建筑屋面防水工程施工技術探析

張文亮

（廣東恩財水利工程有限公司， 廣東 梅州 514600）

近年來， 建筑行業飛速發展， 建筑工程質量備受關注， 屋面防水施工作為提高建筑使用性能的基礎工程， 對于保證建筑功能性需求， 延長建筑使用壽命至關重要。 建筑工程屋面防水秉持預防為主原則， 科學選材， 合理應用屋面防水施工技術， 全面把握屋面找平層、 隔離層、 分隔縫施工技術要點， 有效解決屋面滲漏問題， 提升屋面防水性能。

1 建筑工程屋面滲漏原因

1.1 材料因素

1） 屋面防水常用剛性混凝土， 倘若施工前混凝土性能變化， 混凝土鋪平后會導致裂縫等問題； 2）防水施工所用的剛性填縫材料附著力不足、 耐老化性能不佳等問題， 將其應用于防水工程后防水層發生變形， 屋面產生不同程度的滲漏； 3） 材料不同， 其膨脹系統亦不同， 即使溫度相同， 其材料在施工應用中也會產生不同的變形程度， 繼而導致裂縫產生， 從而引起屋面滲漏問題； 4） 屋面管道埋設處在施工中所鋪設混凝土厚度小， 由此因導致面板表面開裂， 繼而引起滲漏。

1.2 施工因素

1） 屋面分隔縫施工中， 未能將分隔縫徹底分離，受溫度應力影響， 屋面出現裂縫； 2） 屋面混凝土澆筑作業中， 細石混凝土未能合理配置水灰比， 混凝土內部細小孔隙多， 引起屋面滲漏； 3） 找平層分割線處理不到位， 排水管道施工不合理， 在施工中屋面翹曲開裂等問題突出； 4） 屋面找坡施工未能有效處理，接縫結構施工問題， 接縫處漏水， 影響屋面防水性能； 5） 防水卷材施工中未能根據適用標準對封口進行處理， 封口質量不符合實際要求， 影響卷材防水性。

2 房屋建筑工程中的屋面防水施工技術

2.1 找平層施工

1） 材料選擇。 找平層施工中， 基于房屋建筑結構， 施工實際環境， 確定施工方案， 常選材料為厘清、 水泥砂漿、 細石混凝土， 每一種材料都有其特有的防水性能， 應根據建筑屋面防水要求， 結合施工年限綜合選擇； 2） 找平層厚度。 基于找平層種類， 結合屋面防水構造， 確定找平層厚度。 如， 某房屋建筑工程中， 找平層施工中既可以選擇細石混凝土， 鋪設厚度為30 ～35mm， 砼強度高于C20； 倘若選擇砂漿水泥， 對于現澆砼整體板結構層， 其鋪設厚度為15 ～20mm， 對于整體保溫層， 其鋪設厚度為20 ～25mm，對于保溫層松散的裝配式砼板結構層， 其鋪設厚度為20 ～30mm。 在配制水泥砂漿上水泥與砂體積比控制為1： 2.5 ～1： 3， 水泥強度等級超過32.5 級； 3） 找平層排水坡度。 從平層面屋頂來看， 找平層坡度一般控制在3%以上， 天溝、 檐溝縱向找坡率在1%以上，溝底水落差200mm以下， 確保找平層排水坡度符合上述要求， 保證排水效果； 4） 節點處理。 將女兒墻、變形縫等制成圓弧狀， 交接轉角部位圓弧半徑依據防水材料品種而定， 如利用厘清防水卷材， 其半徑可為100 -150mm， 屋面結構凹槽進行封堵處理； 5） 施工過程。 ①找平層施工之前， 清理基層， 保證基層的整潔性， 確保基層上無泥土、 積水等； ②底層灑水處理， 提高底層濕潤度， 滿足后續施工要求； 澆筑作業中， 借助尺方、 滾筒等對澆筑面施以壓、 趕、 滾處理， 增強澆筑密度程度； ③抹平處理， 這一工藝要在混凝土初凝前進行， 先進行收水， 而后實施壓實壓光作業， 提升混凝土表面的平整程度； ④拆除分隔條，上述作業完成后， 需將分隔條及時拆除， 而后做好找平層的養護， 養護周期一般在14d 以上。 防水層材料的鋪設要待找平層充分干燥后方可進行。 在平屋面建筑中， 屋面坡度值控制在2%～3%范圍內， 倘若坡度值＜2， 利用防水材料進行找坡處理； 倘若坡度值＞3%， 則基于結構找坡。

