建筑工程造價的全過程跟蹤審計探討

王曉謙

山東萊克工程設計有限公司 山東 東營 257000

在對建筑項目開展施工的環節中，工程造價控制方面的工作具有著較為關鍵的作用，其通常是從經濟的角度開始著手，對建筑項目諸多流程的規劃與成本提供有力的支持[1]。工程造價確實貫穿著整個建筑項目的所有環節，如前期的準備、中期的施工和后期的結算等等[2]，在國內建筑項目持續發展的進程中，體現著較為重要的價值。隨著建筑產業的高速發展，全過程跟蹤審計作為一種新型的方式，被普遍運用在各種各樣的工程造價環節中，還能夠為建筑項目的管理工作帶來幫助。所以，就應該對此種工作進行深層次的分析，明確其價值和作用，以此來推動建筑項目可以穩定順利的發展下去。

1 建筑工程造價全過程跟蹤審計存在的問題

1.1 審計重點的偏移

對如今建筑項目實施的全過程造價跟蹤審計工作做出深層次的分析可知，以往的造價審計工作在正式開展的環節中，通常是根據竣工結算來達成目標的。工作的關鍵所在就是工程造價，在完成審計以后，施工工作往往會高出以往的預算成本，但因為建筑項目早已完工，所以就變成了無法改變的事實，確實對企業后續階段的發展造成了不良的影響[3]。在開展審計工作的環節中，其本身的問題通常呈現在各個方面，首先就是判斷失誤，在了解費用標準的時候，并未獲得大量的非法利潤，此種違法情況頻頻發生。其次，把早已列入綜合單價內的工程做出另外的計算，這同樣出現了審計重點偏移的問題，對全過程跟蹤審計工作的效果造成了嚴重影響。

1.2 并未達成全過程跟蹤

對如今全過程跟蹤審計的具體情況做出分析可知，后續階段審計工作的實施難度并不是很高。所以，各個企業就并未將全過程跟蹤審計工作徹底的落實下去，這就導致企業仍舊存在著各種各樣的問題，如施工部門通常會借助外包的方式，想要達成預期的目標，這就嚴重阻礙著審計工作的順利實施。最為關鍵的是，對諸多類型的施工材料進行購買的環節中，工作人員存在著較大的差異性，再加上所有隊伍承擔的職責并不是很明確，自然不能在整個采購過程中，更加順利的完成審計工作[4]。

1.3 缺乏專業的機構

在對建筑項目開展施工的環節中，應該具備完善的部門對審計工作實施嚴格的檢查，確保收集的信息和數據有著較高的準確性，可以被充分的進行應用。但是和如今的具體情況作出對比來說，一般情況下，建筑項目都并未設立相關的部門，因此就不能完全掌握施工環節中出現的各種信息和數據，還對建筑項目實施的全過程跟蹤審計工作造成了不良的影響。這就要求相關負責人對上述情況有著基本的了解，制定出切實可行的措施，將其徹底的解決，只有如此，才能夠增強項目的質量。

2 工程造價跟蹤審計的審查方式

2.1 對比審計法

此種審計方式通常是借助客觀指標完成清晰對比的，對這一方式進行充分的運用，就能夠明確建筑工程中存在的沒有滿足投資要求的地方。在開展項目施工的環節中，往往會將工程預算的總結和分析當做根本依據，將材料的耗費程度、成本的浪費情況等當做主要的基準，以此來實施有目標的審計工作[5]。若是看出設計圖紙有著明顯的差異問題，且通過審核的建筑項目和施工項目都沒有根據項目區域做好嚴格的審核，就需要借助切實可行的審核方式，對不一樣的地方做好準確的計算。除此之外，此種審計方式需要按照建筑項目的優勢、特點甚至是條件等，實施有效的審計工作，歸納出整個工程的成本費用或者是施工材料的消耗情況。

2.2 重點審查法

在對工程進行審計的環節中，要掌握審計的要點和重點，通常是對包含有成本費用使用情況的工程實施全面的監督與細致的核算，并且還應該建立一套完善的二次審計體系。在完成初步的核算工作以后，對審計結果做出細致的分析，以此來確保審計內容有著較高的安全性和準確性。與之相反，若是發現這當中并沒有明顯的錯誤，就需要將原本的審核范圍進行一定的縮小。更加合理的對重點審查法進行應用，就能夠增強審計工作的實際效果和質量，讓跟蹤審計工作的價值完整體現出來，達成事半功倍的目標[6]。

