某建筑工程屋面防水施工技術關鍵點探討

許世花

建筑物屋面防水問題處理不當不僅會影響其使用功能，為人們生活帶來困擾，還會產生二次復工情況。因此，應明確建筑物屋面防水施工技術要點并做好相應的技術處理，進而確保不發生滲透問題。本文以永泰三連制衣新園區二期、三期項目為例，探討建筑物屋面防水施工要點，并提出建筑物屋面防水施工措施，以找平工序、防水作業、質量檢驗等解決建筑物屋面漏水問題。

隨著我國經濟的迅速發展，城市建設的要求也隨之提高，然而在快速發展的過程中建筑物質量問題越來越突出，尤其是建筑物屋面防水問題，處理不當不僅會影響其使用功能，還會因二次復工加大施工成本。因此，應明確建筑物屋面防水施工技術要點并做好相應的技術處理。

一、建筑物屋面結構層施工要點

永泰三連制衣新園區二期、三期項目為框架結構，建筑面積約為36569.36m2，工程造價為9274.3982萬元。在結構及防水工程施工前制定合理可行的施工方案，確定各工種的施工技術要點及采取技術措施。

1.施工準備

首先，了解圖紙設計意圖，全面梳理屋面結構及預留管井及孔洞，明確出屋面機房、構架，并對可能存在的構造薄弱點進行分析；其次，施工人員對出屋頂排煙孔位置進行優化，以保證有關結構的防水處理簡便、可靠；最后，召集木工、鋼筋施工人員、混凝土施工人員、水電施工人員、防水施工人員進行技術交底，并要求形成共識，通過上述準備工作為后續的施工打下基礎。

2.施工順序及方法

（1）模板制作與安裝

在模板制作和安裝中，木工團隊要在屋頂上設置屋頂構件，將所有臨邊女兒墻內側出屋面層模板高度設置為400高，一次安裝完成外梁側模板及超過屋面模板，并且也要一次安裝完成垂直木方背方，鋼筋工綁扎屋面梁板的同時木工制作間準備400寬模板，將其設置在屋面處女兒墻內側吊模。同時，在確定了外部位置后，將屋頂平面模板安裝的吊線孔去掉，并盡量減小頂蓋結構二次吊模澆注的數量，屋面板模板支撐體系選擇扣件式滿堂支撐架，模板選用厚度為15毫米的木膠板，次龍骨使用尺寸為100×50毫米的木方，主龍骨使用雙鋼管，滿堂模板支撐架4周立面以及豎向設置連續剪刀稱，內部每格四跨橫向整個長度以及高度設置連續豎向剪刀撐。

（2）鋼筋工綁扎屋面梁板鋼筋

在梁鋼筋安裝完成后，把鋼筋架立在板面管線預埋后的板上層，板筋布設方式為雙層雙向拉通，用馬凳筋墊設上層板筋；板四周兩行交叉點每點必須綁扎牢固，板下層其他部位交叉鋼筋可相隔交錯綁扎，上層板筋交叉點必須滿扎，鋼筋綁扎搭接長度不小于300mm，搭接率不大于50%，對高于屋頂的機房應設置出合理的止水鋼板。

（3）安裝專業出屋面透氣管套管

其一，在鋼筋綁扎成形后立即進行定位，之后施工人員將其焊接在相鄰板筋上，方便日后屋面防水施工時方便處理收口高度；其二，在混凝土澆筑前施工人員將側水口全部預留到位；其三，水口的下端高度控制過程中盡量與屋頂結構面保持一致并且不高于結構面。