2.2 防水層施工

1） 防水卷材鋪貼方向。 首先， 確定屋面坡度是否達標， 才能確定卷材鋪貼方向。 倘若屋面坡度值＜3%， 應用平行鋪貼方式， 卷材粘貼于屋脊； 倘若坡度值在3%～15%間， 應用平行鋪貼， 抑或垂直鋪貼方式， 同樣將卷材粘貼于屋脊； 倘若坡度值＞15%，抑或屋面穩定性不佳， 振動情況明顯， 可應用瀝青防水卷材， 基于垂直鋪貼方式將卷材粘貼于屋脊。 倘若防水卷材為合成高分子類， 抑或為高聚物改性瀝青類， 使用平行鋪貼方式。 卷材鋪貼中， 要注意卷材上下層垂直問題。

2） 防水卷材鋪貼流程： 首先， 基層清理， 將屋面積水排出， 主要針對屋面轉角處、 檐溝、 天溝、 屋面銜接區等。 將基層上的浮漿殘留清除， 同時， 將灰塵油漬清除， 修補整平殘缺或凹凸不平部位， 確保基面的干燥。 裁剪卷材， 主要根據施工圖確定規格尺寸， 而后進行裁剪。 其次， 在基層表面涂刷處理劑，如環氧改性瀝青， 強化找平層與防水層的結合力。 在卷材的鋪貼上， 按照從下至上的順序開展。 天溝、 檐溝卷材鋪貼上， 主要順著檐溝方向鋪貼， 減少搭接量。 對于有高低跨或多跨的屋面， 在鋪貼卷材上可以按照由高到低、 由遠到近的順序。 卷材鋪貼過程中可使用木杠等整平卷材層。 最后， 在防水卷材的搭接上， 合理設置搭接寬度， 防止過寬或過窄， 增強防水性能。 搭接作業上， 按照水流方向操作， 倘若搭接縫垂直于屋脊， 基于最大頻率風向進行施工。 倘若房屋建筑工程防水等級為Ⅰ至Ⅲ級， 卷材防水施工上可應用高聚物改性瀝青卷材防水技術， 鋪貼方式可利用熱熔法抑或冷黏法， Ⅰ級防水屋面施工中， 防水卷材可鋪設三道以上， 厚度超過3mm。 Ⅱ級屋面防水施工中， 防水卷材可以鋪設二道， 厚度超過3mm。 Ⅲ級屋面防水卷材施工中， 防水卷材鋪設一道即可， 厚度應超過4mm。

3） 以SBS 改性瀝青防水卷材施工為例， 通過對各類防水施工材料的分析， 從采購成本、 物理學性能、 環境適應性、 耐久性等方面考慮， SBS 高聚物改性瀝青卷材評分最高， 在現代房屋建筑屋面防水工程中應用最廣， 該卷材具有多重優勢， 如低溫抗脆裂、高溫不流淌， 尤其是在溫差大、 輻射強的地區， 該卷材性能優勢更為突出， 抗收縮破裂、 抗老化腐蝕性能極強。 SBS 改性瀝青原料為基底瀝青， 在其中加入適當比例的SBS 改性劑， 而后利用攪拌剪切方式， 將SBS 改性劑與基地瀝青相混合， 為提高穩定性， 在其中加入專屬穩定劑， 繼而混合為SBS 共混材料， 基于SBS 良好的物理性能優化瀝青改性處理。

SBS 改性瀝青防水卷材施工流程如下： ①基層處理。 利用SBS 改性瀝青防水卷材進行施工前， 要先進行基層的清理， 確保清理干凈。 首先， 清掃基層上的松散雜物， 特別是砂漿、 灰渣等， 有硬塊的地方需剔平， 清水將其沖洗干凈， 確保基層干燥后含水量＞8%； 然后， 基層表面鋪設水泥砂漿， 水泥砂漿比例為1∶3， 找平層坡度為2%。 找平層干燥后， 涂抹聚氨酯防水層。 隨后， 上一層防水層依據與之垂直的順序， 在其上再一次涂抹聚氨酯防水層。 接下來， 將擠塑聚苯板層鋪設于防水層上， 再鋪設找平層； ②封堵管根。 將伸縮縫、 女兒墻、 天溝、 屋脊、 沉降縫等兩面相接處制作為鈍角或圓角墊坡， 其中， 圓角半徑＞50mm， 鈍角斜邊長度為100 ～150mm； ③防水卷材鋪設。 首先， 將基層處理劑涂抹在基層上， 可借助長把棕刷操作， 涂抹處理劑過程中應確保薄厚均勻， 放出露底見白， 涂抹完成后進行干燥處理， 一般需干燥4～12h。 隨后， 進行卷材的鋪貼作業， 對于SBS 防水卷材的鋪貼應使用專用施工裝置， 卷材末端收頭或三層重疊處采用氯磺化聚乙烯等嵌縫膏進行密封處理。搭接縫涂封上主要利用密封材料。 最后， 將耐堿無紡布層鋪設于防水卷材上， 另外， 還要將鋼筋混凝土保護層鋪設與無紡布層上。

