優(yōu)化房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的策略

周拴紅

（山西昌興致誠(chéng)建筑工程有限公司，山西太原 030000）

1 房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問題

1.1 施工工序比較混亂

所有的項(xiàng)目在進(jìn)行建筑施工之前都會(huì)提前計(jì)劃好施工的工序、建設(shè)的日期及作業(yè)的明細(xì)，可是因?yàn)楣て诘淖儎?dòng)性特別大，在建筑施工中往往產(chǎn)生了施工過程無序的現(xiàn)象，影響了建筑施工的品質(zhì)，也埋下了巨大的安全隱患，如圖1所示，某房屋建筑正在施工的現(xiàn)場(chǎng)。所以，在建筑施工中，必須要安排專業(yè)的管理人員對(duì)整個(gè)施工流程加以嚴(yán)密的監(jiān)管，確保了施工流程的秩序性，以便進(jìn)一步提高質(zhì)量，以便把工程經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)減至最低點(diǎn)，為日后建筑施工時(shí)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全提供了保障。而與此同時(shí)，也必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工材料質(zhì)檢環(huán)節(jié)的關(guān)注程度，絕對(duì)不得因?yàn)橹\求私利，而采用了質(zhì)量不合格的建筑材料，一經(jīng)查出，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格處理，以提高建筑施工的品質(zhì)[1]。

圖1 房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)

1.2 工作人員綜合素質(zhì)有待提高

目前，由于施工要節(jié)省大量人員成本，施工時(shí)大多雇傭了鄉(xiāng)村的務(wù)農(nóng)人員，而專門人員卻少之又少。由于建筑工程對(duì)質(zhì)量的要求是相當(dāng)高的，因此這些非專業(yè)工程技術(shù)人員的施工技能往往根本就無法達(dá)到建筑工程的品質(zhì)要求，比如，在建筑施工過程中控制混凝土產(chǎn)品質(zhì)量就是十分重要的步驟，而如果施工工藝不高，將無法有效地保證建筑施工質(zhì)量，由此就會(huì)產(chǎn)生出許多安全問題，不光是施工，還是日后的施工使用人的權(quán)益都會(huì)遭到侵犯。由于鋼筋混凝土這種建筑材料已經(jīng)在當(dāng)前建筑行業(yè)中獲得了普遍的使用，而房地產(chǎn)建筑行業(yè)也不例外，其產(chǎn)品質(zhì)量事關(guān)整個(gè)建筑的品質(zhì)，所以，就應(yīng)該提高鋼筋混凝土的產(chǎn)品質(zhì)量，以防止危害事件的出現(xiàn)[2]。

1.3 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的制度不夠完善

為進(jìn)一步提高住宅施工的質(zhì)量管理水平，施工單位應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)合理、健全的管理體系，有關(guān)行政部門也應(yīng)當(dāng)制定有效的法律法規(guī)來規(guī)范施工人員的各項(xiàng)操作，從而減少危害事件的發(fā)生。目前，由于中國(guó)建材行業(yè)的有關(guān)規(guī)章制度尚不完善，因此許多建筑施工的方法都是通過以往累積下來的建筑施工經(jīng)驗(yàn)完成的，但由于這種方式大都是不標(biāo)準(zhǔn)化的，常導(dǎo)致重大安全事故的產(chǎn)生，對(duì)工作人員產(chǎn)生了巨大的生活損失，同時(shí)也降低了建筑施工的總體質(zhì)量，增加了施工成本，延誤了工期，嚴(yán)重限制了中國(guó)建材行業(yè)的發(fā)展。圖2為房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)。

