建筑工程招投標階段造價控制策略

李俊彪（大連京信置業有限公司，遼寧 大連 116000）

在我國建筑行業的發展過程中，造價控制是其中一項最為關鍵的工作內容，造價控制的質量決定了整體建筑工程的利潤水平，同樣也對于工程建設的各個環節以及流程會造成至關重要的影響。所以，需要加強建筑工程造價控制工作的經歷投入，充分明確建筑工程在各個環節以及流程當中所投入的造價成本情況，隨后制定科學且完善的造價控制舉措，用以實現建筑工程成本投入最優化。所以，在本次論文研究當中將針對建筑工程招投標階段的造價控制工作進行深入的探討研究，致力于制定科學且規范的招投標造價控制策略，用以推動建筑工程造價控制工作的順利展開。

1 建筑工程招投標階段造價控制的重要意義探討

在建筑工程招投標階段，造價控制工作在其中占據至關重要的地位，造價控制的質量在一定程度上決定了整體工程建設過程所投入的資金成本，與建筑單位所取得的經濟收益之間具有至關重要的關聯，所以為了切實保障建筑單位的收益水平，促進建筑工程施工建設過程井然有序的展開，必須要在建筑工程招投標階段切實做好造價控制，積極融入科學且規范的造價控制舉措，充分明確建筑工程各個施工建設環節所投入的經濟成本情況，在保障建筑工程施工建設質量的前提之下有效降低其中所投入的經濟成本，有效促進建筑工程招投標過程井然有序的展開，不但有助于強化建筑工程效率，同樣也可以為工廠的高質量竣工而奠定夯實的前提基礎。除此之外，隨著我國工程領域的高速發展，市場競爭也開始愈發劇烈，所以建筑工程企業為了充分適應當前劇烈的市場競爭環境，便有必要致力于招投標階段的造價控制，通過造價控制工作實現建筑工程成本投入合理化與科學化，從而保障建筑工程企業能夠實現經濟效益最大化，保障建筑工程企業可以在當前劇烈的市場競爭之中逐步脫穎而出，謀得更為廣泛的發展空間與前景。

2 建筑工程招投標階段造價控制的影響因素分析

建筑工程招投標階段的造價控制受到多種因素的影響，因此在招投標階段展開造價控制工作需要充分考慮到各種造價控制影響因素，充分明確各種造價影響因素的前提之下展開造價控制舉措才能取得良好的工作成效，其中影響因素包含如下。

2.1 市場供需因素影響

市場供需因素是影響到建筑工程招投標階段造價控制工作的最為關鍵性因素，市場供需關系之間是否平衡決定了建筑工程的整體造價，同時在建筑工程當中的各項施工建設材料都需要從市場之中進行采購，所以建筑工程招投標階段造價控制工作勢必會受到市場因素以及市場發展規律的影響。也就是說，當建筑市場供大于求的過程中，承包商在其中能夠以更低的成本進行材料采購，建筑單位也能夠從中獲得更大的利潤，反之會導致監督單位采購材料成本增加，因此其利潤水平也會得到一定程度降低，甚至還有可能出現經濟效益虧損的問題，所以說市場供需因素是影響的建筑工程招投標階段造價控制工作的最為重要因素。

2.2 投標決策影響

投標決策同樣也會對建筑工程招投標階段的造價控制造成至關重要的影響，同時該項因素也是影響到造價控制工作的一項主要因素，在實際當中投標者通常會根據市場競爭以及對手實力情況進行報價，在其中所存在的一項最為關鍵性影響因素便是投標單位的技術實力情況，所以在某一項建筑工程當中的各項投標單位整體實力情況會影響到其工程報價。在實際中主要表現為投標單位會將利潤擺在首位展開投標過程，而若是在競標過程中參與的各個企業技術實力較強則能夠使各個單位在一定程度上做好成本優化，從而實現對于建筑工程招投標階段的造價控制。

