歷史建筑集中風貌型村落保護發展規劃研究★

陳浩強，王 敏，雷雪姣

(1.廣東工業大學建筑與城市規劃學院,廣東 廣州 510090; 2.廣東工業大學建筑規劃設計院有限公司,廣東 廣州 510090)

歷史建筑集中風貌型村莊指保留有傳統村落格局,歷史建筑分布相對集中,歷史文化氛圍相對濃郁的村莊。此類村莊傳統建筑保存較為完好,具備一定規模,建筑類型包括洋樓、碉樓、家族祠堂、書塾、古廟以及傳統民居等,其歷史建筑形式、材料和布局使整個村莊呈現鮮明的獨特性和在地性。歷史建筑集中的村落既是揮之不去的鄉愁,又是活態的歷史文化遺產,在鄉村振興戰略背景下,保護傳承與活化利用、傳統與現代、存舊與再生充滿交集和矛盾。除了已經納入保護名錄的傳統村落,我國還有大量歷史文化資源豐富的特色保護類村莊[1]。基于對歷史建筑集中風貌型村落可能面對的保護、利用與發展關系的研究,本文以廣東僑鄉臺山市浮月村為例,探討相關特色保護類村落活化保護與村莊發展良性互促的理念和策略。

1 現狀及問題

1.1 發展現狀

廣東省臺山市,毗鄰港澳,南臨南海,素有“中國第一僑鄉”的美譽。臺山市斗山鎮墩頭村委會浮月村,原稱浮溪村,屬于墩頭村行政村下轄的5個自然村之一。北鄰斗山河,南鄰大同河,位于南海入海口附近。北距臺山市區27 km,距斗山鎮5.5 km,距廣海鎮11 km。村莊對外交通主要為省道386(原縣道546),距離新臺高速出口約8.5 km。墩頭村現狀總人口戶數為715戶,戶籍總人口為2 144人,其中浮月村有117戶共350人。

墩頭村地勢平坦,主要為平原,北部為山體丘陵,景色宜人。適合發展水稻種植業;自然村多聚集于北部,每村各有一處風水塘;村南部有多處水田,為農業、水產養殖業等產業發展提供充足水源。經濟方面,墩頭村村民主要經濟來源為農業種植、水產品養殖和外出務工。產業方面,墩頭村主要以傳統農業種植業為主。村莊耕地面積214.13萬m2,其中水稻種植面積195.47萬m2。

農房建設現狀,近20年～30年建設多為2層～3層獨棟樓房,混凝土結構,建筑外墻貼有瓷磚,建筑樣式過于多樣,缺乏臺山本土特色。1970年前后或更早年代建設,多為1層～2層青磚瓦房,富有臺山傳統民居特色,但建筑結構存在一定安全隱患,外立面破損、開裂和黑臟。

1.2 歷史文化資源

1.2.1 文物本體

浮月村現為中國傳統村落,建于1917年—1936年間,占地面積3.33萬m2,由旅居美國的浮月鄉親于20世紀初期委托僑居國設計師設計,本土工匠根據圖紙式樣建造,共建有15幢庭院式華僑別墅,分別以主人的名字或按其意愿命名,分別是安雅廬、國旗樓、恒安居、熀廬、惠華居、炯廬、蘭芳居、仕廬、英廬、源廬、蓁華居、中山閣、覺廬、鎏廬、賢安廬(見圖1)。其中“中山閣”是屋主為紀念其先父與孫中山的一段革命情誼而興建的。最早的“惠華居”建于1917年,最晚的“覺廬”建于1936年。浮月洋樓設有槍眼、“燕子窩”、瞭望臺等防衛設施,是一種集防衛和居住功能于一身,融中西建筑藝術于一體的多層建筑。它是在特定歷史、社會、區域環境條件下出現的一種建筑形式,反映了大半個世紀前臺山動蕩的社會環境,是中國華僑文化的歷史見證,是世界移民史的文化交融與碰撞的展現,為研究近代華僑建筑史提供了寶貴史料。浮月洋樓幾十年來未被改建過,保持了原來風貌,是臺山目前發現的保存最為完好的洋樓建筑群。洋樓的拱、柱、雕飾、穹頂和室內裝飾風格各異,各具特色,具有很高的藝術欣賞價值。它既是華僑建筑的典型代表和“第一僑鄉”的重點標志之一,也是臺山市寶貴的歷史文化遺產。2002年7月公布為臺山市文物保護單位,2003年12月由臺山市人民政府公布為“新八景”之一,2008年公布為廣東省文物保護單位。

