工業(yè)與民用建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

張宇龍

中核工程咨詢有限公司 北京 100000

1引言

工業(yè)與民用建筑工程施工建設(shè)的過程中出現(xiàn)滲水漏水的可能性比較大，施工單位施工過程中應(yīng)該對(duì)建筑工程整體情況進(jìn)行全面的分析，指出防水防滲施工技術(shù)使用的重點(diǎn)以及難點(diǎn)，全面提高工業(yè)與民用建筑工程防滲漏的總體水平。加大對(duì)建筑工程整體結(jié)構(gòu)的分析力度，明確建筑工程防身防漏施工技術(shù)使用的重點(diǎn)以及難點(diǎn)，規(guī)范施工流程，保證工業(yè)與民用建筑工程防滲防漏施工順利進(jìn)行。同時(shí)，加大對(duì)工業(yè)與民用建筑工程防水防滲施工技術(shù)的創(chuàng)新與優(yōu)化力度，提高技術(shù)使用的總體效果與質(zhì)量，將建筑出現(xiàn)滲漏的可能性降到最低。

2 工業(yè)與民用建筑產(chǎn)生滲漏的原因及位置

2.1 滲漏原因

2.1.1 材料因素

就目前的情況看，當(dāng)前工業(yè)與民用建筑工程施工時(shí)使用的施工材料質(zhì)量存在問題，這也是引發(fā)滲漏的主要原因。例如，防水防滲施工時(shí)施工單位為了節(jié)約施工成本，使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工材料，瀝青卷材選擇時(shí)沒有按照具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇，從進(jìn)而引發(fā)后續(xù)出現(xiàn)滲水漏水問題。工程施工時(shí)使用的瀝青卷材保存的過程中對(duì)環(huán)境的要求比較高，而大部分施工單位缺少對(duì)瀝青卷材保存的重視力度，導(dǎo)致瀝青卷材中的蠟含量降低，降低了瀝青卷材的使用性能。此外，建筑工程框架結(jié)構(gòu)施工時(shí)施工人員能使用砌筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且抹灰施工使用了一些劣質(zhì)的防水材料，增加了滲漏問題出現(xiàn)的可能性[1]。

2.1.2 施工因素

工業(yè)與民用建筑工程施工的過程中導(dǎo)致出現(xiàn)滲水漏水的因素有很多，其中施工時(shí)管理人員沒有做好全過程防水防滲管理工作，也會(huì)增加滲漏問題出現(xiàn)的可能性。施工時(shí)施工人員運(yùn)用防水防滲施工技術(shù)的水平不足，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)施工的行為，導(dǎo)致建筑工程的防水效果下降。受建筑工程所處地理位置的氣候條件以及地理環(huán)境等多種因素的影響，施工工程設(shè)施不合理，一旦建筑遭受雨水等的沖刷，就會(huì)導(dǎo)致防水層被破壞，增加了工業(yè)與民用建筑工程出現(xiàn)滲漏發(fā)生的概率。

2.2 容易出現(xiàn)滲漏的位置

2.2.1 外墻面滲水

外墻面滲水時(shí)工業(yè)與民用建筑常見的滲漏部位，通常情況下為了提高建筑外墻的美觀程度會(huì)使用大量的裝飾材料和裝修材料，因此，外墻面出現(xiàn)滲水的概率就會(huì)增加。再加上雨季時(shí)外墻面受到雨水的不斷沖刷，其結(jié)構(gòu)的整體性就會(huì)被破壞，進(jìn)而導(dǎo)致外墻面滲水問題出現(xiàn)[2]。

圖1 外墻面滲水

2.2.2 建筑屋面滲水

工業(yè)與民用建筑工程施工的過程中出現(xiàn)屋面滲漏的可能性也比較大，建筑屋面滲水也是比較常見的問題。出現(xiàn)屋面滲漏的原因有很多：第一、屋面施工使用的施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且施工人員沒有按照施工材料使用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，從而導(dǎo)致出現(xiàn)漏水問題。第二、具體開展施工管理人員的監(jiān)管力度不足，對(duì)施工細(xì)節(jié)的處理不當(dāng)，增加了滲漏問題出現(xiàn)的概率。第三、屋面設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重不科學(xué)的地方，例如，屋面結(jié)構(gòu)使用過程中內(nèi)部結(jié)果的鋼筋以及框架等出現(xiàn)變形等問題，進(jìn)而混凝土結(jié)構(gòu)的完整性就會(huì)降低，混凝土出現(xiàn)不同程度的裂縫，這也是導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因。第四、屋面內(nèi)部排水設(shè)施設(shè)置不合理，排水系統(tǒng)無法發(fā)揮最大的使用效果，從而造成出現(xiàn)大面積漏水的問題。

