兇宅“詭事”錄：煙火人間味，有愛自團(tuán)圓

張守廣

初入職場(chǎng)的張楠，入行不到一個(gè)月，就賣出了一套房。沒想到，4個(gè)月后客戶帶著孕妻鬧上門，要求賠錢退房，不然法院見……

惶恐：賣出的房子是兇宅

2015年的一天，張楠正在店里待著，一個(gè)穿著邋遢的男人，操著一口蹩腳的普通話，推門進(jìn)來(lái)問：“附近有沒有便宜的房子賣？越便宜越好，最好還是帶裝修的。”

店長(zhǎng)李哥讓同事接待，同事都表示已有約，接待不了。于是，這個(gè)男人就落到入行不到一個(gè)月的張楠“頭上”。

張楠，山東省臨清人，出身農(nóng)村家庭。大學(xué)畢業(yè)后，他急需一份高薪的工作來(lái)填補(bǔ)家里的賬，半個(gè)月前，剛?cè)胄凶龇慨a(chǎn)中介。

張楠熱心地招呼男子，男人說(shuō)，他叫楊子，在附近的電子廠工作五年了，有社保和購(gòu)房資格。

房產(chǎn)中介都有自己的房源系統(tǒng)，張楠打開系統(tǒng)搜索，發(fā)現(xiàn)還真有一套房符合楊子的需求：精裝，兩室一廳，從照片上看裝修還不錯(cuò)，關(guān)鍵是價(jià)格還很便宜。類似的房子價(jià)格都90多萬(wàn)，這套掛價(jià)才78萬(wàn)，裝修還比其他房子好。楊子看了眼睛都冒光了，迫不及待地想讓張楠帶他去看看這套房。

同事見張楠推薦這套房，干咳了一聲。張楠沒在意，找到鑰匙興奮地帶著楊子去看房。

小區(qū)都是六層到頂?shù)睦涎蠓浚翘追孔邮?號(hào)樓的頂樓，沒有電梯。在路上，張楠給楊子介紹了小區(qū)的基本情況。

打開房門，里面的裝修挺新的，臥室還掛著結(jié)婚照，看來(lái)是婚房裝修，家具也齊全。但屋里蒙了一層灰，地板上走過去，留下張楠和楊子的腳印。

看完房子，楊子很滿意。張楠沒經(jīng)驗(yàn)，找來(lái)店長(zhǎng)和楊子溝通。楊子迫不及待地問了店長(zhǎng)一些問題，流程、稅費(fèi)之類的。店長(zhǎng)確認(rèn)了張楠要賣的是哪套房，問了楊子的資質(zhì)、款項(xiàng)等問題。店長(zhǎng)再三確認(rèn)后，提出先約下房主的時(shí)間，三方再坐下來(lái)談。送走楊子，張楠打開系統(tǒng)，準(zhǔn)備聯(lián)系房主約時(shí)間。店長(zhǎng)卻攔住他說(shuō)不用管了，他來(lái)聯(lián)系。

當(dāng)天下午，一臉滄桑的大爺來(lái)了。店長(zhǎng)直接把他請(qǐng)進(jìn)洽談室，同事們低頭竊竊私語(yǔ)。張楠也沒多想，干脆直接交給店長(zhǎng)。

事情出奇的順利。店長(zhǎng)談判時(shí)，張楠端茶倒水加旁聽學(xué)習(xí)。這套房子是老頭的兒子結(jié)婚用的，就住了一年，說(shuō)他兒子是工作原因去了外地，才出售這套房。經(jīng)過談判，這套房子最后拍板70萬(wàn)，家電家具還全送。房子還有半年就滿兩年了，滿了兩年可以少交稅費(fèi)。這已經(jīng)比市場(chǎng)價(jià)低了20萬(wàn)了，可楊子又提出條件，說(shuō)先交幾萬(wàn)塊錢意向金，半年后等房子滿了兩年，再交首付和過戶。他說(shuō)自己一個(gè)外地打工的，掙錢不容易，請(qǐng)大爺諒解和支持。令張楠疑惑的是，房主竟然答應(yīng)了。