2.3 工程量清單計價模式影響

在建筑工程招投標階段成本控制工作中，工程量清單計價模式同樣也會對于工程的造價造成一定程度的影響。在實際當中，工程量清單計價模式所計算而出的工程造價更加接近工程的實際價值，而在此過程當中則會以新價格計算模式作為基礎，由招標者給出工程量，隨后由招標者與工程量作為基礎展開工程造價計算過程，而這種新價格計算模式雖然能夠實現對于工程造價的動態化控制要求，但是也在一定程度上增大了造價成本計算的難度，一旦其中產生疏漏之處便有可能致使工程造價控制不善，不利于切實提升建筑工程招投標階段成本控制工作水平。

3 建筑工程招投標階段造價控制存在的問題探討

為了進一步提升建筑工程招投標階段造價控制的質量，有效促進建筑工程施工建設水平，需要加強對于該項工作的經濟投入，綜合運用造價控制相關知識來組織展開該項工作，從而實現對建筑工程招投標階段造價的合理控制，切實提升建筑工程招投標工作的質量。

3.1 招投標管理體制亟待完善

在建筑工程招投標過程當中，管理體制亟待完善是其中較為顯著的問題類型，由于該項問題的存在也并不利于有效實現建筑工程招投標階段的造價控制，對于建筑工程的發展并無任何益處，同樣也在一定程度上降低了建筑工程發展質量。在實際當中，主要表現為建筑工程招投標管理體制無法實現對于各個環節的有效管理，導致在協調與監管方面仍然存在一定的疏漏，同時在建筑工程領域當中預算人員數量存在不足的情況，并且這一部分工作人員嚴重缺乏成本控制意識，所以也并不利于在建筑工程招投標階段切實做好造價控制工作，對于整體建筑工程的順利展開也會造成一定的阻礙與制約。

3.2 投標文件審查不夠規范

針對當前建筑工程招投標階段工作的展開情況來講，對于投標文件進行科學的審查是保障招投標工作順利完成的最為關鍵性因素，通過對于招投標文相關文件的審查過程能夠充分明確每一個投標企業所采用的成本控制方案，進而選擇成本控制最優化的投標方案。然而在該項工作當中則存在投標文件審查工作不夠規范、不夠仔細的問題，所以在投標文件審查工作中無法充分了解與掌握每個投標方案的成本控制工作方案，而這種情況的產生顯然有可能出現無法從眾多的投標文件之中選出成本控制最優化的方案，因此降低了建筑工程招投標階段造價控制工作的質量，并不利于有效實現建筑工程招投標階段的成本控制。

3.3 評價系統存在不合理現象

在建筑工程招投標中，評標過程在其中占據至關重要的地位，在此過程當中需要通過評價系統對于各個投標方案的成本控制情況進行科學評價，隨后充分根據評價的內容來選擇最后的中標單位。而在此過程當中則存在一定的不合理現象，主要表現為評價系統無法充分契合評標工作的展開需求，在評價標準、評價范圍等方面存在一定的不足之處，因此導致評價結果缺乏科學性。除此之外，評價系統所采取的這種評價方式也往往有可能導致投標單位出現哄抬價格、惡意降低造價等不正當競標行為產生。與此同時，還有可能存在一部分競標單位采取最高限價下的綜合評分方法，公布項目最高限價，而這種評價系統顯然有可能導致投標單位當中產生不規范行為，進而影響到建筑工程招投標階段造價控制工作水平，提升在其中所投入的經濟成本。

3.4 競標行為缺乏規范性

在建筑工程招投標階段展開造價控制屬于一項關鍵性的工作舉措，能否提升造價控制水平也在一定程度上取決于招投標階段所采取的各項造價控制舉措。然而在實際當中往往存在競標行為缺乏規范性的問題，也就是說投標單位在競標過程當中有可能產生暗箱操作、托人找關系等方面行為，而這些行為顯然會影響到競標的公平性，一旦出現施工建設資質較差的投標單位中標，并有可能對于整體建筑工程的施工建設質量造成影響，不但增大了建筑工程所投入的造價成本，同樣也有可能致使整體工程無法如期交付，拉長整體工程施工建設周期，進而在其中投入更多的建筑成本。