圖2 房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)（二）

1.4 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏系統(tǒng)的質(zhì)量管理體系

在房產(chǎn)建筑工程中，項(xiàng)目施工質(zhì)量的高低對(duì)工程材料的使用和執(zhí)行，甚至對(duì)建筑工程品質(zhì)都產(chǎn)生了直接的影響。不過，就現(xiàn)階段而言我國(guó)對(duì)房產(chǎn)建筑工程的品質(zhì)管理還存在著許多不足，因此必須繼續(xù)加以完善。而且，目前還出現(xiàn)了沒有完整的建設(shè)工程質(zhì)量管理體系、單憑成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行質(zhì)量管理等問題。這無疑會(huì)對(duì)工程建設(shè)品質(zhì)和速度產(chǎn)生嚴(yán)重影響，更重大的還將造成建設(shè)工程質(zhì)量隱患的產(chǎn)生，給企業(yè)造成損失。

2 房屋施工安全與工程質(zhì)量監(jiān)督管理的意義和關(guān)系

2.1 質(zhì)量管理對(duì)于優(yōu)化房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的重要性分析

質(zhì)量管理對(duì)房屋施工地安全性和品質(zhì)管理工作得到完善具有其十分重要的意義，施工品質(zhì)管理體系是施工整體品質(zhì)地保證，這也能直接對(duì)施工地后期使用者的安全產(chǎn)生一些影響，如果對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理出現(xiàn)問題，也將會(huì)對(duì)整體施工進(jìn)程產(chǎn)生負(fù)面的影響。房屋的建筑地安全必須通過著質(zhì)量管理體系來完成，因此房屋建筑安全施工是建筑隊(duì)伍的根本需要，這也是建筑項(xiàng)目自身地基根本特點(diǎn)。

2.2 房屋建筑施工安全和質(zhì)量管理之間的關(guān)系分析

房屋施工安全與工程質(zhì)量管理工作之間存在著密切的聯(lián)系，安全管理工作大致上是包括了二個(gè)階段，分別是：可能發(fā)生地安全事故的安全管理和房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理工作。前者主要是對(duì)建設(shè)主體對(duì)象而言，后者則是對(duì)建筑業(yè)對(duì)象而言的，所以房屋建筑得工程質(zhì)量也是在安全管理工作當(dāng)中起得了相當(dāng)關(guān)鍵得部分。對(duì)安全管理意識(shí)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的形成也能對(duì)建筑施工中的作業(yè)規(guī)范進(jìn)行保證，而這樣也就可以在極大地程度上保證了施工質(zhì)量。

2.3 房屋施工安全與工程質(zhì)量監(jiān)督管理狀況分析

就當(dāng)前中國(guó)的住宅施工安全與質(zhì)量管理工作的狀況分析，尚有許多問題亟需克服，其中問題主要表現(xiàn)在管理制度的不健全。因?yàn)楫?dāng)前，中國(guó)正處于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的轉(zhuǎn)型發(fā)展時(shí)期，在房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的制度層面上還不能進(jìn)行有效完善，并且面臨著政企不分的現(xiàn)狀，而政府部門在具體的質(zhì)量監(jiān)督管理工作上又相對(duì)沒有力量，以及在建筑產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)價(jià)的制度規(guī)范層面上缺乏科學(xué)性的體現(xiàn)等[3]。

3 改善房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的策略

3.1 制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度

在施工建設(shè)的過程當(dāng)中，企業(yè)要求形成一個(gè)較為完整、良好的施工建設(shè)系統(tǒng)。該制度還必須具備整體性和系統(tǒng)性的特點(diǎn)。其中，需要包括對(duì)材料的管理、儲(chǔ)存，建筑施工技術(shù)的方式以及現(xiàn)場(chǎng)管理制度等。并且一旦在其中發(fā)生了問題的話就必須堅(jiān)持著有獎(jiǎng)有罰的制度，對(duì)于工作成績(jī)較好的個(gè)人和集體進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，對(duì)觸違規(guī)張制度的個(gè)人和集體進(jìn)行處罰，并且管理程序都必須透明化，確保公正，并且這樣還可以使該制度在每個(gè)施工員的內(nèi)心里形成共識(shí)，從而大幅提升了建筑施工的品質(zhì)。