第二天，雙方約好交房子意向金和中介費(fèi)，楊子交了7萬(wàn)塊給房主，又交了兩個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)，這是之前談好的。但楊子又提出想先搬進(jìn)去，因?yàn)榛槠诙ê昧耍孪眿D說(shuō)沒房就不結(jié)婚。房主也答應(yīng)了。

事后，張楠帶著楊子小兩口去驗(yàn)房，小兩口興奮地當(dāng)場(chǎng)打掃起衛(wèi)生來(lái)。楊子媳婦也是外地人，和楊子還不是一個(gè)省的，他們即將在這里安家落戶。

平時(shí)總是聽到同事抱怨，有些房主多么不靠譜，有些客戶多么難纏。但經(jīng)過這次賣房，張楠對(duì)工作有了信心，賣房子沒有那么難。

很快楊子辦了婚禮，還邀請(qǐng)張楠參加。店長(zhǎng)不讓張楠去，張楠犯了嘀咕：“不是說(shuō)要和客戶搞好關(guān)系嗎？”但看店長(zhǎng)不容置疑的神色，他只好找個(gè)理由沒去。這套房可以讓張楠獲得一萬(wàn)多的中介費(fèi)，他光顧著高興，其余的疑惑都丟到九霄云外了。

四個(gè)多月后，張楠計(jì)算著快到給楊子辦過戶的時(shí)間。畢竟楊子是他第一個(gè)客戶，算是他入行的貴人。沒想到，那天下午，楊子帶著媳婦來(lái)了，一進(jìn)店差點(diǎn)把桌子給掀了，質(zhì)問張楠為什么賣套兇宅給他。楊子媳婦更是號(hào)啕大哭，說(shuō)快被嚇?biāo)懒恕?/p>

事情來(lái)得突然，張楠趕緊把他們帶進(jìn)洽談室。從楊子媳婦斷斷續(xù)續(xù)的抽泣中，張楠聽了個(gè)大概：衛(wèi)生間里會(huì)出現(xiàn)嬰兒的哭聲，開始以為是樓下，后來(lái)發(fā)現(xiàn)樓下住的是一對(duì)上了年紀(jì)的老人，家里根本沒有小孩子。問到四樓和三樓的住戶，他們支支吾吾的，刻意回避，有的一聽這事就直接把門給關(guān)上了。但可以肯定的是，整棟樓六層，一共12戶人家，家里都沒有嬰兒。更詭異的是，最近半夜樓上會(huì)有砸東西的聲音。他們住的是頂樓，樓上沒有住戶，他們懷疑有人在樓頂搞怪，而且越來(lái)越頻繁。

楊子跑出去查看，老樓在樓梯口有個(gè)通往樓頂?shù)奶齑翱冢瑮钭禹樦先ィ瑮钭酉眿D害怕，沒敢上去，就在屋門口等著。楊子下來(lái)后，說(shuō)樓頂上什么都沒有，這么短的時(shí)間，不可能有人去樓頂砸一下東西，再跑下來(lái)。兩件離奇的事，讓楊子兩口子懷疑這個(gè)房子不干凈。而且夫妻倆從其他住戶那里了解到，這個(gè)房子確實(shí)死過人，就是套兇宅。

從楊子媳婦口中，張楠才弄明白：那套房是原房主兒子大勇的婚房。在大勇媳婦懷孕七個(gè)月時(shí)，大勇出軌被媳婦知道了。大勇媳婦吃藥把孩子打掉了，整個(gè)衛(wèi)生間都是血，幸虧發(fā)現(xiàn)及時(shí)，大勇媳婦撿回一條命。可出院后沒過幾天，大勇媳婦就在樓頂割腕自殺了。大勇事后也跑了，那套房子就再也沒人住過，直到被張楠賣給了楊子。

結(jié)合發(fā)生的兩件事，樓頂?shù)墓猪懀l(wèi)生間嬰兒的哭聲，都吻合上了，張楠也感到毛骨悚然。

楊子還拿出了證據(jù)，手機(jī)里的視頻，鏡頭晃動(dòng)，是楊子在爬樓頂?shù)奶齑埃R頭掃了一圈樓頂，黑漆漆的樓頂確實(shí)沒有任何人影。還有一小段衛(wèi)生間的哭聲，清晰地可聽到嬰兒的哭聲。狹小的衛(wèi)生間在鏡頭下一覽無(wú)余，一個(gè)馬桶，一個(gè)洗手池，一根下水管，別無(wú)他物，但是哭聲很清晰。

