高層建筑施工技術控制要點與質量控制

文／朱越濤 北京藍海創融城鎮建設開發有限公司 北京 100000

引言：

高層建筑是我國建筑行業發展的必然趨勢，針對住宅建筑而言，高度需要＞27米，而倉庫、民用建筑的高度則＞24米，以上高度的建筑統稱為高層建筑。高層建筑具有工程量大、施工技術含量高、地基負載量大特點，所以在施工的過程中，在施工技術、質量管控等環節的要求更高，因此當前為了實現建筑行業的可持續發展，應該將施工技術要點管控、質量控制貫穿于整個施工過程中。

1、高層建筑施工特點

筆者在2014年7月-2016年7月曾經擔任公共實驗樓項目施工員職務，該項目作為高層建筑具有建筑面積大、結構高、跨度大的特點，在該項目中，筆者負責人員、機械、材料調配，并對施工進度以及各項制度進行編排，定期召開例會，探討施工質量、施工安全等存在的問題。在2016年8月-2020年5月負責一項安置房項目，承擔的職務為生產經理，主要負責的工作內容為各項管理制度完善、進度計劃變質、班組協調、資料以及人員分配等，并且負責組織相關人員開展例會，積極探索項目施工問題予以整改，在工作的過程中發現安置房項目具有施工質量要求高、作業面積大、交叉作業多等。結合筆者歷年來的工作經驗可發現，高層建筑施工特點體現如下。

1.1 建筑基礎預埋深

在建筑工程施工中，建筑基礎進行深度預埋可以加強建筑結構的穩定性、安全性，一般情況下，高層建筑地基埋置深度應該＞建筑物整體高度的1/12，大多高層建筑地基預埋深度都在5米以上。建筑工程進行深度的基礎預埋處理，可以更好的承擔建筑物重量，使得建筑上層結構受力情況良好。現階段建筑物在進行建筑基礎深度預埋處理時，可以在設置地下室用藥停車場以及輔助用房，在增添建筑物使用功能的基礎上，實現高層建筑整體穩定性的提升。

1.2 建筑施工難度大

高層建筑的樓層數量較多，整體高度高，這時在施工的過程中就涉及到許多高空作業，施工環節存在較大的風險，相較于普通建筑，在施工的過程中需要額外考慮垂直運輸、高空安全防護、防火、通訊等一系列問題，這些都是施工中的重難點。除此之外，在高層建筑施工區域多在城市較為繁華的場所，該場所內部的建筑物已經較為密集，這就導致整體的施工區域較為狹窄，在施工的過程中不僅要注意工藝的選擇，同時還不能將與其相鄰的建筑物管道線路以及路段造成損害，這些因素都無疑增加了施工難度。

1.3 建筑施工周期長

筆者在歷年來的工作經驗總結出，高層建筑的施工周期較長，在2年左右才可完成施工，整體的施工流程需要跨越不同季節，其中冬季、雨季無法進行有效的施工，如果想要在規定時間內完成施工，就需要合理安排與布置施工方案，確保方案設計的周密細致化[1]。如地基施工的過程中，若碰到軟土地基的情況，需要結合施工成本、施工質量、施工周期等多種因素來選擇技術策略，確保施工的合理性。

1.4 建筑施工要求高

進行建筑施工設計的整個過程中,對以下幾個內容都具有很高的技術要求。一個問題是項目系統管理在進行高層建筑項目設計和施工的過程中,由于受到了多種各樣的因素影響,所以應該對項目體系管理提出一個更高的要求。二是由于高層建筑的工程量大,對于施工和布置有很高要求。三是在高層建筑涉及到許多新型工藝與技術，所以需要施工人員具有較高的專業技能與綜合素養。四是高層建筑需要時長進行高空作業，為了降低安全隱患的發生風險，需要施工單位與施工人員樹立高強度的安全施工理念。

2、高層建筑施工技術控制要點

2.1 混凝土澆筑施工技術控制要點

混凝土澆筑（如圖1）施工是高層建筑重點施工內容，其主要是指將混凝土澆筑入模俗話的過程中，在進行混凝土澆筑時涉及到清理、混凝土攪拌、混凝土運輸、混凝土振搗、柱、梁板、樓梯澆筑等各項操作工作。