2.2.3 廚衛(wèi)滲水

工業(yè)與民用建筑中廚衛(wèi)是用水比較多的地方，并且廚衛(wèi)設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)使用大量的管線結(jié)構(gòu)，如果施工處理不當(dāng)極容易引發(fā)滲漏問題。通過分析發(fā)現(xiàn)，廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的原因：第一、施工使用的管材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，管材采購時(shí)沒有對(duì)照相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二、管材鋪設(shè)的過程中施工人員沒有做好管材的布局處理，部分管線出現(xiàn)交叉問題，經(jīng)過一段時(shí)間的使用管道容易出現(xiàn)開裂，進(jìn)而出現(xiàn)漏水的問題。第三、廚衛(wèi)施工時(shí)管理人員對(duì)于細(xì)節(jié)問題的把控力度不足，沒有做好細(xì)節(jié)部分的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，進(jìn)而引發(fā)廚衛(wèi)漏水滲水的問題。

圖2 廚衛(wèi)滲水

2.2.4 地下室滲漏水問題

現(xiàn)階段，工業(yè)與民用建筑工程設(shè)計(jì)的過程中都會(huì)設(shè)置地下室結(jié)構(gòu)，地下室出現(xiàn)滲水漏水的可能性也比較大。地下室滲漏水問題出現(xiàn)的原因有以下幾點(diǎn)：第一、施工人員沒有處理好墻體與地面的連接處，墻體與地面之間的縫隙比較大。第二、管道施工時(shí)施工人員沒有對(duì)管道的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，增加了地下室出現(xiàn)滲漏的可能性。第三、地下室施工時(shí)施工人員沒有處理好細(xì)節(jié)部分的施工，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)蜂窩或者膨脹裂縫，如果長(zhǎng)時(shí)間得不到維護(hù)就會(huì)出現(xiàn)滲水漏水的問題[3]。

圖3 地下室滲漏水

2.2.5 景觀建筑滲漏

工業(yè)與民用建筑工程中景觀建筑滲漏也是常見的，通常情況下建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中都會(huì)設(shè)計(jì)出綠化設(shè)施和景觀建筑。有些景觀建筑設(shè)計(jì)時(shí)為了迎合人們對(duì)審美需求往往會(huì)過分裝飾景觀建筑，但是，設(shè)計(jì)人員并沒有考慮景觀建筑存在的滲漏隱患，過分的應(yīng)用裝飾裝修材料，增加了建筑部分的重量。此外，大部分景觀建筑長(zhǎng)時(shí)間與水體接觸，這種情況下滲漏的可能性進(jìn)一步增加。再加上景觀建筑直接暴露于陽關(guān)和雨水下，降低了景觀建筑的防身防漏的性能。

3 工業(yè)與民用建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

工業(yè)與民用建筑工程防水防滲施工技術(shù)使用的過程中施工人員應(yīng)該規(guī)范應(yīng)用屋面防水防滲施工技術(shù)。第一、選擇高質(zhì)量的屋面施工材料，對(duì)照施工材料審核標(biāo)準(zhǔn)檢查所有防水材料的質(zhì)量和使用性能。第二、加大施工現(xiàn)場(chǎng)管理的力度，規(guī)范施工人員運(yùn)用施工技術(shù)的行為，加大對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的管控力度，尤其是落水口區(qū)域以及挑檐等隱蔽區(qū)域。第三、降低深水滲漏問題出現(xiàn)的概率，要求管理人員應(yīng)該及時(shí)開展竣工后質(zhì)量審核。