3.屋面結構砼澆筑

該工程全部由布料機進行屋面混凝土澆筑，為了保證屋面砼密實性在澆筑期間盡量選用塌落度較小的混凝土，并安排了管理人員進行作業監控，加強作業工人技術交底及現場交底，同時邀請監理公司旁站監督，要求鋼筋工及時處理混凝土澆筑過程中變形問題，同時避免出現高溫天氣或者雨天進行砼澆筑。砼面層采用了原漿壓光和拋光機研磨，邊緣可進行人工三次壓光，保證屋頂結構面層不出現開裂現象。作業層堆放的物料等荷載做出明確規定，嚴禁將纜風繩等物件固定在支撐架上，并且禁止從業人員在未經允許情況下拆除支撐架上的各類部件。此外，在遇有大風、大雨天氣停止支撐架的安裝與拆除作業。

表1 為施工樣板計劃

二、建筑物屋面防水施工技術實施措施

在建筑屋頂施工中不能很好地解決防水問題將導致屋頂存在不同程度的滲漏，目前我國建筑屋頂防水技術主要存在以下問題：其一在設計階段存在疏忽；其二，建材有瑕疵；其三，建筑方式缺陷；其四，施工、監督工作不力。下面結合永泰三連制衣新園區二期、三期項目實例著重闡述了如何進行找平、防水處理，并提出了相應的質量控制措施。

1.防水找平層施工

其一，本工程在建筑屋面找平施工時應選用了合適的厚度和配比物料；其二，在抹找平層砂漿之前將混凝土表面落灰、粉塵、夾渣等必須清理干凈，找平層的表層要先用水打濕，以此更好地粘接到找平層面，避免過多噴灑造成造成防水層空泡現象；其三，找平層間設有分格縫，采取小條預留方法，小條作等腰梯形并倒放于找平層中，縫高與找平層厚一致，寬度為20mm；其四，水泥砂漿配重精確、混合合理，并嚴格控制斜率，用2米公尺找平；其五，在砂漿稍微吸干水分后，用刮刀刮平并壓實，之后將嵌接木條輕輕抽出，完工后避免出現踩踏現象。

管、墻、基座等的根作弧形，圓弧度為100 mm，女兒墻、天溝等不透水處應在地面上進行拋光處理。在施工過程中時刻留意氣候變化，比如在找平層砂漿終凝結之前有降雨立即停工，在保證天氣良好的前提下組織施工，確保找平層凝結。施工完成后12個小時應噴灑水分，保證表面處于濕潤狀態或用麻袋進行養護，當找平層硬化后加入1:1水泥砂漿填分格縫。

施工質量標準要求如下：其一，保證平整層面上沒有起沙、起皮、起刺等現象；其二，找平與凸起結構的交界點及拐角，保持平整；其三，平整層間分格縫間距滿足設計規范，分格縫為木板，并在地面上進行刨削；其四，屋頂平整層的容許誤差為5 mm，并用2米尺量的斜度和楔形塞尺進行檢驗。

2.防水層施工

（1）作業條件

其一，在進行防水層施工前詳細說明設計圖和設計具體規定，并確定防水團隊達到資質要求；其二，對屋面檢查嚴格按施工程序進行，確保找平層表面必須無砂、開裂、孔洞；其三，確保表面不得有積水現象，女兒墻根、通風口等都按規定完成處理。

（2）施工注意事項

第一，施工前工作。在進行防水施工之前將驗收合格的基層表面進行清潔，不得有灰塵、垃圾等，進行屋面、下水道、管道根部、檐口、陰陽角等細節部位附加層處理時應進行額外鋪砌，其寬、高不低于300mm。

