老夫婦借兒子名義買房卻被趕出家門

74歲的黃阿伯和老伴怎么也沒想到，“借用”兒子兒媳名義貸款買房，最后兒子不僅想“獨占”房產(chǎn)，還把老兩口趕出家門，要求斷絕父子關(guān)系。近日，廣西省南寧市江南區(qū)人民法院對此案作出了判決。

黃阿伯和老伴尋思著在南寧買套房養(yǎng)老，但又擔(dān)心年紀(jì)太大銀行不放貸，遂聽從售樓部工作人員建議用兒子小黃的名義貸款買房。2016年初，老兩口與兒子兒媳簽訂了房屋權(quán)屬確認(rèn)書，確認(rèn)由老兩口支付首付款27萬元，以兒子兒媳的名義簽訂購房合同和按揭貸款合同，房貸由老兩口按月轉(zhuǎn)賬到兒媳的賬戶再由銀行劃扣，并專門確認(rèn)了房屋權(quán)屬歸兩老，不是兒子兒媳的夫妻共同財產(chǎn)。

誰承想，2021年，小黃與妻子因為生活瑣事發(fā)生矛盾，幾番爭吵之后妻子帶著孩子離開家，小黃也因為其他房產(chǎn)的分割問題與老兩口翻臉，數(shù)次以新房登記在其名下為由趕兩老搬離。

黃阿伯和老伴一氣之下向南寧市江南區(qū)人民法院提起訴訟。法院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人對房屋系老黃夫婦出資購買并無異議。老黃夫婦為獲取銀行貸款借名買房之舉，雖違反了銀行的信貸監(jiān)管政策，但并未侵害社會公共利益或違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定。法院判房產(chǎn)歸二老。

主辦法官提醒，借名買房雖然可以使本不具有購房資格或貸款資格的人達(dá)成買房目的，但也存在諸多法律風(fēng)險。

（據(jù)澎湃新聞6.14）8B271D6C-37E4-48B9-9696-E54128E301F3