高層建筑室內裝飾裝修施工技術研究

顧新宇

北京首都開發股份有限公司首開同信分公司 北京 102206

引言

在實際開展高層建筑室內裝飾裝修工作的過程中，往往會遇到許多意想不到的問題，這是由于高層建筑本身所具有的諸多特性導致的，其使得原本簡單的施工在高層建筑的作業條件下面臨挑戰。高層建筑相較于非高層建筑并不是施工環境的簡單疊加，而是系統性的量變引起質變，這為在高層建筑中進行裝飾裝修施工帶來了諸多挑戰。而現如今隨著高層建筑的設計越來越新穎，施工的難度也越來越高。業主對房屋的要求也越來越多，已經不再局限于簡單的舒適性，而是及功能性﹑舒適性﹑智能化于一體的新式建筑。在種種挑戰之下，將原有的施工經驗與新式的技術相結合，成為如今裝飾裝修的新思路。

1 高層建筑室內裝飾裝修施工的特性

1.1 復雜性

高層建筑施工具有的復雜性是顯而易見的，這在裝飾裝修工程上也有很大的體現。主要體現在：首先，材料運輸的困難性，越高的建筑其工程材料的運輸就越困難，而裝飾裝修工程又具有材料多而雜的特點，因而使得高層建筑裝修工程的難度成倍的提升。其次，高層建筑與一般建筑相比主體建構存在很大差異，這使得我們在進行裝飾裝修工程時具有尋常建筑所不具有的復雜性，而越高層的建筑其設計理念往往越新穎，從設計的角度往往也為室內裝修施工提供了難度。另外從技術層面而言，高層建筑技術施工中應用了更多的新式技術，其中包括BIM等技術，這對施工人員和管理人員的技術水平都有了更高要求，這些都在一定程度上造成了技術應用的復雜性[1]。

1.2 高層建筑工程量大

高層建筑的工程量相較一般建筑而言是比較大的，從表面上看是工程體量大，但因為高樓層從而不僅增加了主體的施工量，在施工的準備﹑材料的運輸，以及高空作業的難度等都加大了高層建筑物裝飾裝修的工程量。而因為其工程量的增加，導致工期也相對較長，也間接增加了施工難度。

1.3 施工的工期較長

高層建筑由于本身的施工工作量較大，且所涉及的環節較多，諸多環節的復雜性和難度都導致了整體的施工工期比普通建筑的要長。對于普通的建筑而言，一般在進行室內裝飾裝修的過程當中，所需的工期較短，所需注意的問題也較少，但是對于高層建筑而言，高層建筑本身的結構主體和普通的建筑之間就有一定的差異，在整體工程完善過程當中，往往需要經歷一年甚至兩年的時間才能夠達到合適的效果。由于施工的工期較長，不確定因素對于整體工程的影響也是施工中的問題，這些因素很有可能在各個環節過程，包括人員安排配置過程和材料采購，以及材料保養的過程中引起一系列的問題而影響施工的推進。為了盡可能地降低高層建筑室內裝飾裝修工程當中所出現的諸多問題，必須對整體的施工以及主體結構有提前的規劃和布置，要對諸多環節都進行提前的考察和安排，也可以對相關的工作安排和方案進行調整從而更好地適應問題的變化，從而能夠保證整體工程的順利進行。

2 高層建筑室內裝飾裝修的基本結構

高層建筑裝飾裝修工程是工程量大，且工程施工要求較高的工程，在其施工過程中，應該注重對主體構造層次的裝飾裝修施工把握，才能保證裝飾裝修施工更加合理，也能在最大程度上提升裝飾裝修施工質量。在當前高層建筑裝飾裝修施工過程中，為了做到細節化裝修施工，將建筑室內裝修分為基層﹑中層﹑底層以及面層4個層次，在具體的裝飾裝修施工過程中，根據不同的施工層次，應用不同的施工技術，注重各個層次不同的裝修施工細節，才能保證裝飾裝修施工更加合理，在最大程度上提升裝修施工效果。高層建筑裝飾裝修施工過程中，一般大致分為墻面﹑地面﹑水電等施工內容，而這些施工方向的共同點無外乎墻地面的基層和找平，在保證墻地面基層平整的前提下才利于開展表層的施工[2]。

