新型預制裝配式住宅建筑施工技術

王瑞峰

（山西五建集團有限公司，山西 太原 030013）

0 引言

現階段，在建筑行業迅猛發展的背景下，住宅發展的主流趨勢、主要方向就是產業化住宅，而推動其發展的關鍵因素之一就是在主體結構施工中高效利用預制裝配式施工技術。與發達國家相比，我國預制裝配式技術主要是在近年來逐步發展，但在技術水平不斷提高和經驗積累日益增多的背景下，我國該項技術的長足進步之勢十分顯著。在住宅建筑中廣泛應用、大力推廣該技術，利于施工效率、施工質量的有效提高，同時也能為建筑行業整體上的進一步發展提供助力。但值得注意的是，應用該技術的過程中，也有一定短板存在，如缺乏核心技術、不具備較高的社會認知度、偏低的節能標準等，所以必須要進一步分析技術的應用，確保基于技術優勢的最大化發揮，以強有力的基礎推動住宅建筑、整個建筑行業壯大發展。

1 新型預制裝配式住宅建筑功能特征

1.1 設計多樣化

裝配式住宅建筑施工建設環節，采用的方式多以大開間靈活分割形式為主，該種施工模式能夠以住戶需要為參照依據，向大廳小居室或小廳大居室方面進行科學分割。而住宅建筑基于靈活大開間方式的應用環節，面臨的一個核心問題就是要就配套輕質隔墻，該方面對于隔墻及吊頂來說，最好的材料是以輕鋼龍骨配以石膏板或其他輕板為主。

1.2 制造工廠化

對于裝配式建筑來說，其外墻板的制造方式均以模具為參照依據，之后通過機械化噴涂及烘烤工藝等達到良好制造加工效果[1]。對于屋架及輕鋼、龍骨等部件來說，均以機械化生產模式為主。工廠生產這些部件的過程中，往往會強調材料耐火性及抗凍融性、防火防潮等多方面的性能指標，同時生產中也能夠隨時控制上述指標，為各部件滿足施工要求提供保障。

1.3 施工裝配化

與傳統住宅建筑相比，裝配式住宅建筑存在的一個顯著特征就是自重輕，所以應用裝配式施工技術時，會簡化地基。施工中，向施工現場運輸工廠預制好的建筑構件之后，現場施工人員以相應圖示為參照依據進行組裝工作，此時施工現場工地上的大規模和泥及抹灰、砌墻等濕作業不會再出現，能使得住宅建筑整體施工的裝配化特征充分凸顯。

1.4 功能現代化

首先是節能功能。在外墻具備保溫層的情況下，利于冬季采暖及夏季空調能耗的最大限度降低；其次是隔聲功能。裝配式建筑施工技術的應用，利于墻體門窗密封度的有效提高，且保溫材料也具備吸聲功能，能使外來噪音影響、干擾切實規避；此外，抗震功能。基于輕質材料的大量使用，利于建筑重量的有效降低，同時也能促進裝配式柔性連接水平的增加；最后是防火功能。基于不燃或難燃材料的應用，能使火災蔓延或波及現象得到有效防止[2]。

2 新型預制裝配式住宅建筑施工技術優勢

2.1 節約資源

在我國總能耗中，占比較大的就是建筑能耗，而從現階段一些住宅建筑節能減排實際情況來看，效果差強人意且發展較為緩慢。目前，建筑施工中，鋼筋混凝土結構的大量使用，致使資源浪費隨著產生，也在一定程度上污染了生態環境[3]。對比來看，新型預制裝配式住宅建筑的顯著特征為工業化及模塊化，能為環保提供輔助作用，降低建筑能耗的同時，利于我國住宅建筑能耗偏高問題的切實改善。如對于混凝土裝配式住宅來說，基于預制外墻墻板的應用，可省略現場澆筑作業，與此同時，外墻模板使用量較小，且疊合板陽臺的應用，也利于木材及鋼筋、混凝土用量的切實環節，能達到約40%木材的節約目的。

