建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

任笑

（山西八建集團有限公司，山西 太原 030024）

1 建筑工程造價預結算審核的內容

建筑工程的造價預算審核工作通過把握要點，可以為建筑工程建設提供指導，協助建筑工程的投資和建設活動順利進行，獲取理想的投資回報，建筑工程的造價預結算審核是整個造價階段的重點環節，其主要的審核內容涵蓋了多個層面。包括建筑工程量的審核、建筑工程費用計取的審核和建筑工程單價套用審核。

1.1 建筑工程量

建筑工程量在工程造價的審核中，是重要的環節，審核工程量是確保建筑工程項目能夠順利實施和完工的關鍵環節，在具體的建筑工程量審核中，工作人員需要合理、科學的劃分工程范圍，對規定范圍的工作量進行詳細的計算。審核工作的實踐過程中，應按照有關文件的要求，確保審核程序、審核內容的全面性和準確性，將實際項目和文件的內容結合起來，在融會貫通中，對施工項目中存在的問題進行嚴格的把關，及時地糾正不足，補充短板。要求相關部門人員落實職責，改善施工中存在的缺陷，合理地把握建筑工程量的審核要點，為建筑工程的造價預結算工作夯實基礎。

1.2 建筑工程費用計取

在審核建筑工程費用計取時，主要針對的是建筑工程的費用計算審核和合同內容之間的一致性，對照合同對建筑工程費用計算審核的結果進行判斷，確保這二者之間的一致性，兩者一致，才能夠進行后續的施工建設活動。通過計算費用，明確費率，保證審核結果準確性，在具體的費用計算中，需要嚴格地按照建筑計費規則等文件的內容，進行科學、合理的計算，還要根據工程設定的價格標準等相關文件的要求進行計算。值得注意的是，在參照相關文件時，應注意關注相關文件的更新時間，結合現場的項目實際情況進行工程費用的計算，設置科學的審查程序，分析項目中存在的實際問題，明確工程造價定額系數（圖1），針對費用計取進行審核。最終的審核質量對于項目的總成本有著直接的影響，關系到項目資金的分配資源的配置，因此在費用截取方面的審核，必須加大審核力度，提高建筑工程造價預結算的綜合水平[1-3]。

圖1 工程造價定額系數

1.3 建筑工程單價套用審核

審核建筑工程單價套用具體情況，要求相關人員明確認識到建筑工程單價套用審核的重要性，最終的建筑工程項目費用計算是以建筑工程單價套用為依據展開的，在審核單價套用時，需要對工程量定額進行確定，結合設計圖紙和建筑材料進行全方位立體化的審核，對工程項目的內容實施詳細的審查、核實。著重地做好重點環節的審核作業，包括工程定額補充方面的內容，需要由專業的審核人員展開重點審查，確保審核工作全面性。在建筑工程單價的套用審核中，需要檢測建筑工程項目中工人的人數，核算人工成本，對機械設備的使用量也要進行詳細的檢測，保證人工設備使用的合理性。嚴格做好施工工程量價格的管控，根據有關的政策標準來進行工程量換算，在建筑工程單價套用的審核中，把握要點，促進建筑工程造價預算審核工作的順利實施。

2 造價預結算審核的方法

2.1 全面審核法

全面審核法在工程造價領域結算的審核中的運用，具有準確性高的優勢。在開展工程造價的預結算審核工作中使用全面審核法，雖然在實際運用的過程中需要投入較長的時間，但是卻依舊被大部分的建筑工程企業的審核人員所使用。因為全面審核法的方式下，工程造價預結算的審核結果準確，在實施過程中可以發揮出審核優勢，提高工程造價預結算審核的準確性和綜合效率。在實際的審核工作中，審核人員需要采取定額計價分析的方式，對現有的清單進行全面的分析，按照設計圖紙的要求進行細致的計算審核，對建筑工程的各個環節進行工程計算活動，計算和審核工程數量和工程不同環節的單個價格。全面審核法耗費時間長，結果準確，同時還具有顯著的限制性，對各項工作的有序運行形成了制約，這是該方式存在的一大缺陷，具體的實踐中，要采取相對簡單的程序、工藝，最大限度地發揮全面審核法的優勢，消除其弊端[4-5]。

