綠色建筑工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

魏綜一

山東齊魯城市建設(shè)管理有限公司 山東 濟(jì)寧 272000

引言

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，各種先進(jìn)技術(shù)開展在建筑行業(yè)得到了應(yīng)用，綠色建筑技術(shù)便是其中的一種。不過，由于綠色建筑理念的應(yīng)用時(shí)間較短，為了確保綠色建筑質(zhì)量，便需要對(duì)其開展一系列的施工監(jiān)理措施。和傳統(tǒng)建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作相比，綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作難度更大，需要施工企業(yè)在開展監(jiān)理工作時(shí)進(jìn)行高度的重視，落實(shí)監(jiān)理工作，推動(dòng)綠色建筑工程項(xiàng)目的良好發(fā)展。

1 綠色建筑工程的特點(diǎn)

對(duì)于現(xiàn)階段綠色建筑工程項(xiàng)目而言，其監(jiān)理工作已經(jīng)被相關(guān)規(guī)定明確納入政府相關(guān)部門的考核以及質(zhì)量評(píng)價(jià)工作中，也就是說，綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作具有強(qiáng)制性的特點(diǎn)。除此之外，由于綠色建筑工程項(xiàng)目是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，因此其監(jiān)理工作也具有一定系統(tǒng)性。并且，由于綠色建筑工程項(xiàng)目的參建單位較多，需要進(jìn)行協(xié)調(diào)，所以其監(jiān)理工作還具有一定的復(fù)雜性[1]。

2 綠色建筑工程監(jiān)理存在的問題

2.1 綠色建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理規(guī)范性不足

現(xiàn)階段，在同一個(gè)建筑工程項(xiàng)目中經(jīng)常會(huì)通過拆分的方式將不同施工工序交給不同的施工企業(yè)進(jìn)行完成，或者是由某一個(gè)施工企業(yè)獨(dú)立完成這一工程項(xiàng)目。但是，由于部分施工企業(yè)的管理水平不高，甚至存在不具備綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)，且作為業(yè)主方的監(jiān)理單位也沒有認(rèn)識(shí)到綠色工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督管理的重要作用，導(dǎo)致監(jiān)理工作流于表面。在這些因素的影響下，使得綠色建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的施工操作、施工流程以及施工工序都不夠規(guī)范，出現(xiàn)各種隱患問題，導(dǎo)致綠色工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和施工安全無法得到保障。

2.2 綠色建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理創(chuàng)新意識(shí)不足

為了對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理水平進(jìn)行提高，保障綠色建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，需要監(jiān)理工作人員使用先進(jìn)的監(jiān)理理念和監(jiān)理方式，完善綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理體系。使得綠色建筑工程項(xiàng)目的施工階段，可以根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況選擇使用有效的監(jiān)理措施。現(xiàn)階段，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)水平也在不斷提高，傳統(tǒng)的監(jiān)理理念必然不能滿足當(dāng)下綠色建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)需求，所以，施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作人員需要對(duì)自身的專業(yè)知識(shí)水平進(jìn)行豐富，同時(shí)也需要具有較強(qiáng)的創(chuàng)新意識(shí)，借助先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)來提高監(jiān)理質(zhì)量。

2.3 綠色建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作水平較低

綠色建筑工程項(xiàng)目開展監(jiān)理工作的最終目的便是保障施工質(zhì)量和施工安全程度。對(duì)于綠色建筑工程項(xiàng)目而言，其是否可以在施工軌道期限內(nèi)安全高效地完成工作，關(guān)鍵便是施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作水平。現(xiàn)階段，部分綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作水平較低，主要是由于監(jiān)理階段使用的設(shè)備和技術(shù)較為落后，監(jiān)理工作人員自身綜合素質(zhì)不高，無法靈活運(yùn)用專業(yè)知識(shí)，且不必要的監(jiān)理環(huán)節(jié)過多，無法提高施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理效率[2]。

3 綠色建筑工程監(jiān)理控制的具體措施

3.1 工程監(jiān)理的準(zhǔn)備階段

在綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理階段，需要對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)階段的施工設(shè)計(jì)方案以及施工方案進(jìn)行詳細(xì)的分析和制定。綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工的重要前提便是施工方案的制定，也就是需要設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境制定出符合環(huán)境的綠色建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，充分借助施工現(xiàn)場(chǎng)的自然資源，降低綠色工程項(xiàng)目施工資源的消耗，降低綠色工程項(xiàng)目的施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在設(shè)計(jì)綠色工程項(xiàng)目施工方案設(shè)計(jì)階段，需要分析綠色工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境，確保施工設(shè)計(jì)方案可以順利開展。并且，綠色建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量以及施工方案也需要契合國(guó)家的相關(guān)要求。在確定施工方案之后，施工企業(yè)也需要積極配合相關(guān)單位進(jìn)行審核工作。在綠色建筑工程項(xiàng)目施工階段，可能會(huì)出現(xiàn)不同類型的問題，需要有針對(duì)性地對(duì)其進(jìn)行分析，對(duì)綠色工程項(xiàng)目建設(shè)階段的安全隱患進(jìn)行排除，并適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，以此提高綠色建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，使我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展可以有序進(jìn)行。

