BIM技術(shù)在工程造價成本預(yù)算風(fēng)險管理中的應(yīng)用

文／孫曉辰 大連豐潤置業(yè)有限公司 遼寧大連 116035

引言：

隨著社會不斷發(fā)展，工程數(shù)量與日激增，要想實現(xiàn)工程項目最終經(jīng)濟效益和社會效益，不僅需要優(yōu)化施工技術(shù)、建設(shè)工藝，同時需要在工程項目全方位、全過程，加強工程造價管理，進而以最低投資成本，實現(xiàn)最大利益價值。工程造價是影響工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，而BIM技術(shù)與工程造價的融合，能夠通過構(gòu)造模型實現(xiàn)對基礎(chǔ)信息的匯合、整理，為行業(yè)提供更好的模擬效果，便于相關(guān)人員發(fā)現(xiàn)更細致的問題，及時提高解決方案，以提高工程質(zhì)量。在社會激烈的競爭環(huán)境下，企業(yè)要想在行業(yè)競爭中保持一定的競爭力，必須重視工程造價管理工作的開展。相較于傳統(tǒng)方式，基于BIM技術(shù)的工程造價成本預(yù)算風(fēng)險能夠使工作的開展更加精準(zhǔn)，保證過程的經(jīng)濟效益。

1、BIM技術(shù)概述

所謂的BIM實際就是建筑信息模型的英文簡稱，可以將工程項目在決策、設(shè)計、施工等過程產(chǎn)生的信息整合到一個模型中，對工程全生命周期的物理和功能特性進行數(shù)字化表達。根據(jù)建筑信息模擬建立模型，對幾何模型功能進行調(diào)整，反映建筑結(jié)構(gòu)性能，能夠結(jié)合建筑建設(shè)要求制定科學(xué)方案。采用3D技術(shù)完成信息整理、分析和存儲，可以通過模型基礎(chǔ)元素簡單排列展現(xiàn)工程建設(shè)過程，做到完整收集和提供工程信息。在建筑工程造價管理方面，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)Q策、設(shè)計、施工等各個階段造價管理內(nèi)容進行集成，使相關(guān)部門可以通過統(tǒng)一界面保持良好協(xié)作關(guān)系，實現(xiàn)造價的系統(tǒng)化管理。通過模型和軟件輸入?yún)?shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)成本數(shù)據(jù)動態(tài)輸入和實時計算，有效提高數(shù)據(jù)分析準(zhǔn)確性。此外，借助模型不僅可以展現(xiàn)全面數(shù)據(jù)信息，也能從成本、時間等角度進行分析，協(xié)同財務(wù)軟件等生成分析報表，反映資金在各個建設(shè)階段的使用和分配情況，使造價管理人員獲得更強的成本管控能力。

2、BIM技術(shù)優(yōu)勢

2.1 共享信息數(shù)據(jù)

在工程造價管理中，管理人員要結(jié)合實際情況的不同，對各種不同類型的數(shù)據(jù)信息進行妥善處理。運用傳統(tǒng)方法，無法為工程造價管理效率、質(zhì)量提升提供保證，傳統(tǒng)的造價管理方法也很難實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享。在工程造價管理工作的推進中，管理人員可以根據(jù)實際情況的不同，對各種不同類型的數(shù)據(jù)信息處理方法進行合理利用，例如可將數(shù)據(jù)信息直接儲存在對應(yīng)的計算機或云端。而傳統(tǒng)方法則直接在現(xiàn)有的紙質(zhì)文件中對各種不同類型的數(shù)據(jù)信息加以保存處理。結(jié)合目前建筑工程造價管理現(xiàn)狀，無論哪種方法，都有各自的優(yōu)勢和劣勢。但綜合來看，第一種方法可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享，結(jié)合造價管理需求，對其中涉及的各種不同類型數(shù)據(jù)信息進行有針對性的篩選、處理；在二次調(diào)取或?qū)Ω鞣N不同類型的數(shù)據(jù)信息進行引進和利用時，能夠從根本上提升工程造價效率和精準(zhǔn)度。