2.2 重點審核法

重點審核法的應用是建筑工程造價預結算審核中，一種有重點、有針對性的審核方式，與其他方法相比，重點審核法在實際的應用過程中，涵蓋了建筑工程的各個工序，對建筑工程項目中各道工序的開展情況進行了重點的審核，如鋼筋混凝土工程、防水工程、排水工程等常見的項目，均可以利用重點審核法，進行工程造價預決算的審核，如排水工程程序復雜。該方式操作便捷，工作量小，利用重點是審核法展開審核作業，可以有側重點的進行對不同分項目的審核，加強對各道工序的有效審核和管控。在采取重點審核方式的過程中，工作人員要結合工程項目的類型，分析審核要點，將審核方法的作用發揮出來，提高建筑工程造價預結算審核的效能。

2.3 分組計劃審核法

分組計劃審核方式是通過合理分組實施的審核工作，將分組計劃審核法運用到工程造價的預結算審核中，可以結合具體的項目情況劃分各個項目，整合起類型一致的項目，進行高效率的審核工作。利用分組計劃審核法，可以降低審核范圍，對于重復交叉類的工作進行改進，消除重復作業，降低審核工作人員的工作負擔和壓力，減輕了審核工作量。結合工程項目的對比結果，可以針對不同工程項目之間的差異性進行有效地改善和處理，利用分組計劃審核法，復雜、規模較大的工程項目造價預結算審核中，煩瑣流程被簡化，審核工作的效率高，運行穩定性高。

3 建筑工程造價預結算的審核要點

3.1 明確工程建設范圍

工程建設的范圍在建筑工程的造價預結算審核中是一大要點，因為通過明確工程建設范圍，可以有效地增強造價預結算審核工作的準確性和審核效果，審核人員需要全面地了解建筑工程項目，明確工程建設的具體范圍，全方位地做好前期的調研工作。結合現實情況，調查建設單位的各項具體情況，收集有關的信息，在此基礎之上，進行對建筑工程造價預結算審核工作的優化，保證各項審核工作和工程建設可以有序、高效的實施。審核人員需要對建筑面積中的各項數據信息，加強準確確定，結合建筑工程的范圍等進行立體化的審核，與此同時，還要掌握與建筑工程有關的資源信息，例如，建筑工程的材料消耗、機械設備的使用情況、人力資源成本等，對比建筑方案要做好信息的收集。

在前期進行市場調研時，審核人員需要親自做好市場的價格調查工作，了解價格現狀，分析價格趨勢，尤其要做好部分工程材料的重點分析，有些工程材料的價格和實際的設計金額之間存在著巨大的差距，材料的類型不同，等級不同，也會形成價格差異。因此預算管理人員需要重點分析和審核材料價格，了解不同的材料使用方案，在人力成本的投入和機械設備的資源消耗中，進行信息的整合，審核各類信息資源，制定完整的管理方案。對于建筑工程造價預結算審核的具體內容，加強把握，明確工程建設范圍，提高造價預結算的審核質量和審核效率，對于數據的搜集，要確保準確性和全面性，避免出現數據準確性不足或是工作失誤等問題，以免對建筑工程的造價預結算結果形成影響。

3.2 制訂詳細的工作計劃

在進行造價預決算的審核工作之前，審核人員需要制訂詳細的工作計劃，在開展審核工作的前期，對實際情況進行調研，提高工作質量、工作效率，有層次地制訂預結算的審核計劃，提高工作效率，建筑工程的造價預結算審核工作內容復雜，范圍廣泛，在審核中，有著嚴格有序性要求。為了進一步提高預結算審核工作的效率，需要制定詳細的工作計劃，明確具體的工作層次，確定建筑工程總工序，提高工作質量，將預結算審核的工作效果發揮出來。建筑工程項目通常都有著周期長的特點，不確定因素多，風險大，審核工作計劃即使已經制訂完善，也需要由專業的人員進行對審核計劃的動態調整，設置詳細、動態化的造價預結算審核工作計劃，保證預結算審核工作的可靠性。

