高層建筑消防防火措施探究

徐順銀，周安樂

（寧波市消防救援支隊，浙江 慈溪 315300）

伴隨著城市化發展，高層建筑數量不斷增多，為人們提供了便捷、舒適的居住、辦公環境。但與此同時，消防安全作為高層建筑價值實現的前提條件，亦因此面臨著更高要求。事實上，高層建筑復雜的結構構成，加之使用人口密集，很容易發生火災事故，嚴重威脅著人們的生命、財產安全。近年來，高層建筑火災事故所造成的傷害，引起了社會的廣泛關注。高層建筑消防防火作為一項重要的管理項目，是保障人民生命財產安全的關鍵一環，即使受客觀因素發生火災時，亦可最大限度地降低損失，從而夯實中國特色社會主義和諧社會發展基礎。現實中，我國高層建筑消防防火工作成果斐然，但是客觀來講，受多重因素的交織影響，其中仍舊存在些許方面的薄弱環節，未來有著巨大的可為空間。

1 高層建筑消防防火現狀

現階段來講，科技文明進步，使得我國高層建筑消防防火體系愈加完善和先進，對保障人民群眾生命、財產安全發揮了積極作用，但與此同時，受多重因素影響，其中仍舊暴露出了不少問題，具體論述如下：

1.1 設計不合理

近年來，隨著高層建筑體系的日益完善，各類先進技術、材料以及工藝應用，使之更具現代化氣息。作為高層建筑構成體的關鍵，消防系統設計是保障其功能實現的重點和要點。現階段來講，高層建筑消防設計尚未完全成熟，受多重因素影響，其中仍舊暴露出了些許方面的問題，未來仍有較大的優化改進空間。具體而言，部分高層建筑設計對消防設計的重視程度不足，將主要精力集中在空間布局、外觀營設等方面，更有甚者為了突出美觀性，私自改造消防安全區域，埋下了重大安全隱患。例如，高層建筑設計實踐中，為了增加活動面積，減小或占用消防通道。另有部分高層建筑設計基于經濟因素的考慮，為了壓縮建造成本，外墻未采用耐火性高的材料，減少消防設施配備，一旦發生火災，火勢會沿著高層建筑外墻迅速蔓延，導致后果損失擴大。同時，高層建筑消防設計不合理，還給后期消防部門順利展開工作造成了障礙，一旦發生火災事故，因救援隊無法第一時間到達，進而可能導致事故后果擴大。

1.2 機制不健全

客觀維度上講，我國高層建筑物業管理體系日臻健全，并逐步走向正規，滿足了廣大居民的日常服務需求。但是在此過程中，受多重因素的交織影響，高層建筑消防管理還存在一定疏漏，部分物業企業的重視程度不足，個別員工更偏重于物業費的收取，輕視甚至無視基礎設施檢修管理，對各樓層消防設施的運行狀況了解不清，即使發現了問題也僅是進行臨時匯報，對應的治理舉措不到位，導致火災發生時無法作出快速反應，后果不堪設想。同時，高層建筑消防管理中的形式化現象突出，有些物業企業為了防止消防設施設備丟失或人為惡意損壞，將之鎖定在封閉狀態，一旦發生火災可能會延誤最佳的救援時機，埋下巨大的安全隱患。另外，受制于有限的人力資源配備條件，高層建筑消防防火設施因維修不及時導致性能低下、故障頻發等系列問題，管理制度與實際情況脫節，是誘發重大火災風險的重要因素。諸如上述這些，高層建筑消防防火管理機制不健全，可能會進一步誘發系列問題發生，該方面的治理至關重要。

