從“養老”到“享老”的超越
——泰康（南京）養老社區活力中心

文、 圖／亞廈股份 編輯 / 張羽

養老，是備受社會關注的議題。值得期待的養老空間，不應止步于“老有所居”，而應關注老年人更深層次的生理和情感需求，探索與老人更加匹配的生活方式，幫助他們抵御時間流逝所帶來的變化與不便，實現“老有所依”。

泰康蘇園位于南京市棲霞區靈山腳下，是泰康在南京投資打造的首家大規模、全功能、國際標準的旗艦養老社區，也是國內首個“醫教研養康”五位一體的醫養綜合體，地上建筑面積約6.9 萬m2，可提供約1100個養老單元。

接待大堂

作為六朝古都，悠遠綿長的秦淮河、煙火氣十足的市井老街組成了南京城的歷史脈絡。泰康蘇園從南京古城墻、市井老街、中式園林等元素中提取設計靈感并重新解構。生活在其中，回望著這座悠久美麗的繁華都市，在荏苒時光中的雋永故事。

淮水映煙月，金陵見笙歌

蘇園泰康之家引入美國CCRC（持續照料退休老人社區）模式，結合中國醫養實際，以老年人為第一視角，打造“浸入式”人文居住和社交空間。

以“秦淮脈絡”為設計主線，隨處可見的南京文化符號，回應“淮水映煙月”的文化主題，讓入住者切身體會“在南京”的生活韻味。

活力中心是蘇園居民的主要活動場所，是泰康之家“藝術養老”理念的體現。走進接待大堂，錯落有致的扶梯造型是南京古城墻的縮影。質樸的木紋材料，鏤空雕花，搭配清新素雅的配色，方才成就江南園林般的典雅精致。移步間，得以欣賞設計師精心設留的室內小景。步及闊處，目光遠眺之處，似乎能夠望見矗立于遠處的磅礴大氣的中華門。

木飾窗格、青磚墻面、復古燈飾……自助餐廳從南京老門東、頤和路等頗具當地市井風情的巷道中提取設計元素，通過設計手法表現在空間內。走進其中，仿佛穿梭在南京城熱鬧的大街小巷，感受生活的煙火氣。

社區是微觀的城市，蘇園室內通道做成了頗具南京城市風貌的民俗街道。肌理感墻面、仿古青磚與綠植和諧搭配，一步一景，營造漫步田園的雅趣。

自主餐廳

圖書室

游泳館

旗艦體驗，康養桃源

泰康攜手亞廈傾力打造的蘇園活力中心位于社區中心，一街九巷縱橫交織，連接了四季花廳、圖書室、健身房等享老功能區。旨在讓入住的老人感受家的溫暖同時，也能享受生活的萬般精彩。

蘇園不僅是溫馨的家園，更是一所開放的大學，為老人筑起一座豐盈的精神樂園，老人們在這里練字繪畫、彈琴唱歌，度過愉快充實、充滿活力的晚年生活。為了更加舒適的居住體驗，蘇園整體內裝設計著重向適老化考慮，空間、家具布局不僅做到使用的最大功能，更要照顧老年人行進的通暢性，色調以溫暖明亮素雅為主，燈光也以防眩暈、柔和不刺眼功能為主，讓居住更為安心。

泰康之家·蘇園以文化底蘊做引，恰如其分的空間秩序及“以人為本”的裝飾設計，從家具座椅到裝飾擺件，從視覺標識到空間導視，柔和素雅的色彩為整體空間服務，賦予了社區生命的溫度，讓每一位入住的老人，都可以優雅地生活，從容地老去。

2023 年蘇園投入使用，這座具有開創性的醫療福地，悠然執筆，書寫獨屬于南京的尊老、敬老詩篇。

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