任澤平：“帶押過戶”是善政，值得推廣

近期，繼30多個城市調(diào)整二手房限購限售、認房認貸等政策后，多個城市推出二手房交易新政——“帶押過戶”。對此，著名經(jīng)濟學家任澤平表示，“帶押過戶”是對二手房交易流程的重大優(yōu)化，對提振市場有一定積極作用，也是對中央提出的“因城施策用足用好政策工具箱”的重要實踐，可以更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，是善政，未來值得推廣。

他表示，“帶押過戶”政策能夠大幅縮短交易周期、降低交易成本、保障交易安全。傳統(tǒng)交易模式下，贖樓需要通過擔保公司提供短期大額資金，擔保公司收取擔保費、資金利息，因此最終交易成本較高。而“帶押過戶”無須籌集資金贖樓，是使用買家銀行貸款償還賣家銀行貸款，能夠有效降低交易成本。