圖1 混凝土澆筑施工

（1）清理工藝：需要將模板內殘留的雜物清除，通常情況下，模板內會殘留泥土、垃圾等，在清理完成后需要在鋼筋水泥砂漿與塑料墊塊處予以檢查，若在施工的過程中使用木模板，應該先在木模板處進行澆水，使其處于濕潤狀態，柱子模板處應該將雜質、多余水分清除后實施封閉處理。

（2）混凝土攪拌工藝：在實施混凝土攪拌時，需要以配合比作為參考依據確定材料使用量，而在分析骨料內部含水情況時，應該適時調整配合比中使用的水量。在裝入材料進行攪拌時，材料的裝入的先后順序為石子-水泥-砂子，在使用外加劑時，應該與細粗骨料一起加入，在完成上述工作后，實施最少90秒的混凝土攪拌。

（3）混凝土運輸工藝：在對混凝土進行泵送時，應該確保機器處于連續工作狀態，若在泵送的過程中出現故障，停歇時間＞45分鐘，或者觀察混凝土呈現出離析的特點，這時應該在管內用壓力水槍進行殘留混凝土沖洗。高層建筑在進行混凝土泵送時，對混凝土強度具有較高的要求，由于混凝土用量大，為了確保混凝土成功泵送，應該在泵送混凝土是添加外加劑、粉煤灰，并且要使用先進的泵送裝備，科學布置泵管，使其達到預期泵送高度。

（4）混凝土振搗工藝：在振搗工藝管控中，應該控制好混凝土有料口下落的高度值，在施工時建議其＜2米。澆筑混凝土時應該進行分層處理，在分層高度上，相較于振搗作用部分，高度約為其1.25倍，最大高度需要＜5厘米。振搗工藝中多為插入式，這時在振搗時應該凸顯出插點均勻、快插慢拔、均勻振實的特點，與此同時，澆筑混凝土澆筑應該具有連續性，盡量縮短澆筑過程中的間歇時間。在混凝土澆筑的過程中，需要觀測模板、鋼筋、預埋筋是否有移動、變形情況出現，若有問題需要立即暫停混凝土澆筑處理。

圖2 現場澆筑處理

（5）柱、梁板、樓梯澆筑：在進行柱澆筑時，混凝土在插入式振搗中，每層厚度＜50厘米，振搗棒不可對鋼筋、預埋件造成破壞。高層建筑的柱高較高，這時可以采用串筒分段澆筑的方式，注混凝土的澆筑需要在一次完成。梁板澆筑較為復雜，具體應該先考慮梁的高度，然后用分層澆筑的方法，使其以階梯型呈現，在澆筑位置到達板底時，可以與板共同澆筑[2]。梁板澆筑、振搗需要進行協調配合，振搗充實后才可進行下一層澆筑處理。在施工縫區域內進行梁板澆筑時，應該沿著次梁方向，且澆筑的混凝土抗壓強度需要＞1.2Mpa。樓梯澆筑時的順序為由上-小，先開展混凝土振實處理，在振實后向上進行推進，樓梯澆筑應該具有連續性，在澆筑完成后，需要在12小時進行覆蓋、灑水處理，使其處于濕潤狀態。

2.2 錨桿施工技術控制要點

高層建筑中的錨桿施工技術主要包括干作業、濕作業兩種，其中兩種作業方式基本相同，區別主要體現在進行濕作業處理時，施工階段需要鉆入階段應該進行水沖，并且要合理應用外套管。針對錨桿施工技術需要從以下要點進行管控。

（1）在開挖土方的環節中，相較于錨桿標高，錨桿施工時應該比起高出50厘米-60厘米，與此同時，在施工的過程中，需要針對施工區域的場地進行平整處理。

（2）若在施工的過程中采用的工藝為濕作業，成孔階段需要先將水泵啟動，向其中注水，然后依據施工區域的地理環境對鉆孔速度進行調節，每節鉆桿完成后，都需要將外套管內的清水沖洗出來，在有清水流出后，才可進行后續工作。針對每節套管都需要確保其在同一水平線上，在鉆進過程需要合理進行速度調整，在鉆進預期深度的20厘米時，需要對管內泥沙反復沖洗。干作業施工時，為了避免鉆孔機械被別住，也要對鉆進速度進行管控。

