論國能新朔大準鐵路站場房屋標準化建設(shè)策略分析

郭高峰

國能新朔鐵路有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古 鄂爾多斯 010300

引言

按照公司規(guī)劃要求，將大準線標準化建設(shè)項目分成標準線建設(shè)和標準化站區(qū)建設(shè)兩塊來實施，其中標準線建設(shè)工程涵蓋的軌道部分、橋隧部分、通信信號設(shè)備、牽引供電、平縱斷面恢復(fù)、線路標志標記等正按照前期的規(guī)劃逐步推進實施中；本文主要是針對標準化站區(qū)房屋站場建設(shè)策略分析，堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、標準一致、略有余量”的原則，力爭實現(xiàn)“一年有變化，三年大變樣”的目標，以建設(shè)改造大準線為主導(dǎo)，適時鋪開準池線和新準線建設(shè)改造工作。

1 大準線房屋現(xiàn)狀

大準線自1993年臨管運營至今，沿線布設(shè)站點30處，機務(wù)折返段（運用段）4處，及原專業(yè)段7個。車站多數(shù)房屋在建站時期建設(shè)，房屋的布局標準偏低，室內(nèi)的設(shè)施陳舊，辦公樓仍存在煙道，辦公室、宿舍開間面積不足15m2，多數(shù)站點仍使用旱廁，整體來講辦公、住宿條件差，站區(qū)布置零亂，站容站貌較差，嚴重影響單位的企業(yè)形象，大大降低了職工的幸福指數(shù)[1]。

2 原大準鐵路公司房屋整治情況

2010年開始，原大準鐵路公司針對車站站容站貌的陳舊，向集團公司提出車站文明整治，原大準鐵路公司依據(jù)相關(guān)指示及工作安排，根據(jù)各站點房屋實際，結(jié)合費用的撥付情況，開始安排實施一系列整治工程，整治原則“大站優(yōu)先，小站逐年推進，優(yōu)先考慮沿線車站，最后改造機關(guān)房屋”，截至2019年，對燕莊、丹洲營、十九溝、缸房夭、大紅城、二道河、老牛灣、南坪等站進行了整治，雖然整治標準偏低，但職工幸福感倍增。期間隨著一系列文明整治工程的實施，職工辦公住宿條件有了一定的改善，但各項文明整治工程的投資標準不同，整治進度緩慢，整治周期長，造成全線房屋建設(shè)情況參差不齊，標準不一，仍不能滿足公司發(fā)展的需求。

3 新朔鐵路對房屋標準整治策略

2019年年底，按照集團公司的整體戰(zhàn)略布局，原大準鐵路公司進行了改革重組，將大準、準池、新準鐵路三線合并，成立了國能新朔鐵路公司，成立后將大準線的標準化建設(shè)，統(tǒng)一納入“十四五”規(guī)劃期內(nèi)安排實施。同時為提升建設(shè)質(zhì)量、統(tǒng)一建設(shè)標準、規(guī)范建設(shè)流程、將形成建設(shè)體系，并結(jié)合公司改革重組前后各項工作的接續(xù)情況，將大準線各站點做詳細梳理并分類[2]。

4 大準線房屋改造標準

各類房屋按照相應(yīng)改造標準劃分為拆除重建類、改造裝修類和修飾保留三類；道路和站臺按照相應(yīng)標準劃分為改建類、重新鋪面類和整理保留類。各類房屋改造標準劃分方案如下：

依據(jù)房屋建筑的使用年限和固定資產(chǎn)折舊情況，使用年限在15年及以上的房屋，根據(jù)外觀破損情況考慮拆除重建還是改造裝修；15年以下的根據(jù)破損情況考慮改造裝修還是修飾保留。

征求房屋建筑使用單位的意見，根據(jù)使用單位提出房屋具體使用情況，能否滿足相關(guān)功能要求、房屋外觀破損情況等因素來確定房屋建筑是拆除重建、改造裝修或修飾保留的事宜。

5 大準線房屋的規(guī)劃原則

大型站點及有條件的中小型站點，按照生產(chǎn)、生活、倉儲等分區(qū)布置，將功能分區(qū)明確，各類分區(qū)符合消防等相關(guān)要求，各建筑物獨立設(shè)置，互相聯(lián)系；條件不具備的中小型站點，生產(chǎn)、生活、倉儲等房屋可以考慮合建或半合建的方式，但要滿足使用要求和消防規(guī)范；站點鍋爐房、油脂庫等火災(zāi)危險的應(yīng)獨立設(shè)置并保持相應(yīng)的消防距離，條件不具備的站點也應(yīng)該采取措施，使其符合消防要求；道路、站臺、院落布置應(yīng)使用順暢，方便生產(chǎn)生活需要，符合相關(guān)要求。