建筑工程的項目造價預結算工作的實踐中，要按照有關的制度，保證預結算審核工作的規范性，完善有關的制度內容，提高工作效率，例如，在建筑工程項目A 中，預結算工作的實踐形成了一定的漏洞，其中的人工費用被忽視。在預算階段的項目報價為20000 萬元，人工費用的成本在整個造價中占據著一定的比例，人工費用被忽視，導致了該項目工程無法順利地實施和進行。工作人員的責任意識不足，出現了工作不規范、工作失誤等問題，企業需要明確自身的職責，加強對失誤問題的有效防范，制訂施工計劃，落實責任制，對制度落實進行規范，強化人員的責任意識，促進建筑工程造價預結算質量和效率的持續提升。

3.3 審核材料價格

建筑工程項目的建設中，針對造價預結算展開審核工作，需要把握重點，加強對材料價格的審核，材料費用在整個的建筑工程項目造價預結算審核中是重要的補充部分，審核人員應確保材料價格有關數據信息準確、全面，結合影響材料價格的不確定因素，對材料的波動情況加強掌握，提高建筑工程的造價管理水平。材料價格的改變是受到了市場因素、運輸方式等多種因素的影響，造價預結算審核工作的難度大，需要由專業的人員在建筑工程造價預結算審核中加強重點把握。

例如，在建筑工程項目B 中，需要使用到大量的水泥，采購人員在進行材料的采買時，進行了前期的市場調研，針對材料的具體使用情況進行預算分析，在該工程的預算調查階段，水泥價格為385 元/t，到了真正的購入階段，水泥價格此時已經達到了415 元/t。在巨大的價格差異下，材料價格的審核面臨著較高的專業性要求，對不同時期的價格進行對比，詳細分析，進行有針對性的預算，以提高預算結果的準確性、材料設計的規范性，避免材料使用量過高等問題的發生。開展預算審核工作的過程中，對于各階段工作開展的具體情況應加強了解和掌握，現有基礎知識上進行材料審核分析，降低材料波動所帶來的影響，促使造價預結算工作的順利實施和進行。

3.4 審核和估算施工費用

價格和材料的成本在建筑工程的造價中占據著較大的比例，對建筑工程的經濟效益、綜合效益起著決定性的作用，對施工過程中使用到的建筑材料、施工設備和人力資源等方面的實際價格，要進行詳細的對比、分析，按照市場標準，將虛報價格信息、篡改價格信息的問題扼殺在源頭。在實施建筑工程的造價預結算審核過程中，要把握要點，重點地做好施工費用的審核和結算，這也是工程造價審核的重點環節，在該環節中，審核人員應提高造價預結算審核工作的質量，嚴格的根據國家規定的標準和要求進行審核工作，估算建筑工程的費用。在開展有關工作的過程中，做好精細化的管理，在應用基礎知識上，提高審核和估算的全面性，對各環節影響估算的情況進行綜合的考量分析，及時的消除不同環節對估算結果準確性形成影響的因素，確保審核估算費用的順利實施，對施工過程中的費用進行精細化的管理，落實造價預結算精細化目標。

4 結語

綜上所述，在建筑工程的建設中涉及多個環節，為了實現各個環節的施工質量可靠性，在工期要求內完成工程建設的目標，有必要展開對工程項目的進一步創新，加強對造價預結算的審核工作的高度重視。在造價預結算的審核內容和方式方法上，要強調審核工作的有效性，制訂科學的工作計劃，用有效的審核方式，提高建筑企業的造價水平和整體的管理效能，為企業的經濟效益、綜合效益奠定基礎。