公共空間裝防盜門 鄰居有權(quán)要求拆除

為了“拓展”自家空間在樓梯間安裝防盜門，是否會侵害鄰居的合法權(quán)益？近日，山東省煙臺市蓬萊區(qū)法院審理了這樣一起相鄰關(guān)系糾紛案件。

法院查明，許某與張某同為煙臺市蓬萊區(qū)某小區(qū)11號樓1單元3樓業(yè)主。該樓層一梯三戶，許某住南戶302室，張某住西戶301室。許某與張某入戶門外有一公共通道，通道西面緊鄰張某入戶門處有一公共窗戶。2009年，張某利用南戶、西戶外墻在通道內(nèi)加裝了一道防盜門，將公共窗戶與部分通道圈劃為自家使用。

因張某安裝的防盜門影響樓道采光，許某多次與張某交涉未果。后許某向小區(qū)物業(yè)投訴，小區(qū)物業(yè)多次協(xié)調(diào)無效，張某拒不拆除，許某無奈訴至法院。

法院受理后，認(rèn)定小區(qū)樓層窗戶及通道屬全體業(yè)主共有，張某未經(jīng)同意，私自加裝防盜門，將共有部分占用，影響樓層通風(fēng)、采光，違反了民法典相關(guān)規(guī)定，侵害了其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，許某作為直接利害關(guān)系人，有權(quán)要求其拆除并恢復(fù)原狀。被告張某以小區(qū)結(jié)構(gòu)不合理、存在安全隱患為由抗辯，理由不當(dāng)。

隨后，法院多次組織雙方進(jìn)行調(diào)解，因張某態(tài)度堅(jiān)決，不同意調(diào)解，法院經(jīng)審理后判決張某于判決生效后15日內(nèi)將其安裝于某小區(qū)11號樓1單元的防盜門拆除、恢復(fù)原狀。

（摘自《生活報(bào)》）