工程滲漏處理施工方案研究
——以亳州某金融商務(wù)中心建設(shè)項目為例

張燕啟

(亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司，安徽 亳州 236800)

0 引 言

滲漏問題是大部分建筑工程項目在竣工投入使用后存在的問題，施工方對工程項目出現(xiàn)滲漏問題的主要原因進(jìn)行了剖析，發(fā)現(xiàn)大部分工程項目會在建設(shè)階段留下細(xì)微裂縫，而此種裂縫倘若不及時采取有效措施進(jìn)行處理，便會出現(xiàn)滲漏[1]。當(dāng)滲漏現(xiàn)象持續(xù)發(fā)生后，主體結(jié)構(gòu)將發(fā)生變形，集成在主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋、管道受到腐蝕，從而出現(xiàn)大規(guī)模滲漏現(xiàn)象[2]。為了提高整體工程的安全性，應(yīng)設(shè)計完善的工程滲漏處理施工方案，優(yōu)化防滲施工作業(yè)流程，以提升工程質(zhì)量與使用年限。

1 施工準(zhǔn)備與主要施工資源的配置投入

為了滿足工程項目滲漏施工的順利實施，應(yīng)明確不同人員的分工，細(xì)化現(xiàn)場人員的責(zé)任。例如，安排技術(shù)部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)監(jiān)督；安排專職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)檢和測量工作；安排施工員負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)和計量等工作；安排材料取樣員負(fù)責(zé)本工程樣品的收集；安排電工負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場臨時用電工作等[3]。

完成施工人員與現(xiàn)場勞動力的部署后，進(jìn)行本工程擬投入的主要施工機械(具)計劃，具體內(nèi)容見表1。

表1 本工程擬投入的主要施工機械(具)計劃

在此基礎(chǔ)上，對施工現(xiàn)場進(jìn)行平面布置，布置時需要考慮以下幾點：

(1) 施工需要嚴(yán)格遵循業(yè)主方要求，保證施工行為的文明、規(guī)范化考核。

(2) 根據(jù)施工中的不同階段，進(jìn)行施工方案的合理化調(diào)整。例如，基礎(chǔ)階段地庫鋼筋需求量大，同時受到場地限制，可在地庫內(nèi)部暫時設(shè)置一個鋼筋加工區(qū)，如此將修筑一條臨時道路通往地下車庫[4]，等到工程進(jìn)入主體階段，將地庫內(nèi)部鋼筋加工區(qū)移除(具體布置需要結(jié)合實際情況實施)。

(3) 所有用于施工現(xiàn)場的材料需要通過質(zhì)量驗收后才能進(jìn)入現(xiàn)場，材料不可在現(xiàn)場內(nèi)隨意堆放。

(4) 增設(shè)施工現(xiàn)場火災(zāi)預(yù)防區(qū)域，設(shè)立多個施工中突發(fā)事故的緊急預(yù)案，及時對施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的安全隱患采取應(yīng)急措施。

(5) 設(shè)置門衛(wèi)，安裝監(jiān)控設(shè)備，實行施工現(xiàn)場規(guī)范化的出入登記、監(jiān)控制度。

(6) 用彩鋼板搭設(shè)二層標(biāo)準(zhǔn)臨時用房[5]。因施工場地較緊，需要在布置時進(jìn)行宏觀調(diào)控。

(7) 結(jié)合現(xiàn)場實際情況做好周邊的安全防護(hù)和基坑防護(hù)、臨時通道設(shè)置等。

(8) 綜合現(xiàn)場自然標(biāo)高數(shù)字情況和圖紙基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)測算，現(xiàn)場開挖棟號基礎(chǔ)土方后期回填需要，土方盡量翻轉(zhuǎn)堆放在開挖棟號較近安全部位，便于回填，缺少土方外運回填；根據(jù)《亳州某金融商務(wù)中心巖土工程勘察報告》勘察分析地下水位埋深位置，對照圖紙設(shè)計基礎(chǔ)標(biāo)高，確保工程棟號基礎(chǔ)底標(biāo)高均低于地下水位高程，挖土前需做井點降水措施等。

2 工程滲漏處理施工方案設(shè)計

2.1 挑梁、雨篷根部裂縫

在工程施工中，挑梁和雨篷根部位置是最容易出現(xiàn)裂縫的，并且在形成裂縫后降雨天氣會發(fā)生嚴(yán)重的滲漏問題，影響到工程整體施工質(zhì)量。針對這一問題，在對工程滲漏進(jìn)行處理時，應(yīng)當(dāng)首先完成對挑梁、雨篷根部等位置上裂縫的處理[6]。在施工的過程中，需要嚴(yán)格按照規(guī)定，完成相關(guān)技術(shù)的交底工作，并向相關(guān)施工人員說明挑梁和雨篷等懸臂構(gòu)件的受力特征。在施工過程中應(yīng)當(dāng)明確，構(gòu)件鋼筋的作用是承擔(dān)負(fù)彎矩，并且受力主筋應(yīng)當(dāng)在上面，嚴(yán)格禁止出現(xiàn)顛倒的問題產(chǎn)生[7]。同時，在完成扎筋施工時，應(yīng)當(dāng)在恰當(dāng)位置上設(shè)置一個墊塊結(jié)構(gòu)，以最大限度地提高主筋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