2.3 涂膜防水施工

涂膜類防水指的是在本就具有一定防水能力的建筑屋面上涂刷防水涂料， 這種防水涂料多為高分子合成材料， 通過高溫膠聯固化， 而后形成防水性能佳、韌性強的涂膜。 底漆材料通常為橡膠瀝青、 合成樹脂、 合成橡膠， 涂抹于基層表面， 是屋面防水施工中第一階段所用材料。 該項防水技術的應用上需要在屋面板縫內嵌入填充物， 如油膏、 膠泥等， 如需要適當加入穩定劑或是增塑劑， 在施工工藝上常用熱嵌工法， 抑或冷嵌工法， 其中， 現場熱嵌工法的應用上，采取自下而上方式， 熱嵌溫度要在1100℃以上， 預熱填充料， 而后將其預熱到一定溫度， 最后將其灌入板縫， 直至冷卻固化。 在灌入板縫上， 首先， 灌注與屋脊垂直的板縫， 而后嵌入與屋脊平行的板縫（如圖1所示）， 在垂直于屋脊的板縫灌入上， 與屋脊板縫平行的交叉處， 需要在兩側各灌入150mm， 繼而將其做成斜槎。 現場冷嵌工法， 則是將填充物直接填入屋面板縫， 這里的填充物主要為瀝青油膏或塑料油膏。 冷嵌油膏主要利用嵌縫槍切割油膏成條狀， 一邊切割一邊進行嵌縫處理， 對嵌密需要用力進行壓實， 接槎制成斜槎。 防水材料的涂刷上， 基于施工情況， 常用如下方式， 如涂刷、 噴涂、 人工抹壓， 對于涂膜層厚度要定期進行測量， 涂刷質量要隨時進行檢查， 防止發生鼓泡、 翹邊、 皺褶等問題， 涂膜層成品后要做好阿伯胡， 固結硬化之前嚴禁踩踏等損害行為。

圖1 熱灌法施工

具體施工流程如下： ①屋面清理， 按照施工要求對屋面雜物進行清理， 確保屋面的整潔； ②干燥處理， 屋面做好干燥處理， 確保屋面整潔且干燥后進行涂膜， 按照工程實際要求對防水材料的用量進行把控； ③對于有些部位滲漏的情況， 應進行二次施工。需注意， 在涂膜中， 要嚴控施工溫度， 防止出現過高或過低的溫度， 以免影響防水材料性能； ④涂膜防水施工操作簡單， 且具有極佳的防水性能， 防水涂膜層為無接縫連續性的， 但是其平整度易受到外界溫度的影響。

2.4 剛性防水施工

剛性防水層施工使用的防水材料強度較高、 無延伸性， 如防水細石混凝土、 防水砂漿， 在屋面澆筑成型， 房屋建筑工程防水等級為Ⅰ至Ⅲ級的較為常用。剛性防水利用構件自身密實度， 結合剛性材料制作成為防水層， 其施工操作簡單， 結構穩定性強， 是早去建筑工程常用防水施工技術。 剛性防水原理主要是利用混凝土的密實性， 將減水劑、 膨脹劑、 防水劑等加入混凝土中， 使混凝土細致密實度增大， 水無法通過， 繼而實現防水效果， 操作簡單且成本低。 剛性防水施工中要根據施工要求進行施工作業， 避免影響防水性能。 基于結構對剛性防水層進行分類， 主要為兩類， 即隔離式防水層、 非隔離式防水層。 剛性防水施工在施工工藝上。 較之涂膜防水施工更為復雜。 ①施工人員首先需設置分隔縫， 確保防水層整潔度與平整度； ②設置隔離性， 使屋面結構得以優化， 從而增強隔離效果； ③綁扎鋼筋網， 進行混凝土澆筑。 混凝土振搗上主要利用滾筒對混凝土進行振搗， 完成振搗后， 借助機械進行壓實， 以提升混凝土密實度； ④混凝土層的養護， 按規定按時灑水， 同時在其上涂抹養護劑。