3.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

工業(yè)與民用建筑工程施工時(shí)施工單位應(yīng)該加強(qiáng)外墻防水防滲施工技術(shù)使用的力度，從建筑工程外墻施工的情況出發(fā)，全面做好外墻防水防滲施工。外墻防水施工技術(shù)使用時(shí)施工人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)使用的重視力度，從建筑工程結(jié)構(gòu)的整體情況出發(fā)，科學(xué)規(guī)范的使用不同的施工技術(shù)。外墻施工開展前，施工人員應(yīng)該對(duì)施工原材料的質(zhì)量進(jìn)行全面的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料，并且優(yōu)化施工材料采購計(jì)劃，確保所有材料的規(guī)格與型號(hào)滿足施工的需求。此外，分析外墻所處自然環(huán)境的特點(diǎn)，制定外墻維護(hù)與管理措施，延長(zhǎng)外墻的使用壽命，降低外墻滲漏問題出現(xiàn)的可能性。

3.3 門窗防滲技術(shù)

門窗是建筑工程結(jié)構(gòu)中必不可少的部分，施工的過程中施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)門窗防滲技術(shù)使用的重視力度。第一、嚴(yán)格選擇門窗的施工材料，一般選擇密封性好的施工材料。第二、結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)對(duì)門窗的尺寸和形狀進(jìn)行確定，按照門窗的安裝施工流程完場(chǎng)門窗安裝施工，檢查門窗安裝的密封性，對(duì)縫隙進(jìn)行封堵。第三、確定出門窗的安裝位置，既要保證門窗安裝的美觀性，還要對(duì)門窗的防滲漏性能進(jìn)行測(cè)試[4]。

3.4 景觀防滲技術(shù)

工業(yè)與民用建筑工程施工時(shí)為了提高建筑結(jié)構(gòu)整體的美觀程度會(huì)在建筑周邊設(shè)計(jì)景觀建筑，例如水池等，如果施工人員沒有做好其質(zhì)量控制就會(huì)導(dǎo)致水池出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題，不僅影響整體的美觀程度，還會(huì)給景觀的安全使用帶來很大的威脅。因此，必須綜合規(guī)范的使用景觀防滲技術(shù)。第一、選擇防水性能良好的砂漿，并規(guī)范使用砂漿，合理配置砂漿中各組分的比例，保證景觀的防滲性能有所提升。第二、景觀建筑基層施工時(shí)施工人員應(yīng)該對(duì)其基礎(chǔ)的平整度進(jìn)行分析，做好基礎(chǔ)的清潔與干燥處理，為后續(xù)混凝土澆筑施工打下基礎(chǔ)。第三、完善景觀建筑防水施工流程，做好混凝土的澆筑質(zhì)量。第四、嚴(yán)格控景觀建筑混凝土的澆筑厚度，必要時(shí)可以在混凝土中加入適量的減水劑。

3.5 建筑工程地下室防滲技術(shù)

工業(yè)和民用建筑地下室施工涉及到的隱蔽性施工內(nèi)容比較多，同時(shí)地下室的環(huán)境相對(duì)潮濕陰暗，如果沒有控制好施工各方面的內(nèi)容就容易引發(fā)滲漏問題。因此，施工單位必須加強(qiáng)對(duì)地下室防滲施工技術(shù)使用的重視，全面提高地下室的防滲水平。第一、科學(xué)合理的選擇施工材料，對(duì)照施工材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)跳出劣質(zhì)材料。第二、規(guī)范使用防水卷材，并且加大對(duì)粘合劑使用的重視力度，選擇粘附性好的粘合劑。第三、規(guī)范使用地下室防滲施工技術(shù)。

4 研究工業(yè)建筑和民用建筑工程防滲施工技術(shù)的意義

工業(yè)與民用建筑工程施工的過程中施工人員應(yīng)該強(qiáng)化防滲施工技術(shù)使用，一旦建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅影響建筑工程結(jié)構(gòu)整體的美觀程度，還會(huì)嚴(yán)重威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，科學(xué)規(guī)范的使用防水防滲施工技術(shù)可以提高建筑工程使用的安全性，降低工業(yè)與民用建筑使用安全事故發(fā)生的可能性。同時(shí)，防身防漏施工技術(shù)的合理運(yùn)用還可以有效延長(zhǎng)建筑的使用壽命。

5 防水防滲施工管理對(duì)策分析

5.1 嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量

加大對(duì)施工材料質(zhì)量的管控力度：第一、對(duì)施工合同以及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)研，從而確定出施工材料的規(guī)格等，然后制定科學(xué)全面的施工材料采購計(jì)劃。加大對(duì)防水材料質(zhì)量控制的力度。第二、做好施工材料的存放與管理工作，要求施工人員必須按照施工材料的不同性能以及特點(diǎn)，合理對(duì)材料進(jìn)行分類，然后做好材料的管理工作，避免施工材料的使用性能受到影響。第三、規(guī)范材料的使用流程，尤其是防水材料應(yīng)該按照具體的施工流程進(jìn)行使用。