2.2 造價精細化管理

在傳統(tǒng)的工程造價管理工作中，將工程師的一系列經(jīng)驗作為基礎(chǔ)，可以實現(xiàn)對造價的有效管理和控制。將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理中，可以實現(xiàn)對管理中涉及的成本、時間等進行綜合分析，從根本上提升精細化管理水平。對整個工程項目而言，在規(guī)劃和建設(shè)時，可以根據(jù)實際情況獲取與項目相關(guān)的一系列可靠、安全、合理的信息數(shù)據(jù)。合理運用BIM技術(shù)，能夠?qū)Ψ犀F(xiàn)實要求的建筑模型進行構(gòu)建和落實，促使不同時期背景下的造價管理和控制信息得到有效利用，以此實現(xiàn)精細化的造價管理。

2.3 促進管理工作集中化發(fā)展

通過在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠解決管理分散的問題。具體而言，在BIM平臺上，提供了信息集成功能，使工程建設(shè)處在全過程監(jiān)督、精細化和動態(tài)化管理模式下，能夠迅速實現(xiàn)控制，扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)管理中工程造價信息難以共享、專業(yè)難以協(xié)同的現(xiàn)象，工程項目建設(shè)成本能夠得到有效管控，提高建筑市場的透明度。同時，BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用，能夠促進各個計算環(huán)節(jié)效率、準(zhǔn)確度得到提高。具體而言，專業(yè)的算量軟件已經(jīng)加載到BIM平臺上，其中包含建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，更結(jié)合實體扣減規(guī)則、3D布爾運算算法，使建筑工程量的準(zhǔn)確度得到提高，比之手工計算更能取得較高精度。此外，BIM平臺的應(yīng)用，能夠生成計算結(jié)果的電子文檔，為工程造價相關(guān)人員提供信息、數(shù)據(jù)共享的條件。

2.4 保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性

在工程造價管理工作中，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠明確具體的計算標(biāo)準(zhǔn)，保證工程量計算的準(zhǔn)確性，有效提高工程量計算速度，此技術(shù)對于保證運算的準(zhǔn)確性具有至關(guān)重要的作用。BIM技術(shù)能夠合理共享信息資源，且具有較高的通用性，能結(jié)合不同專業(yè)的實際需求對模型加以調(diào)整，具有十分廣泛的用途。

2.5 提高工程造價管理效率

利用BIM技術(shù)，可以建立包含成本維度和時間維度的5D模型，實現(xiàn)對工程全方位的監(jiān)測，全面優(yōu)化資源配置。另外，通過5D模型可以為工程造價管理人員了解實際的施工信息提供幫助，能精準(zhǔn)計算不同階段的工程造價，有效提高管理效率，保證管理質(zhì)量達到規(guī)定要求。

2.6 提高計算的精確度

BIM技術(shù)可以實現(xiàn)相連構(gòu)件銜接處的自動扣減。在進行工程量統(tǒng)計時，系統(tǒng)提供構(gòu)件搭接常用方式，可依據(jù)圖樣自行選擇，避免人為計算的誤差，提高計算的精確度。例如，梁板搭接處、墻板搭接處可以實現(xiàn)自動扣減等。同時，利用BIM軟件中的碰撞檢查功能，可以減少圖樣錯誤。研究證明，應(yīng)用BIM技術(shù)得到的計算結(jié)果更加客觀、準(zhǔn)確，算量結(jié)果誤差率小于1%。

3、BIM技術(shù)在工程造價成本預(yù)算風(fēng)險管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策中運用管理與控制