6 房屋建筑風(fēng)格及主色調(diào)

各站點院墻、新建及利舊房屋的屋面采用藍色、墻體采用灰色的主色調(diào)，建筑風(fēng)格融入蒙元文化元素。

7 大準線新建房屋標準規(guī)劃

7.1 綜合大樓及配套房屋的新建層高標準

綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)墻體，200或300mm厚加氣混凝土砌塊填充，建設(shè)標準四層或樓面距室外地面超過12m以上設(shè)置電梯，層高3.3～4.2m（推薦層高3.6m），步梯臺階采用大理石面，用于職工住宿、辦公、會議、車站運轉(zhuǎn)室，通信信號機械室等用房；裙樓或配樓，建設(shè)標準框架結(jié)構(gòu)2層，層高3.6～4.5m，用于站區(qū)食堂和文娛活動室的；各專業(yè)自備庫房，框架結(jié)構(gòu)，層高3.6～4.5m；車輛庫房，框架結(jié)構(gòu)，層高3.6～4.5m；油脂庫房，框架結(jié)構(gòu)，層高3.6～4.5m；供熱鍋樓房，框架結(jié)構(gòu)，層高3.6～4.5m；消防供水泵房及污水處理房屋，框架結(jié)構(gòu)，層高3.6～4.5m。

7.2 平層房屋的新建標準

住宿及餐飲樓采用框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)標準單層，層高2.8～3.2m，推薦層高3m，用于職工住宿，用餐；辦公及庫房樓采用框架結(jié)構(gòu)墻體采用空心紅磚，建設(shè)標準單層，3.3～4.2m（推薦3.6m）層高，單層用于各類庫房。

7.3 宿舍房屋建筑及裝修標準

各站點新建職工宿舍參照執(zhí)行，住宿房間采用標準帶衛(wèi)生間及沐浴雙人間，開間3.6～4.2m（推薦3.9m），進深6.6～7.5m（推薦7.2m），衛(wèi)生間采用2.1m×2.1m 開間及進深較大，可同時滿足衛(wèi)生間及沐浴功能；地面鋪設(shè)80cm地磚，地磚同色踢腳線，墻面及屋頂噴刷白色乳膠漆，宿舍用深色套裝木門，內(nèi)部用淺色家具，窗臺做大理石臺面，灰色窗簾，屋內(nèi)供暖用地暖；衛(wèi)生間配備洗浴設(shè)備，地面鋪防滑地磚，墻面粘貼面磚，頂棚用鋁扣板吊頂[3]。

7.4 辦公室建筑及裝修標準

辦公室采用開間3.3～4.2m（推薦3.6m），進深 6.6～7.5m（推薦7.2m），會議室采用開間6.0～10.8m（推薦7.2m），進深 6.6～7.5m（推薦7.2m）；地面鋪設(shè)80cm地磚，地磚同色踢腳線，墻面噴刷白色乳膠漆，大理石窗臺面，鋁扣板吊頂，套裝木門及窗戶套線。

7.5 站區(qū)食堂建筑及裝修標準

站區(qū)綜合食堂的建筑面積根據(jù)各站點用餐人員數(shù)量，確定建筑面積；室內(nèi)裝修地面鋪設(shè)80cm地磚，墻面貼面磚，鋁扣板吊頂，食堂分為后廚、點餐區(qū)和用餐區(qū)，用餐區(qū)設(shè)置大廳及若干雅間，配置洗手間，開水間等。

7.6 小伙食團建筑及裝修標準

后廚與餐廳分開設(shè)置，后廚和餐廳采用開間3.6～4.2m（推薦3.9m），進深 6.6～7.5m（推薦7.2m）；裝修標準，廚房地面鋪設(shè)60cm防滑地磚，墻面貼面磚，鋁扣板吊頂；用餐區(qū)地面鋪設(shè)80cm地磚，墻面噴涂乳膠漆，鋁扣板吊頂?shù)取?/p>

7.7 小伙食團建筑標準

工器具庫房、維修庫房、綜合庫房、油脂庫房、防洪庫房及各專業(yè)自備庫房，建筑標準18m2，車庫、鍋爐房建筑標準40m2。

8 大準線改造房屋選材的標準

8.1 既有屋面防水及保溫

屋面排水方式采用有組織排水。屋面防水等級為Ⅰ級，防水層采用4+3mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材兩道；保溫層采用100mm厚阻燃型擠塑聚苯板。

