建筑工程施工中的防水防滲施工研究

馬軍

（山西八建集團有限公司， 山西 太原 030027）

近年來， 各大城市之中均開始涌現越來越多的新建居民樓、 寫字樓等工程項目， 與此同時， 也開始有越來越多的媒體頻繁爆出工程質量方面的問題，而大多問題均以新建建筑工程為主， 其中最明顯的一個問題就是滲漏水， 影響居民正常居住的同時，也會給辦公造成影響， 致使人們正常的生活、 辦公無法順利進行， 也會引發財產損失問題， 甚至人們的生命安全也會面臨不同程度的威脅。 對此， 建筑工程施工中， 必須要將防水防滲方面的施工做好，基于建筑質量的嚴格把控， 保障項目總體建設水平達到既定標準。 需注意， 在建筑防水防滲施工作業完成的情況下， 要利用檢驗檢測的方式， 為該方面施工與標準相符提供保障， 進一步促進建筑整體質量與建設水平的提高。

1 建筑工程漏水滲水的原因

1.1 施工材料

建筑防水防滲施工中， 與施工質量、 防水防滲效果密切相關的一個影響因素就是施工材料， 且施工材料在建筑能否有效阻擋雨水、 地下水等方面起到著決定性作用， 所以防水防滲施工中必須要應用質量過關的材料。 但值得注意的是， 從當下建材市場情況來看， 防水防滲材料多種多樣， 而一些施工單位因僅以經濟效益為側重點， 為達到成本節約目的， 往往會選用質量差和級別低的材料。 此時因業主方無法借助肉眼觀察的方式對材料優劣進行辨別，導致滲漏水問題通常會隨建筑物使用時間的延長而出現。

1.2 施工技術

工藝技術優劣在建筑防水防滲效果方面也會產生極大的影響。 目前， 施工技術引發滲漏水問題的主要原因在于部分施工人員職業感、 責任意識不強，加之施工現場缺少強有力的監管， 導致工程頻繁發生滲漏問題[1]。 在建筑防水防滲施工中， 往往會涉及復雜的工序， 加之一些施工單位很難全面、 嚴格把關所有材料質量； 施工人員也并無較高技能水平，崗前系統化、 專業性培訓缺失等， 最終不能對防水防滲施工技術進行科學、 全面的掌握， 所以就會給防水防滲施工效果造成影響。

1.3 施工設計

在建筑工程的施工建設中， 與施工質量直接相關或從根本上影響施工質量的一個因素就是施工設計。 工程結構設計方面， 需要設計人員對防水防滲問題進行充分考慮， 同時要將科學的解決方案制定出來。 這個過程一旦設計人員受多方面因素影響，導致設計階段并未就項目整體結構進行綜合考量，僅以工程局部為側重點， 此時很難為工程整體防水防滲工作的良好開展提供指導作用， 也難以保證工程整體具備達標的防水防滲效果[2]。 除此之外， 一些設計審核員進行審核時， 并未就工程現場施工環境進行實地考察， 也并未針對防水防滲設計方面的施工數據、 參數信息等進行認真審核， 加之并未綜合考量外界因素給防水防滲設計、 施工等造成的影響， 此時也極易引發滲漏水問題。

2 建筑工程施工中的防水防滲施工要點

2.1 主體結構防水防滲施工

主體結構防水防滲施工與建筑整體施工質量密切相關， 一旦建筑主體結構方面出現滲漏水問題，且在長期得不到處理的情況下， 會給結構穩固性造成嚴重影響， 威脅人們生命財產安全， 所以必須要在該方面的施工上提高關注度。 具體進行該部分的防水防滲施工時， 要保障所用材料均與施工要求相符， 如減水劑、 外加劑等， 也應重點關注添加量的良好把控。 工程施工建設中， 主要的一種建筑材料就是混凝土， 施工人員主體結構的防水防滲施工方面， 要將水泥及砂石、 拌合物等建材質量把控好，也要將配比工作做好， 為主體結構的防水防滲施工與設計相契合提供保障[3]。 實踐證實， 要想促進工程防水防滲性能的提升， 可將有機纖維適當摻入混凝土內， 以促進混凝土韌性的提升， 使混凝土裂縫而引發的滲漏水問題切實規避。 除此之外， 施工中要為混凝土質量與施工要求相符提供保障， 同時攪拌機和施工場地間的距離也應與要求相符， 并在工地氣候特征、 天氣變化等多方面因素上進行綜合考量， 使氣候因素影響混凝土凝結時間的現象切實規避。 通常情況下， 在主體結構的防水防滲施工完成后， 要開展14d 左右的養護工作， 如此才能為主體結構具備更良好的防水防滲性能提供進一步的保障。