1.2.2 歷史環境要素

浮月村布局為典型的臺山地區梳式村落布局,住宅多南北向排列整齊,非常規則,如同梳子,前后建筑之間空隙30 cm～50 cm,做防火用。兩列住宅之間的巷道成為“里”,由于傳統民居對巷道面部開窗,巷道狹長,形成對流,降低溫度,故稱“冷巷”,具備防火的功能,也是村落的交通要道。村中建筑群南面風水塘旁邊為一小廣場,稱為禾坪,或稱埕,做曬谷用。

坪前為半圓形池塘,村后植樹、栽竹、種籬以結合生產,同時也防風抗寒,美化環境。臺山傳統村落布局常面向天然的河流或水道;若無法取得水源時,則面向人工開挖的水塘,并在村內挖井,以供引用,而水塘則做蓄水、排污、養魚用,又稱“四水歸堂”[2]。浮月洋樓周邊綠地以農田為主,地形為沖積平原,視野開闊,田園風光優美。

1.2.3 非物質文化遺產

浮月洋樓的僑墟文化是臺山僑文化的重要組成部分,它所凝聚、反映的“勤勞、進取、開放、包容”的華僑精神具有很高的歷史、藝術、科學、社會經濟價值。浮月村是一個富有民俗特點的臺山僑鄉,注重傳統節日,有婚喪嫁娶、迎神祭祖等風俗活動;村民除供奉祖先牌位外,還供奉社稷神。中西融合過程中,臺山的語言已經發展為五邑話與英語的混合,用臺山方言對英語譯音的一些外來詞匯慢慢進入到人們的日常用語中,形成“半唐番”的僑鄉語言文化。

1.3 現存問題

1)文物建筑保存狀況一般,整體延續性不佳。現浮月洋樓保護工作由臺山市文物行政部門負責,已初步建立保護檔案,有一定的管理團隊,但管理辦公用房、文物庫房、監控安保等條件簡陋,管理和維護狀況需要進一步加強。2)文物周邊環境的歷史真實性一般,環境與文物的協調性一般,空間品質有待提升。3)文物綜合利用效益低。浮月洋樓展示、宣傳和教育工作,還處在初步階段,總體上利用效率和效益不高。目前浮月洋樓有9棟為在使用中,2棟為代管理,4棟為無人居住。4)配套設施落后,交通系統不完善,對生活和商業、生產的承載力弱。5)村內僑民較多,現狀村民多外出務工,人口老齡化,活力不足,空心化較為明顯。

凡做人不能太張狂太鋒芒畢露，喜而不語，低調沉斂，是一種智慧。生活從來都是智慧的較量，最富有的人是智者，最寶貴的財富是智慧。

2 活化保護規劃框架

本規劃內具法律約束效力的規劃范圍包括保護范圍和建設控制地帶兩個區域,總面積約11.88 ha。其中保護范圍面積約9.36 ha,建設控制地帶面積約2.52 ha。保護規劃的對象為浮月洋樓、歷史環境要素和其所承載的非物質文化遺產[3-4]。

2.1 保護目標

對浮月洋樓進行保護,實現浮月洋樓歷史文化遺產及其周邊環境的有效保護與永續利用,推動臺山市、斗山鎮和浮月村的文化建設和社會綜合發展。

2.2 發展目標

在保證浮月洋樓的文物價值得到妥善保護的前提下,提出合理的利用和發展浮月洋樓及其周邊環境的方案;在保護傳統街巷系統、建筑的前提下,充分考慮未來發展需求,調整建設控制地帶范圍的高度控制指標;提高交通通達性;促進村落環境品質的提升和地區社會、經濟、文化事業的發展,有效發揮浮月洋樓的社會價值和經濟價值,使保護工作與發展和諧共進。

2.3 規劃重點

2.3.1 加強文物本體的保護

遵照“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的文物工作方針,劃定合理保護區劃,遵守“真實性和完整性”原則,科學決策制定可行的保護措施,進行最小干預、新增附件可逆,以此維持歷史建筑原有的歷史價值。

2.3.2 加強環境與文物的協調性

通過建筑分類評估和保護對策提出規劃整治指引,保持村莊的完整性和延續性,切實保護村莊的傳統選址、格局、風貌以及自然和田園景觀等整體空間形態與環境。整治建筑環境風貌,改善場地環境品質。保護范圍內依照本規劃進行的修繕整治活動應保持在空間尺度、材料、工藝、色彩和外觀形式等方面與村落歷史風貌相協調,按照保護范圍建筑保護措施進行。

2.3.3 建設控制地帶高度控制

充分考慮未來發展需求,建設控制地帶內影響文物歷史環境的居民住宅建筑應逐步進行搬遷,并統一安置。保留的建筑,應當對其進行改造,使其成為與浮月洋樓建筑風格相協調的建筑。其中現狀建筑高度影響浮月洋樓環境風貌的,應降低高度。