強(qiáng)化在項(xiàng)目施工過程中的管理措施和相關(guān)的制度，不但能夠提高住宅工程用地品質(zhì)，而且更是工程管理中地的重點(diǎn)內(nèi)容。建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)過程管理一般有如下3方面內(nèi)容：①嚴(yán)格的技術(shù)交底制度；②針對(duì)重要得出工序和特定的生產(chǎn)工序，必須根據(jù)其具體地特點(diǎn)，制訂合理地作用指導(dǎo)書，并設(shè)定質(zhì)量控制點(diǎn)，結(jié)合人力、機(jī)具、物料、方法、環(huán)境等各個(gè)方面實(shí)施持續(xù)監(jiān)測(cè)；③在現(xiàn)場(chǎng)施工過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格貫徹并實(shí)施質(zhì)量樣板管理制度。

3.2 把工程的質(zhì)量管理放在首位

工程項(xiàng)目施工的過程當(dāng)中，政府必須對(duì)其施工人員、技術(shù)、材料等實(shí)行更加全面的監(jiān)督，這不但能夠大大提高質(zhì)量，而且還能夠給公司節(jié)約大量的成本，并與此同時(shí)在較大程度上提升了該公司工程建設(shè)的效率，如此也能夠讓該公司在同行業(yè)當(dāng)中擁有更高的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

在住宅施工中，監(jiān)理單位是對(duì)工程質(zhì)量管理著的最主要部分之一，是不能忽略的主要責(zé)任方，是一個(gè)具有專門技術(shù)的管理團(tuán)隊(duì)，可是通過對(duì)目前施工市場(chǎng)上監(jiān)理單位的技術(shù)實(shí)際情況的認(rèn)真調(diào)研與分析，可以看出仍然面臨著許多問題。雖然監(jiān)理單位的水平等級(jí)都較高，但監(jiān)理人員資質(zhì)、數(shù)量等方面都是各不相同。而質(zhì)檢人員則與在施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的人員的工作目標(biāo)是一致的，目的都是為了更好的為客戶服務(wù)，以及為顧客創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的顧客滿意度的房屋建筑。

3.3 注重對(duì)建筑施工人員的技術(shù)培訓(xùn)工作，提高員工素質(zhì)

首先，在建筑現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督管理的過程中，管理者必須注意自己的工作形式和工作內(nèi)容。而作為管理者他們的意識(shí)和心態(tài)也在較大程度上決定了施工人員對(duì)施工管理的關(guān)注程度。其次，企業(yè)也必須重視通過進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)工作，來提升施工人員的專業(yè)知識(shí)素養(yǎng)，比如企業(yè)能夠通過聘請(qǐng)國(guó)外優(yōu)秀專家或?qū)W者進(jìn)行適當(dāng)?shù)闹v座，提高施工及其管理者們的知識(shí)水平，讓其可以更好的在建筑施工過程中選用合適的施工工藝。另一方面還可以進(jìn)行一定的質(zhì)量考核，定時(shí)的檢測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)各人員的施工工藝是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并利用這個(gè)方法來更有效的提高現(xiàn)場(chǎng)施工及其管理者的業(yè)務(wù)素質(zhì)，從而提高了整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工作能力，為進(jìn)行更有效的現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

3.4 對(duì)建筑工程核心階段的質(zhì)量控制予以足夠的重視

在整個(gè)施工設(shè)計(jì)流程中，只有通過注重對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員規(guī)范的施工開展，并采用科學(xué)合理的方法落實(shí)施工方案來才能從本質(zhì)上提升施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全管理效果。因此對(duì)施工建設(shè)企業(yè)而言，前期的建筑工作是十分重要而且重要的。建設(shè)公司需要進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)宣傳，以增強(qiáng)管理人員和專業(yè)人員對(duì)前期建筑工作的了解，讓其能意識(shí)到前期建筑工作的重要性，從而為后期現(xiàn)場(chǎng)施工工作的規(guī)模化進(jìn)行打下了必要的基礎(chǔ)。