生疑：兇宅“詭事”另有蹊蹺

事情發(fā)生很突然，張楠感覺自己闖了大禍，不知所措。店長(zhǎng)等楊子兩口子冷靜下來(lái)后說(shuō)：“當(dāng)初是你考慮好的，自愿買的那套房子，跟中介無(wú)關(guān)。”楊子一聽又炸了，狠狠摔了手里的紙杯說(shuō)：“可你們沒有告訴我那是兇宅！”店長(zhǎng)雙手一攤道：“人是自殺在樓頂?shù)模植皇俏堇铮趺茨芩闶莾凑兀俊?/p>

“你知道那哭聲多嚇人啊！”楊子媳婦哭著，幾乎是吼出來(lái)的，“我也懷孕了，心慌又害怕，感覺自己都要背過氣去了，你們還有良心嗎？我跟肚子里的孩子怎么活啊？太嚇人了。”老練的店長(zhǎng)回道：“醫(yī)院里每天流產(chǎn)的人那么多，不都沒事嗎？反正這算不上是兇宅。”

在楊子兩口子聲嘶力竭的罵聲中，張楠感覺天旋地轉(zhuǎn)。如果知道這套房出過事，他肯定不會(huì)賣。直到警察來(lái)了，他才緩過神來(lái)。

楊子手里的視頻沒有辦法當(dāng)作證據(jù)，而且這還涉及非科學(xué)事件，警察說(shuō)先讓他們協(xié)商解決，解決不了再走司法程序。在警察的干預(yù)下，大家總算都冷靜下來(lái)協(xié)商解決這件事，原房主也來(lái)了。

張楠這才明白，除了他，別人都知道這個(gè)房子出過事，而且確實(shí)是店長(zhǎng)和房主隱瞞了這件事。

經(jīng)過協(xié)商，楊子的最低條件就是退還自己的意向金和中介費(fèi)，這事就算過去了。張楠聽后松了一口氣，如果這事就這么解決，算是謝天謝地了。

可房主不同意。第一，當(dāng)初是簽了協(xié)議的，誰(shuí)毀約誰(shuí)賠對(duì)方錢，別說(shuō)退意向金，按理說(shuō)該楊子倒賠自己的錢，何況房子他還住了好幾個(gè)月了。再一個(gè)，這么一造謠，說(shuō)是兇宅，房子肯定就徹底賣不出去了。直到夜里，這事也沒談攏，雙方各執(zhí)一詞。

楊子媳婦跟她的老鄉(xiāng)走了，房子不敢住，去她老鄉(xiāng)那里先住著。楊子臨走前放話：“不退錢，就法院見。如果因?yàn)檫@事，我媳婦和肚子里的孩子有個(gè)三長(zhǎng)兩短，那就更沒完。”

回到家，張楠洗了個(gè)澡，躺在床上打開手機(jī)，好多信息涌進(jìn)來(lái)。有項(xiàng)目群的，項(xiàng)目群就是有新樓盤開賣，會(huì)把所有合作的中介都拉進(jìn)一個(gè)群，方便帶客報(bào)備之類。也有同行群，附近的中介們自行建的群，方便溝通和合作。但群里討論的都是同一個(gè)話題——兇宅事件。這一鬧，早已人盡皆知，甚至還有人拍了楊子兩口子在店里哭喊的視頻。

在同行群眾多的信息里，一個(gè)叫小張的話讓張楠猛地從床上坐起。小張說(shuō)：“我去，幸虧我當(dāng)初沒賣給他。”這個(gè)他一定是指楊子，這意味著：楊子不是從張楠這知道的這套房。張楠感覺有蹊蹺，等不及小張同意加好友，就直接打了手機(jī)號(hào)過去。干這行業(yè)的都有一個(gè)習(xí)慣，名字備注都帶手機(jī)號(hào)。

電話接通后，張楠表明身份，一聽是當(dāng)事人，小張竟還有些興奮。熱點(diǎn)事件，對(duì)張楠來(lái)說(shuō)可能焦頭爛額，甚至是滅頂之災(zāi)，但是對(duì)于別人來(lái)說(shuō)，卻是個(gè)娛樂八卦。