第二，防水涂層施工技術。在防水層施工中注重使用防水劑涂層，特別要注意防水劑操作要求。進行材料調配的時候注意用到的聚氨酯薄膜，確保在兩個小時內完成，防止因物料凝固而造成的防水性能下降。將聚氨酯涂層材料按一定配比混合然后攪拌，為保證攪拌均勻使用電動攪拌機，不得有任何結塊。同時，在涂刷防水涂料時注意涂刷材料均勻，用刮刀或滾筒等工具將混合料均勻地浸透，再按照相應順序進行涂刷。在涂刷前保證基礎處理干燥并且涂層厚度均勻，通常要在平坦基礎上再涂上3次。每次涂刷的數量要合適，要求為0.8～1公斤/平方米，反面基層最好是3～4次，每次涂刷量0.5～0.6 kg/m2，不少于2mm厚度的防水涂料。在完成一次涂膜工作之后固化5小時，其標準是手指基本上不會有粘性。在達到一定固化條件后按照以上步驟進行二次涂刷，所述二次涂刷方向與所述第一次所用的方向以相互垂直進行。如果要在陰角處鋪上滌綸無紡布加強，可以在第二次涂刷完畢后鋪上滌綸無紡布，使其均勻而無波紋的附著在涂膜上，然后將其刮涂，注意此工序不得有褶皺和空鼓，在進行第三次涂刷前應確保固化時間達到要求。

第三，防水層卷材冷粘貼施工。工程防水卷材應選擇適當的粘結方式，本項目采用全粘結法，其短邊搭接不少于100mm，末端接縫間距為250mm。從下坡流水斜坡起，按照卷料規范，將其拋出參考線，并將其長向與水流斜面相垂直，同時以水泥凈漿為輔助膠粘劑，作用在于加強自粘防水卷材與基層的結合。

第四，在鋪設卷材時，應確保粘合劑層位于內部，由下往上依次鋪設，按平層的方向，將水泥漿撒在要鋪成的卷材前面，用刮刀刮平，厚度控制在1.3mm，并用混壓使卷材與水泥漿粘結牢固。

第五，在兩個平面的垂直相交處應將平面貼好，在經過轉角時把粘貼卷材從下到上貼上去，沿著轉角輕輕地按壓把空氣抽出，最后用手柄壓輪確保壓實度。在鋪設完與基層壓膠后要清理搭接處的粘結面，再用涂料刷涂均勻，不能有露底、堆積等現象。最后，在粘接時應從一端開始，邊壓邊吹出空氣，不得有氣泡和褶皺，再用手拿著壓條仔細地順邊把它壓緊，以保證其粘合牢固。當所有搭接縫都貼好后要用密封膠將縫口封住，然后用刮刀沿著縫線刮擦，不能留下空隙，封口不能少于10mm。

防水材料準備過程在還開展了以下工作：其一，在防水材料檢測過程中本工程采取泵送商品混凝土或者泵送混凝土施工的方法，主要原材料為水泥砂石以及外加劑，并且對上述材料進行質量控制；其二，針對原材料試驗以及檢驗要求嚴格遵守分項施工方案，此外在材料檢驗過程中確保取樣數量達到業主規定。

表2 防水材料準備

3.施工檢驗

在卷材防水層完成后進行了隱蔽工程驗收，確定滿足要求后再進行排水、蓄水測試，確保沒有滲漏，在完成后再進行隔離層和防水保護層施工。另外，對防水卷材也進行了實地取樣和復查。

4.質量標準

其一，防水卷材及輔助材料應滿足設計要求，具有出廠合格證、質量檢驗報告、現場取樣復查報告；卷材防水層不能有漏水或積水，可采用雨水或淋水試驗或蓄水試驗；其二，對卷材防水、水落口等細節部位的處理應嚴格控制，按節點設計要求進行施工，質檢人員對現場進行觀測和檢查，核對隱蔽工程的驗收記錄；其三，卷材防水層搭接接頭必須牢固、密封，不得有褶皺、翹曲、起泡等現象，經實地考察確認；其四，防水層收頭必須與基層緊密結合、緊固。另外，還要注意卷材的布放方向和卷材搭接寬度的允許偏差，在允許范圍內誤差小于-10mm，雨水口處防水卷材不少于50mm。

三、結語

綜上所述，本文從實際工程出發對屋面防水各個工序進行分析，確保不同環節施工均滿足實際要求，并提出相應的控制措施以及質量標準，以此有效發揮建筑物屋面防水效果，確保其建筑物使用壽命得以延長。