吉林：聚焦難點問題 全力開展整治

按照住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的工作要求，吉林省聚焦人民群眾反映強烈的熱點難點問題，開展全省房地產市場秩序專項整治，打擊違法違規行為，切實維護人民群眾合法權益。

科學統籌，及時部署

吉林省住房和城鄉建設廳會同省公安廳、自然資源廳、市場監管廳等部門印發了《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》，重點圍繞房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務、房地產估價等方面違法違規行為開展整治；建立省市縣三級聯絡員機制及定期調度報送制度，及時動員部署各地認真制定整治方案，要求各地在整治過程中強化部門協同、信息共享、聯合查處、形成合力。

協同聯動，嚴肅整治

整治工作開展以來，吉林省各地組成聯合檢查組，依法查處發現的房地產市場違法違規行為，形成高壓態勢，做到嚴管嚴查，強力震懾。一是檢查市場主體。檢查各類房地產市場主體2 346家，發現問題383件，責令限期整改378家，曝光典型案例4件，依法給予行政處罰3次。二是推動聯合執法。督促各地制定規劃、城管、公安、市場監管、消防等部門行政執法職責清單，開展執法進小區工作，共執法檢查2 720次，出動執法檢查人員3 072人次，查處各類違法違規行為108起，依法給予行政處罰46次；開展暗訪檢查3次，發現問題20項，全部立行立改。三是處置信訪案件。通過設立民生熱線、公布投訴舉報電話等方式暢通投訴舉報渠道并及時處理，辦結省“互聯網+督查”轉辦督辦投訴案件140余件。

常治長效，破解難題

針對逾期交房、物業服務差等群眾反映的難點問題，吉林省積極尋求長效解決機制，做到持之以恒、常抓不懈。

為防范逾期交房風險，吉林省召開全省視頻會議，成立工作專班，制定工作方案，按照“一項目一策”“一樓一策”原則，對全省在建在售房地產開發項目進行全面排查，針對存在逾期交房風險的項目，采取點對點釋放預售監管資金、加強違規企業管控等措施，確保項目交房。

吉林省開展物業服務專項治理，建立黨建引領社區治理框架下的物業管理機制。截至2021年年底，全省實行“紅心物業”治理模式的居民小區1 690個，689家物業服務企業建立了黨組織。同時，多次組織基層調研，深入了解當前群眾反映強烈的違章搭建、亂收費、侵占業主共有部分經營收益，水、電、氣、熱、配套設施失管失修，占用堵塞消防通道，毀綠占綠等問題，制定《吉林省物業治理三年工作計劃》，重點圍繞創建“紅心物業”、下移工作重心、實施協同聯動、強化行業監管、提升服務質量5個方面，提出物業服務治理20條舉措，開展物業服務治理專項行動。(有修改）