3.5 對(duì)建筑施工環(huán)節(jié)當(dāng)中的銜接工作予以足夠的重視

在整個(gè)工地發(fā)展的業(yè)務(wù)流程當(dāng)中，一般是由前期的準(zhǔn)備、中期的建筑施工作業(yè)以及后期的維修管理工作所構(gòu)成，而三部門之間也在很大程度上相互促進(jìn)影響。首先，工作人員常常關(guān)注于建筑施工中期的工作過程而忽略了后期的維護(hù)管理工作。所以，建筑施工公司就需要注意三個(gè)階段不同環(huán)節(jié)銜接工作的進(jìn)行，通過合理的管理流程與銜接流程使工作人員可以較好的轉(zhuǎn)變思想態(tài)度，從而提高了后期維護(hù)的實(shí)施成效，為工地的規(guī)范化管理工作打下了良好的基礎(chǔ)。

由于住宅建筑完工檢查直接關(guān)系住宅最佳功能的實(shí)現(xiàn)，各建筑主管部門要高度關(guān)注。住宅工程質(zhì)量檢測(cè)包括的范圍較大：首先，根據(jù)合同法中規(guī)定地各種指標(biāo)，檢查房屋建筑的各方面能否符合規(guī)定。其次，對(duì)于不同的工程，有針對(duì)性地做好工地質(zhì)量的排查。最后，對(duì)建筑工程中所用地各種建筑材料進(jìn)行完善，同時(shí)也對(duì)其做好了分類存檔，以便于日后地查找[4]。

3.6 要對(duì)砂石與混凝土的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)一的質(zhì)量控制

對(duì)于生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的水泥產(chǎn)品必須記錄其出廠合格證和實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)內(nèi)容，但如果發(fā)生試驗(yàn)結(jié)論與原來的生產(chǎn)證明書或試驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容不一致，則需要進(jìn)行再次取樣，復(fù)查時(shí)，嚴(yán)禁用不合格的混凝土。在混凝土出廠后，還必須注意控制儲(chǔ)存的時(shí)間，一般不能超過3個(gè)月。砂石材料質(zhì)量應(yīng)當(dāng)重視其含泥量和粒度級(jí)配等方面內(nèi)容。總之，為確定建筑材料的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可組織由基建部門或招標(biāo)組織的人員與施工監(jiān)理、承建方的人員，共同考察材料、工序和外觀以及價(jià)格等方面內(nèi)容，從而決定原材料采購(gòu)的廠家。

4 結(jié)語(yǔ)

總的來說，住宅施工技術(shù)地質(zhì)量是城市社會(huì)主義建筑發(fā)展的基石。但是就目前住宅建筑科學(xué)技術(shù)的現(xiàn)狀而言，如何能夠使住宅施工科學(xué)技術(shù)在我國(guó)施工中進(jìn)行發(fā)展和變得十分的關(guān)鍵，在滿足建筑施工過程的各方面需要地同時(shí)必須與現(xiàn)代化城市結(jié)構(gòu)的要求共同前進(jìn)發(fā)展，借鑒國(guó)外先進(jìn)地住宅建筑科學(xué)技術(shù)，進(jìn)一步地跟創(chuàng)新與發(fā)展，以此促進(jìn)我國(guó)房屋建筑科學(xué)技術(shù)地穩(wěn)步發(fā)展。但由于目前在建材行業(yè)施工管理過程中還面臨著不少問題，并嚴(yán)重危害著中國(guó)建材行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。所以需要采用相應(yīng)的安全措施，提高工程材料的品質(zhì)與施工過程的有序性、強(qiáng)化工程施工質(zhì)量審核，以及盡所有可能性減少人為因素和環(huán)境安全因素的危害，從而提高工程建設(shè)的質(zhì)量。在建材行業(yè)中，房屋建筑質(zhì)量是其中的主要內(nèi)容之一，其品質(zhì)的好壞在較大程度上影響了整個(gè)建材行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。所以，非常有必要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理力度。