“張哥，我看你發(fā)的信息，這個(gè)客戶也跟你找過房子是吧？”張楠迫不及待地問。“啊，我說(shuō)兄弟，你夠倒霉的，那人沒錢買不起別的，我當(dāng)時(shí)也提了這套房子，但店長(zhǎng)沒讓賣，說(shuō)錢不夠先給他找找其他的房子，遠(yuǎn)點(diǎn)的，他的錢能夠著買的。實(shí)在沒有了，再研究那套房子……”“那你跟他說(shuō)沒說(shuō)，那套房子死過人？”張楠追問道。“沒明說(shuō)，就說(shuō)那套房子好像出過事。唉，我問你兄弟，他們都說(shuō)客戶去你們那鬧了，說(shuō)房子鬧鬼，還有視頻證據(jù)，真的假的？你看了嗎？真有……”小張八卦地問。

張楠應(yīng)付了兩句就掛斷了電話，但他心中的疑惑有很多：房主和店長(zhǎng)瞞著他把這套房子賣給了楊子，楊子那些離譜的條件房主都答應(yīng)了，而且價(jià)格低了很多，那是因?yàn)樗麄冃睦锴宄孔映鲞^事，著急出手。可楊子如果在跟張楠看房之前就知道這個(gè)房子，明知這套房出過事，他為什么還要買呢？

比較現(xiàn)實(shí)的一個(gè)想法就是為了訛錢，以才知道是兇宅為由，再索要幾倍的違約金。可楊子的條件是只需要退還他交過的錢，不是為了訛錢。那他圖什么呢？還有那些詭異的事件又是怎么回事呢？而且楊子入住的前三個(gè)月沒有任何問題，為什么最近一個(gè)月突然出現(xiàn)了詭異的事情？

一整夜，張楠輾轉(zhuǎn)反側(cè)，這些疑惑困擾得他無(wú)法入睡。第二天，他早早來(lái)到門店，楊子媳婦比他到的還早，雙眼通紅，面容憔悴。

看她這副模樣，張楠也愧疚得不行，誰(shuí)攤上這事能不鬧心呢？張楠也是農(nóng)村出來(lái)的孩子，能理解在這里買套房多不容易，甚至要花兩代人的積蓄，如果當(dāng)初沒有賣給楊子這套房子就好了。

不一會(huì)兒，兩位民警也到了，不知是楊子媳婦提前報(bào)的警，還是店長(zhǎng)怕影響門店生意報(bào)的警。

年齡偏長(zhǎng)一點(diǎn)的民警決定帶著他們?nèi)シ孔涌匆惶恕Ｄ贻p一點(diǎn)的民警路上一直在安慰楊子媳婦：“不要疑神疑鬼，為了孩子也不能胡思亂想，我們陪你去一趟，你踏踏實(shí)實(shí)的。”他的話，也讓張楠感覺踏實(shí)不少。張楠悄悄跟另一位被稱呼為劉隊(duì)的警察說(shuō)了下昨晚的情況和疑惑。他點(diǎn)點(diǎn)頭，沒說(shuō)話。

到了房子，開門的正是楊子。看到警察和他們一起，楊子也愣了一下。張楠沒想到，他還敢在這里睡覺。轉(zhuǎn)了一圈，衛(wèi)生間沒有發(fā)現(xiàn)任何可疑之處，劉隊(duì)說(shuō)，到樓頂去看一下。

上樓頂通過天窗口，要爬梯子。楊子守著懷孕的媳婦，張楠和劉隊(duì)二人上了樓頂。

破案：煙火人間愛贏萬(wàn)難

樓頂面積不大，一覽無(wú)余，除了一個(gè)過去那種收看電視用的大衛(wèi)星鍋?zhàn)樱贌o(wú)旁物。劉隊(duì)大步走了過去，樓頂唯一能發(fā)出聲響的就只有這個(gè)東西了。滿是灰塵的衛(wèi)星鍋架上一根細(xì)細(xì)的線和礦泉水瓶引起了劉隊(duì)的注意，他拿起來(lái)思考著什么。劉隊(duì)站起來(lái)拿著礦泉水，一松手。當(dāng)啷一聲砸在了衛(wèi)星鍋上面。他說(shuō)了句：“看來(lái)是這玩意的聲響。”民警小李上前說(shuō)：“肯定是人為的，誰(shuí)會(huì)沒事爬這上面來(lái)喝水。”張楠好奇地問：“可是解釋不通啊，出現(xiàn)聲響，楊子兩口子就過來(lái)了，沒有發(fā)現(xiàn)任何人影。”