2.2 節能環保

預制裝配式住宅建筑施工環節，無須投入較多建材即可達到施工建設目標，與此同時，也不會產生大量建筑垃圾，能節約廢棄物處理成本，為住宅建筑施工成本的有效控制提供保障。預制裝配式住宅建筑所用各類構件是以工廠預制加工形式為主，所以能提高建材利用率，且加工車間內具備穩定環境，能為預制構件質量控制提供輔助作用[4]。預制構件運送到施工現場進行組裝施工的情況下，并無較大工作量，可降低施工噪聲強度，也能達到高效施工的目的，也不會過分干擾和影響周邊居民正常生產生活。此外，預制裝配式施工中，不會產生較多的粉塵及污水、有害物質等，所以利于施工所造成環境問題的切實緩解。

2.3 工期和成本優勢顯著

與傳統施工技術相比，預制裝配式施工技術的顯著優勢就是高效施工和造價成本低。以往工程施工建設環節，在完成施工作業的情況下，需要在防水、副框收口方面投入一定時間，而新型預制裝配式技術的應用，可在主體施工環節，將一些預制外墻板安裝在外窗戶，此時在完成主體施工的情況下，可直接進行外圍封閉處理，利于施工周期的有效縮短[5]。除此之外，該技術的應用過程，以預制外墻、飄窗施工為例，能確保保溫層、裝飾層施工同時開展，所以也利于建筑工期的節省。此外，預制裝配式技術的應用利于機械、人工方面支出費用的節約，能確保施工中的流水式作業模式有效實現，所以能夠提高施工整體效果。

3 預制裝配式住宅建筑施工技術要點

3.1 預制件加工

我國建筑行業主要是在近年來才引進預制裝配式結構，所以工廠化預制的結構構件種類較少，但值得注意的是，一些主要結構構件都可由工廠化預制而成，如內外墻板及疊合板、樓梯等。預制件制作加工的前期，要想為所生產構建與施工建設要求相符提供保障，必須要從相關技術、質量標準方面出發，開展必要的技術交底工作，同時以工程特征為參照依據，高度關注科學、合理、可行性制作加工方案的編制，如生產工藝及生產計劃、技術質控措施等[6]。對于工程中所用所有預制混凝土構件來說，其制作必須要以圖紙規定為參照依據，同時與構件形狀、重點參數等信息相結合，確保合理工藝流程有效制定，在此基礎上，以工藝流程順序為參照依據，制作并加工預制件，為預制件質量提供根本保障。

3.2 預制件存儲及運輸

預制構件加工前期就要制定預制件運輸方案，與建筑施工要求相結合，注意預制件運輸時間及路線、次序等的合理確定，同時對于一些形狀特殊和寬度、高度超出常規的大型構件來說，要注重運輸質量安全保護措施的制定。構件運輸環節，要以預制件尺寸、重量為參照依據，科學選擇運輸車輛，同時運、輸裝卸環節應注重必要保護措施的應用，具體如下：裝卸時要為車輛平衡提供保障；運輸車輛上應注意固定措施的配備，使運輸中出現傾倒及移動等現象切實規避；貫徹落實防損措施，可在預制件邊角部的混凝土處設置安全襯墊，使運輸中混凝土構件損壞的現象切實規避[7]。存放過程也應注重存放方案的制定，如堆放場地及堆放支墊等的確定，同時采取如下防護措施：堆放場地要清理干凈，為場地平整提供保障，同時注意排水設施的設置，使場地積水現象切實規避；預埋吊件要朝上堆放，為預制件管理提供便利；重疊堆放預制件時，上下注意不同層支墊的對齊，以支墊承載力、構件重量為依據，注意堆垛層數的合理確定，并注重防護措施的落實，規避堆垛傾覆現象；堆放預制件時，應以堆放時間為依據進行保管計劃的制定，避免外界因素影響預制件性能。

3.3 剪力墻施工

預制裝配式施工技術具體應用環節，要想為住宅建設整體施工質量、建設水平提供保障，使住宅建筑抗震性能標準達標，就要為預制構件之間的穩定銜接提供保障。具體施工環節，構件裝配階段，施工人員應基于螺栓的應用開展連接操作，借此促使連接部位緊密度的有效提高[8]。整體施工中，尤為重要的就是預制窗體施工，具體施工時，也應基于螺栓連接方式的應用，緊密連接窗體預留出來的螺母，且連接螺母時，注意窗體方向的適當調整，為螺栓和連接孔之間的順利結合提供保障，如此才能促進整體工程施工質量的提高，確保施工與質量要求標準相符。

