建筑工程地下室防水施工技術應用研究

李 輝

（中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450004）

在建筑物高度逐步增加的情況下，地下室工程在很大程度上決定著建筑物結構的穩定程度。在地下室工程開展過程中，是否選用了適合的施工手段與質量措施成了比較關鍵的內容。因此，在實際施工中，不僅要做好每個施工環節的質量控制，還要做好施工材料的管理工作，運用科學的管理方法確保施工有序展開，切實提高地下室工程的防水質量。

1 地下室滲漏的主要原因

1.1 設計不合理

建筑工程設計直接影響建筑工程的整體施工質量和施工效果，并對施工過程起指導與規范作用。在進行地下室工程設計之前，設計人員如果未能到施工現場實地考察，或者未綜合考慮施工現場環境、地質構造等因素對工程質量的影響，將會導致施工設計方案不合理、防水效果不佳、出現地下室滲水等問題。另外，若設計人員過分關注功能性設計，不重視地下室防水需要，當地下水位變化時，地下室結構便不能承受地下水的侵蝕而出現滲漏，這會影響建筑基礎結構的穩定性，容易發生結構坍塌、沉降等事故。

1.2 施工不當

為了使地下室防水質量達到標準，必須做好施工質量管理。一旦施工質量不能達到設計標準和要求，將無法取得理想的防水效果。地下室作為建筑工程的基礎結構，需要承載建筑物地上結構荷載，一旦防水質量不能達到標準，地下室長時間受荷載、地下水侵蝕等影響，造成結構產生裂縫、滲漏等問題，直接影響建筑物地上結構的穩定程度。

1.3 材料質量因素

建筑材料的優劣會給防水工程質量帶來比較大的影響。我國建筑工程模式發展并不是非常規范，在工程被承包后，有些承包商為了私利，購入不能達到標準的建筑材料；材料供應商為了降低成本，選擇低劣的材料制作建筑材料。這也是在施工過程中雖然嚴格按照施工流程和規定施工，但防水工程質量依然不高的原因。建筑材料具備嚴格的國家質量標準，購料人員要保持良好的社會責任心來采購材料，加強對材料質量的辨別力。

一直以來，我國建筑工程都比較關注建筑材料的質量問題。雖然新材料不斷涌現，可由于缺乏技術經驗、缺少經費，新材料并未能改善材料情況。在理論方面，施工中結合剛性與柔性防水材料都能夠改善地下室的防水質量，可是由于施工人員缺少施工技術經驗，不重視剛性與柔性防水層的協調，導致防水層之間出現問題，造成地下室滲漏。

2 建筑工程地下室防水施工技術

2.1 防水卷材施工技術

防水卷材施工重點包括三個步驟：

（1）卷材的鋪貼工作。施工人員要先清理鋪設表面，確保將施工區域的全部雜物清理干凈，并控制好基層含水量，確保含水量低于9%，再涂抹基層處理劑及基層粘膠劑。基層處理劑要按一定的比例混合，并做好充分的攪拌工作，完成涂抹之后，需經過4h的干燥；基層粘膠劑要選擇BX-14膠，同時，在干燥時需要用手觸摸，感覺不黏手就證明干燥效果理想。

（2）接縫區域蓋條鋪貼。在接縫區域需采用蓋條實施鋪貼施工。施工活動開始之前，要做好表面的清理工作，并將空氣排出。鋪貼時用鐵壓輥進行壓實處理，避免鋪貼過程中出現翹邊。

（3）施工人員要將蓋條封閉工作做到位，主要是使用聚氨酯嵌縫膏，厚度設計為5mm，全封閉施工。之后，充分做好養護工作，避免破壞防水層。

2.2 自防水混凝土施工技術

運用自防水混凝土施工技術要從原材料質量控制、運輸混凝土、配合比、澆筑振搗、養護方面入手。

（1）結合實際運用情況，在材料控制階段，采購人員和施工人員要注重考查材料的參數情況，保證材料的質量符合標準。

（2）在運輸混凝土方面，工作人員要確保運輸中的攪拌效果，保證混凝土在運輸中攪拌均勻，在卸料前快速攪拌20s。

（3）從配合比設計角度出發，施工人員在配置混凝土時，需確定好科學的配合比，并在制作混凝土過程中做好配合比的監督工作，保障實際操作中的配合比正確。

（4）通過混凝土的澆筑、振搗工作發現，在澆筑混凝土的準備環節做好表面清理工作，實施灑水濕潤，振搗時要注意控制速度頻率。

（5）在完成上述工作之后，需有效養護混凝土，保障上述各項工作成果。

2.3 剛、柔防水層施工技術

（1）嚴格控制好混凝土的配合比，從而加強混凝土結構性能，有效降低質量風險。在實施地下室防水施工之前，要確定混凝土防滲系統等參數，保證混凝土配合比處在最理想的狀態。試驗結果表明：水灰比低于0.55時，混凝土剛性防水性能最理想。施工人員要根據施工的具體要求，在混凝土中融入粉煤灰、減水劑等添加劑，從而強化混凝土的防滲性能，提高結構密實程度。

（2）嚴控混凝土澆筑質量。在混凝土澆筑過程中，要注重澆筑質量，防止地下室結構產生裂縫，影響防水效果。在振搗混凝土時要充分振搗，保持均勻狀態，以提高混凝土的密實程度。

