住宅小區地下車庫頂板園林綠化施工技術探討

王慧文

（蘭州高科投資（控股）集團有限公司，甘肅 蘭州 730000）

0 引言

作為一種常見的園林綠化裝飾設計形式，在地下車庫頂板進行綠化施工時，需先對土壤進行回填處理，然后再進行種植，這種栽植環境決定無法在地下車庫頂板上鋪設較厚的種植土，從而給植物根系生長造成較大的影響。同樣考慮地面標高與地下車庫頂板標高之間存在一定的差距，導致地面上的自然土壤與地下車庫頂板的土壤無法實現自然對接，這一情況不僅給土壤水分來源造成了一定的限制，還在一定程度上限制了地下車庫頂板土壤的飽和水能力，給地下車庫頂板植物正常生長造成較大影響，嚴重地增加了地下車庫頂板綠化景觀施工、設計、養護的難度[1]。本文結合實際案例對這類車庫頂板綠化施工技術及方案進行優化。

1 工程概況

某住宅小區位于蘭州市和平鎮，總建筑面積54.3萬m2，地上總建筑面積43.5萬m2，其中地下車庫建筑面積7.8 萬m2，建筑密度12.30%，容積率3.00，總戶數4072戶，綠化面積約為9000m2，屬于高檔商品房樓盤。為了滿足居民對于住宅小區園林景觀的需求，需要從施工階段開始園林景觀管理，合理配置綠植種類，選擇合適的苗木栽植方法，有效地提升綠植存活率，改善住宅小區環境，為居民創建宜居的生活空間。

2 地下車庫頂板綠化施工的特點

從地下車庫頂板綠化設計的角度分析，有如下施工特點：

（1）地下車庫回填土層較薄，無法種植大型喬木和深根性植物，限制了可以種植植物的種類。

（2）地下車庫頂板具有非滲透性的特點，使得回填土中的水分無法及時排出，增加植物出現爛根等一系列問題的概率，應增設排水系統。

（3）考慮地下車庫頂板固定高程、形狀規則等因素，使得頂板上部地形豎直方向變化較少，設計園林景觀形式時，要充分考慮到地下車庫頂板紅線范圍、排水坡度等因素，需要就園林綠化方案、工程造價等因素進行綜合設計，提高地下車庫頂板園林景觀效果。

3 地下車庫頂板園林綠化施工技術要點

3.1 頂板的設計與綠化規劃

由于頂板綠化需在回填土壤上栽種植物，而頂板的土壤層勢必比較薄，植物根系生長空間有限。車庫頂板往往與地面標高有較大高差，使得頂板回填土大部分或全部不與地面自然土壤相連，水分來源受限，保水能力也較差[2]。這些客觀條件對植物生長無疑是相當不利的，這就需要對頂板綠化的設計、施工、養護都提出更高要求，因此，對頂板綠化設計來說，存在以下的影響：

（1）由于土層厚度不夠，大樹和一些深根性植物無法種植，可供選擇的植物種類大大減少；

（2）因頂板是非滲透層，土壤中多余的水排不出去，容易引起植物爛根，所以設計時增加了一套排水系統把多余的滲水及時排走；

（3）車庫形狀規則，頂板標高固定，導致頂板上的綠地豎向地形變化較小，園林形式一般也比較簡單。制約車庫頂板上的綠化設計的因素比較多，不能像普通地面綠化那樣隨心所欲。

3.2 計算結構負重及種植建議

在建筑物頂板上進行綠化設計，種植層的重量，頂板的荷載越大，可能出現裂紋并引起屋頂漏水，嚴重的還可能會坍塌。因此頂板植物種植必須首先保證結構承重和屋頂防水構造的安全性。一般項目地下車庫頂板的荷載能力有很大的差別。荷載少的覆土深度只能達到40～60cm，荷載大的覆土深度可達100cm以上。因此，對頂板綠植種植建議如下：

（1）對于頂板荷載小的，景觀上只栽植一些矮小的花卉灌木，如地被、灌木、藤蔓植物等，淺根性小喬木必須做花壇加高土層或直接帶容器擺放在綠地中，園林形式比較接近于屋頂花園；

