用“紅星”點(diǎn)亮“民心”這個(gè)小區(qū)獲評(píng)省級(jí)示范點(diǎn)！

亦安冉

用“紅星”點(diǎn)亮“民心”，在“紅色物業(yè)”黨建品牌的示范引領(lǐng)下，居住環(huán)境更宜人，居民生活更美好。

近日，江蘇省委組織部、江蘇省委非公有制企業(yè)和社會(huì)組織工作委員會(huì)、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)委員會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于命名第二批黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級(jí)示范點(diǎn)的通知》（蘇建行黨〔2022〕7號(hào)），共命名全省130 個(gè)項(xiàng)目為第二批黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級(jí)示范點(diǎn)，其中，吳中區(qū)保利獨(dú)墅西岸花園榜上有名。

2021年，吳中區(qū)住建局積極指導(dǎo)保利物業(yè)蘇州區(qū)域公司深入實(shí)施“紅星社區(qū)”紅色物業(yè)示范項(xiàng)目創(chuàng)建，以保利獨(dú)墅西岸花園為重點(diǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，通過(guò)建立“一套健全的組織體系”、培育“一個(gè)特色的黨建品牌”、設(shè)立“一套規(guī)范的黨建陣地”、確立“一套高效的管理模式”，切實(shí)結(jié)合物業(yè)服務(wù)工作特點(diǎn)構(gòu)建黨建引領(lǐng)工作模式，傾力打造“紅色物業(yè)”陣營(yíng)。

建立“一套健全的組織體系”

保利物業(yè)為推進(jìn)黨員精細(xì)化管理，貫徹“把黨組織建到項(xiàng)目上”的原則，于2020年12月成立了獨(dú)墅西岸花園黨小組，黨小組成員3名，組長(zhǎng)由公司黨支部委員、總經(jīng)理助理兼任，實(shí)現(xiàn)從黨支部到黨小組、從公司到項(xiàng)目的上下聯(lián)動(dòng)。

培育“一個(gè)特色的黨建品牌”

獨(dú)墅西岸花園黨小組以“紅星社區(qū)”為黨建品牌，組建成立黨員志愿服務(wù)隊(duì)，設(shè)立黨員示范崗和樓棟黨員責(zé)任區(qū)，項(xiàng)目黨小組團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)項(xiàng)目員工黨員和業(yè)主黨員積極發(fā)揮先鋒模范作用，實(shí)現(xiàn)黨組織活動(dòng)與物業(yè)管理工作有機(jī)融合，積極配合社區(qū)黨支部開展各項(xiàng)活動(dòng)，為業(yè)主黨員參與組織活動(dòng)創(chuàng)造良好條件。

設(shè)立“一套規(guī)范的黨建陣地”

物業(yè)黨支部從平臺(tái)到項(xiàng)目，全方位打造紅色陣地，實(shí)現(xiàn)“1+N”黨建陣地矩陣，即在公司平臺(tái)建設(shè)“黨員綜合活動(dòng)室”，充分利用各項(xiàng)目的會(huì)議室、活動(dòng)室、小區(qū)主干道及公共區(qū)域等進(jìn)行陣地建設(shè)氛圍提升，使紅色氛圍更加濃厚。在網(wǎng)格化管理方面，獨(dú)墅西岸花園項(xiàng)目作為墅浦社區(qū)第一網(wǎng)格全面融入社區(qū)網(wǎng)格化黨建范疇，并按交房期數(shù)劃定項(xiàng)目?jī)?nèi)網(wǎng)格，由指定的黨員或工作人員專門負(fù)責(zé)網(wǎng)格轄區(qū)的具體事務(wù)。

確立“一套高效的管理模式”

獨(dú)墅西岸花園項(xiàng)目堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，以省、市示范物業(yè)管理項(xiàng)目及區(qū)規(guī)范化管理項(xiàng)目為依據(jù)，全面提升管理及服務(wù)水平。通過(guò)黨建引領(lǐng)培育工作，以“讓生活更美好”為服務(wù)理念，一舉推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“環(huán)境優(yōu)美”“穩(wěn)定有序”“文明和諧”“服務(wù)高效”“業(yè)主滿意”五大工作目標(biāo)。

（文中圖片由吳中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供）

TIPS 新聞多一點(diǎn)

2022年3月1日，新修訂的《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》正式施行。

《條例》在總則中明確規(guī)定了物業(yè)管理遵循黨建引領(lǐng)的原則，同時(shí)明確了政府及其部門的職能，細(xì)化規(guī)定了鎮(zhèn)（街道）屬地責(zé)任。2021年，吳中區(qū)成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委，通過(guò)加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)黨委的建設(shè)，進(jìn)一步健全全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)組織體系，明確物業(yè)管理行政主管部門和屬地工作責(zé)任，形成條塊結(jié)合、協(xié)調(diào)有序的物業(yè)管理新格局。吳中區(qū)各鎮(zhèn)（街道）也以黨建引領(lǐng)為物業(yè)管理工作重點(diǎn)，積極探索構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、三網(wǎng)融合”基層治理新機(jī)制。

據(jù)悉，下一步，吳中區(qū)住建局將充分發(fā)揮局黨委和區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委的領(lǐng)導(dǎo)作用，探索更多黨建賦能、多元參與的“紅色物業(yè)”樣板，“以點(diǎn)帶面”充分發(fā)揮“紅色物業(yè)”黨建品牌的示范引領(lǐng)作用，真正用“紅星”點(diǎn)亮“民心”。