中南建設(shè)2022年中報(bào) 完成3.3萬套交付、經(jīng)營性現(xiàn)金流持續(xù)為正

盧華

2022年，房地產(chǎn)的調(diào)整仍在持續(xù)，行業(yè)動(dòng)蕩頻仍，各家企業(yè)甚至進(jìn)入生存之戰(zhàn)的階段。在8 月30 日中南建設(shè)（000961.SZ）舉辦的業(yè)績說明會(huì)上，中南建設(shè)董事長陳錦石表示，“中南最大的成績就是能活下來，能抗風(fēng)險(xiǎn)、能防風(fēng)險(xiǎn)，把經(jīng)營生產(chǎn)正?；??！备鶕?jù)日前中南建設(shè)發(fā)布的2022年半年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)，公司全力穩(wěn)兌付、保交付，并在降杠桿、?，F(xiàn)金流方面取得了不錯(cuò)表現(xiàn)，整體實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入241.3億元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額330.1億元，銷售面積267.6萬平方米;建筑業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入42億元，新增項(xiàng)目合同總金額25億元。

市場預(yù)期的變動(dòng)有其自然規(guī)律，房地產(chǎn)良性循環(huán)的恢復(fù)還較艱難，但作為國民經(jīng)濟(jì)中重要的行業(yè)，政策方向正在愈發(fā)明確。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，1～7月中央和地方已出臺各類穩(wěn)定市場政策580次。

中金最新發(fā)布的研報(bào)認(rèn)為，在宏觀穩(wěn)增長、房地產(chǎn)行業(yè)需求側(cè)提振、供給側(cè)出清相互交織的環(huán)境下，判斷2022年下半年房地產(chǎn)景氣度回升、信用市場化債重建將是主線。隨著行業(yè)持續(xù)分化，如中南建設(shè)等大型優(yōu)良房企，后續(xù)有望在回升中迎來新的機(jī)遇。

行業(yè)風(fēng)聲鶴唳中，保交付、保民生成為了地產(chǎn)企業(yè)各項(xiàng)工作的重中之重。就中南建設(shè)而言，公司上半年緊抓疫情緩解、市場復(fù)蘇等契機(jī)，加快推動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)，以實(shí)際行動(dòng)落實(shí)了“保交樓、穩(wěn)民生”。

截至6月底，中南建設(shè)房地產(chǎn)板塊已累計(jì)交付57個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)32849套住宅，根據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)其交付總量位居全行業(yè)TOP9，不僅如此，公司多個(gè)項(xiàng)目交付滿意度達(dá)100分?！?br>