基于模塊化微更新模式的城市歷史街區更新策略探究

張彬彬 董子璇 李述大 周艷玲

（沈陽理工大學，遼寧沈陽 110159）

1 城市歷史街區現狀剖析

城市發展及建設過程具有特殊性，大規模拆遷改造產生大尺度街區和城市空間，取代了傳統歷史街區中異質、偶發、小尺度的城市結構。傳統的歷史街區與現代城市之間發展不平衡，造成了歷史街區功能滯后、空間隔離以及文脈斷裂等現象[1]。因此，需要利用微改造方式進行歷史街區更新。

改造模式的優劣對比如表1所示。

表1 改造模式的優劣對比

1.1 城市歷史街區空間利用效率不高

大部分歷史街區在城市建設初期建成，建設時主要考慮生活居住剛需，未考慮人性化、可持續的宜居環境設計，存在空間利用率不高的問題。

1.2 城市歷史街區公共設施需更新

隨著經濟水平不斷增長，居民的生活方式發生巨大變化，網絡化、數字化和智能化的基礎信息設施開始投入使用，公共空間現有設施已經無法滿足人們的生活需求。

1.3 城市歷史街區的功能空間需調整

街區不只是居住的場所，不只服務于街區內居住的居民。城市更新成為社會大背景，歷史街區的環境無法滿足現代居民對街區公共空間的使用需求，街區公共空間的定義與街區現狀不匹配。

2 模塊化微更新概念

2.1 模塊化微更新內涵

模塊化微更新以最小干擾完成街區改造。其中，模塊化技術是預制生產的建筑構筑，將每個模塊作為一個建筑單元，具有一定的模數，可以直接從工廠定制，節約時間成本；建筑單元可移動、可拆卸、可更換；建筑單元尺度相對較小，可以在街區內實現針灸式微置入。微更新以漸進式、小規模的更新實現城市復興策略[2]。微更新是城市有機更新理論的延伸，可以保持老舊社區的整體肌理和文化風貌，通過完善老舊基礎設施改造部分建筑，改善美化周圍環境使歷史街區重新煥發活力，創造具有影響力、歸屬感和街區特色的公共空間。

不同空間模式展示如圖1所示。

圖1 不同空間模式

2.2 模塊化微更新的特質與優勢

（1）模塊化微更新特質。

城市歷史街區更新中，不同地區均具有獨特的文化風貌及歷史復雜性，模塊化微更新改造模式可以實現各類街區公共空間的改造，激活歷史街區文化特色，加強居民對街區的認同感。

①強適應性。模塊擁有類型多樣、成本低廉、可拆卸、可移動等優勢，針對不同類型的街區空間，可以根據街區居民的實際需要進行調整。

②以人為本。模塊化微更新模式鼓勵街區居民參與改造過程，將居民需求作為改造的第一要素，增強居民對街區的認同感。

③弱干擾性。模塊化微改造僅需在街區空間置入模塊組合，可以避免傳統改造對街區居民生活和物質環境造成的干擾，快速實現汰舊換新，實現對街區的最小干預和微更新。

（2）模塊化微更新的優勢。

模塊化微更新改造模式提出能夠適應各種活動類型的模塊，適應不同的社會情景，滿足交流、休息、運動、交易等多種活動情景。

①適用性與靈活性。模塊化微更新根據居民的基礎需求進行最小單元設計，具有功能多樣、移動方便、易于搭建、成本低等優點，適用于街區內不同尺度的空間，可以根據居民變化的需求進行微調整。