劉隊(duì)看看衛(wèi)星鍋上那種縫衣服用的細(xì)線，摸摸長(zhǎng)時(shí)間存在衛(wèi)星鍋里面的雜塵問道：“他吸煙嗎？”張楠知道指的自然是楊子，回道：“不吸，看房和談判時(shí)都給他讓過煙，他說(shuō)從來(lái)不吸。”劉隊(duì)讓小李在樓頂?shù)戎審堥氯ヒ惶耍€叮囑張楠，一會(huì)無(wú)論他說(shuō)什么都別插嘴。

張楠一臉疑惑跟著下了樓。劉隊(duì)下來(lái)邊掏兜邊問：“有火嗎？”張楠好奇，出警期間能吸煙？但劉隊(duì)叮囑別插話，他便沒有作聲。楊子卻轉(zhuǎn)身在玄關(guān)柜里拿出了一個(gè)打火機(jī)。劉隊(duì)接過火機(jī)問楊子，“是你的嗎？”

楊子閃過一絲慌張道：“留著備用的。”劉隊(duì)沒說(shuō)話，直接進(jìn)了屋，打開冰箱，拿出一瓶?jī)龀杀鶋K的礦泉水。楊子局促地?fù)屜日f(shuō)，自己喜歡喝涼的，自己冰的。劉隊(duì)呵呵一笑說(shuō)：“喜歡喝涼的放保鮮室就可以了，不用凍成這樣吧。”

張楠看得云里霧里的。劉隊(duì)扭頭問楊子媳婦：“你不知道怎么回事？”楊子媳婦更蒙了，搖搖頭。劉隊(duì)又問楊子：“你知道怎么回事嗎？”楊子也搖頭，但楊子的搖頭明顯很心虛，他似乎知道些什么。

劉隊(duì)走到天窗口，喊了一句：“李，接著。”說(shuō)著把那瓶?jī)龀杀乃恿松先ィ骸澳盟乙幌滦l(wèi)星鍋?zhàn)印！碑?dāng)啷一聲響，楊子媳婦臉色一變。劉隊(duì)扭頭問楊子媳婦：“你聽到的是這個(gè)聲音嗎？”她木訥地點(diǎn)點(diǎn)頭，問怎么回事。

“衛(wèi)星鍋的架子上的線，是你綁的吧？還有這個(gè)是你的吧？剩下的還用我說(shuō)嗎？”劉隊(duì)掐著一小節(jié)香說(shuō)道。就是那種祭祖拜神燒的香。楊子頓時(shí)像個(gè)泄了氣的皮球，松了下來(lái)。楊子媳婦急得跺腳，說(shuō)：“你們說(shuō)的什么？到底怎么回事？”

張楠還不知道楊子具體怎么弄得冰塊砸出聲響，但很明顯，這事就是他干的，而且還是背著媳婦干的。嚇唬自己媳婦玩？張楠有點(diǎn)摸不著頭腦。

劉隊(duì)朝著衛(wèi)生間擺了一下頭，楊子蔫著腦袋走進(jìn)去，下水管道包了一層黑色的隔音棉，楊子從里面掏出來(lái)一個(gè)破手機(jī)。劉隊(duì)對(duì)著楊子媳婦說(shuō)：“你踏踏實(shí)實(shí)先在屋里等著，什么臟東西都沒有，一會(huì)你老公回來(lái)給你說(shuō)。”

洽談室里，楊子說(shuō)了全部實(shí)情：樓頂?shù)穆曧懀撬眉?xì)線吊住瓶子，然后在線圈里插上一根香，等香燒到線那里，線就斷了，冰塊就砸到了衛(wèi)星鍋上了。而衛(wèi)生間的哭聲，是他藏好的手機(jī)，哭聲是鈴聲，趁媳婦不注意時(shí)，就發(fā)消息過去，鈴聲一響，就傳來(lái)幾聲嬰兒哭。