項目投資階段的造價管理工作，應(yīng)該密切聯(lián)系項目分析調(diào)查結(jié)果，按照具體情況將合理科學(xué)的投資方案制定出來。并基于此各方參與者按照投資項目的必要性與可行性問題展開分析研究，對最合理的項目方案進行運用。與以往的經(jīng)驗結(jié)合，該階段的造價管理效果會直接影響工程造價后期管理效果。甚至能否成功地開展整個項目建設(shè)，多于其有著不可分割的聯(lián)系。為了能夠按照預(yù)期的目標(biāo)完成此階段的造價管理工作，需要借助BIM技術(shù)構(gòu)建信息采集模型，達到科學(xué)存儲及整合分析項目各類信息的目的。如果項目方案較多，通過BIM技術(shù)的動態(tài)分析功進行展示與模擬，讓每個項目參與者都能夠按照方案內(nèi)容展開經(jīng)濟論證，對最合適的方案進行選取。在選擇方案中，管理者通過BIM的數(shù)據(jù)功能優(yōu)越性統(tǒng)計與計算項目數(shù)據(jù)，重點按照投資預(yù)算內(nèi)容，測算分析投資金額。

3.2 項目設(shè)計中的運用

盡管從客觀角度分析，項目設(shè)計過程中的費用占比低于1%，但此階段管理效益結(jié)果對總體造價卻會帶來巨大影響，可達到75%以上，對其原因分析，主要是由于項目設(shè)計與很多專業(yè)項目內(nèi)容有關(guān)系。例如，園林綠化施工，都應(yīng)該在項目設(shè)計中進行科學(xué)的部署與統(tǒng)籌規(guī)劃，達到有效部署綠化施工的目的。為了保證園林工程建設(shè)的合理性與協(xié)調(diào)性，管理工作者借助BIM技術(shù)可視化管理與動態(tài)分析各階段管理的目的，例如，園林景觀設(shè)計以及樹木統(tǒng)一設(shè)計等可通過BIM信息模型實施動態(tài)顯示。設(shè)計人員可按照反饋顯示結(jié)果，及時地整改與優(yōu)化處理設(shè)計方案內(nèi)出現(xiàn)的問題缺陷。除此之外，發(fā)揮BIM技術(shù)的可視化優(yōu)勢，從通過模型窺測工程內(nèi)產(chǎn)生的問題與碰撞，并按照出現(xiàn)的原因制定合理的預(yù)防方案，進行管理與防范。與此同時，管理人員動態(tài)的模擬與探究項目執(zhí)行中的一些流程內(nèi)容，經(jīng)過系統(tǒng)檢查以及周密碰撞，對于項目開展期間的風(fēng)險情況以及增加的費用進行匯總，確保整個工程項目能夠?qū)崿F(xiàn)全周期的管理，防治改變施工設(shè)計以及變更項目工期而增加多余的費用。

3.3 招投標(biāo)階段的造價控制

在工程招投標(biāo)階段，項目造價將受到合同價的影響，需要利用招投標(biāo)文件有效控制項目造價。在常規(guī)工作中，工程造價人員將根據(jù)CAD圖紙進行工程量計算，完成清單編制和實施計價管理。但在圖紙變更滯后、工程量大的情況下，容易出現(xiàn)錯漏項，給造價管理帶來困難。采用BIM軟件將二維圖紙轉(zhuǎn)換為立體模型，能夠按照工程量計價規(guī)則進行分析，加強工程各部分定額編碼和清單編碼聯(lián)系，由計算機進行整合分析，精確計算工程報價。由系統(tǒng)對各單體構(gòu)件和整體工程量進行計算，可以避免因人工計算出現(xiàn)的差錯，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，以免后續(xù)出現(xiàn)工程量不清的問題，引發(fā)變更索賠和爭議。對于投標(biāo)方來講，也可以通過模型精準(zhǔn)核算清單內(nèi)容，將結(jié)果與招標(biāo)工程量對比，通過內(nèi)部成本測算科學(xué)制定投標(biāo)策略。在合同定制過程中，通過BIM加強工程量清單分析，確認(rèn)是否存在計算偏差，能夠做到嚴(yán)謹(jǐn)、清晰的確立合同條款，降低合同缺陷產(chǎn)生幾率，避免后期出現(xiàn)施工超預(yù)算問題。