（2）對于荷載較大、覆土較深的，做出較大的地形起伏，綠化品種選擇和種植形式也比較自由，做到真正意義上的密集型頂板綠化；

（3）對于頂板覆土厚度80～120cm的車庫頂板位置，在綠地中間局部塑造微地形，孤植大樹或自然式點綴三五株較大規格的景觀樹，或做花壇、樹池以增加覆土，栽植行道樹、庭蔭樹等。用于做主景樹的大苗、特大苗因自重大，放置在梁、柱或承重墻等主要承重結構上。

3.3 頂板防水和排水設計

在住宅小區的綠化工程中，要對車庫頂板的防水設計和排水設計予以高度重視，其防排水效果是綠化施工質量的直接影響因素。通常來說，在綠化項目中都會著重進行防水施工和排水施工，保證將綠地多余水分及時排出，防止其破壞植物根系以及頂板結構，從而提高車庫頂板的使用質量和壽命[3]。另外，防排水工程不能只看重車庫頂板的水分處理，還要考慮到植物生長所需水分，在滿足其生長條件的情況下將多余的水分排出。在防排水施工中要注重結合新型技術和新型材料，例如HDPE排水板，對于膜的不同厚度來說能夠有效調整隔根效果，保證排水空間。同時，防排水設計施工中可以采用防水混凝土，要求其抗滲等級不小于P6，其厚度不小于250mm，選擇SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材作為耐根穿刺防水層，其厚度選擇為4mm。

4 地下車庫頂板園林綠化施工優化

4.1 加強植被改造

4.1.1 科學挑選植物

車庫頂板園林綠化活動是一項非常全面的內容，植物的選擇對于整體綠化效果有著重要的影響作用。某些品種雖然可以生長很好，但由于根系太強大會對頂板造成破壞，進而引起漏水等一系列問題，也不宜大量采用。因此，在車庫頂板上做綠化設計，難度相對較大，不但可供選擇的植物品種少，配置的形式也比較單調，層次往往不夠豐富。做此類設計時，一般將大規格的高大喬木種植在地下車庫范圍線以外，再大量配置小喬、灌木等中下層植物，使地下車庫紅線范圍以外的綠化層次多、綠量大，在外圍形成一道厚厚的綠色屏障。車庫紅線范圍以內頂板上綠化則以灌木地被為主，局部點綴淺根性喬木，層次簡單，顯得比較開闊。或者調整喬、灌、草在整體綠化中所占的比例，盡量減少高大喬木的比例份額，大量增加中下層植物的數量、密度，特別是增加高度2m左右的大灌木的比例。

4.1.2 強化植物養護

在園林綠化施工中往往忽視了植被養護工作，導致住宅小區中園林綠化景觀雖然建設之初能夠滿足質量要求，但是其景觀壽命卻得不到保證[4]。對此，要提高對植被養護的重視程度，在養護投入上加大力度，當完成綠化工程建設后，制定科學合理的方案，安排專人來養護植物，其主要內容包括病蟲害防治、水肥、修剪等方面工作，保證其長期生長狀態。由于該項目是在地下車庫頂板進行園林綠化施工，與地面園林綠化施工相比，地下車庫頂板上的植物無法得到地下水補給，完全依靠人工澆灌和降雨，為了提升植物的成活率，提高頂板土壤的透氣性，制定完善的地下車庫頂板排水系統養護制度，要求定期查看土壤的含水量[5]。另外，地下車庫頂板土壤覆蓋厚度較薄、植物根系較淺，大風季節非常重視抗倒伏、防風工作，嚴格按照植物要求控制植物高度和密度，選擇適宜的根冠，保障植株養分、水分處于平衡狀態，以增強地下車庫頂板綠化的安全性。同時，還要嚴格控制水、肥，抑制部分植物生長，避免植物根系影響地下車庫，降低地下車庫的維護成本和荷載。