3 高層建筑室內裝飾裝修施工技術

3.1 墻面裝飾施工

在高層室內裝飾裝修過程中，根據需要業主的安全性﹑舒適性﹑實用性和其他方面，了解他們的偏好和需求，注重功能分區和風格設計，開展室內裝飾設計工作，然后按照室內裝修設計方案進行施工。在高層室內裝飾裝修和精裝房裝飾中，墻面裝飾是一個非常重要的環節，因此加強施工管理，提高施工質量。抹灰是墻面和柱面裝飾的基本環節。在刮底灰的過程中，水平線垂直線分別用于調平和拉直。觀察上部和下部砂漿墩是硬的，并使用砂漿帶（30～50mm）。然后推平，沖壓鋼筋，在砂漿層完全干燥之前，墻底抹灰。抹灰之前，需要保持墻壁潮濕。底灰稍干后，涂抹中間灰并將其研磨平整。在中間灰基本干燥的時候，再涂抹中間灰，并壓實﹑研磨﹑壓延處理檢查表面是否有裂紋。在天花板抹灰過程中，保持混凝土的濕潤狀態，進行底部抹灰作業，經過打磨和刮擦，保持平整光滑的狀態，確保無凹陷﹑深痕。底灰逐漸變干后，涂抹抹灰層灰，并進行壓光處理，消除氣泡﹑裂縫，注意至天花板﹑墻邊﹑梁邊相交處，抹灰時應保持垂直。完成天花板抹灰后，進行相關維護工作，以減少溫度﹑濕度和陽光對抹灰層的損傷。乳膠漆施工過程中，需對墻面平整度進行檢查，在確保墻面平整度后，在此基礎上修補墻壁裂縫和坑洞。線刮膩子操作2~3遍，涂刷乳膠漆。

3.2 地面裝飾施工

在地板裝修施工過程中，也需要嚴格遵循室內精裝房裝修設計。在砂漿地面基層中，進行清灰﹑去污處理。使用水泥漿，均勻涂刷黏結層，并檢查油漆質量。根據水平線，制作灰餅。然后畫中間的灰餅，打孔操作﹑鋪砂漿﹑刮砂﹑打磨處理，均勻撒水泥粉，研磨板壓延。壓光3次后，注意澆水養護避免裂縫。水泥砂漿地面施工完成后進行，鋪設灰餅，并在基層表面濕潤，泥漿平整壓實。根據中心線，拉線，用于控制鋪貼材料。鋪設地面材料，在將地面材料敲平，并清理多余的水泥漿。檢查水泥漿固化裂縫，填充并保持平整。地磚鋪設完成后，檢查空鼓﹑松動和裂紋，及時修復[3]。

3.3 給排水隱蔽工程和電氣隱蔽工程施工

在給排水隱蔽工程施工過程中，需要確定了解管道安裝﹑冷安裝和熱安裝的相關要求，檢查管件接口﹑供水管件﹑氣體報警器等部件施工準備。利用BIM技術確定管線位置，制定最優施工方案，不要把原有管路破壞。在管道敷設好后要進行打壓試驗，合格后在進行下一道工序。管道安裝過程中，冷安裝﹑熱安裝過程中鋪設﹑安裝安全閥時，必須檢查地漏的位置，以確認是否位于地磚中心，相關材料和組件應符合國家質量標準。管道接口位置無斷線﹑咬線﹑不牢固等現象，以確保管道支架埋平。在電氣隱蔽工程施工過程中，有必要明確接地方式，電線連接﹑電路控制等，并檢查線槽﹑電路導管和燈具﹑鍍鋅層和閘門符合國家質量標準。每個回路都必須安裝漏電開關，用于漏電保護，防止出現用電安全事故。