2.2 混凝土蜂窩、麻面、露筋處理

在完成對挑梁、雨篷根部的裂縫處理后，還需要對混凝土蜂窩、麻面、露筋等結(jié)構(gòu)滲漏問題進(jìn)行處理。在施工過程中，充分明確上述三種情況出現(xiàn)對建筑結(jié)構(gòu)造成的威脅嚴(yán)重程度。當(dāng)出現(xiàn)上述兩種情況時，混凝土?xí)霈F(xiàn)嚴(yán)重脫落，進(jìn)一步縮小混凝土的有效斷面面積，形成惡性循環(huán)，最終造成建筑結(jié)構(gòu)安全受到影響。針對上述問題，為提高工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鋼筋混凝土施工工程的操作規(guī)程完成各項施工任務(wù)[8]。同時，在施工過程中一旦出現(xiàn)上述情況，則應(yīng)當(dāng)立即對存在缺陷的松混凝土進(jìn)行鑿除，并用鋼絲刷對其進(jìn)行清理，再采用澆水或噴漿等方式進(jìn)行填補和壓實處理。

2.3 磚砌體裂縫及滲漏處理

干燥的磚砌體會造成大量裂縫產(chǎn)生，并產(chǎn)生滲漏風(fēng)險。在磚砌體上墻后，在一段時間當(dāng)中砌體或出現(xiàn)干縮反應(yīng)，并進(jìn)一步造成收縮應(yīng)力的產(chǎn)生。當(dāng)收縮應(yīng)力超過砌體抗拉強度時，則裂縫結(jié)構(gòu)會逐漸產(chǎn)生，如圖1所示。

圖1 磚砌體干縮裂縫產(chǎn)生示意圖

因此，針對這一問題，在進(jìn)行施工時，應(yīng)當(dāng)要求磚砌體采用隔夜?jié)菜姆绞剑３制錆駶櫍⒋_保澆水時滲水深度能夠達(dá)到15 mm左右，嚴(yán)格禁止干磚上墻。在砌筑的過程中，可選用“三一”砌磚的方式完成處理。對于砌筑材料中砂子的含量要求，應(yīng)當(dāng)將其嚴(yán)格控制在5%以下，同時盡可能選用中砂或粗砂材料。在條件不允許的情況下，只能選擇細(xì)砂時，也需要通過實驗的方式進(jìn)行試配，并在保證合格的情況下，嚴(yán)格按照配比完成對砌筑材料的配備和使用。

2.4 衛(wèi)生間滲漏處理

針對衛(wèi)生間的滲漏問題進(jìn)行處理，由于衛(wèi)生間是典型的多水方面，因此基于其特點在四周墻體結(jié)構(gòu)下方設(shè)置一個240 mm高的素混凝土擋沿結(jié)構(gòu)。在施工的過程中應(yīng)當(dāng)保證現(xiàn)澆板與素混凝土擋沿結(jié)構(gòu)為依次整體現(xiàn)澆，避免遺留施工縫造成不必要的滲漏問題產(chǎn)生。同時，施工時應(yīng)當(dāng)要求現(xiàn)場施工人員精準(zhǔn)確定預(yù)留的管道洞口，方便后續(xù)土建工作開展時對于各個管道的安裝能夠具備更高的密實性，避免預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確而造成混凝土剔鑿現(xiàn)象的出現(xiàn)。在完成對管道的施工作業(yè)后，需要對預(yù)留洞進(jìn)行封閉處理，在預(yù)留洞內(nèi)部的管件與預(yù)留洞壁之間，需要利用托模進(jìn)行支模施工，并將周圍松散的混凝土及其他材料清理干凈，最后用水潤濕。在完成施工后，應(yīng)當(dāng)分別完成對施工區(qū)域的潑水和蓄水實驗，并保證實驗時間超過24 h，在實驗結(jié)束后沒有出現(xiàn)涌漏情況，則說明實驗驗證合格，再做地坪。對于衛(wèi)生間而言，其地坪應(yīng)當(dāng)與標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)地坪相比更低，其落差應(yīng)當(dāng)超過20 mm，在施工過程中應(yīng)當(dāng)按照+50線彈出的地面飾面層、找平層以及防水層的相應(yīng)標(biāo)高設(shè)置控線。對于土建和安裝等各個工序，在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照同一個標(biāo)高控制線進(jìn)行施工。在完成地面飾面施工后，對于地漏的設(shè)置應(yīng)當(dāng)小于地面實際高度的5～10 mm，并確保地漏結(jié)構(gòu)存在千分之十的坡度。