3.4 施工階段應(yīng)用

工程施工周期長，影響工程造價結(jié)果的因素較多，例如季節(jié)性施工、安全事故、市場變化等，如何解決這些不確定因素對工程施工的影響，是工程造價管理必須重視的問題。而BIM技術(shù)則通過BIM模型數(shù)據(jù)，可以合理劃分施工階段的人員、材料等使用情況，同時加強成本控制。特別在工程結(jié)算期間，該項技術(shù)還能讓復(fù)雜的問題簡單化，提升結(jié)算速度，確保結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確合理。另外，可結(jié)合實際情況，編制合理的采購計劃與資金使用方案，保證施工期間，資金使用合理。

3.5 工程驗收階段應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程設(shè)計和施工階段的應(yīng)用可以提升工程驗收效率。BIM技術(shù)模型的應(yīng)用可以幫助施工企業(yè)全面收集工程數(shù)據(jù)，使這些數(shù)據(jù)信息更加公開透明，工程驗收方可以根據(jù)工程施工的各階段的數(shù)據(jù)信息對工程質(zhì)量進行驗收，有效降低驗收難度，提升驗收質(zhì)量。同時，公開透明的數(shù)據(jù)信息也為驗收方提供了真實可靠的驗收依據(jù)，進而避免驗收過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.6 優(yōu)化BIM技術(shù)及軟件，促進本土化發(fā)展

當(dāng)前，工程造價成本預(yù)算風(fēng)險管理和BIM技術(shù)的深度融合發(fā)展過程中，鑒于BIM技術(shù)長期被國外相關(guān)技術(shù)部門或企業(yè)壟斷，我國部分企業(yè)要花費大量財力購買，因此，建議將BIM技術(shù)本土化，盡快解決我國BIM技術(shù)在應(yīng)用到工程造價成本預(yù)算風(fēng)險管理過程中與西方國家的差異性問題。我國各大軟件開發(fā)商應(yīng)立足于現(xiàn)狀，盡可能將BIM技術(shù)或軟件本土化，只有這樣才能保證BIM技術(shù)不同計算軟件實現(xiàn)端口互通、數(shù)據(jù)傳輸和共享等功能，從而實現(xiàn)BIM技術(shù)對工程造價成本預(yù)算風(fēng)險的預(yù)防機制。要想在最大程度上規(guī)避相關(guān)風(fēng)險因素的產(chǎn)生，應(yīng)將BIM軟件與國內(nèi)現(xiàn)行的工程造價軟件進行統(tǒng)一，盡可能避免在招投標(biāo)階段、設(shè)計階段及施工階段因軟件不一致而造成財力的大量浪費，從而促進工程造價成本預(yù)算風(fēng)險管理的高質(zhì)量發(fā)展。如表1所示。

表1 項目成本預(yù)算表

結(jié)語：

綜上所述，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步，BIM技術(shù)必將得到更加廣泛的推廣和應(yīng)用，工程造價行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，如何進行成本預(yù)算風(fēng)險控制和管理是當(dāng)前亟須解決的關(guān)鍵問題。而BIM技術(shù)與工程造價成本預(yù)算風(fēng)險管理的有機融合，能控制工程項目在招投標(biāo)階段、施工階段存在的成本預(yù)算風(fēng)險因子，解決工程成本預(yù)算信息缺乏協(xié)同性、共享性和時效性等問題，在控制成本、縮短工期、提升效率及提高經(jīng)濟效益等方面具有重要的現(xiàn)實意義。在此過程中，可應(yīng)用BIM技術(shù)，從項目決策、建造設(shè)計、招投標(biāo)、竣工驗收等各環(huán)節(jié)進行管理的落實和加強，滿足項目工程建造要求，保證施工質(zhì)量，提高建造效率，最大程度維護項目工程多方權(quán)益，積極推動建筑工程事業(yè)的和諧、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。因此，應(yīng)充分利用BIM技術(shù)優(yōu)勢，有效控制工程造價成本預(yù)算風(fēng)險，積極優(yōu)化BIM技術(shù)及軟件，促進BIM技術(shù)本土化發(fā)展。