3.4 密封膠防水施工

預制裝配式住宅建筑施工環節，首要之處就是要深度清理預制裝配式外墻板之間的外側縫隙，為密封膠水應用中不會因雜物而給密封膠應用性能造成影響提供保障。具體清理環節，注意縫中垃圾、雜物、灰塵的清理，而在徹底清除的情況下，基于密封膠的應用開展二次處理工作；完成二次處理后，要借助PE棒嵌入縫隙，之后將美紋紙貼上，達到保護目的，使相關人員刷底劑時污染外墻面的現象切實規避。底劑涂刷后，在等待25～40min的情況下，縫隙填注方可開展。一般來說，要想為底劑涂刷效果提供保障[9]。通常應在底漆涂刷后6～8h范圍內開展下一道工序施工，否則就要重新涂刷。填縫劑灌注的過程中，要選用耐候膠先填充縫隙交叉處，之后基于槍嘴膠的應用將接縫底部填完。完成灌注施工作業后，應借助硬質塑料開展修理工作，為膠保持同水平寬度、深度提供保障，而在所有工序完成的情況下，美紋紙方可去除。

3.5 疊合板組件安裝

裝配式住宅建設中重要的施工技術要點之一就是疊合板安裝施工，該方面施工作業具體開展環節，要為疊合板、作業層之間合理距離的保持提供保障，一般應控制在40cm以上的狀態中。與此同時，要以施工要求為參照依據，注重安裝方向的調整。吊板安裝過程，為確保疊合板損耗能夠進一步減少，必須要貫徹落實一系列保護措施，促進安裝質量有效提升。安裝環節，可將臨時支架安裝在疊合板底部，為疊合板安裝穩定性提供保障，完工后將臨時搭建的支架拆除。安裝雙層結構的環節，要以住宅建筑工程具體情況為參照依據，將雙層支架積極建立起來。

3.6 套筒灌漿與現澆施工

預制裝配式建筑施工環節，在吊裝完預制梁和預制板的情況下要分段開展現澆施工作業。具體灌漿和現澆作業開展時，首先，注意鍵槽鋼筋的整理，將澆筑所用混凝土準備好，同時注意各類管線的鋪設[10]。一般來說，鍵槽鋼筋是以u型鋼筋為主，所以混凝土澆筑環節要及時清理槽內垃圾，使混凝土出現孔洞的問題有效規避，同時也可基于小型振搗器的應用開展振搗操作；其次，利用套筒進行灌漿的過程中，灌漿之前要開展預先檢測工作，且灌漿中也應注重攪拌水量、砂漿流動度的準確記錄，確保灌漿效果達標。

3.7 施工過程安全管理

安全是一切行為活動的基本保障，而對于建筑行業發展來說，其重點內容之一就是安全生產，需要現場整體施工人員將高度的安全生產意識積極樹立起來，為施工過程的安全性提供保障。與此同時，具體施工環節，還要與預制裝配式施工技術特征相結合，將對應安全管理措施制定好。如項目施工中，基于功能多樣防護裝置的應用，將腳手架取代，之后開展施工作業。以自動升降平臺的應用為例，該種防護裝置操作中的顯著特征就是便捷性，利于工程施工效率的提高，且現場作業人員安全也能夠得到極大程度的保障。

4 結語

近年來，在建筑行業快速發展的背景下，一些工程項目施工建設中開始大力引進新型預制裝配式施工技術，該技術的應用優勢十分顯著，尤其是在住宅建筑中，已經向一種熱潮方向發展，原因在于該技術具體應用中的節能、環保、污染程度小等優勢十分顯著，可保障住宅建筑現代化發展需求的充分滿足。但值得注意的是，為確保預制裝配式技術優勢作用充分發揮，必須要結合施工實踐，通過現存問題的挖掘，進而科學應用預制裝配式施工技術。具體應用該技術時，要深刻意識到該技術的特征、優勢所在，同時深入分析施工技術要點內容，使技術應用中各種操作不規范、操作不當等問題的出現切實規避，確保技術優勢作用充分發揮的同時，為住宅建筑工程質量、整體性能保駕護航，使人們對住宅建筑的高品質建設需求得到充分滿足。希望本文闡述能為類似工程的施工建設提供參考依據，共同推動新型建筑工藝技術的廣泛應用和進步發展，輔助建筑行業走可持續發展道路。