5.2 選用新型防水材料

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和人們研究力度的加深，我國(guó)建材市場(chǎng)中防水材料的種類越來越多，工業(yè)與民用建筑施工的過程中施工單位應(yīng)該科學(xué)合理的選擇使用新型防水材料，并對(duì)新型防水材料的使用性能進(jìn)行分析，不能盲目使用防水材料，保證建筑工程的整體防水效果有所提升。常用的防水施工材料種類越來越多以下為使用頻率比較高的防水材料[5]。

5.2.1 防水卷材

相比于普通的防水材料，防水卷材的耐用性比較高，并且防水卷材使用的過程中可以表現(xiàn)出較高的強(qiáng)度，對(duì)環(huán)境的適應(yīng)能力比較強(qiáng)。同時(shí)，規(guī)范合理的使用防水卷材還能夠提高建筑結(jié)構(gòu)的防水效果。此外，防水卷材的耐高溫能力比較強(qiáng)，其使用性能不會(huì)因?yàn)闇囟鹊纳呤艿接绊憽?/p>

5.2.2 防水涂料

常溫環(huán)境下防水涂料以液態(tài)的形態(tài)存在，并且防水涂料的流動(dòng)性比較好。施工時(shí)施工人員必須均勻的將防水涂料涂抹于建筑結(jié)構(gòu)表面，然后逐漸硬化。從目前的情況看防水涂料具有較高的彈性，并且使用過程中可以表現(xiàn)出突出的防水效果，對(duì)環(huán)境的要求并不是很高，因此，防水涂料的使用范圍比較廣泛。

5.2.3 密封材料和剛性材料

防水防滲施工的過程中密封材料和剛性材料是輔助性的施工材料。施工時(shí)再對(duì)接縫位置以及管道根部位置進(jìn)行填補(bǔ)時(shí)可以使用密封性材料，提高工程結(jié)構(gòu)的完整性，避免縫隙的存在出現(xiàn)滲漏問題。剛性材料主要是提高防水施工的穩(wěn)定性，將剛性材料摻雜在混凝土中，對(duì)防水效果的提升有很大的幫助。

5.2.4 聚氨酯類材料

工業(yè)和民用建筑工程外墻防水防滲施工時(shí)經(jīng)常使用聚氨酯類材料，需要注意的是施工時(shí)施工人員應(yīng)該嚴(yán)格控制聚氨酯類材料的涂抹厚度，對(duì)其彈張力進(jìn)行分析，降低開裂問題出現(xiàn)的可能性，規(guī)范使用聚氨酯類材料，以提高建筑結(jié)構(gòu)防水防滲的效果和質(zhì)量。

5.2.5 JS防水涂料

JS防水涂料實(shí)際上是一種雙組分的防水施工材料，無毒無味、透氣性比較好，可以和建筑結(jié)構(gòu)緊密貼合，凝結(jié)速度比較快，但是其抗紫外線的能力比較差，因此，其適合運(yùn)用在衛(wèi)生間或者地下車庫的防滲施工中。

5.2.6 丙烯酸類材料

常溫狀態(tài)下，丙烯酸類材料是液態(tài)的，并且該材料沒有毒性，施工過程中施工人員可以根據(jù)實(shí)際情況合理運(yùn)用到墻面的裂縫處理中，并且該材料的防水性能比較穩(wěn)定，因此，丙烯酸類材料的應(yīng)用范圍在不斷的擴(kuò)大。

6 總結(jié)

總而言之，工業(yè)與民用建筑工程施工建設(shè)的過程中防水防滲工作是一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容，施工單位應(yīng)該根據(jù)建筑工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工環(huán)境的總體情況科學(xué)規(guī)范的使用防水防滲施工技術(shù)。同時(shí)，施工單位不能盲目使用建材市場(chǎng)中的防水材料，要對(duì)新型防水材料的使用性能進(jìn)行分析，進(jìn)而規(guī)范使用防水材料，最大限度提高建筑工程的防水防滲效果，降低滲漏安全事故發(fā)生的概率。