新形勢下建設工程全過程消防檢測（查驗）技術要點解析

摘 "要：在新形勢下隨著我國市場經濟高速發展及《中華人民共和國消防法》的深化改革，建設工程消防行政審批權限由消防部門移交住建部門。而在現實的消防檢測中發現建設工程存在著諸多問題，且整改難度大，整改時間長，導致不能順利通過消防工程竣工驗收。該文通過整理及分析消防檢測查驗過程中發現的主要問題，進而發現建設消防工程實施全過程查驗的必要性，并提出設計、施工、竣工驗收階段的消防查驗技術要點，有助于提高建設工程消防施工質量和消防安全，希望為建設工程消防檢測和住建部門監管起到一定的指導作用。

關鍵詞：建設工程；全過程消防檢測；查驗技術要點；消防工程；施工質量

中圖分類號：V445 " " " 文獻標志碼：A " " " " "文章編號：2095-2945（2023）20-0167-04

Abstract： In the new situation， with the rapid development of China's market economy and the deepening reform of the Fire Law， the authority of administrative examination and approval of fire control in construction projects has been transferred from the fire department to the housing department. In the actual fire inspection， it is found that there are many problems in the construction project， and the rectification is difficult and takes a long time， which leads to the failure to pass the completion and acceptance of the fire protection project. By sorting out and analyzing the main problems found in the process of fire control inspection， this paper finds out the necessity of implementing the whole process inspection of construction fire protection project， and puts forward the technical points of fire control inspection in the stages of design， construction， completion and acceptance. It is helpful to improve the quality and safety of fire control construction in construction projects， and hopes to play a guiding role in the supervision of fire control inspection and residential construction departments in construction projects.

Keywords： construction engineering; whole-process fire protection inspection; technical points of inspection; fire protection engineering; construction quality

在新形勢下，建設工程消防驗收是住房和城鄉建設主管部門依照消防法律法規的要求，在建筑工程竣工驗收環節，對其消防功能進行抽查抽測檢驗，而建設工程消防檢測（查驗）的好壞是能否順利通過消防驗收的重要因素之一。建設工程消防查驗驗收內容包括建筑建筑防火、消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、防煙排煙系統及通風空調系統防火、消防電氣、建筑滅火器和氣體滅火系統等系統驗收[1]。因此本文從現實消防檢測查驗中發現的主要問題進行匯總、梳理分析，進而提出對建設消防工程實施全過程查驗的必要性，也為具體查驗提供有效方法和技術參考。

1 "消防檢測查驗中常見問題及分析

在消防審批職權移交后，建設工程消防檢測查驗過程中普遍存在的問題集中于建筑防火、消防滅火救援設施、消防設施、建筑內部裝飾裝修4個方面，見表1。

表1所列的各系統常見問題可歸納為：設計缺陷的（如設置防排煙系統的場所未設置火災自動報警系統，氣體防護區未設置泄壓口等）；施工過程未按設計圖紙施工，施工質量未達標；竣工階段未聯動調試完成。

2 "消防工程全過程查驗的必要性

因此，根據各系統的常見問題可知，新形勢下若消防檢測只在竣工階段進行查驗已無法滿足住建部門消防驗收的要求，后期所發現的問題屬于設計圖紙問題或者施工質量問題較多，整改的經濟成本較高，整改時間較長，將進一步影響工程的投資運營。即消防工程推行全過程的查驗是非常有必要的。不僅可以可提高消防查驗效率還可以為建設單位降低項目整改成本，減少資源浪費。

3 "消防工程全過程查驗的技術要點

后期能順利通過消防驗收，使項目盡快投入運營，減少資源浪費，消防工程全過程查驗變得更加重要，查驗技術要點的掌握是重中之重。

3.1 "消防設計文件審查階段查驗技術要點

3.1.1 "建筑防火方面

建筑防火方面設計文件的審查主要是根據建筑物的規模、使用性質和火災危險性等因素進行設計文件的查驗，包括核查建筑類別、建筑的耐火等級中所選用的建筑構件耐火極限及燃燒性能等級能否達到建筑耐火檢測規定要求；總平面布局中與相鄰建筑物的防火間距，消防車道寬度和高度、坡度設置情況，消防車登高面和消防車登高操作場設置寬度、長度和坡度等是否規范核查；平面布置中的消防控制室、消防水泵房、民用建筑中其他特殊場所設置位置是否符合防火規范要求；建筑外墻保溫及外墻裝飾防火材料和設置情況和建筑屋面保溫采用材料的燃燒性能等級是否符合規范要求[2]；建筑內部裝修防火裝修情況是否對疏散設施影響；對建筑防火分隔中的防火分區面積的查驗、防火墻、防火卷簾、防火門窗設置等級、豎井和其他有防火分隔要求的部位設置耐火極限等級的查驗；根據建筑類別審查安全疏散中的安全出口數量，疏散距離，疏散門開啟方向，疏散走道長度、寬度，若有避難層（間）、避難走道、防火隔間、下沉廣場核查其是否符合規范；核查消防電梯前室面積、短邊長度等情況。

