基于BIM技術的建筑工程造價控制與管理研究

倫富芬

廣東盛建工程事務咨詢有限公司 廣東 廣州 510000

引言

近年來，伴隨我國社會經濟及科學技術的快速發展，人民群眾越發重視起工程施工質量。目前，建筑工程施工規模持續擴大，由于其屬于一個綜合性建設項目，所涉及的流程及內容十分復雜，如果管理不到位則極易發生施工安全問題。而BIM技術作為一個領先的工程管理技術，不但可以運用在施工管理之中，而且還可優化工程造價成本管理。由此可見，分析BIM技術在工程造價控制及管理中的應用，具備十分重要的現實意義。

1 建筑工程造價控制與管理中的BIM技術

1.1 可視化

過去大部分建設工程在展開施工模型的設計階段，都是借助平面圖紙所表現出來的，盡管二維圖紙可以通過圖形的形式來構建優良空間觀感，但那些不能利用線條進行描述的內容，就需要相關人員憑借自身的想象力，在大腦中構建虛擬影像，此步驟極為復雜，一旦他們的幾何空間想象力不足，則無法體現出預期設想的立體化效果[1]。但如果運用BIM技術，上述問題均可取得完美解決，借助矢量改變，可以使施工設計圖紙以三維立體方式，多角度、全空間地呈現在人們面前，并且在各個空間構件間做到高效互動。

1.2 模擬性

針對BIM技術來講，其所具有的一個明顯特征則是非常強大的模擬性，它可以把施工圖紙上沒有清晰呈現的事物通過三維立體方式展示出來。其中，建筑工程消防設計在具體設計階段常常會因為線路鋪設復雜而無法詳盡、全面地展示出各個安裝細節與結構部分，而通過BIM技術的科學運用便可有效解決以上難題，為設計師的工作開展提供一定便利條件，使設計師的設計思路可以取得全面展現，同時也可在某些方面大幅度降低施工作業人員對施工圖紙理解的難度。另外，各個設計規劃也可以直接利用BIM建模軟件來展開比對選擇，以便設計工作人員對施工圖紙與有關工作做到科學優化。由此可見，BIM技術的運用，在工程設計、組織管理、造價管控等一系列方面，提供了極大幫助。

1.3 協調性

在工程造價管理工作具體開展階段，協調作為其中最為關鍵的一項內容，其通常包含各個施工工作部門間的聯系，特別是各個施工環節的交接更是需要展開密切協調，并提出行之有效的解決對策，如此不但可以最大限度防止施工周期、造價管控等方面發生可避免的問題[2]。可見，將BIM技術科學運用到建筑工程造價管控工作當中，不但可以真正實現對工程施工進度的科學安排，而且還可大幅度降低工程建設成本，進而確保工程造價管理工作的科學性、合理性。

2 建筑工程造價管控現狀分析

2.1 缺少全面性

近年來，在我國社會經濟迅猛發展及人們生活品質明顯提高的作用下，使得我國建筑領域取得了突飛猛進的發展。但就建筑工程施工實際情況來看，長期以來，建筑業最為重要的問題則是工程造價管控工作缺少一個完全、全面且具有針對性的管理體系，而且由于工程施工周期相對較長，如果在缺少專門的管理體系的前提下，施工單位要想對工程造價開展有效管控則具有極大困難。另外，大多數施工單位自身缺乏必要的造價管控觀念，而且在工程實際施工階段，各工作部門之間缺少密切的交流與溝通，上述情況的長期存在，則讓建筑工程造價管控工作受到諸多阻礙。

2.2 管控手段較為滯后

現階段，在我國社會市場經濟快速發展環境下，使建筑工程造價管控工作迎來全新發展機遇的同時，也面臨著巨大挑戰。究其根源，主要是因為從事于建筑工程造價管控的工作人員，在自身工作實際開展階段，受到傳統觀念的嚴重束縛，常常并未依據建筑工程項目的差異性，來科學安排定價，此種情況的存在，則造成工程實際施工階段會出現大量阻礙工程正常施工的因素。與此同時，在工程項目設計環節，設計工作人員與造價控制人員之間并未進行密切交流，最終造成造價預算工作無法充分符合施工圖紙的實際需求。通過以上情況不難看出，我國建筑工程造價管控手段較為滯后，很難充分符合我國社會對建筑市場所提出的實際需求。

2.3 無法實現資源共享

盡人皆知，在工程造價管控工作開展階段，所涉及的數據信息資料十分廣泛，這部分數據信息不單單局限于工程施工前期與施工階段的費用統計，同時還涉及工程竣工后期的維護費用統計。與此同時，這部分不同環節的工程項目造價預算數據信息一般是由不同工作部門展開統計和管理的，他們相互獨立，且不會有任何制約關系。在此情況下，則造成各個工作部門之間不能實現項目造價預算數據信息的共享，從而大幅度降低工程施工的整體效率[3]。因此，在建筑工程實際施工階段，施工單位各個工作部門間應做到互相聯系、密切合作，一同展開工作造價預算管控工作，唯有如此，方可使造價管控充分滿足建筑市場發展的實際需求。

