不會對公司治理結構及持續經營產生影響。

值得一提的是，2021年12月，泰康人壽及泰康養老曾合計減持陽光城9.41%股份。減持后，泰康人壽對陽光城持股比例降至3.99%，泰康養老不再持有陽光城股份。

去年12月27日晚，陽光城集團公告，公司二股東泰康系宣布大幅減持陽光城股份，通過大宗交易和協議方式，合計減持9.41%的股份。陽光城公告顯示，泰康人壽及泰康養老與滄州泰禾建材已簽訂《股份轉讓協議》，約定后者通過協議受讓的方式，受讓陽光城7.41%的股份，共計3.07億股，轉讓價款9.36億元。

公開資料顯示，受讓方滄州泰禾建材是一家小微公司，成立于2019年，注冊資本僅為3000萬。

此外，泰康養老通過大宗交易的方式減持8280.77萬股，占陽光城總股本的2%。在這之后，泰康系剩余持股3.997%，手中70%的股份已被減持。

泰康保險入股陽光城并不算久。

2020年9月，泰康人壽和泰康養老與陽光城原第二大股東上海嘉聞投資管理有限公司簽訂《股份轉讓協議》，通過協議受讓的方式，從上海嘉聞受讓陽光城13.53%的股份，股權轉讓單價為6.09元/股，標的股份轉讓價款約為33.78億元。去年12月泰康人壽及泰康養老轉讓陽光城7.41%股份，轉讓單價為3.05元/股。

如今陽光城股價已跌破3元/股。據業內估計，如若該公司股價在未來6個月內未明顯回升，泰康系清倉陽光城，虧損總額或將超過12億元。

泰康系的清倉并非個案。在房產行業遭遇調控的當下，險企對于這一行業的投資變得尤為謹慎。

以陽光城為例，由于2021年下半年房地產形勢急轉直下，陽光城的盈利情況不太好。財報顯示，陽光城的流動性短期出現了問題。2021年前三季陽光城流動負債2536億元，非流動負債624.1億元。另外，陽光城前三季度扣非后凈利潤僅實現8670.14萬元，同比下滑96.89%。陽光城也曾在2020年的11月坦言，資金緊張，短期流動性資金壓力較大。

三季報披露后，多家評級機構下調了陽光城相關信用等級，陽光城曾一度在資本市場慘遭“股債雙殺”。1月13日陽光城對外發布公告稱，董事局、監事會于一月十二日收到華夏人壽提名的董事仲長昊的書面辭職報告。仲長昊辭職后不在陽光城擔任其他任何職務。

事實上，短期流動性資金壓力大，不是單單一個陽光城目前需要面對的挑戰，是整個房地產行業目前需要面對的挑戰。多家險資頻繁減持地產企業股票，“撤離”房地產似乎成了險資共同的選擇。

據不完全統計，過去一年已經有大家人壽、君康人壽、和諧健康、華夏人壽、陽光人壽等險資拋售地產股份，而萬科、招商蛇口、首開股份等頭部企業都成為了被減持的對象。

總體來看，截至2021年三季度末，僅有13只地產股的前十大流通股股東出現險資身影。而在2016年的時候，前十大流通股股東中有險資身影的上市房企高達36家。

曾經地產作為優質標的，一直備受保險資金的青睞。以中國平安為首的大批險資先后通過各種方式成為各大房企的股東。但如今險資布局地產已經從過去“一擁而入”變成了“擇優取之”。如何通過投資房企來獲得穩定收益，成為當下險資企業不得不重新審視的問題。