2.5 外墻滲漏多發(fā)部位處理

在對金融商務(wù)中心進(jìn)行建設(shè)時，磚砌外墻過梁支模穿墻洞、外墻磚砌體接頭縫處等都是極易出現(xiàn)滲漏問題的部位。針對上述外墻滲漏多發(fā)部位上的施工，為了避免滲漏問題產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)基于其特點采取相對應(yīng)的處理方案。首先，針對第一個部位進(jìn)行滲漏處理，應(yīng)當(dāng)鏟除施工階段在其周圍留下的殘漿及雜物，并澆水使其保持濕潤。在鑲砌的過程中，其厚度應(yīng)為墻體整體厚度的2/3。其次，針對第二個部位進(jìn)行滲漏處理，在砌筑前應(yīng)當(dāng)確保該位置保持濕潤，對于多孔磚頭縫結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)用滿灰進(jìn)行填充，并用比例為1∶2的水泥砂漿材料對其進(jìn)行二次填平，以進(jìn)一步提高其密實度。

2.6 地下室防滲漏處理

針對地下室的防滲漏處理的基本流程如圖2所示。

圖2 地下室防滲漏處理

按照圖2中的流程完成地下室防滲漏處理施工，在進(jìn)行滲漏點的檢查時，應(yīng)當(dāng)指定專業(yè)人員對已經(jīng)完成施工的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面、詳細(xì)的檢查，并結(jié)合墻體出現(xiàn)的滲漏情況，實現(xiàn)對滲漏點的跟蹤，在相應(yīng)位置上進(jìn)行標(biāo)記，必要條件下可圈出需要剔鑿的范圍。同時，在對地下室的墻體進(jìn)行剔鑿時，應(yīng)當(dāng)選擇深度在7～8 cm范圍內(nèi)，并呈現(xiàn)出“V”字形，結(jié)構(gòu)尖端應(yīng)當(dāng)指向滲漏點。在完成圖2中所示的所有操作后，需要對剔鑿區(qū)域進(jìn)行水泥砂漿抹平處理，并將該區(qū)域整理成規(guī)則的矩形。完成砂漿施工后12 h以內(nèi)，還需要完成噴水養(yǎng)護(hù)處理，確保墻體濕潤。待墻體表面砂漿層達(dá)到規(guī)定的強度后，利用磨光機對其表面進(jìn)行打磨，直到與原混凝土墻面不存在色差為止。

3 對比分析

為證明上文設(shè)計的工程滲漏處理施工方案可行，下文將以亳州某金融商務(wù)中心建設(shè)項目為例，對設(shè)計的施工方案進(jìn)行檢驗。施工前，獲取此工程項目概況信息。各單體建筑面積見表2。

表2 亳州某金融商務(wù)中心建設(shè)項目各單體建筑面積

本工程混凝土澆筑后1周內(nèi)必須充分保水養(yǎng)護(hù)，其中墻、柱混凝土(三層至屋面)、梁、板混凝土(一層至屋面)選用C30等級的混凝土材料；梁、板選用C35 P6等級的混凝土材料。構(gòu)造柱、圈梁等非主體結(jié)構(gòu)施工在進(jìn)行混凝土構(gòu)件的設(shè)計時，可選用C25等級的混凝土材料。施工中，為了避免結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏，在止水鋼板(設(shè)置后澆帶中間位置)上對模板加固隔離，止水鋼板下用雙層擋漿網(wǎng)隔離，澆筑過程中和澆筑完成后，需鋪設(shè)安全網(wǎng)加蓋模板進(jìn)行保護(hù)。完成施工后，對衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗檢測。

此試驗也被稱為蓄水試驗，試驗中，按照本文設(shè)計方法與傳統(tǒng)方法，對中心建設(shè)項目的衛(wèi)生間進(jìn)行滲漏處理施工，完成施工后，在兩個竣工單元內(nèi)放滿水。在此過程中應(yīng)注意，衛(wèi)生間的蓄水深度應(yīng)大于20 mm，以30～40 mm為最佳，保證水量充足且蓄水時長超過24小時，之后在該層的下一層屋頂對應(yīng)衛(wèi)生間位置，檢測樓下屋頂是否發(fā)生滲漏。如果發(fā)現(xiàn)滲漏，計算屋頂?shù)臐B漏量，計算公式如下：

q=W/(T*M)

(1)

式中：q為下層屋頂對應(yīng)衛(wèi)生間位置的滲漏量，L/(min·m2)；W為上層補水量，L；T為蓄水時長，h；M為測試區(qū)段面積，m2。計算本文施工方法與傳統(tǒng)施工方法在完成兩個單元施工后，閉水試驗結(jié)果，如圖3所示。

圖3 層屋頂對應(yīng)衛(wèi)生間位置滲流量對比結(jié)果

本次閉水試驗持續(xù)時長為48 h，根據(jù)實驗結(jié)果發(fā)現(xiàn)，本文方法施工成果滲漏量在48小時內(nèi)為0，傳統(tǒng)方法施工成果在閉水試驗持續(xù)到12小時之時，便開始發(fā)生滲漏，隨著時間的推移，滲漏量呈現(xiàn)提升趨勢。說明本文設(shè)計的工程滲漏處理施工方案可以有效解決工程滲漏問題，保證竣工成果通過閉水試驗的驗收。

4 結(jié)束語

本文開展了工程滲漏處理施工方案的設(shè)計研究，對比實驗結(jié)果證明本文設(shè)計的方案可以有效解決工程滲漏問題，保證竣工成果通過閉水試驗的驗收。