建筑工程中屋面防水施工技術分析

陳海生

（鐵建中原工程有限公司，河南 鄭州 450000）

建筑工程的好壞關系到社會的方方面面，所以要引起足夠的重視。建筑工程是較為復雜的一項任務，每一個環節都需要嚴格把關，切不可疏忽大意。建筑屋面屬于建筑的外在部分與自然環境直接接觸，受到陽光照射和雨水沖刷等多重因素影響，這種情況肯定會導致屋面受損影響建筑質量及使用壽命，因此更應該引起重視。在施工過程中應該嚴格合理選擇建筑屋面施工材料禁止使用劣質施工材料，劣質建筑施工材料會影響建筑質量和施工進程，百害而無一利，還應不斷提高施工技術水平并科學設計施工方案保證建筑屋面擁有良好的防水性能，以有效提高建筑壽命以及避免日常使用中的安全性、舒適性問題。

1 建筑工程屋面防水施工的重要性

建筑工程涉及的施工內容比較多，其中屋面防水工程是重要的部分。綜合運用多種不同的防水策略，有助于提高屋面的防水效果，為人們創造更加舒適安全的居住環境。屋面防水工程施工方案設計時設計人員需要參考國家給出的相關行業標準和規范，并且加大對建筑屋面結構分析的力度，不斷提高防水工程設計方案的實用性。防水設計時設計人員還需要對當地的雨水條件進行分析，針對雨水較多的地區，應該選擇耐久性和抗滲透能力好的防水材料，推動我國建筑工程持續穩定地發展。提高防水施工技術選擇的重視力度，選擇先進的防水施工技術有助于提高建筑的整體質量，提高人們居住的安全性。基于此，施工單位應該加大對建筑屋面漏水滲水問題分析的力度，合理選擇防水材料和防水技術，對防水工程施工計劃進行優化和改進，降低屋面漏水滲水問題出現的可能性。

2 建筑工程中的屋面防水施工技術

2.1 找平層施工

對于施工活動而言，屋面找平層是非常重要的組成部分。坡度應當事先設定，并且應使用專業的工具壓實與找平，然而需指出的是施工流程一定要符合設計圖紙要求，且驗收合格。進行找平施工時，必須要將屋面找坡層上表面的建筑垃圾全部清理干凈，且嚴格控制水泥砂漿的配合比，找平層厚度最薄處不得小于20 mm，找平層平整度、坡度、坡向必須符合要求。找平層養護時長應當依據所在地區的氣候狀況決定，不得低于7 d。

2.2 防水層施工

2.2.1 瀝青卷材防水技術

第一，應對基層進行完整的徹底的清潔，同時對卷材進行裁切，這些均屬于瀝青卷材防水技術施工的前期準備工作。將殘留物質與其他雜物全部清理干凈，并對基層損壞部位和不平整的位置進行處理，保證基面干燥達標，依據施工圖完成瀝青卷材的切割，保證尺寸符合設計要求，可以直接使用到施工中。第二，把冷底油（環氧改性瀝青）等物質涂刷到基層表面，且確保涂刷均勻，為加強基層防水層和找平層的粘結力，必須與屋脊方向平行進行卷材鋪設，需依據項目的實際狀況確定，在對卷材搭接部位進行抹壓封邊操作讓其呈現平直狀態時，可將鐵抹作為施工工具。另外，應當依據選用卷材的類型，科學確定卷材邊緣部位搭接距離，避免產生寬度不恰當的問題。在對防水級別處在1～3 級間的建筑項目防水施工期間，選擇的卷材應當是高聚物改性瀝青，施工時可以使用冷粘法，也可使用熱熔法，在鋪貼時，對于防水等級為2 級防水屋面，可鋪設不少于一道的防水卷材，科學管控卷材厚度，保證其在3 mm 以上。對于防水等級為1 級防水屋面實施防水施工，鋪貼不少于兩道防水卷材，便可取得優良的防水成效，另外應當確保卷材厚度在7 mm 以上。

