建筑工程外墻防滲漏施工技術應用研究

周 飛

（中國建筑第七工程局，河南 鄭州 450004）

隨著社會經濟的發展和科技的進步，人們的生活質量得到了極大提高，住房條件明顯改善。結合目前的房建工程施工現狀分析，改善施工工藝和技術水平，可以提高居住環境的舒適性和安全性。針對滲漏問題，采用外墻防滲漏施工技術可以提高房建質量，還能保證多方經濟效益。因此，研究外墻防滲漏施工技術在建筑工程中的應用很有必要。

1 外墻滲漏成因分析

1.1 設計因素

在建筑工程領域，外墻防滲漏施工工藝缺乏系統化的技術指導，設計方案水平較低，外墻的整體防滲漏專業性和技術性較差。在施工過程中，大部分設計、施工人員過分注重外墻結構的美感，采用細縫拼接施工方法對裝飾面板施工，造成密封材料不能嵌入縫隙內部，從而發生滲漏問題。制作砂漿和混凝土材料未能達到技術標準，造成透水性較大。在房屋建筑中，門窗、窗臺等結構部分的接縫設計不合理，不能保證密封性達到標準，容易產生滲漏問題，從而造成很大的危害。

1.2 施工因素

為了施工方便，一般會在外墻結構中預留對應的孔洞，在施工完畢后將其填補。如果這些預留孔洞在后期沒有進行填補處理，則會造成房屋外墻結構發生滲漏。同時，如果外墻裝修缺乏合理性，那么很容易出現墻體裂縫，造成外墻滲漏。房屋外墻門窗安裝、墻體結構砌筑、混凝土的材料振搗等環節都會導致外墻滲漏。

1.3 墻體自身問題

由于高層建筑物的特殊性質，原材料質量無法滿足設計要求，造成墻體自重產生偏差，受到外力作用的影響，后續使用中很容易發生滲漏問題。澆筑混凝土施工振搗不到位也會使外墻出現滲漏問題。另外，養護沒有按照技術標準進行也容易產生裂縫，并出現滲漏問題。

1.4 抹灰因素

在外墻施工抹灰過程中，如果墻體垂直精度控制不合理，抹灰作業就容易造成房建的外墻過厚，在墻體比較厚的地方容易產生裂縫，從而導致外墻滲漏。

1.5 人為因素

在施工過程中，沒有嚴格按照施工標準浸濕磚，造成磚與砂漿之間黏結性降低，在后續運用中外墻容易產生裂縫，從而出現外墻滲漏問題。由于沒有嚴格按照規定施工，導致豎縫和水平灰縫的磚塊不飽滿，外墻砌體梁底部產生裂縫，也容易導致外墻滲漏。

1.6 建材因素

外墻建筑材料不同，墻體溫度收縮程度也會不同，施工人員在對墻體節點處理時一旦出現差錯，很容易發生墻體開裂，導致外墻滲漏。所以，為了避免出現外墻滲漏的問題，要綜合多方面情況合理選擇外墻材料。

2 建筑工程外墻防滲漏施工技術應用

2.1 加強外墻防水設計

在防水層設計時，設計人員需充分考慮防水層的作用，避免外部因素侵蝕墻體內部。防水材料要選擇具有較強防水性能的材料，如采用聚合物水泥基防水涂料，這種材料具有較高的水溶性，能與水泥更好地相容。在施工中，盡量選擇施工簡單的防水材料，確保外墻施工進度和質量，減少外墻滲漏問題。

2.2 施工環節的技術操作

外墻墻體砌筑時避免使用干磚，施工前需在水中浸泡1～2天，磚塊濕度參數維持在7.0%左右。若前期使用干磚施工，干磚會吸收掉砂漿中的水分，降低砂漿的黏稠度，降低外墻的堅固程度，浸濕干磚的操作可避免以上問題。將一定量的砂漿填筑在砌體與框架柱之間，保證砌體能夠凝結框架柱，加強結構的穩定程度，預防墻體出現干縮裂縫，從而控制墻體沉縮裂縫的產生。在墻體施工中，要在砌體與框架柱之間注入足夠的砂漿，在磚縫之間砌拉結筋，預留出填充墻的空隙，待砌筑完成一周后，填充空隙，加強墻體的密實程度。