2.3 全面審查法

此種方式主要是對建筑項目做好全面且細致的審查，可以讓原本的審核效果獲得提升，不會出現較多的錯誤，但任務量較大，可以被運用在施工流程簡單、項目量不高的工程中，同時應該在審查資源豐富或者是力量較強的前提下有目標的實施[7]。需要注意的是，一定要根據施工圖紙的標準和要求，聯系預算定額分項的具體情況，更加細致的完成審查，在增強審查效果的同時，促使跟蹤審計工作順利的開展下去，為項目質量的提升帶來巨大幫助。

2.4 綜合審查法

此種方式通常是把上述諸多方式有效的整合起來，建立起一種新型的審查手段。主要被運用在大規模的建筑工程中，按照各個審核方式具有的優勢和特點，有目標的對所有構成內容實施嚴格的審查，并做好不間斷的跟蹤審查工作。凸顯出整個環節中的重點，明確存在的所有矛盾，處理好上述問題，以此來對建筑項目工程造價進行嚴格的控制，更加科學的開展審核工作。

3 建筑工程造價的全過程跟蹤審計實施方式

3.1 按照項目模式定量運用的方法

工程概率預算方式能夠對整個建筑項目開展的工程造價實施嚴格的控制，所以必須要做好概率預算方面的工作，并且其還是工程造價環節中經常應用的方法之一。如今，在國內的工程造價產業中，十分常見的工程概率預算方式包含有定額計價法、工程量清單計價法（如表1）等等。概率分析方式能夠被充分運用在各種各樣的建筑項目中，但有著較高的風險，所以對風險概率做好深層次的分析，有著較為關鍵的作用，其也被稱之為風險投資方式。具體而言，在開展工程造價的環節中，推進跟蹤審計工作的時候，必定會受到各種不確定因素帶來的影響，導致其存在較多的風險，此時就能夠對概率計算進行充分的應用，以此來達成預期的目標。借助準確的概率計算和分析，就能夠為工程造價工作的開展或者是跟蹤審計模式的運用提供大量的依據。

表1 工程量清單計價表格

3.2 對決策階段的跟蹤審計方案進行制定

其一，投資估算審計。在對投資決策進行制定的環節中，投資估算可以對建筑工程的實際規模、主要規劃、施工流程、施工設施等等各個方面的內容做好細致的論證。其是對工程需要的所有資金金額進行估算，且對大量資金進行應用時所提供的方案，這就導致相關負責人在開展籌備工作的時候，對其深度或者是精度等等提出了十分高的要求。所以，工程的決策制定一定要在不一樣時期完成，在對建筑工程的決策進行制度時，必須要對各種各樣的方式做好合理的應用。投資估算需要根據我國的相關標準或者是規章制度來完成，聯系工程所處的地理位置、耗費成本甚至是設備成本等等信息，借助更加有效的估算方式，完成相應的編制工作。并且，在投資的環節中，應該意識到投資預算會帶來的影響，并掌握各項技術參數。

其二，建筑項目經濟評價審計。通過切實可行的策略，對建筑項目的具體情況作出嚴格的審計與分析。在這一前提下，就能夠獲得準確的結論。此種結論所包含的數據能夠為投資決策的制定提供大量的有力支撐。建筑工程實施的經濟評價審計工作通常是對數據審查法進行充分的運用，想要借助此種方式明確整個工程的經濟效益。審計內容往往涉及到財務報表、財務數據等諸多方面的信息。這一計算方式的充分運用，能夠凸顯出財務評價工作的價值和作用，對其進行有效的定量分析，還可以確保財務數據有著較高的準確性與合理性。

3.3 在設計階段進行跟蹤審計控制

設計階段的預算審核。若是想增加原有的投資收益，就應該完成好相關的規劃工作，并且要避免投資規模的任意調整，開展預算執行方面的工作，避免施工環節中出現嚴重的損失。審計的基本目標就是讓本部門的能力和資質都可以滿足建筑工程的實際需求。主要檢測其是否達到相關的標準，是否具備較高的科學性，設計質量是否可以獲得有力保障，耗費的成本是否更加低等等。