2.2 外墻防水防滲施工

外墻滲漏水問題在當下建筑工程中也十分常見，加之外墻長期暴露于外部環境中， 所以各種自然情況極易給其防水防滲性能造成影響。 目前的建筑工程中， 外墻大多是以混凝土或磚混結構為主要施工模式， 具體施工建設中， 1） 要為建材質量合格、 達標提供保障， 且建材的選擇方面盡可能以水化熱較低的材料為主； 2） 為了使外墻結構沉降量有效減少， 可將外加劑添加到建材中， 與此同時， 外墻的施工中， 要盡可能規避墻體受自重影響而出現的變形、 開裂等一系列問題， 具體可通過室內過梁的增加或圈梁的加裝， 促進建筑強度、 鋼度的提升， 達到良好防滲漏的效果； 3） 建筑外墻， 尤其是豎向結構的施工建設中， 要盡可能以一次成型的施工方式為主， 使施工縫而引發的滲漏水問題有效減少。 通常來說， 外墻會有一定的施工孔預留， 而洞口位置的確定不僅要以施工標準、 施工技術為依據， 同時也應和相鄰洞口呈現出10mm以上的高度差[4]； 4）外墻施工作業完成的情況下， 要將內部支架及時拆除并進行科學、 得當的封堵處理， 以促進外墻密封度的提升； 5） 陽臺與窗體連接方面， 應注意防水材料厚度的適當增加， 規避這些部位在長期使用中因墻體開裂而引發的滲漏水問題； 6） 以技術規范為依據， 全面且細致考量所有外墻滲漏誘發因素， 將健全施工方案制定出來， 為每一施工環節、 每一工序均能夠得到有效的管控提供保障[5]。

2.3 屋面防水防滲施工

屋面防水防滲施工方面， 1） 要貫徹落實天溝及檐溝等部位的防水防滲處理， 具體要以施工地環境條件和地理情況、 溫濕度等為參照依據， 針對防水防滲建材進行合理選用； 2） 隔離層防水防滲涂料、卷材的鋪設中， 應以施工要求為依據， 且在隔離層的具體施工建設中， 基層處理劑的涂刮應呈現出均勻性， 避免過厚； 在處理劑干燥的情況下， 卷材鋪貼方可進行。 與此同時， 對于層面的最低部位來說，應和屋脊呈現出持平狀態， 為卷材、 水流方向一致提供保障； 3） 屋面坡度超10°的情況下， 要保障卷材和屋脊呈現出垂直狀態； 鋪貼施工作業具體開展環節， 要先針對脊面的隔離紙進行鋪設， 之后在基層表面粘貼卷材， 為卷材松弛度提供保障。 鋪貼作業完成的情況下， 要利用平面振動器進行壓實處理，也要利用橡膠榔頭敲實垂直部位[5]； 4） 鋼筋混凝土澆筑中， 要想為振搗嚴密性提供保障， 使漏筋、 漏漿等情況切實規避， 平層和隔離層確定的過程中，要為材料風度及結構均與施工要求相符提供保障，使建筑強度、 結構整體性能達到既定標準。 具體施工中， 通常應以建筑比例結構為依據進行找坡， 也可以水泥膨脹混凝土石為依據進行找坡， 之后進行水泥砂漿的鋪設， 達到找平目的。 施工中的找坡環節， 應注意流水方向、 泛水坡度的確定， 可利用魚線在泄水口、 最高點進行拉直、 打點， 并設置厚度適宜的泄水口。 完成澆筑作業后， 要利用尺方滾或滾筒等進行壓趕處理， 促進屋面嚴密度的提高。

2.4 門窗防水防滲施工

安裝斷橋鋁門窗的過程中， 要在下帽頭料水平度上提高注重程度， 應稍微向外傾斜水平度， 使倒泛水現象切實規避。 窗臺的防水防滲施工中， 應注意10cm左右細石混凝土的澆筑， 在兩側墻體分別錨入35cm， 將其制成挑泛水坡度， 約10 ～20cm左右的長度， 使窗臺下口發生下嵌滲水的現象有效避免[6]。 門窗同框的墻體防水防滲施工中， 可將發泡劑等填彈性材料填充在縫隙內， 為嵌入密實提供保障； 而在打入發泡膠約10min 左右的情況下， 應用手進行按壓平整， 為其嚴密度提供保障， 同時也應針對有無漏打或不密實等問題進行檢查。 具體的嵌填之前，要將縫隙內垃圾清理干凈， 可先利用粗鐵絲等將縫隙內雜物鉤出， 繼而通過皮老虎風箱的應用， 吹干凈縫隙內的灰塵。