4.2 改良土方地形

一方面，在選擇土方的過程中設計人員需將土方荷載要素納入考量范疇中，利用改良的方式將田園土與種植土當作土方，針對田園種植土而言，其內部植物帶有較高的存活率、較優的抗浮性，綜合荷載值可達到1020kg/m2，受相關要素影響其并未達到園林綠化的整體設計要求；對于改良后的土壤來說，種植土包含腐葉、蛭石與沙土等，其內部比例為7∶2∶1。在完成田園土與種植土的混合后，該數值不但與地下車庫頂板中的荷載需求相符，還能達到相關植被的生長條件。另一方面，在處理地形期間，地下車庫內的頂板可能存在于多個水平面中，種植區域的地形變化較小，為達到園林內部的地形要求，施工人員需合理設計土方堆坡，改善頂板整體景觀的延展性、豐富性。在進行正式的地形處理時要充分考量頂板形狀、種植變化與景觀效果等多種要素，在限制其坡度高度的情形下確認其形狀、位置。針對地形的處理，施工人員可打造帶有土工布覆蓋陶粒的排水層，利用強度較高的聚乙烯泡沫球來填充地形內部的頂板，借助外部位置的合理覆蓋來提升荷載與土壤的整體性能。若聚乙烯泡沫球難以完成高地形的填充工作，可使用局部架空法來抬高相關地形，運用下沉空間來營造出該車庫頂部的高差變化，縮減回填土的使用方量。

4.3 優化園林風景設計

（1）為改進地下車庫的整體性能，要在其周圍配備相關構筑物，例如出入口、通風井和采光井等等。對于園林綠化工程來說，要與構筑物進行配合，保證頂板園林景觀能夠融合構筑物，保持二者之間的設計風格一致性。如果需要設計構筑物為獨立景點，例如為了突出玻璃頂板，要將其周圍的水池和坐凳環境進行弱化，提高頂棚影響，對區域植被布置方式進行改進和優化。

（2）在車庫頂棚園林的景觀布置過程中，要對景亭、花架、景墻等加以科學的設計，由于此類設計的主要目標為達到業主休閑需要，在設計時就要詳盡考慮景觀園林的具體要求，針對地下車庫的承重而言，其設計方式應盡量輕便化，采用防腐木和鋼結構，將園林景觀設成網狀結構，提高地下車庫綠化效果[6]。

（3）當前最受業主歡迎的景觀為園林水景，該景色又可分成線狀水景、面狀水景與點狀水景等，線狀水景的主要代表為水體與溪流、面狀水景的展現形式有人工湖與游泳池、雕塑噴泉屬點狀水景。在水景的建設過程中要全面考慮園林綠化的需求以及后續維護因素。具體來說，可在頂板處設計小溪或雕塑噴泉，其實際位置處在地下車庫頂板與非地下車庫頂板的交界處，以減低荷載超標等地下車庫中的常見問題。設計人員還可利用多項水景植物來改進水體凈化能力，讓水體有效實現自我清潔。

4.4 改進排水系統設計

由于建筑頂板為非滲透層，植物無法有效吸收到頂板內部的水分，同時由于水分下滲困難，會導致其滯留時間較長，形成積水。如果頂板處長時間存在積水，可能導致植物根系發生腐爛，甚至還會造成庫頂滲漏等問題，因此必須要注重排水設施的建設。排水系統的主要目標為將多余的雨水以及綠地澆灌水進行及時排除，在設計規劃前要在現場進行實地考察，如果該區域直接相連地面種植土，其水分可以向周圍區域進行直接排出，因此不需要進行排水層的設計，只需要通過地形就能將多余的水分及時排除[7]。但是大多數車庫頂板無法直接向土壤內排出水分，需要通過設計有效的排水層來對水流滲透方向進行調整，對雨水進行引導，使其通過雨水管排出。

4.5 注重綠化植被養護工作

在園林綠化施工中往往忽視了植被養護工作，導致園林工程景觀雖然建設之初能夠滿足質量要求，但是其景觀壽命卻得不到保證。對此，企業要在投入上加大力度，提高對植被養護的重視程度，當完成綠化工程建設后，制定科學合理的方案，安排專門人員來養護苗木，其主要內容包括病蟲害防治、水肥、修剪等方面工作，保證苗木的長期良好生長狀態。

5 結束語

總而言之，對于住宅小區地下車庫頂板園林的綠化工程來說，施工人員要根據設計要求，結合關鍵工藝流程及施工技術的要點，以現場實際情況為基礎來對土質進行有效改善，同時加強施工中的細節管理，為車庫頂板綠化施工提供良好地基基礎，實現住宅小區的有效綠化。