史微微：有一種地產經紀是短視頻中飛出的現金流

李 漁

在吉林省長春市經開區核心商務區，開朗而灑脫的史微微分享了她的創業心得。十年前，史微微開始涉足房產經紀行業。她很快擁有了7家門店，覆蓋了長春主要城區。

2018年，史微微成立了吉林省晟鑫創業孵化服務有限公司，并創立吉林省晟鑫雙創（直播）基地（以下簡稱“晟鑫直播”），以新媒體直播電商模式，為傳統的地產經紀業務打開一片新天地。

房產經紀，是以新房及二手房中介業務為主，需要尋找大量房源，也要經常陪同客戶實地看房。

創業初期，史微微為了節省開銷，曾徒步走遍了長春的大街小巷。

東北的冬天，是無法用文字描述的極寒。有一次，史微微抱著孩子，冒著風雪，從長春市綠園區的正陽裝潢市場，穿街過巷，一直走到了長春市朝陽區文化廣場。

這段路直線距離不足五公里，但史微微走走停停，一路上深入周邊居民區，邊走邊收集房源，對接客戶，花了足有三個半小時。

說起這些往事，史微微并不覺得她走過的路有多辛苦。就是在那次掃盤的過程中，走到文化廣場時，她成交了一套二手房！

正是靠著這種踏實的打拼精神，史微微的公司逐漸打開局面，公司的門店很快發展至7家，覆蓋了長春市的主要城區，員工一度多達120余人。

當房產經紀業務做得風生水起之時，史微微感受到了電商領域的巨大商機，她將地產經紀與新媒體電商產業雙線布局，于2018年成立了吉林省晟鑫創業孵化服務有限公司。

與此同時，史微微創立吉林省晟鑫雙創（直播）基地，以直播基地為平臺，從民房交易延伸到商用寫字樓領域。

史微微首先承租了長春的一些閑置的寫字樓，而后通過電商媒介運營，建立純民營企業孵化器。

史微微招聘了專業的培訓講師，建立起短視頻平臺公會。其簽約主播最高峰時多達1700多人次。

晟鑫直播試運營的半年中，史微微一直都在給入不敷出的基地“輸血”。在不斷的學習與試錯中，晟鑫直播的電商基礎業務最終扭虧為盈，實現盈利。

如今，晟鑫直播已擁有一支專業的電商團隊，可為入駐企業提供可變現的一站式電商服務，目前已服務企業達50余家。

史微微表示，未來的晟鑫直播，將發展為一個以商用房屋租賃為基礎，以電商運營為支柱，真正可服務于入駐企業的電商產業園。從而以電商培訓為重點提升入駐企業的電商運營能力和電商人才的綜合素質。

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