4 建筑工程招投標階段造價控制策略

為了進一步保障建筑工程招投標階段造價控制工作的順利展開，促進建筑工程的高質量發展，需要加大力度展開建筑工程招投標階段造價控制工作，科學且合理的設計規劃各個造價控制步驟，從而在建筑工程當中實現對于各項資源利用效率的最大化，以更低的成本完成建筑工程的施工建設過程。在實際當中，建筑工程招投標階段造價控制工作可以適當先從以下幾個方面著手。

4.1 完善與健全招投標管理制度

建筑工程招投標管理制度是保障建筑工程招投標過程順利展開的最為關鍵性一環，完善的管理制度有利于保障建筑工程招投標工作的規范性與科學性，從而在招投標階段選擇出施工資質優良、成本控制方案最佳的投標單位。所以需要針對當前所采取的招投標管理制度做出有效的完善與健全，從而保障建筑工程招投標工作能夠井然有序的展開，切實降低建筑工程施工建設成本。首先，需要由專門的工作人員對于當前建筑工程招投標階段所采取的管理制度進行全面的調研與統計，分析當前建筑工程招投標階段管理制度所存在的不完善之處，之后致力于建立起公開化、透明化的招投標管理制度，實現對于各個招投標環節的有效約束，從而切實保障招投標過程能夠順利進行，并且更加優質的完成造價管理控制工作。

4.2 強化投標文件評審重視程度

在招投標工作當中積極展開投標文件的評審是一項至關重要的工作任務，科學且規范的完成投標文件審查工作也有助于篩選出成本控制方案最佳的施工建設方案，從而切實做好招投標階段的造價控制與管理。所以，在投標文件評審工作當中需要投入更多的人力資源，保障在投標文件審查階段擁有專業能力足夠的專家負責，由專家對于投標文件進行科學化與規范化的審核，細致查看每一份投標文件所采用的成本控制方案，隨后充分結合投標文件的質量控制對于投標文件進行綜合性的選擇，最后確定出成本控制方案以及質量控制方案充分契合建設工程施工建設需求的投標書，從而切實做好招投標階段造價控制，為整體工程的高質量竣工而奠定良好的前提基礎。

4.3 強化方案目標成本測算

在建筑工程招投標工作階段，需要加大力度強化方案目標成本測算，在該項工作中需要充分綜合各個部門，依靠外部提供資料以及內部經驗資料進行成本測算過程。首先，需要根據由非成本部門所提供的相關信息展開分析，如：項目定位、配置標準、技術指標等相關數據，同時也需要根據成本部門所積累的歷史數據經驗進行成本測算過程，如：成本部門內部的具體測算科目、價格信息等，隨后充分綜合內部以及外部資料得出合理的成本測算結論。保障成本控制工作符合企業發展目標需求同時也能夠順利完成建筑工程招投標過程才能為后續工程施工建設提供良好的保障條件，同時也高質量完成建筑工程招投標成本控制工作。

4.4 嚴格規范企業競標行為

加大力度規范企業的競標行為是一項關鍵性的舉措，有利于切實保障建筑工程招投標階段的造價控制工作順利展開，不但可以規范正常市場秩序，同樣也可以有效控制整個招投標流程與環節，為建筑工程的順利展開而提供良好保障。首先，需要相關單位加強對于建筑工程招投標階段的監管，大力約束承包商的競標行為，致力于維護正常的競標秩序，從而為建筑工程招投標階段的造價控制而提供良好的客觀環境。同時在競標過程之中，同樣也需要委派專業的監管人員赴招標現場進行監督，對于整個競標過程進行科學性監管，致力于維護競標過程的公平性、科學性，從而保障企業競標井然有序的展開。

5 結語

綜上所述，在建筑工程招投標階段積極展開造價控制工作是一項關鍵性的舉措，通過該項舉措不但有助于推動建筑工程造價控制工作的順利展開，同樣也能夠實現各項資源利用的最優化，為整體建筑工程施工建設過程的順利完成而奠定良好的前提，所以需要加強建筑工程招投標階段造價控制工作的經濟投入，致力于完善其中所存在各項問題，從而有效保障建筑工程招投標造價控制工作取得更加良好的成效。