綜合探究一財產制度助力經濟社會發展

1.有恒產者有恒心，財產權的有效保障和實現是經濟社會持續健康發展的基礎。小區廣告收益歸誰所有？住宅建設用地使用權期限屆滿怎么辦？網絡短視頻的著作權歸誰？……這些都可以在我國憲法和相關法律制度中找到答案。

結合材料，運用《法律與生活》知識，談談我國財產權制度如何助力經濟社會發展。

2.老舊小區住宅加裝電梯是黨中央、國務院順應我國老齡化趨勢而作出的重大決策部署，是一項重要的民生工程，但也容易因高低層住戶需求的不同引發矛盾糾紛。

★案件回顧★

近日，南通一小區7幢2單元的樓上8戶業主為了方便家中老人出行申請加裝電梯，但一樓的2戶業主以加裝電梯占用共有部分、造成房屋貶值、地基沉降等為由極力反對。在樓上8戶業主簽署多層住宅增設電梯協議書、公示規劃設計與施工方案、相關職能部門審批通過后，一樓的2戶業主仍多次阻撓施工，已經到場的挖機等只得停工。無奈之下，樓上8戶業主聯合將一樓的2戶業主告上法庭。

★法院判決★

法院經審理認為，對既有住宅房屋加裝電梯，屬于改變建筑物共有部分的用途，依照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條規定，該事項應由專有部分面積和人數占比均在三分之二以上的業主參與表決，且經參與表決的專有部分面積和人數四分之三以上的業主同意，同時還需要履行相關的行政審批手續。本案中，該小區7幢2單元共計10戶，8戶業主同意加裝電梯，僅被告的2戶業主不同意。可見，增設電梯項目已經達到法律規定的條件，且原告加裝電梯的建設工程規劃許可證合法有效，故該小區7幢2單元的8戶業主依法享有在審核批準的范圍內進行增設電梯的權利。被告阻撓案涉電梯工程施工的行為，已經妨礙了原告的權利行使，屬于侵權違法行為，應予排除。

法院認為：被告雖抗辯原告加裝電梯后存在占用共有部分、造成房屋貶值、地基沉降等情況，但未能提供確切、充分的證據，訴求暫不予支持。

結合材料，運用《法律與生活》知識，分析法院作出上述判決的合理性。