2.3 外墻防滲漏技術

2.3.1 外墻涂料防滲

在剪力墻結構外墻防滲漏施工中，要做好外墻涂料防滲處理，以提高外墻防水防滲效果。建筑防水防滲施工中選擇的土壤直接影響防滲效果和最終施工質量。選擇材料時要兼顧成本、土壤性質和施工質量等要求，從經濟角度分析，就地取材更有利于節約成本，節約運輸費用。當地材料不能滿足要求時，可外購優質材料。即使選擇當地涂料作為施工原料，也要做好各項加工處理工作。施工前要清潔施工作業面，粉碎表層土料，然后，過篩所粉碎的涂料2～3次，清除涂料中草根樹皮和其他雜質，防止雜物影響后期施工質量?？刂仆寥篮?，按照施工質量標準和實際需求調配，配置中采用干拌方式，然后加水濕潤拌和，涂料配置后按順序實現涂料分層鋪設，一般采取分層鋪設的方法完成第一層的鋪設工作后，再進行第二層鋪設，全部材料鋪設完成后，養護土料渠道防止出現開裂、破損問題。涂料防滲層并不適宜北方，由于北方天氣冷，涂料結構容易被凍裂，采用干性水泥進行防滲效果更理想。要將建筑防水防滲處理工作做到位，設置完好的防滲層，減少雨水腐蝕危害，做好建筑外墻結構的防滲保護工作。

2.3.2 外墻保溫層施工

要做好房屋建筑的外墻保溫工作，必須嚴格控制保溫材料的質量，特別是保證鋼絲網和玻璃纖維的質量。在施工中，要關注材料之間的連接程度，確保材料的防腐性和防潮性，特別是在墻體的邊角和窗角的位置要使用鋼絲網處理。

保溫層抹灰施工要盡量防止外墻開裂，按照施工技術標準施工，在抹灰層與保溫層接觸的地方使用抗裂劑，加強連接程度。抹灰施工要分兩次完成，第一次抹灰后要等到其凝結再鋪設鋼絲網加固，待固定鋼絲網后再進行第二次抹灰，抹灰操作要均勻，要卻保抹灰施工質量，預防出現開裂現象。

2.3.3 外墻裝飾面的施工要點

外墻裝飾面施工中，為了保證施工質量，要先處理裝飾面的基層，徹底清除墻面基層的浮塵、雜物和松散物等。為了防止抹灰層中的水分被基層吸收，產生開裂、空鼓等現象，施工前要先用水噴灑浸潤墻面，保證含水率維持在10%～16%左右。抹灰完成后，查看墻體結構是否出現縫隙，做好防水、防曬等防護措施。鑲貼外墻裝飾面過程中盡量確保面塊材料的潔凈，事先用水浸泡面磚材料。認真排查墻體是否出現空鼓、裂縫現象?？展拿娣e超過200cm2、深度高于15mm、收縮縫大于100mm的標記為隱患部位，在對裝飾面塊鑲貼時重點處理這些地方。

2.4 外墻抹灰施工技術的應用

外墻抹灰施工采用分層抹灰的方法，可有效控制每一層的抹灰量，保證整體外墻抹灰施工質量。抹灰環節要調整砂漿配比，在砂漿中適當添加聚丙烯，在強化墻體抗裂縫能力的前提下防止產生裂縫。在外墻抹灰作業前，要對墻面進行清潔處理，做好澆水養護工作，提高外墻與水泥砂漿之間的黏結性。此外，為確保砌體交接地方的抹灰質量，提高抗裂性能，要在交接地方掛上不低于30cm寬度的鋼絲網，將其設置在外墻的抹灰層中。

2.5 細節防滲漏

施工中為避免外墻出現積水問題，可將其制作成圓弧形，向外墻下部的位置進行混凝土澆筑。控制細節位置的防滲漏施工，確保防滲設計的合理性，認真做好圖紙會審工作，對細節位置進行準確標注，清晰地展示給施工人員。設計階段，要預留出安裝孔、管道位置，安裝完成后及時封堵孔洞，做好防水密封處理工作。控制好窗臺位置的坡度、腰線等，在窗臺施工中，砂漿的壓實度會直接影響施工質量，在達到壓實度的前提下進行勾縫處理，如果門窗是塑鋼類型，要在縫隙處填充保溫材料，再用密封油膏密封。

2.6 嚴控防滲漏材料的質量

防滲漏施工材料的質量直接關系到外墻防滲漏效果。因此，嚴格控制防滲漏材料的質量成為提高防滲漏施工質量的關鍵。防滲漏材料的選用必須緊密結合施工項目的實際情況，選用最合適的防滲漏材料，并根據材料的性能科學、合理地進行存放和管理。此外，所選用的材料必須具有生產合格證書，通過質量檢測，以避免使用劣質材料，從而提高材料的整體質量。

3 結語

隨著我國建筑項目的增多，建筑工程施工技術水平也有了很大提高。針對建筑工程外墻防滲漏問題，應加強相關管理部門的管理水平。在施工過程中，要加強材料的管理，嚴格篩選原材料，并在施工中采用標準化的施工技術進行防滲施工。