（3）在向外套管底插入注漿塑料時，需要進行水泥漿的灌入處理，在灌入的過程中，需要對漿管予以活動，在孔口內有水泥漿出現時，再將注漿管拔出。為了確保錨桿施工技術滿足要求，需要預加應力，通常錨體養護達到設計強度的70%-80%，施加預應力可以有效避免變形問題的出現[3]。

3、逆作法施工技術控制要點

逆作法（如圖3）是高層建筑傳統的施工方法，通常應用于地下室施工中，應該逆作法可以縮短整個施工工期，降低基坑變形風險，節省基坑支護所用的成本，但是采用該方法進行施工，一定要有地下連續墻作為支持。在該項施工中，要點內容體現如下。一是應該進行地下連續墻構建，將其作為永久地下室外壁。二是利用逆作法在成樁時，需要預先增加所用的鋼支柱。三是在進行地板施工之前，應該確保支撐柱可以將上部施工結構進行良好的承載。四是在施工的過程中，支柱、地下連續墻的沉降差不可超過允許范圍。在開展逆作法施工時，施工人員可以同時在地上、地下進行施工，可節省1/3的工時，且通過逆作法施工具有良好的受力，可以有效降低對周圍建筑的影響。

圖3 逆作法施工技術

4、高層建筑施工質量控制要點

4.1 加強“三線”管控

高層建筑施工過程中所指的三線主要為軸線、標高、垂直度，其屬于施工的重難點，在軸線管控過程中，應該在施工中確保復核軸線的準確性，之后將高層建筑中的一層樓面作為基準點進行鋼板埋設，埋設位置縱向、橫向最長位置處，之后進行控制點標注，樓層處應該留有方洞，向下層垂吊大線，確定好軸線。垂直度的控制是保障建筑工程整體施工質量的關鍵，正確管控各個高層建筑的垂直度時,應該綜合分析各個大樓的柱網布置,確定各個大樓四個邊角柱的所處位置之間所在,在大樓內部安裝好了相應的模板之后就開始進行了垂直度測量,測量時主要是采用了吊線的管理方式,在其垂直度達到要求后,進行了模板外邊線的加固和支護、混凝土澆筑和處理[4]。在支模后，將這四柱作為基線，在鋼線拉緊之后，于正面位置處進行良好的垂直度管控。除此之外，在施工的過程中，也可以采用激光儀器、重錘等，確保垂直度的精準性。標高線管控應該在每層建筑中進行標高定位，標高定位位置在預控軸線洞口處，一般高層建筑洞口至少四個，與此同時，應該利用水準儀進行復核，分析每層的洞口是否在一個水平面上，增加標高線精準性。

4.2 混凝土裂縫預防管控

高層建筑中需要進行混凝土施工處理，混凝土受到溫度應力的影響極易出現裂縫問題，影響最終的施工質量，所以在進行混凝土施工中，需要加強溫度控制。高層建筑一般采用加水控制來降低混凝土溫度應力帶來的不良影響，該方法主要是在混凝土拌和的過程中，向其中加水或者是冷卻處理后的碎石。除此之外，混凝土拌和時也要精準控制碎石料、水泥、粉煤灰的用量，改善骨料的級配，減少混凝土中水泥的含量，從而有效降低溫度裂縫的發生風險。

4.3 做好建筑施工準備

在高層建筑施工之前，施工單位應該做到施工準備，在施工現場進行詳細的勘察，詳細記錄施工位置的地質、交通、氣候情況，然后結合勘察資料以及實際的施工要求來設計施工方案，從而減少施工設計變更問題，確保高層建筑施工的順利實施。除此之外，在施工前也要組織相關人員召開會議，下達每位人員所負責的施工工作，在這一過程中，需要落實到責任到人的制度，在出現相關問題后可以進行責任追溯，從而對施工人員的行為進行約束，使其全身心投入到工作中，確保建筑工程的整體施工質量得到保證[5]。

結語：

高層建筑是城鎮化發展的重要標志，由于高層建筑具有建筑基礎預埋深、建筑施工難度大、建筑施工周期長、建筑施工要求高的特點，所以為了有效確保高層建筑的施工效率、施工質量，需要從混凝土澆筑施工技術、錨桿施工技術、逆作法施工技術等多個方面進行要點管控，并且為了強化高層建筑的施工治療，需要實施加強“三線”管控、混凝土裂縫預防管控、做好建筑施工準備等工作，從而確保高層建筑的施工質量滿足時代的發展要求。