3.2 工程施工前的施工材料和施工設(shè)備選擇

在綠色建筑工程項(xiàng)目施工階段，綠色建筑材料是工程項(xiàng)目施工建設(shè)的核心要素，綠色建筑施工設(shè)備則是確保施工效率得以提高的保障。所以，為了更加高效且快速地完成施工作業(yè)任務(wù)，施工企業(yè)的采購(gòu)部門應(yīng)對(duì)綠色建筑材料的選擇采購(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免綠色建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)二次填筑的情況，同時(shí)杜絕發(fā)生工程質(zhì)量問題、環(huán)境保護(hù)問題以及只為自身企業(yè)牟利的問題。并且，為了避免出現(xiàn)綠色工程項(xiàng)目建設(shè)階段出現(xiàn)施工材料以次充好的情況，綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理部門應(yīng)派出專業(yè)的質(zhì)檢工作人員對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，保障施工材料可以符合施工要求以及綠色工程項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若是發(fā)現(xiàn)施工材料沒有達(dá)到綠色建筑項(xiàng)目的施工要求，則需要第一時(shí)間停止使用這一材料。而且，綠色建筑施工設(shè)備也在綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)階段發(fā)揮著重要的作用。所以，為了提高綠色工程項(xiàng)目的建設(shè)效率，需要監(jiān)理部門對(duì)設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行審計(jì)，避免綠色建筑施工設(shè)備出現(xiàn)異常運(yùn)行的問題。綠色建筑施工設(shè)備需要定期地進(jìn)行檢修，尤其是施工階段使用的大型設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)設(shè)備存在的隱患問題進(jìn)行全面的檢查，在發(fā)現(xiàn)隱患問題后及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施，避免由于綠色建筑施工設(shè)備故障對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目的施工效率產(chǎn)生負(fù)面影響，以及由于隱患問題造成的安全事故[3]。

3.3 建筑工程項(xiàng)目施工中工程監(jiān)理的應(yīng)用

3.3.1 安全監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目的重要作用。對(duì)于施工企業(yè)而言，綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)階段的安全性以及質(zhì)量情況，是施工企業(yè)建設(shè)階段存在的重要問題。綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工的安全程度可以促進(jìn)其施工質(zhì)量的提高，而綠色建筑工程項(xiàng)目的施工安全程度是綠色建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的前提保障，二者是相輔相成的，為我國(guó)綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。為了保障施工人員建設(shè)施工階段的安全程度，需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員以及施工人員的安全意識(shí)進(jìn)行提高，施工企業(yè)需要對(duì)施工人員在施工階段的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行評(píng)估，尤其是綠色建筑工程項(xiàng)目的高空作業(yè)人員和高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)人員，施工企業(yè)應(yīng)確保這類施工人員在作業(yè)過程中有著完善的防護(hù)措施，并對(duì)這類施工人員的二次防護(hù)設(shè)備的完好情況進(jìn)行檢查，避免施工人員使用損壞的防護(hù)設(shè)備。舉例而言：綠色建筑工程項(xiàng)目的高空作業(yè)人員使用的安全繩以及安全帶等防護(hù)措施是否出現(xiàn)損壞的情況；輻射崗位施工人員在作業(yè)過程中是否正確的穿戴防護(hù)服，防護(hù)服是否及時(shí)發(fā)放給作業(yè)人員，通過這種方式保障全體施工人員在施工階段的人身安全。現(xiàn)階段，我國(guó)監(jiān)理工作人員較為松散，因此需要對(duì)其職責(zé)進(jìn)行有效明確，使其可以對(duì)綠色工程項(xiàng)目建設(shè)階段的全體工作人員負(fù)責(zé)，保障綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)階段的全部施工操作都符合施工設(shè)計(jì)方案中的作業(yè)流程要求以及操作標(biāo)準(zhǔn)，避免綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)階段發(fā)生安全事故。

3.3.2 關(guān)鍵工序的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。旁站監(jiān)理指的是在綠色建筑工程項(xiàng)目施工階段，通過讓一名監(jiān)理工作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工方面的監(jiān)督工作，以此提高綠色建筑工程項(xiàng)目的施工安全程度和有效程度。尤其是綠色建筑工程項(xiàng)目的關(guān)鍵工序施工階段，旁站監(jiān)理是非常重要的，監(jiān)理部門需要派遣專門的監(jiān)理工作人員進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理工作人員在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作時(shí)，需要具有極強(qiáng)的責(zé)任心，若是發(fā)現(xiàn)綠色建筑工程項(xiàng)目施工階段存在施工人員違規(guī)操作的情況，需要對(duì)其進(jìn)行整改，在整改完成后，才能繼續(xù)進(jìn)行綠色建筑工程項(xiàng)目的后續(xù)施工作業(yè)。