安裝普通鋁合金門窗之前， 防滲窗框周邊應注意槽口的提前預留， 同時要利用硅膠的填嵌方式，達到密封處理目的。 密封材料具體嵌注之前， 應將縫隙砂漿、 浮沉等清理干凈， 為門窗框、 密封材料、墻體能夠牢固粘合提供保障。 除此之外， 在處理完密封膠的情況下， 應針對其有無缺漏進行檢查， 為密封材料連續性提供保障。 對于門窗框的連接件來說， 要利用錨固件在框外進行固定處理， 而具體設置錨固件時， 要保持50cm的間距， 連接中若使用不銹鋼件， 要注意厚度、 寬度的嚴格把控， 即厚度＞1.5mm， 寬度＞25mm， 并為連接件的埋設牢固提供保障[7]。 完成鋁合金門窗安裝作業的情況下， 要針對水孔有無堵塞問題進行檢查， 為槽口內積水可順利排出提供保障， 使滲漏水問題得到有效防范。

2.5 廚衛防水防滲施工

首先， 是廚房。 該區域裝修施工前， 相關施工人員應針對樓層廚房有無滲漏水等問題進行檢查，在存在此類問題的情況下， 要先做好樓上的防水防滲工作， 之后裝修施工方可進行。 在樓上無人或其他原因存在， 導致短時間內無法開展樓上防滲防水施工的情況下， 應落實補救措施， 如可將聚氨酯涂在廚房易滲漏部位并抹灰， 為基層干燥提供保障[8]。除此之外， 在廚房裝修時， 如果要將原有墻面磚處理掉， 之后進行重新裝修， 此時無論墻面有無做過防水防滲， 都應注意墻面磚的重新粘貼并開展針對性的防水防滲作業。 而對于廚房墻體防水防滲層來說， 其高度應保持在20cm左右的狀態中。

其次是洗手間。 1） 止水帶澆筑。 除洗手間門口以外的其他部位止水帶， 進行具體澆筑施工的過程中， 應和樓板混凝土同步開展， 為止水帶、 樓板的良好結合提供保障， 促進洗手間防水防滲性能的提升。 在客觀條件影響下， 導致二者難以同步開展時，就應進行分別澆筑， 該階段要鑿毛反坎底部， 并進行反復的沖洗， 直至其與要求相符后， 混凝土的澆筑方可進行； 2） 找平層和防水防滲層施工。 安裝洗手間的樓板管道時， 應注意預先留洞澆筑， 之后局部閉水試驗要積極開展， 在檢驗合格的情況下， 砂漿找平層方可鋪設， 并為其平整提供保障。 地面存在坡度時， 坡度應盡可能明確[9]。 如果洗手間區域內存在浴缸的安裝現象， 要在浴缸上方20cm左右位置設置防水防滲層， 與此同時， 淋浴器噴灑的所有位置都要進行防水防滲材料的涂刷。

2.6 地下室防水防滲施工

工程其他部位相比， 地下室結構往往有著復雜的工序流程， 與此同時， 因地下室長期處在潮濕及高負荷的狀態中， 所以被擠壓、 被侵蝕的現象極易出現， 導致滲漏水問題往往會頻繁產生， 因此地下室防水防滲的施工要引起重視。 地下室滲漏水問題出現的最主要原因是墻體間連接處有施工質量問題，比如有混凝土裂縫現象存在； 墻體孔洞的密封及修補等未及時開展等； 而在地下墻體施工材料與施工要求不符的情況下， 如果地下室荷載量比預期要大，滲漏問題的可能性也會大幅增加。 具體進行防水防滲層施工時， 要以改性瀝青材料為主， 并與外護熱熔技術相配合進行施工； 施工作業完成的情況下，要落實質量檢查工作， 在質量驗收合格的情況下，保護層的施工方可開展[10]。 除此之外， 澆筑混凝土的前期， 應注意充足穿墻套管的預留， 并將接縫部位新舊混凝土處理工作做好。 為促進地下室防水防曬效果進一步增強， 要先濕潤縫隙， 之后落實密實處理措施， 同時也要將混凝土后期養護方面的作業做好。 如完成大面積混凝土澆筑作業的情況下， 要通過灑水或覆蓋等方式， 為其內外溫度處在合理范圍內提供保障， 使溫差過大而出現裂縫的現象得到有效防范， 避免裂縫給地下室防水防滲效果造成影響。

3 結語

建筑施工中， 起到重要作用的就是防水防滲施工， 其與建筑項目整體施工質量密切相關。 但從現階段我國建筑項目防水防滲施工情況來看， 施工工藝及材料等方面有諸多不足存在， 一定程度上影響工程施工質量， 所以為切實規避建筑滲漏水問題，避免該方面質量問題影響建筑物的使用功能及各項性能， 必須要做好防水防滲施工。