施工圖紙的預算審核。此種工作的內容能夠引導預算人員明確預算審核工作有著怎樣的作用，并對其準備工作給予更高的注重。審計工作的內容通常涉及到：其一，對工作人員進行嚴格的檢查，明確他們的資質和能力。其二，對預算準備工作或者是預算方式進行細致的審查，觀察其是否滿足相關的法律要求和規章制度。其三，檢測所有類型的評估方式、測量工作甚至是充電基地的應用是否有著良好的效果，是否滿足如今的預算標準，可以符合相關的適用范圍。

3.4 施工圖紙的審查方向

在建筑項目開展跟蹤審計工作的時候，需要對施工圖紙做好細致的審查。首先，明確基本的審查目標，在進行審查的環節中，能夠檢查所有的施工圖紙是否能達到建筑項目的相關標準和要求，施工人員在觀察完每一份圖紙以后，是否給出切實可行的建議，圖紙的內容是否可以引導工作人員更加主動的加入到施工環節中，是否可以具備良好的效果等等，這種種工作都有著較為關鍵的作用。其次，對圖紙的內容進行嚴格審查，相關審計人員應該對項目量、施工材料的價格等做好清楚的對比，審查施工方案和造價工作是否具備較高的科學性。

3.5 工程施工階段

大部分建筑項目都有著漫長的施工時間，但市場價格卻非常的不穩定，極易出現劇烈的變化。所以，相關審計人員就應該在施工環節中，對市場上的原材料價格、施工設備的價格等做好充分的了解，將這些材料或者是設備的價格變化情況都完整的記錄下來，為后續階段的結算審計工作提供有力依據。并且，相關審計人員應該根據施工方案，對施工現場做好全面的審查，對所有施工材料的耗費程度開展細致的分析，調查影響造價控制工作的諸多因素，并監督有關部門將責任都一一落實下去，完成審核改進方面的工作。除此之外，在十分關鍵的項目節點，也應該主動配合財務人員對各項報表進行編制，和施工部門的管理人員做好深度的交流及溝通，方便雙方都對整個項目的施工進度有著清楚的了解，如此就能夠為后續階段的審計工作提供大量的材料支撐。

3.6 工程進度款的支付方式

在對整個建筑項目實施跟蹤審計的環節中，項目進度款的支付確實決定著工程造價。在對項目開展施工的時候，工程款一定要按照項目施工的具體進展完成支付，應該告知業主項目的具體進度，或者是資金款項的主要支付部門。因此，對于工程款的支付方式來說，審計人員一定要做好全過程的跟蹤，只有如此，才可以增強實際的工作效果，保障工程款在規定的時間內到賬。需要注意的是，建筑工程的款項應該根據施工工作的進度，在合同的保障下，支付相關的額度，如此就能夠讓建筑工程的性價比獲得相應的提升。

3.7 竣工結算階段

建筑項目開展的竣工結算工作同樣是跟蹤審計環節中的關鍵構成內容，此種工作要求相關的審計人員對整個項目需要應用到的資料做好細致的整理，并將其編制成完整的報表或者是分析報告，對于項目的計量、變更甚至是索賠等諸多方面的工作，做好細致的核定，并將其有效的歸納起來，將所有的費用、資金流的流動進行同步，主動配合相關人員實施工程結算工作。除此之外，還應該和助審人員、工程的管理人員、技術的負責人員等對所有的審計報告開展嚴格的審核，確保最終的審計結果有著較高的可靠性與準確性。

4 結束語

總而言之，如今，有各種各樣不一樣規模與實力的建筑產業。因為并不具備健全的管理方式或者是審計體系，就導致中小型企業在對建筑項目開展施工的環節中，頻頻出現嚴重的腐敗情況，不止耗費了大量的工程成本和項目資金，還對企業的經濟效益造成了不良影響。所以，企業就應該對施工工作的準備階段或者是正式開展階段做好嚴格的控制，跟蹤審核整個施工工作的環節，有效避免問題的出現，增強企業的經濟效益，讓其在市場上占據著主要的地位，提高其核心競爭力，保障跟蹤審計工作獲得穩定順利的發展。這才是如今時期企業應該給予高度注重的問題，確實應該主動推進全過程跟蹤審計工作快速的實施。