3.3.3 施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查監(jiān)督。監(jiān)理工作人員需要定期對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，同時(shí)不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。在檢查過程中，監(jiān)理工作人員應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)，在發(fā)現(xiàn)問題后，及時(shí)要求施工企業(yè)進(jìn)行整改，避免綠色建筑工程項(xiàng)目施工階段發(fā)生安全事故。并且，還需要對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，還需要對(duì)施工人員是否按照施工設(shè)計(jì)要求以及操作流程規(guī)范進(jìn)行操作，監(jiān)督施工企業(yè)對(duì)施工責(zé)任進(jìn)行履行，通過這種方法來提高綠色建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)施工效率。借助監(jiān)理工作人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查，進(jìn)而讓施工人員提高自身的資源節(jié)約意識(shí)。

3.4 加大政府相關(guān)政策的扶持力度

為了擴(kuò)大綠色施工技術(shù)在綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中的應(yīng)用范圍，首先便需要相關(guān)部門加大政策方面的扶持力度。因?yàn)榫G色建筑工程項(xiàng)目施工階段需要綠色施工技術(shù)，而綠色施工技術(shù)的原材料價(jià)格較高，使得綠色建筑工程項(xiàng)目的施工成本過高，使得施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)增加，降低了施工企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于這一情況，相關(guān)部門需要加強(qiáng)綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的資金方面和政策方面的扶持力度，補(bǔ)貼使用綠色施工技術(shù)的施工企業(yè)，以此分擔(dān)施工企業(yè)使用綠色施工技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壓力。除此之外，施工企業(yè)還需要對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目管理工作中綠色施工技術(shù)的監(jiān)督工作體系進(jìn)行完善，并由相關(guān)部門完善法律法規(guī)，使得綠色建筑工程項(xiàng)目管理中綠色施工的發(fā)展得到有效的促進(jìn)。

3.5 綠色監(jiān)理設(shè)備以及資料的監(jiān)理工作

在綠色建筑工程項(xiàng)目施工之前，監(jiān)理人員需要確保綠色施工設(shè)備可以正常的運(yùn)行。同時(shí)，還以綠色建筑工程項(xiàng)目的施工周期和施工質(zhì)量為依據(jù)，選擇使用先進(jìn)的綠色施工機(jī)械設(shè)備，奠定堅(jiān)實(shí)良好的綠色建筑工程項(xiàng)目施工機(jī)械的基礎(chǔ)。除此之外，施工企業(yè)的監(jiān)理部門還需要在施工階段全面監(jiān)督控制施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，在施工機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修操作，確保施工操作可以順利進(jìn)行。對(duì)于綠色工程項(xiàng)目的施工資料，監(jiān)理工作人員也需要進(jìn)行綠色監(jiān)理的方式，確保資料記錄的真實(shí)性和有效性，并在綠色工程項(xiàng)目建設(shè)工作完成之后，對(duì)各個(gè)階段的資料進(jìn)行及時(shí)的整理和歸檔。

3.6 竣工驗(yàn)收階段的工程監(jiān)理工作

3.6.1 建筑物最終質(zhì)量的審核。綠色建筑工程項(xiàng)目施工結(jié)束后，施工企業(yè)需要審核工程項(xiàng)目驗(yàn)收環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，確保綠色建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作嚴(yán)格符合驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行整體性的綜合評(píng)價(jià)。對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑，施工企業(yè)需要按照相關(guān)程序中的規(guī)定期限進(jìn)行整改，在整改完成后再重新進(jìn)行驗(yàn)收。在二次驗(yàn)收的過程中，監(jiān)理工作人員不僅需要對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目的整改部分進(jìn)行驗(yàn)收，并且還需要對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目的整體情況進(jìn)行驗(yàn)收，確保綠色建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

3.6.2 建筑物后期維護(hù)的監(jiān)理。建筑行業(yè)的產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有較大的差異，建筑行業(yè)的綠色建筑工程項(xiàng)目的使用周期較長(zhǎng)，所以在完成竣工驗(yàn)收后，并不意味著綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作結(jié)束，而是應(yīng)該由監(jiān)理部門定期派監(jiān)理工作人員進(jìn)行定期巡視，評(píng)估綠色建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，并監(jiān)督施工企業(yè)有序地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)工作。在監(jiān)理期滿之后，監(jiān)理部門需要和施工企業(yè)簽訂合同解除協(xié)議。

4 結(jié)束語

綜上所述，對(duì)于綠色建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作而言，其責(zé)任心較強(qiáng)，會(huì)直接對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量以及施工安全和施工安全產(chǎn)生影響。為了更好地適應(yīng)現(xiàn)階段綠色建筑工程項(xiàng)目的發(fā)展需求，應(yīng)以綠色建筑工程項(xiàng)目需求為依據(jù)，在綠色建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段應(yīng)用綠色節(jié)能材料和技術(shù)，確保可以滿足綠色建筑工程項(xiàng)目建設(shè)需求的基礎(chǔ)上，降低施工階段的能源消耗量和環(huán)境污染程度，為使用人員提供更加舒適的生活環(huán)境。