2.2.2 涂膜類防水技術

涂膜類防水技術主要是運用高分子材料的防水涂料均勻地涂刷在建筑屋面上，將其靜置一段時間，使其可以自主固化形成具有良好防水功能的薄膜，從而起到防水的作用。運用此技術的前提條件：需要在屋面構造的縫隙中嵌填適量的油膏、膠水泥等需要的填補材料，在必要的情況下，需要加入一定量的穩定劑，通常會選用現場熱嵌施工工法，或者是冷嵌工法。熱嵌填縫主要是將填充物進行加熱，當填充物達到施工溫度后，將其灌入縫格中，而后進行冷卻固化。冷嵌填縫主要是指在施工的過程中，直接將屋面構造縫隙中填滿瀝青材料、油膏以及膠油膏等填充材料，然后均勻地在建筑屋面涂刷防水材料，結合施工場地的具體情況，可以選擇涂刷、噴刷等施工方式，及時對涂膜厚度進行測量，涂抹的厚度不得低于1.5 mm，保證施工質量，防止出現漏噴、透底、褶皺等情況。同時對防水涂膜層需要進行保護，涂膜防水層未干燥成膜時，嚴禁上人或堆物。

2.2.3 剛性防水技術

屋面施工主要選擇的材料是抗滲漏的混凝土，混凝土抗滲等級不得低于P6，主要依靠材料的自身優勢提升抗漏能力。在房屋施工過程中主要運用模筑成型的施工方式，從而減少了施工縫的出現。如果因施工進度或者是其他原因需要重新設置施工縫，則需要對施工縫進行鑿毛以及雜物進行清理，在此部位采用滲透結晶的防水涂料多遍涂布，提高整體的防水效果。屋面煙道、排氣管、女兒墻等部位防水材料上翻高度不得低于250 mm，屋面的反坎高度不得低于300 mm。在對屋面進行施工的過程中，還需對屋面板鋼筋進行保護，確保屋面板鋼筋數量和位置符合圖紙要求，防止因屋面板鋼筋的問題造成屋面板的開裂。

2.3 隔離層施工

為有效降低外部環境變化對屋面防水效果以及防水層的使用年限所帶來的影響，需在找平層與防水層的間隔處配置上隔離層，設置隔離層的主要作用是消除因結構變形或者是溫度的變化對防水層的耐久性產生影響。在通常的施工條件下，可以直接在屋面找平層上鋪貼厚度為2 mm 的瀝青防水卷材，也可以選用0.4 mm 聚乙烯膜作為屋面隔離層。

2.4 分格縫施工

為了降低屋面防水涂料在施工期間由于外部條件變化所產生的開裂問題以及干縮變形的情況，在對建筑屋面進行防水層作業時，需要運用分格縫施工方式。在屋面找平層施工時，需要合理地設計出分隔縫，相鄰分隔縫間距不大于6 m，縫寬20 mm。分隔縫一般設置在屋面的陰陽角位置、主要轉折位置以及特定區域。分隔縫采用瀝青密封膏等彈性材料密封，減少或抑制找平層裂縫的產生。防止找平層裂縫對建筑屋面的防水效果不會造成不利影響。

3 影響屋面防水質量的因素

3.1 設計方面

建筑的設計規劃直接影響著建筑施工的模式、程序、技術，建筑設計規劃是否科學，關系到施工的質量是否達標。若建筑設計方案不科學，亦或無法依據建筑結構的真實情況選用恰當的防水施工工藝，便會導致屋面漏水的可能性增大。另外，一些設計工作者為確保建筑外立面達到一定的審美要求，忽略建筑外墻磚石壘砌的密實度，亦或和門窗相連部位的密封性，在大暴雨或者降雨持續的情況下，極易產生墻體漏水問題，隨著墻體漏水問題的逐漸發展，會導致屋面出現漏水問題，乃至會讓建筑物使用舒適度大大降低，持續的滲漏水還會縮短建筑物的使用壽命。

3.2 防水材料方面

在建筑屋面防水作業中，防水材料的品質會對屋面防水工程品質產生不可忽視的影響，防水材料質量的低劣是造成的屋面漏水問題的關鍵因素。在建筑屋面防水作業過程中，一些施工企業為降低施工成本，為減少資金投入選用了部分質量低劣的材料，如此不僅會導致屋面滲漏可能性增大，還會讓建筑物面臨較高安全風險。

3.3 施工技術方面

第一，若施工企業在建筑屋面防水施工過程中未依照施工圖進行施工，未進行全面的技術交底，亦或施工步驟不合理，便會導致施工質量不達標，增加屋面滲漏水問題發生的可能性；第二，一些施工企業為提高施工速度，降低施工成本，在施工期間忽視質量安全監管機制，經常做出偷工減料等不合規行為，導致屋面防水效果不理想；第三，施工企業未對屋面防水施工進行全面的監管，沒有認真進行防水工序驗收，導致施工缺陷未被第一時間發現，這也就增大了后期屋面發生漏水問題的概率。