剛性防水施工完成后， 為保證其防水性能， 應在施工基礎區域實施保水試驗， 倘若24h 無滲漏， 說明防水性能良好； 倘若發生滲漏情況， 需及時采取解決措施， 做好封堵， 隨后還要進行保水試驗， 確保無滲漏為止。 需注意， 剛性防水施工容易受到外部環境變化的影響， 易產生裂縫， 繼而難以保障屋面防水效果， 因此， 這項施工工藝在應用上局限性較大， 不可應用坡度大的屋面， 或構造松散的保溫層屋面。

2.5 隔離層施工

屋面防水施工中， 為強化防水性能， 減少外部環境因素的不良影響， 通常會在找平層與防水層間設隔離層， 隔離層施工可以減少結構變形作用力， 削弱溫度應力， 規避屋面老化問題， 提升抵抗外界能力。 通過設置隔離層， 可增強對屋面的保護作用， 介紹風雨光照等的影響， 延長建筑壽命。 特別是在酸雨頻現的地區， 設置隔離層的作用更為明顯。 隔離層施工中，首先， 利用冷底子油進行鋪膜， 從而形成隔離層， 而后設置剛性防水層。 可在找平層直接鋪設瀝青防水卷材， 厚度為2mm， 鋪貼聚乙烯模， 厚度為0.4mm， 抑或鋪設干細砂滑動層， 厚度為6mm， 并鋪設防水卷材。 隔離層施工應從最低處開始前期工作， 隨后按照循序漸進方式延伸至最上端。 倘若屋面坡度＞9%，應將卷材以垂直于屋面方向進行鋪貼。 隔離鋪貼中，應完全鋪開隔離紙， 而后將其粘貼到基礎層。 一般條件下， 防腐隔離層施工順序為“一層二布三油”， 即一層焦油， 一層玻纖布， 再一層焦油， 一層玻纖布，最后刷一層焦油。 利用這種工藝增強屋面的抗損壞能力， 強化對雨水、 陽光的阻隔性能。

2.6 分格縫施工

為防止建筑屋面使用過程中受到外部多重因素的影響而產生裂縫、 干縮變形等問題， 在防水層施工中， 可應用分隔縫技術， 找平層設置分隔縫。 分隔縫常見于以下三個區域： 屋面、 防水層銜接處， 屋面轉折處、 屋面板支撐端等特殊區域。 分隔縫施工貫穿整個防水層。 常用密封材料為油膏， 瀝青膠結合油氈用于分隔縫， 分隔縫要與屋面板縫平齊， 基于防水層構造， 結合找平層材料對其間距進行設置， 通常縱橫間距最大值＜6m， 按照不同結構設置間距， 可以是分割縫間距更為合理。 在施工中， 倘若混凝土出現干縮變形等問題， 防水層出現裂縫， 可將裂縫控制于分割縫區域， 減少板面裂縫的出現。 防水層澆筑上倘若使用細石混凝土或補償收縮混凝土， 那么要保證分隔縫寬度值在20 ～40mm之間， 在其中嵌入密封材料。 而后將防水卷材粘貼其上部。 防水施工中， 倘若將分隔縫作為排氣道， 那么應適當增大其寬度， 將排氣孔打鑿開。

2.7 屋面排水施工

排水施工是屋面防水施工的重要內容， 通過排水施工， 可減少屋面積水壓力， 及時排出屋面積水， 從而提升防水性能。 在屋面排水系統施工上， 施工人員要結合工程現場環境、 地質條件等， 科學計算排水坡度。 雨水口設置上， 應保證雨水口匯水面積在200m。雨水口附近為分水線， 使雨水口管徑與其間距滿足排水要求， 防止積水現象。 對于屋面檐高大于4m， 天溝長度超過30m的圖書館、 體育館、 商場、 裙樓、 廠房等建筑， 可以引用虹吸排水系統， 該系統由普通雨水斗、 坡度雨水懸吊管、 埋地管、 雨水立管、 雨水出戶管構成， 在使用中， 可借助屋面雨水重力， 由雨水斗經過排水管道向外自流排出， 雨水排出速度更快，防排結合的方式， 可以更為有效的避免屋面滲漏水問題。

3 結語

建筑工程屋面滲漏問題直接影響著建筑使用感受及建筑施工壽命， 因此， 為給使用者打造更為安全舒適的居住空間， 建筑工程企業應做好屋面防水工作，明確影響屋面防水的因素， 從科學選材、 嚴把施工技術應用等角度發展， 確保屋面防水施工符合規范要求， 加強屋面防水施工現場質量管控， 切實提升屋面防水性能， 提高建筑結構安全性與使用舒適性。