3 BIM技術在建筑工程造價管理與控制中的應用

3.1 BIM技術在工程招投標階段的應用

由于BIM建模數據庫中含有大量與建設工程施工相關的數據資料，這些數據資料可以為施工招投標管理中的造價控制提供有效依據，最大程度避免遺漏、錯算等現象的發生。因此，建筑企業則可以將BIM三維立體模型作為初步參考依據，來進行招投標文書編制，并從中選取價格較為合理、施工工藝應用優異的施工單位進行技術合作。而施工單位也可以先把招投標信息作為基本信息，然后再與工程量清單等信息相結合，再來做出報價，通過此種手段的運用也就可以有效提升其中標率。另外，利用BIM技術中的三維立體信息建模數據庫，也可大幅減輕了招標方和投標方之間在面對大數量信息統計時的壓力，使他們能夠在短期內對工程量作出準確統計，之后再將其作為主要參考依據，來進行后續管理工作。由此可見，在建筑工程招投標階段通過對BIM技術的科學運用，將能夠為施工企業招投標管理工作，提供更加專業的信息技術平臺作為保障，進而提高了工程量清單中數據信息的透明化程度，防治可避免的問題出現，比如最常見的錯算、遺漏等為題，借此推動我國建筑業的可持續健康發展。

3.2 運用BIM技術構建工程造價信息庫

針對建筑工程造價管理工作來講，其貫穿在工程項目施工的全過程之中，一個高效的工程造價管理工作，不但可以降低成本投入力度，而且還可充分確保工程施工質量。而為了能夠真正實現這一目標，施工單位則可科學應用BIM技術來進行工程造價信息數據庫的構建，如此一來，便可使資源做到實時共享，確保信息數據庫系統運轉具有一定的流暢性，進而保障建筑工程造價的科學性、合理性[4]。另外，把BIM技術應用到建筑工程造價管控工作之中，不但可以轉變以往建筑工程造價管控形式，對工程施工成本投入進行有效控制，而且還可以對工程施工進度進行全面管控，進而預留出一定時間來隨時對施工材料展開調整，這樣便可進一步提升建筑工程造價管控工作的整體質量與效率，進一步推動我國建筑企業的持續健康發展。

3.3 BIM技術在設計階段的應用

過去建筑工程施工圖紙設計通常都是以二維圖紙的方式呈現出來的，而且會依據不同專業展開分開設計，如此不可避免地會發生設計碰撞問題。而設計師通過BIM技術的運用來進行建筑信息模型的構建，則可以把建筑工程施工、建筑結構設計以及設備安裝等一系列內容全部于BIM平臺上開展，如此一來，不但可以對信息數據進行全面審核，而且還可以在第一時間內檢測出設計工作中所存有的問題，并結合問題出現的具體原因來運用有效對策對其加以改正，在充分確保工程設計質量的同時，對建筑工程造價實現科學管控。另外，由于設計環節的工程造價工作常常涉及到諸多內容，工作量極大，雖然設計環節的成本支出只占據工程總投資的一小部分，但是設計環節所制定的內容會為工程施工總體造價帶來巨大影響，因此應當進一步強化設計環節的建筑工程造價管控工作[5]。而將BIM技術運用到設計階段，則可對造價信息與設計方案數據進行系統整合，如此在后續施工過程中則可防止出現加大工程造價的情況，進而為限額設計提供充足保障。

3.4 BIM技術在工程施工階段的應用

建筑工程在實際施工作業階段，不可避免地會受到諸多因素的直接影響，在此情況下，則要求施工單位依據施工現場的實際情況，找到問題出現的根本原因，及時運用切實可行的對策對此進行妥善解決。與此同時，施工單位還需要對當下施工材料市場價格變化特征有一個全面的了解，并依照施工進度規劃來對建筑材料購買方案展開合理調整與優化，進而進一步提升建筑工程造價管控的有效性、科學性。而通過分析過去建筑工程造價管控工作情況可以看出，通常情況下，施工單位及相關工作人員只有通過施工設計圖紙方可高效開展工程量計算工作，而如果發生設計變更或者是簽證等諸多情況，便必然會加大額外的作業量，再加之設計變更及簽證報送備案時常常會出現資料不足等情況，從而延誤建筑工程施工進度，讓工程施工難以如期竣工。而通過BIM技術來進行建筑模型的構建，可以對工程施工有關參數展開科學化、系統化的分析及處理，進而編制出更加切實可行的施工進度計劃，讓工程施工進度可以取得科學管控。

3.5 應用BIM技術確保竣工結算完整性

針對竣工驗收工程而言，其作為建筑工程施工管理工作的最后一項內容，在此階段通常是對工程施工成本進行核算、編制決策文件等有關造價工作，因為其規模比較龐大，且涉及的專業比較寬泛，因此造價人員在實際工作開展過程中，常常面臨多種多樣的問題，而如果技術工作人員通過BIM技術的科學應用，能夠顯著提高建筑工程造價信息的透明度、公開度，并最大限度減少工程施工中的各種糾紛問題[6]。同時，相關工作人員通過BIM技術與工程資料展開比對分析，可進一步提升造價管控工作的整體質量，并把復雜、煩瑣的核算過程做到簡單化，從而確保竣工核算工作的精確性。此外，BIM技術的運用可以利用軟件來為造價工作人員及時提供項目施工的實時信息，這樣造價工作人員便可以通過在軟件上獲得數據，來進行數據信息的比對與分析，對建筑工程實際施工及造價方案展開全面對照，借此來檢查施工階段是否發生了施工費用超過造價目標的情況，直觀判斷出項目資金計劃和項目進度計劃的安排是否科學，最大限度控制資金成本投入，實現物力資源、人力資源的科學利用，提升資源使用率，確保項目能夠如期完工。

4 結束語

總而言之，通過BIM技術在工程造價管理工作中的科學應用，不但能夠顯著提高管理工作開展效率，緩解造價工作人員的工作負擔，而且還可防止因為工程量變更、施工進度控制、施工質量不理想而造成的成本加大問題，讓建筑工程造價成本無法得到全面控制。因此，在建筑工程具體管理工作開展階段，管理人員應科學開展造價管控工作，科學應用BIM技術來進一步提升造價管理的總體水平，以確保資金成本費用的科學性，推動建筑業的持續健康發展。