深度挖掘文物本體保護范圍內的歷史內涵。圍繞村民生產生活的自然形態開展調查、挖掘、整理、引導工作,再現獨特的飲食文化、重要農耕文化和特色地域節慶活動,并籌建專門的臺山僑鄉文化展示館。同時結合展示與旅游開發利用,將臺山地區相關非物質文化遺產項目引入浮月洋樓,作為展示的內容,打造具有浮月洋樓特色的民俗文化旅游項目。

2.3.5 完善基礎設施及公共環境

保護范圍內原則上禁止進行新建、擴建活動。但是可以新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施,建設外觀應與傳統建筑風貌協調。建設控制地帶內的新建工程僅限于滿足文物保護、游覽展示、旅游服務、活動配套設置建設需要。

2.4 規劃區劃

本規劃以保護范圍和建設控制地帶為中心,突出15座洋樓的形態之美,農莊、村莊、洋樓、小道相互映襯,對浮月洋樓自然生態環境進行整體保護。規劃布局分區包括浮月洋樓展示區、田園風光展示區、古村風情區和旅游管理配套服務區(見圖2)。歷史文化環境協調區為除去核心保護范圍和建設控制地帶以外的整個村域范圍。

浮月洋樓展示區:是浮月洋樓景區的核心景觀,主要指15棟民國時期臺山廬居建筑,包括安雅廬、國旗樓、恒安居、熀廬、惠華居、炯廬、蘭芳居、仕廬、英廬、源廬、蓁華居、中山閣、覺廬、鋈廬、賢安廬。該區以展示、體驗歷史文物建筑為主。在特殊節日可以開展文化活動展示、觀演和體驗等項目,繼承、展示和發揚傳統文化。田園風光展示區:主要指浮月洋樓周邊農田、林地部分,包括浮月村南側風水塘,是體現鄉村風貌的重要景觀(見圖3)。

古村風情區:展示古村居民生活現狀,結合當地特色農副產品、文創產品等,展現古村落的歷史文化氣息。同時利用民居設立一些餐飲、茶室等功能,提升景區的綜合服務能力。

旅游管理配套服務區:包括游客服務中心、旅游售賣以及文物管理辦公室。

3 發展理念和策略

3.1 重塑價值,以用促保

建立保護和開發雙導向價值評估體系,對浮月村傳統格局和整體風貌特征、傳統建筑特征、歷史環境要素特征、非物質文化遺產特征進行歷史、藝術、科學、社會等價值專項評估。以歷史文化價值為導向,在保護基礎上加強對村莊和地區各類歷史文化遺產的研究闡釋工作,多層次、全方位、持續性挖掘其歷史故事、文化價值、精神內涵。分層次、分類別串聯各類歷史文化遺產,構建融入生產生活的歷史文化展示線路、廊道和網絡,以達到文化自覺和文化自信[5]。融入村民生活,促進從“必須保”到“值得保”和“我想保”的觀念轉變。

鎮政府目前整合全村歷史建筑資源,與當地洋樓的所有者簽訂了租賃托管協議,以集中管護的方式收回使用權,并著手開始對這些洋樓進行維護修葺,將用以參觀、住宿,為鄉村旅游奠定基礎。鎮政府與高校合作共建浮月村大學生實習基地,吸引了漫畫家陳春鳴利用碉樓建筑(英廬樓)打造藝術工作室和漫畫藝術基地,培育出多個“漫畫藝術沙龍”“浮月村創客咖啡”等當地僑鄉藝術特色旅游名片。在不影響歷史建筑風貌,不損害歷史建筑結構安全及其核心價值要素,符合結構、消防、環境衛生等專業管理要求的前提下,鼓勵作為以下功能使用:1)傳統歷史文化場所;2)村史館、文化活動站、老年活動中心、公益藝術教育中心、兒童樂園等公共文化服務設施;3)美術館、博物館、圖書館、民宿客棧、咖啡廳等旅游服務設施。

3.2 統籌規劃,區域聯動

2018年廣東省倡導共建“粵港澳大灣區文化遺產游徑系統”,為構建國土空間規劃體系下江門市文化遺產廊道[6]和江門華人華僑文化線路[7]提供了有力的依據和支撐。以浮月洋樓群為核心,最大限度地保持原有的村落景觀原型,展現歷史底蘊及鄉野趣味,將浮月村開發成為以田園風光與傳統特色村落體驗相融合的文化休閑景區。結合現代需求改善村落生活、生產和生態環境,以浮月洋樓建筑文化遺產的保護為前提,整合開發浮月洋樓的建筑文化、宗族文化、民俗文化、農耕文化和名人文化等,實現物質文化與非物質文化的整體保護,將其發展為臺山地區傳統民居建筑文化遺產博物館和僑鄉文化體驗型村落,并結合臺山全域旅游與村莊規劃,融入到以僑鄉文化為背景的旅游線路中。