“你這么做，是為了什么？也不是訛錢，就為了嚇唬你媳婦嗎？”楊子眼睛一紅說(shuō)：“我是為了能跟她過一輩子……”

原來(lái)?xiàng)钭釉谂龅竭@個(gè)對(duì)象之前，在老家相過幾年親，但人家都看不上楊子。這一蹉跎就三十歲了。現(xiàn)在這個(gè)對(duì)象不挑他年齡和外貌，就是要在這個(gè)城市有個(gè)房子結(jié)婚。楊子自然是非常珍惜，他手里的積蓄，也就十多萬(wàn)，在這里買不著房子。他有心攢錢買套房跟對(duì)象過日子，可他害怕對(duì)象等不了他攢夠買房錢，就萌生了一個(gè)主意：先找套房子，把婚禮辦了，然后等對(duì)象懷了孕，生米煮成熟飯了，對(duì)象也就舍不得分開了。

而這套出過事的房子，又能等半年才能辦理交首付，給了楊子足夠的時(shí)間和契機(jī)，成了他的首選。等媳婦懷孕3個(gè)多月了，他再以兇宅為由退掉房子。

楊子捂著臉泣不成聲地說(shuō)：“我知道這樣不對(duì)，但是我太害怕失去她了，我想有個(gè)家。”

張楠心里不禁一陣酸楚，他也是農(nóng)村出來(lái)的，明白楊子說(shuō)的情況確實(shí)如此。

楊子媳婦得知“兇宅”鬧鬼的真相后也哭了，罵楊子：“你是不是有病，是不是缺心眼，你干的什么事？沒房子咱慢慢掙錢買，你說(shuō)你現(xiàn)在整的這是什么？我不離開你，咱老老實(shí)實(shí)掙錢，咱先租房子，攢夠了再買，你別哭了，我也不哭了，別動(dòng)了我的胎氣，啊？”

房主也來(lái)了，劉隊(duì)把情況跟房主又說(shuō)了一遍，最后又說(shuō)：“事情呢，就是這么個(gè)情況，咱房子一點(diǎn)事沒有，看看怎么解決，對(duì)方兩口子也愿意誠(chéng)心誠(chéng)意解決，這事咱能和和氣氣的解決最好。都不容易，別鬧的上法院就不好了，還得花錢，還耽誤事，行吧？”房主大爺坐那，也是長(zhǎng)長(zhǎng)地呼了口氣，臉上表情復(fù)雜。

楊子媳婦蹲到跟前說(shuō)：“大爺，首付的錢我們拿不出來(lái)了，您這房我們也買不了了，楊子干那糊涂事您也別放心上了，住的這幾個(gè)月，您給我們算房租也行，或者扣一部分意向金當(dāng)補(bǔ)償也行，您看怎么解決。”房主大爺嘆了口氣。

楊子突然跪下道：“大爺，您給我們留個(gè)生孩子的錢就行。求您了，行不？”楊子媳婦也跪下了。大爺眼睛也紅了，拉起來(lái)?xiàng)钭酉眿D，一指楊子說(shuō)：“我不拉你了，你個(gè)老爺們，自己起來(lái)吧！”

許是想到了自己兒媳和那未出生的孫子，許是大爺也是性情中人，他說(shuō)：“房子既然沒問題，你們就先住吧，我那混賬兒子要是回來(lái)了，我還有套房，這個(gè)你們就住著，等攢夠了錢咱們?cè)龠^戶，現(xiàn)在就當(dāng)租房吧，一個(gè)月200元。”其實(shí)那房子正常出租都在1500-1600元/月，看來(lái)大爺也是象征性地收點(diǎn)。

臨走前，店長(zhǎng)喊住了楊子，從抽屜里拿出來(lái)當(dāng)時(shí)的中介費(fèi)，說(shuō)房子沒算成交，按規(guī)矩中介費(fèi)退給楊子。

2017年，那套房子完成了過戶，房主大爺還按約好的70萬(wàn)過戶給了楊子。

楊子兩口子生了個(gè)女兒，聽說(shuō)認(rèn)了原房主大爺當(dāng)干爺爺。如今，幾年過去，張楠早就被調(diào)到了公司總部，讓他一路成長(zhǎng)的，不是他有多少賣房套路，而是他懂得了以真心換真心，寬容真誠(chéng)待人。

編輯/李云