2.4 特殊部位的施工技術

特殊部位的施工技術應用屬于比較重要的一項工作內容，該技術可以有效實現對施工細節的管理，因此，在實際工作中要強化對該技術的應用研究以及使用效率，進而提高地下室防水施工工作水平。

（1）在實際建筑工程施工中，無法避免地會出現一些施工縫，如果在后續工作中不能很好地處理，將會使房屋及地下室的滲漏情況變得更加嚴重，而這種施工技術能有效地處理施工縫。在運用施工技術處理施工縫時，施工人員要注意提高技術操作水平，以更好地解決縫隙問題。

（2）在處理穿墻螺栓時，施工人員要妥善完成各個零部件的安裝固定工作，防止出現滲漏水問題。

（3）在處理穿墻管時，要注重安裝、焊接工作的規范牢固程度，防止地下室由于施工細節問題產生滲漏。

2.5 抗滲混凝土的施工技術

（1）嚴控混凝土原料質量。在混凝土當中，選擇最佳中砂，要減少砂中所夾雜的其他物質。為了避免混凝土凝結之后產生裂痕，應在原材料中加入減水劑，以有效改善混凝土材料之間的混合、混凝土墻面的裂紋狀況、防水工程的防水防滲狀態，提高防水工程的使用時長，尤其是地下室的接縫處，材料質量和比例更加關鍵。

（2）嚴控混凝土的配合比。選擇合理的砂率，嚴格根據科學的數據控制混凝土、泥沙及水的比例，做好三者間的混合。另外，加入部分輔助材料，有助于混凝土在砂間的混合，作為主要的添加手段，需結合現場施工要求調配混凝土的配合比例，同時，混凝土的配合比例程度還與地下室的位置有著緊密的關系，位置不同，比例也有較大的不同。

（3）混凝土澆筑提高防水工程質量。混凝土澆筑是比較重要的一個節點，需將混凝土加入攪混機中實施振搗，并控制好機器運作過程中的距離，把控好混凝土振搗的質量，科學合理地安排施工人員進行澆筑工作，針對振動點實施復振，避免漏振，減少泥漿未使用前在空氣中的暴露時間，提高泥漿的使用質量。

（4）做好養護工作。工程澆筑之后，在保障建筑材料質量的基礎上，還需在工程表面覆蓋混凝土，覆蓋時間與工程完工時間間隔不能超出12h，在覆蓋混凝土后需澆水保濕一周左右。需要注意的是，混凝土覆蓋壓平需保證沒有漏洞，且在這一階段要控制好室內外的溫差，通常不建議在冬季結冰期進行施工。

3 建筑工程地下室防水施工技術有效措施

3.1 地下室結構防水設計的依據與特點

（1）防水工程設計需要分析建筑結構與防水特點，展開分步設計，最大程度上讓各種防水材料性能優劣互補。正常使用的建筑物不能離開堅固的防水設計，設計時應測評工程的防水等級，全面考慮項目所在地的環境，明確工程施工區域的實際情況，考慮工程施工工期和成本，選擇最理想的施工方案，并要設計出不同的方案進行對比分析，以更快速地完成防水設計，減少修改頻率，盡快完成防水工程，充分發揮材料的性能，提高防水設施的質量。

（2）在方案實施中，設計人員要及時與現場工作人員溝通交流，做好工程發展進程的跟進，及時發現并解決實際問題，實現防水設計滿足實際情況的目標。在地下室防水工程設計中，要結合多個問題展開思考。地下室的設計較為不易，需要了解多個領域的知識點，保持多元的結構，多個部門交叉實施。

（3）地下水浮力已成為地下室工程施工中的最大考驗，地下室的抗浮設計成為一種新興學科，國內對其設計規范和抗浮穩定參數規定缺乏完善的系統，在設計中容易產生誤差。因此，在抗浮水位的標高設計中，要緊緊圍繞過往經驗，充分結合地下水分布，以及高程變化的發展趨勢，節省資金，提高工作效率。

3.2 地下室防水材料監督與檢測

（1）采用防水混凝土之前，監理人員要仔細核對混凝土的抗滲等級，保障施工配合比，完成審核之后，簽發澆搗混凝土命令。

（2）運用混凝土時，監理人員需要仔細核查不同環節的實施情況，實時跟進施工進度，不定期核實混凝土的性能，有效規范施工進程，一旦遇到突發情況及時解決，保證混凝土澆筑效果良好。

（3）監理人員要確保基層工作順利完成，確保防水材料達到質量要求。

（4）在分配任務之前，應確定建造商是否對操作人員展開安全技術培訓，有關人員是否簽字存檔。在作業時，嚴格做好監督管理，逐步展開審核。

（5）防水材料進場之前應檢查產品的外部及數量，且防水材料需要滿足要求，要做好抽樣檢查，主要檢查卷材的厚度、抗拉性等內容，并核實其證件是否齊全。結合權威檢測機構的檢查結果，全面分析防水材料性能。

4 結語

總之，在建筑工程地下室防水施工中，要先明確地下室滲漏的具體原因，保障原材料質量以及施工技術，從根本上防止地下室滲漏。同時，還要加強地下室工程施工設計的規范科學程度，做好地下室防水材料的監督檢測，從而提高地下室的防水性能。