2 高層建筑消防防火措施

高層建筑消防防火作為一項龐雜的系統化工程，需要全方位、全員協同努力，從優化設計、健全制度、創新科技、宣傳教育等多角度入手，相關建議如下：

2.1 優化設計

2.1.1 安全通道

高層建筑一旦發生火災，可能會通過電梯間、通風管等無形的煙囪迅速蔓延，大量濃煙傳播危害著居民的健康甚至危及生命安全。因此，安全通道建設至關重要，作為一種有效的消防防火手段。為此，結合高層建筑特點以及消防需要，可以將以下位置作為消防優化設計的主要安全通道。第一，安全出口。需秉持雙向疏散原則，即在居民經常活動的建筑區域設置兩個方向的疏散線路，并盡可能多的設計安全出口，但是基于經濟因素考慮，一般各防火區最少配置兩個及以上安全出口，并根據《高層民用建筑設計防火規范》之相關要求，其距離公共活動地點不得超過30 m。第二，樓梯間。敞開的樓梯間很容易造成火勢蔓延，在符合規范的前提下建議采用封閉式設計，尤其是一類高層建筑和32 m 以上的二類建筑，其他則可設計成室外疏散樓梯。第三，合理選擇耐火性高的材料。依據相關規范科學設計安全逃生通道，選擇耐火性材料進行裝修，并配置照明系統，包括應急照明燈、安全出口指示燈等，盡量少走彎折，為居民逃生爭取寶貴的時間。第四，電梯。高層建筑特殊的結構體系，火災發生時通過爬樓梯的方式到達起火點進行滅火和救援，耗時長、費力大。對此，建議設計消防電梯，其前室與樓梯間合用，既可為居民提供臨時避難場所，還可作為消防人員的立足點，并加裝機械加壓送風系統，有效防止煙氣的侵入，保證通暢、新鮮的空氣供給，同時還有利于開啟安全門。

2.1.2 防火隔離

根據《高層民用建筑設計防火規范》，設置排煙設置走道，凈高6 m 及以下的房間還需設置擋煙垂壁，各個防煙分區的面積不宜超過50 m2并且不得跨越防火分區。事實上，越密集的防火防煙排布，更容易防火。一般來講，高層建筑體中應采用防火墻、防火門亦或防火卷簾等分隔物進行區域水平劃分，并通過豎向分區阻隔層與層之間的火勢蔓延，以樓板、窗間墻等高耐火性能材料為主，從而最大限度地降低火災損失。同時，高度50 m 以上的建筑物很容易給消防救援造成障礙。現階段而言，曲臂、云梯等作為消防車的重要輔助工具，其最大工作半徑為12～13 m。因此，基于對消防防火安全的考慮，高層建筑防火距離應控制在6～13 m 范圍內，以滿足消防工作要求。同時，對于高度超過100 m 的建筑物還應設置避難所，并且建筑物首層到第一個避難所的間距設計不宜超過15 m，并配備完善的消防設置，如專線電話、應急廣播、滅火裝置等，防患于未然。值得指出的是，作為新興城市建設的代表，高層建筑具有一定的復雜性和特殊性，一旦發生火災勢必會造成巨大損害。對此，設計師應高度重視建筑消防防火，深入了解高層建筑結構特點，充分考慮各方面的安全威脅因子，結合實際情況，優化防火設計，防患于未然，最大限度地遏制該類事故發生，從而保障人民群眾的生命、財產安全。

2.2 完善制度

2.2.1 消防部門

根據《中華人民共和國消防法》，消防組織應履行火災預防、撲救和應急救援的職責，并要求按照“預防為主，防消結合”的方針做好防火、滅火工作。隨著時代的發展，建筑結構體系亦是發生了巨大變化，高層建筑在進一步推動城市化進程的同時，亦伴隨著愈加嚴峻的消防安全威脅。全面依法治國戰略視角下，要認真貫徹落實黨“全心全意為人民服務”的宗旨，與時代發展潮流同步，進一步完善《消防法》體系，規定各職能部門的責任，以消防部門為主導，協調其他組織力量，全面保障廣大人民群眾的生命、財產安全。

2.2.2 物業企業

制度是行為的導向和規范，對推進高層建筑消防防火工作有著重要的現實意義。某種維度意義上講，物業企業的根本立足點是服務，要切實擔負起消防責任，引導全體業主構筑安全環境，使之安居樂業，這也是和諧社會主義建設的保障。對此，要充分發揮物業企業的主體作用，以法制的形式明確其消防安全管理責任，與社區居委會協同，形成完整的網格化治理結構，細化消防設施維修、維修基金申請等流程規范，指導物業服務工作的正常展開，并配套系列失職、瀆職以及追責等制度，增強從業人員的消防安全意識，使之主動融入其中。對于物業企業而言，還要逐步建立科學的內部控制體系，明確崗位責任要求，落實到具體人，并配套完善的績效考核制度，獎勵優秀員工，及時清查消防防火工作不到位問題，立即采取問責機制，對相關責任人予以嚴肅處理，如果造成火災還需追求其法律責任。此外，大力推行消防設施日常巡查制度，明確、細化點檢事項，并及時向上級領導報備，提請維修或采購計劃，確保各項消防設施功能完備，以備不時之需。最后，物業企業不定期組織消防防火培訓活動，強化全體員工的能動意識、責任意識，不斷充實他們的知識涵養結構，豐富其技能構成，從而更好地為業主服務，此舉還有利于物業企業品牌形象建設。