8.2 樓（地）面

普通房間采用玻化磚，樓梯間采用花崗巖地面。衛(wèi)生間等有防水要求的房間，采用防水地面防滑陶瓷地磚地面。有防靜電要求的設(shè)備房間采用橡膠防靜電地板。踢腳用料同地面，高度150mm。

8.3 門窗

窗選用單框雙玻中空斷橋鋁窗戶，內(nèi)門選用成品套裝木門，外門選用鋼質(zhì)保溫防盜門，不設(shè)窗套；窗臺板采用人造石材窗臺板。平層外門采用鋼制保溫防盜門；綜合辦公樓外門采用肯德基門，內(nèi)門采用成品套裝木門，有防火要求的房間內(nèi)門采用鋼制防火門。

8.4 地面

室內(nèi)采用陶瓷地磚地面，門廳與走廊宜采用同材質(zhì)地面，波導(dǎo)線與地磚宜采用相近色系，地磚鋪設(shè)時應(yīng)左右對稱，是否設(shè)置波導(dǎo)線，視走廊寬度及地磚大小來確定；踢腳與地磚宜采用相近色系；樓梯臺階面采用花崗石地面，樓梯踢腳與地面的材質(zhì)應(yīng)相同，且宜采用同色或相近色系。

8.5 吊頂

辦公室及會議室吊頂采用礦棉板吊頂，走廊吊頂宜采用礦棉板材質(zhì)，若需要造型的屋頂，采用紙面石膏板，易做造型，易燈帶的設(shè)置，后在其上刮膩子、乳膠漆；衛(wèi)生間及浴室采用鋁合金扣板吊頂，防潮性能好，耐腐蝕性強，使用壽命長，不易變色變形。

8.6 散熱器

采用銅鋁復(fù)合暖氣片，若需要外包暖氣罩，可選擇鋁合金材質(zhì)，該材質(zhì)較環(huán)保，不易褪色，不易變形，但外包暖氣罩總體上是會影響暖氣片的散熱。

9 房屋配套設(shè)施標準

9.1 供熱標準

有條件的站點，統(tǒng)一接入相應(yīng)地區(qū)的供熱管網(wǎng)或周邊電廠的供熱管網(wǎng)；條件不具備的站點，統(tǒng)一采用電鍋爐供熱，設(shè)置單獨的鍋爐房；房屋室內(nèi)均為散熱器供暖系統(tǒng)，供暖系統(tǒng)方式采用上供上回雙管系統(tǒng)，涉及設(shè)備房間禁止有水管道進入，故運轉(zhuǎn)室采用電暖器采暖，信號機械室與微機室及通信與信息機房均采用機房專用空調(diào)器制熱采暖；室外采暖管道均采用直埋敷設(shè)，采用高密度聚乙烯外護管硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料預(yù)制直埋保溫管及管件，管材采用有補償無縫鋼管。所有直埋保溫管及管件均應(yīng)在工廠預(yù)制完成。所有管道及管件應(yīng)符合設(shè)計依據(jù)中相關(guān)規(guī)范要求；房屋入口處局部設(shè)采暖地溝及采暖入口裝置一套。

9.2 供水標準

有條件的站點，統(tǒng)一接入相應(yīng)地區(qū)的市政供水管網(wǎng)；條件不具備的站點，設(shè)置水源井，生活用水必須滿足《生活飲用水水質(zhì)標注》的規(guī)定；各站點飲水設(shè)備采用電開水器且具備飲用水凈化功能。

9.3 污水標準

有條件的站點，統(tǒng)一接入相應(yīng)地區(qū)的污水管網(wǎng)；條件不具備的站點，設(shè)置專門的化糞池、隔油池預(yù)處理后采用一體化水處理設(shè)備處理，處理后可用于洗車、灌溉或場地灑水等用途，多余水量外運處理。

9.4 院墻標準

各站點設(shè)置院墻鐵柵欄院墻，鐵柵欄底部設(shè)置240cm寬，50cm高混凝土基礎(chǔ)墻，上部安裝鐵柵欄，柵欄高175cm柵欄，上部設(shè)置防人翻越的裝置，并設(shè)置院落照明。

9.5 站臺標準

站臺在原基礎(chǔ)上提升泄洪排水能力，設(shè)置必要的排水井，頂面鋪設(shè)大理石，并預(yù)留通信、信號、供電等管網(wǎng)，站臺遠離鐵路線一側(cè)設(shè)置花池及企業(yè)文化及企業(yè)宣傳欄等。

10 結(jié)束語

在新朔鐵路的整體規(guī)劃下，以提升職工的幸福指數(shù)為目標，分年度投資新建、整治改造，相信新朔鐵路未來的站區(qū)將打造成為嶄新的站區(qū)、綠色的站區(qū)、信息化的站區(qū)。