4 建筑工程屋面防水工程施工技術優化策略

4.1 加強設計控制

第一，設計人員應當提升專業能力，對建筑屋面設計的作用有科學的認知，在設計實踐中，應當綜合考量、剖析與處理問題，保證建筑設計科學合理，在設計文件中詳細描述防水工程重點控制的部位及要求，為作業人員提供可靠的信息，進而提升施工質量。第二，設計工作者應注重施工質量的提升，且深入把握每一種防水材料的特征與應用條件，依據所在地區環境溫度選取恰當的建材，以確保施工速度與效果，達成既定設計使用目標。第三，建筑施工企業一定要正確掌握設計意圖，而且按照設計圖施工。

4.2 做好防水材料的選材與驗收工作

為了有效緩解因材料的質量對房屋防水施工帶來的不良影響，在進行施工的前期，有關的工程人員必須嚴格選擇合格的施工建筑材料，同時認真做好對材料產品的質量檢測工作，并保證在材料產品質量達到或超過國家建筑規范標準時，材料產品才可以進場使用到工程中。例如，SBS 阻燃型高聚物改性瀝青卷材，該建材不僅能夠保證在高溫中不流淌，在低溫時還能夠保持良好的防開裂特性，在中國現階段的住宅建筑施工中被廣泛地使用，并逐步代替了瀝青卷材。而SBS 高聚物的改性瀝青卷材，在溫差較大的地方的使用效率也大大優于其他建筑防水材料，基本上還沒有出現過由于防水卷材的熱縮現象而產生的開裂問題。另外，在建筑施工中必須做到完全不采用劣質建筑材料，在施工開始前期，還必須對防水材料的品質和規格進行科學的檢驗，對廠家的合格證書進行檢查，倘若發現質量問題，及時進行退貨處理，不得繼續在工程中應用。在選擇了適合于實際建筑過程中的防水技術和建筑材料之后，要保證所有防水的安全措施都落到實處，使建筑物能夠達到最好的防水效果，從而確保建筑物的使用安全。

4.3 在施工過程中嚴格加強質量監督

制定科學的質量管理機制特別重要，恰當的監管方式、完善的規章體系能夠在屋面防水項目建設中發揮優良的協調功能。設立專門的、高水平的監理部門，不但能夠對施工活動進行有效的監控，還能夠檢驗施工材料質量，進而確保建筑屋面防水的施工質量。在屋面防水工程施工之前，應當完成所有前期準備工作，同時還應防止天氣變化對防水施工產生不利影響，防水工程不得在雨天、雪天等惡劣天氣施工，避開不利天氣的影影響，確保屋面防水施工順利進行。

屋面防水工程施工完成后，應及時對保護層進行養護。養護應該及時進行，無論是惡劣的天氣還是其他客觀的原因。不在屋面防水工程上放置物品，也不允許在屋面防水層上放置手推車、鐵制的建筑施工機具。嚴禁在屋面防水工程上落下物品，以免破壞保護層并形成裂縫。建筑物進入使用期后，還應加強監督。建筑物屋頂的出水口和排水溝中不應出現雜物，應確保水流順暢排放。

4.4 防水施工技術質量體系組織加強

要科學運用建筑屋面防水施工技術，一定要構建科學、健全的防水工程質量管理機制。為保證屋面施工的標準化、高效化，應當按照防水施工質量要求進行防水作業。另外，依據施工圖紙和規范要求，選擇合適的屋面防水施工技術，比如防水材料的鋪貼時選用冷粘法還是熱熔法；比如利用施工圖紙上標注的數值計算屋面排水速度，檢核屋面排水管的管徑是否符合要求，是否經濟合理等，從而構建科學的屋面排水機制。要想在日益升級的競爭中處于有利地位，就一定要注重屋面防水施工作業，提升屋面防水性能。

5 結束語

綜上所述，建筑屋面防水施工對建筑的正常使用尤為重要，施工單位必須加強對屋面防水施工的重視力度。屋面防水施工前，施工人員需要對建筑屋面結構進行全面的分析，了解屋面結構的特點，從而制定防水施工計劃。同時，明確屋面防水層施工的重點以及難點，規范使用不同防水施工技術，并且加大力度引進先進的、環保型防水施工材料，全面提高建筑屋面的防水性能。