2.3 依托科技

科技進步是驅動社會發展的重要“利器”，時至今日在科技變革的助力下，信息化技術已經進入到了社會各個領域當中，為社會的轉型升級提供了有力的動力支持，有效地推動著時代發展跨入了“互聯網+”新紀元。這說明科技能夠為高層建筑消防防火提供可靠支持，而高層建筑消防防火亦需重視智能化管理變革。具體而言，對于高層建筑消防防火體系的建設而言，從科技手段革新上來看，可以從以下幾點著手：

第一，引入大數據技術，完善建筑消防預警分析處理體系。高層建筑消防防火植入大數據技術應用，消防管理部門統計匯集轄區內的高層建筑情況，包括位置分布、人口數量、層高間距等，并加強對既往火災事故的分析，事后反思其發生因由、從屬類型、救援過程等，從而精準判別高層建筑火災相關影響因子，針對性地制定可行性預防方案及應急處置措施。第二，增設可視化設備，開展消防安全動態化檢測。在高層建筑群中加裝可視化設備，通過攝像頭實時傳輸高層建筑動態，尤其要加強對重點區域的詢查，及時發現安全隱患，防治于未然。如此還有利于降低高層建筑消防防火工作過程的人力、物力以及財力消耗，可起到事半功倍的效果。第三，引入物聯網技術，強化故障處理分析。物聯網技術在高層建筑消防防火中的應用取得了顯著效果，通過在消防設備設施上加裝射頻芯片，實時掌握其運行動態，及時發現其中存在的故障問題，繼而針對性地組織檢修與更換工作，確保其在高層建筑發生火災時能夠發揮作用。對于高層建筑施工企業而言，亦需關注科技領域的動態，積極引入高性能防火材料，應用先進的生產工藝，竭力提升產品品質。

2.4 加強宣傳

消防設施的更新換代固然重要，但要想徹底消除高層建筑消防隱患，最為重要的是需要做到防患于未然。隨著我國現代化城市建設加速，人們在充分享受高層建筑帶來的舒適生活的同時，其消防觀念、意識及知識亦需同步更新。對此，政府及消防部門應高度重視消防安全宣傳工作的展開，并著手做好如下幾點工作：

第一，開展互聯網消防知識科普宣傳。以“全民消防、生命至上”為理念先行，通過互聯網絡以大眾喜聞樂見的方式普及消防安全相關知識，如控制室內裝飾可燃材料的數量、科學隔離存放物品的種類、合理使用消防防火器材等，使之在寓教于樂當中強化消防能動意識。第二，開展社區消防演練。消防部門還可深入社區，在物業企業的輔助下不定期組織消防演練活動，激活人民群眾的消防意識，使之通過現場案例了解火災事故造成的危害，教會他們正確使用和維護消防器材，熟練掌握逃生自救的方法。第三，發揮組織協同宣傳效用。高層建筑物業方面需加強員工培訓，提高他們的組織能力，一旦發生火災能夠快速、有序地疏散群眾，避免損害后果擴大；學校作為育人主陣地，應積極參與到高層建筑消防防火工作體系中去，開設災難教育課程，從小培養孩子的防火意識，并組織生動形象的逃生訓練，長此以往勢必能夠形成更為牢固的消防網絡，且有益于降低后期消耗。除卻上述這些，知識經濟時代，重視對消防專業人才的培養，鼓勵創新創造，優化高層建筑結構體系，促進高性能防火材料研發。

3 結語

綜上所述，高層建筑消防防火十分重要和必要，作為一項龐雜的系統化工程，在充分總結既往工作成果經驗的同時，還需立足實際，及時糾察其中存在的問題，并以此為導向，從設計、制度、管理、科技、教育等多方面著手，架構起更加安全的安全防護網絡，保障人民生命財產安全。筆者希望學術界大家持續關注此類課題研究，結合實際情況，從不同維度視角切入，更加完善地總結高層建筑消防防火問題及影響因子，繼而針對性地提出更多有效治理舉措，攜手創新和諧社會。