3.2.1 與全域村莊規劃的銜接

《臺山市域鄉村建設規劃(2017—2035)》斗山鎮的城鎮定位為綜合型城鎮,發展目標定位為休閑農業與鄉村旅游示范鎮。

3.2.2 與全域旅游的銜接

精品旅游項目《臺山市旅游發展總體規劃》中關于建構兩條文化走廊——汀江僑鄉文化走廊、新寧鐵路僑鄉文化走廊。其中汀江僑鄉文化走廊中涉及到浮月村的項目有汀江圩慢行系統:總攬汀江文化走廊,依托縣道546、省道273、大同河、上澤河、斗山河,以及沿線的鄉村道路,恢復汀江圩和上澤圩的客運埠頭,添置農副文創產品水上集市、單車驛站、采風觀景點,串聯上澤圩、汀江圩、汶秧村、廟邊村、浮月村、斗山鎮步行街等僑鄉資源,使景觀廊道與交通廊道完美合一。利用浮月村旅游化改造試點的先發優勢,輻射五福村、浮石村等周邊村落,整合各村的碉樓、鄉村公園、趙宋皇族文化、飄色巡游資源,拓展整區旅游產品的深度與廣度。建設私人博物館、浮月碉樓民宿、五福鄉村公園、北帝廟(環境改造)、浮石飄色巡游、飄色文化展覽館等(見圖4)。

3.3 村民主體,永續傳承

鄉土人家及鄉土文化是傳統村落的靈魂所在,目前村民的老齡化和外遷現象嚴重,與此同時大量外地民眾涌入古村鎮旅游觀光甚至經商辦企業,出現村民減少和外來人口增加,本土文化衰退與外來文化侵入的現象,不利于古村鎮歷史文化特色的保持,人口轉換帶來文化變遷,沒有歷史文化底蘊的古村鎮將變為軀殼一具[8]。宜居宜業是傳統村落保護和發展的基礎,提高村莊人居環境和發展鄉村旅游、特色產業,尊重村民生產生活需求和傳統文化的延續,鼓勵更多的村民留在當地生活生產。重視歷史文化遺產的脆弱性,加強對歷史建筑古跡、傳統街巷空間以及周圍環境的保護整治,改善基礎設施和公共服務設施水平。防止無序建設和過度開發,促進農民共同富裕。激發村民自覺成為歷史文化的守護者,讓歷史文化和現代生活融為一體,實現永續傳承。

3.4 創新機制,共同締造

創新文物建筑保護開發機制,鼓勵高校科研單位、企業、社會組織、文化工作者等社會力量參與文物建筑的保護和管理,從科研、信息、文化、金融和市場等環節解決保護傳承難題。開展歷史建筑租賃平臺試點,鼓勵探索規劃調整、功能置換、稅費減免、租賃認養等優惠政策。建立歷史建筑認領保護機制,通過網絡平臺,廣泛吸引民間投資,共同參與搶救古民居的資源。對于部分瀕臨倒塌、個人私有且無力承擔維修及整治改造費用的古民居等建筑,嘗試通過市場運作籌集社會資金,進行易主保護。

建立文物建筑、歷史建筑、傳統風貌建筑活化正負面清單,明確村內鼓勵、允許的建設項目和禁止、限制的建設項目。對歷史建筑加快普查登記造冊,建立電子手冊,探索歷史建筑保護樓長制。完善評估與監管機制,凡涉及傳統村落保護與開發的建設項目或工程,要依法接受評估和認定。建立定期檢查報告以及責任考核機制,防止因旅游開發而破壞原有生態、景觀、建筑和環境。建立大數據平臺實現傳統村落保護與開發信息、資源共享。健全政府相關部門聯席會議制度,確保保護開發工作落到實處。

4 結語

規劃實施以來,有效提升了村莊的人居環境,實現農業規模化種植,打造出優質水稻、精品鰻魚等農業品牌,以簽訂租賃托管協議盤活29座洋樓,配套一系列高品質旅游基礎設施,成功打造僑鄉文化精品旅游路線,極大帶動了片區鄉村旅游發展和村民增收致富[9]。

僑鄉歷史建筑遺產,是傳統文化與西方文化結合的典型代表,反映了僑鄉文化創新發展的精神內核。歷史建筑集中風貌型村莊的保護與發展是一個復雜的社會系統工程,需要觀念方法創新、管理機制的創新以及廣泛的社會參與。此類村落有著自己的歷史形成過程和鮮明特色,因此應因地制宜,一村一策。保護不是為了守成,應合理利用村莊特色資源,發展鄉村旅游和特色產業,形成特色資源保護與村莊發展的良性互促機制[10]。