4 新技術的應用

4.1 智能家居的概念

智能家居是人們的一種居住環境，以住宅為平臺利用綜合布線技術﹑網絡通信技術﹑自動控制技術﹑系統設計方案安全防范技術和音頻技術將與家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升建筑的安全性﹑便利性﹑舒適性﹑藝術性，并且實現環保節能的居住環境。在高層建筑中智能家居系統的應用體現了極大價值，能夠將高層的不便轉化為便利。網絡化的智能家居系統可以提供家電控制﹑照明控制﹑電話遠程控制﹑室內外遙控﹑防盜報警及可編程定時控制等多種功能和手段，使生活更加舒適﹑便利和安全。安裝智能家居系統時，需要提前與設備廠家溝通確定需要加入系統的電器，和設計師協商好電器擺放的位置及所需功能等，系統商將根據業主的要求出具布線圖，在水電改造階段就要結合智能家居系統布線圖進行布線與電路線的連接。需要特別注意的是，電器的擺放位置一定要提前確定，系統內的電器是絕對不能挪動的，否則就無法進行控制。如需變動一定要在施工完成前進行，一旦施工完成后想要變動則極為困難。目前也有無線布置系統，在需要的電器旁安裝無線模塊，再在適當的位置安裝信號發射器。但是空間的形狀﹑家具等都可能會影響信號傳輸，而且費用也更高。因而現在智能家居系統還是選擇有線方式為主，后期如需添加少數設備，才考慮選擇無線方式。

4.2 BIM技術在裝飾裝修中的應用

在建筑裝飾裝修工程中運用BIM技術，主要通過設計建筑信息模型來模擬建筑工程施工。在建筑裝飾裝修施工過程中，通過對施工現場的3D模擬，能夠為制定施工方案提供信息依據，從而更好地指導現場施工。在對裝飾裝修工程項目進行設計的過程中，利用BIM技術的可視化特征，能夠讓整體工程項目變得可視化，從而讓各個部門人員協作設計，以此來構建更加完善的三維模型。運用虛擬技術來建造三維立體圖像，能夠讓施工人員充分了解設計人員的設計意圖和各個部分的工藝標準，在施工中嚴格按照設計要求進行施工，一旦發現問題能夠及時處理。而且設計師運用BIM技術來建造模型，能夠讓建筑模型更加精細化，從而提高了裝飾裝修施工方案的準確性。在建筑裝飾裝修工程施工中運用BIM技術，可視化的建筑信息模型能夠為施工進度提供參考意見。在高層建筑的建造中BIM技術已經是一種很常見的技術手段，因為高層建筑所具有的施工復雜性決定了施工的難度，從而成為BIM技術天然的市場。而在裝飾裝修工程中應用BIM技術還不夠普及，但高層建筑所獨有的結構復雜性使得BIM技術能夠在這里大放異彩，運用BIM技術可以使施工的難度大大降低，使管理人員在施工前就能夠對施工現場統籌協調，同時工程管理人員也可以及時對照建筑信息模型，對施工進度進行監督[4]。

4.3 光觸媒的應用

高層建筑因其施工量大﹑工期長的特點，往往會產生高于一般建筑的污染，這就使得綠色建材在高層建筑上的運用有了廣闊空間。首當其沖的就是裝飾裝修建材，而高層建筑因其獨有的層高特點，急需一種能夠完美契合的綠色建材，光觸媒的出現解決了這個難題。光觸媒是由日本引入的，目前應用較多，是治理室內重度污染見效非常快的一種方法。光觸媒的實質是一種納米級的金屬氧化物材料，它涂布于產生污染的基材表面，干燥后形成薄膜，在光線的作用下，產生強烈催化降解功能，能夠有效地降解空氣中有毒有害氣體和殺滅多種細菌，是當前國際上治理室內環境污染的理想材料。光觸媒優點比較多，但是也存在一定的缺點。首先，目前市面上比較好的高端光觸媒價格比較高。光觸媒不僅非常耐用，而且由于具有多種功能，因此價格昂貴。有時候由于室內光線的限制，一定程度上影響光觸媒除甲醛效果的發揮，而高層建筑光照強的特點完美的契合了光觸媒技術，能夠有效解決高層建筑室內污染的問題。

5 結束語

在這個技術飛速發展的新時代，建筑領域的技術革新也同樣值得我們關注。隨著現在城市土地供應量的減少，往后勢必會出現越來越多的高層建筑，其設計理念也會朝著新穎化﹑領先化邁進。在這個大環境下，建筑施工技術的革新已經勢在必行，其中以室內裝飾裝修尤為重要。因為其是建筑使用者對建筑最直觀的感受。在當前現代化技術應用背景下，高層建筑室內裝飾裝修施工也要應用新式施工技術，其中BIM技術﹑智能家居體系﹑光觸媒技術等都是重要的技術創新，是高層建筑室內裝飾裝修施工的發展方向。同時要兼顧業主和使用者的安全﹑經濟﹑個性化需求，盡可能滿足使用者更好的生活體驗，注重風格設計，根據設計方案，進行裝修施工，營造舒適的生活環境。