②彈性與可持續性。模塊模數固定，居民不需要的模塊可以進行再利用，轉移至其他街區，改造過程幾乎不會影響街區的居民生活和環境。

③參與性與集聚。模塊化微更新鼓勵居民參與街區改造活動，增強居民對街區改造的認同感和參與感。

④趣味性與多功能性。基礎模塊擁有多種組合方式，不同的組合產生不同的活動空間，居民通過線上平臺進行組合設計，增加街區改造趣味，吸引更多居民參與。

模塊類型與組合模式如圖2所示。

圖2 模塊類型與組合模式

3 城市歷史街區更新的核心對策

3.1 營造以街區為中心的改造策略

（1）健康的生活環境——綠色街區、身心健康、娛樂運動。生活環境會影響街區居民的生活模式，應打造健康的生活環境對居民產生良性影響，保障居民的身心健康。響應國家《關于構建現代環境治理體系的指導意見》，以街區為單位在城市中構建綠色網絡。

（2）友好的社會交流——交流集會、商業售賣、互幫互助。部分居民存在“低社交”現象。街區設施具有購物、運動、散步、下棋等活動功能，在街區內插入功能模塊串聯居民活動，打通街區內外的物質分隔，定時進行交流集會、互換集市，調動居民的積極性，激活歷史街區活力。根據街區的交通流線、建筑分布、人群活動類型，對街區空間進行梳理、分類，為居民增添流線選擇，根據空間類型進行微改造，形成完善人群交流、交互和商業售賣的多層次、多流線的街區空間系統。

（3）智慧的數據平臺——互聯網+、大數據、智慧生活。構建智慧信息平臺，結合互聯網+、大數據、AI智能等技術，利用信息通信技術以及互聯網平臺，使互聯網與置入功能模塊進行深度融合。以信息技術為代表的技術創新可以促進街區管理模式與居民互助關系轉變，創造新的街區生態。街區智慧平臺組織聚會、活動，為居民提供多樣的日常活動，促進社會交流。

3.2 模塊化微更新的改造模式

（1）大數據模式下的定制化服務。

街區微更新背景，公共空間被賦予更多意義。街區的公共空間具有多種空間形態，空間形態需要隨著居民需求不斷變化，使居民的行為互相聯系，具有人文關懷的多重特征。因此，需要通過大數據對人群需求進行分類總結，使用手機APP等應用程序建立基于信息網絡的歷史街區彈性互助系統，為不同人群提供定制化的服務；借助線上平臺進行預搭建演示，向居民直觀展示街區更新動態，創建合理的街區空間布局和改造搭建，避免消極空間的再次產生。

（2）“自下而上”的微改造設計。

街區改造需要設計師和居民共同參與。根據居民的需求進行規劃設計，尊重城市的內在秩序和肌理，采用適當的規模、合理的尺度，對局部地塊進行更新，形成歷史街區自主更新的連鎖效應，形成自下而上的動態更新模式，打造具備居民歸屬感和地方文化特色的街區公共空間。

（3）模塊化組合形式。

為了改變歷史街區建筑空間單一、功能固定的現狀，需要設計功能多元化、環境高融合性的空間模式，平衡歷史街區存在的問題。模塊化建設方式能夠最快地完成街區更新，實現模數統一，根據居民需求隨意組合搭配。模塊體積較小，便于置入街區空間，在需要改造的街區內置入功能模塊，相互連接構成模塊化組團，模塊化組團數量達到一定程度后，組團之間將在信息數據平臺的連接下形成集合系統。模塊化組合形式可以調動居民興趣，構建新的交流平臺，避免大興土木造成資源浪費，實現街區空間修復。

模塊化微更新改造如圖3所示。

圖3 模塊化微更新改造

通過模塊化微更新改造激活歷史街區的消極空間，將碎片化的街區空間進行秩序化、系統化和整體化調整，為社會活動提供適宜的場所，建立健康、和諧、有序的街區環境，達到增強使用者的場所感、領域感的作用，將歷史街區原本的空間與街區服務、社會交流結合，構成新的人居系統。

4 結語

歷史街區更新應以人為主體，旨在創造流動的街區環境，提升歷史街區的靈活性，激活街區的同時加強居民對街區的認同感，為城市歷史街區更新改造提供新思路。