3.1.2 "暖通方面

建筑防煙、排煙設計是建筑防火安全設計的重要組成部分，因此暖通方面審查主要查驗設計圖紙中消防排煙、防煙設施設置情況，根據火災煙氣發展規律與火災規模，建筑的高度、結構、使用性質等因素查驗防煙系統的中機械加壓送風系統或自然通風系統的設置是否符合規范[3]，核查采用自然通風其可開啟外窗高度是否方便直接開啟。根據建筑的使用性質、平面布局等因素查驗排煙系統中自然排煙設施、機械排煙設施的設置情況是否符合規范要求，并進一步查驗防煙分區面積劃分、擋煙垂壁設施、機械補風系統等設施的設置是否規范；核查排煙方式是否一致。排煙窗或排煙口位置、高度、面積和開啟控制方式及機械排煙的形式是否符合規范。

3.1.3 "消防給排水方面

火災控制和撲救所需的消防用水主要由消防給水系統供應，消防給水的供水能力和安全可靠性決定了滅火的成效，因此消防給排水方面的設計審查主要審查消防供水系統、消火栓系統、自動水滅火系統等方面的設置情況是否符合規范[4]。具體核查其消防水源是否由市政水網系統兩路供水；消防水池設置形式、結構和體積，高位消防水箱的設置位置和有效容積。核查供水設施中的消火栓泵、噴淋泵和消防增穩壓泵等設備的設計參數及消防水泵接合器數量否滿足規范要求，核查給排水總平面圖中室外消防給水管網供水管數量、管徑供水量等指標參數，各建筑的室內消火栓系統給水管網引入管的數量、管徑是否符合要求；進一步審查自動水滅火系統的類型和噴頭類型。在給排水專業圖紙進一步審查氣體滅火系統設置部位，采取何種形式的氣體滅火系統，以及氣體滅火系統防護區的面積、滅火裝置的數量，氣體系統的操作與聯動控制、安全要求是否符合規范。

3.1.4 "消防電氣方面

消防用電的可靠性是保證建筑消防設施可靠運行的基本保證，根據建筑撲救難度和建筑的功能及其重要性以及建筑發生火災后可能的危害與損失、消防設施的用電情況，核查建筑中的消防用電設備按一級、二級火災三級負荷進行供電。核查采用自備發電設備作為消防備用電源時設備的選型、功率、設置位置、燃料組的設置及供電時間、聯動啟動方式等是否規范。進一步審查消防用電設備供電回路、消防用電設備的配電箱及末端切換裝置及斷路器設置情況。審查電氣火災監控系統、消防電源監控系統、防火門監控系統的設置是否滿足規范要求。審查火災自動報警系統是否符合規范及設計要求[5]，根據建筑物的使用性質，室內環境，室內高度主要審查火災報警控制器和探測器的選擇類型及布置情況是否符合規范要求；因消防應急照明和疏散指示系統是指在發生火災時，為人員疏散和消防作業提供應急照明和疏散指示的建筑消防系統，因此在審查消防應急照明、疏散指示燈系統方面主要審查系統類型和系統部件的選擇、設置和安裝。對于特殊場所應急照明所需照度值的要求是否符合規范。

3.2 "建設工程消防工程施工階段查驗技術要點

3.2.1 "建筑防火

建筑防火施工過程中的查驗主要為以下2方面。①對建筑防火施工現場質量查驗；②建筑防火隱蔽工程質量查驗。其主要體現在建筑構件含（配件）配件、防火涂料、防火玻璃和防火堵料等消防類建筑材料進場合格文件及檢測復試合格證明文件查驗即建筑構件燃燒性能和耐火極限查驗，現場防火間距實測實量查驗；消防車道及消防車登高面實測實量查驗，特殊場所建筑防火分隔平面布置查驗，建筑外墻保溫和屋面保溫所采用材料燃燒性能等級現場核實查驗；建筑內部裝修工程中的防火設計審核文件、裝修材料的燃燒性能設計要求，包括所用裝修材料的合格證及防火性能型式檢驗報告。裝修施工過程中所用防火裝修材料的見證取樣檢驗報告。防火分區面積實測實量查驗，防火分隔中建筑上、下層開口之間設置的實體墻或防火玻璃的高度防火挑檐的長度，防火挑檐的寬度，住宅外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度或突出外墻的隔板長度，樓梯間、前室外墻上的窗戶與其他開口之間的間距查驗。安全疏散中疏散門至最近安全出口的距離，最不利點至房間直通疏散走道的疏散門的直線距離查驗。

3.2.2 "消防電氣

電氣施工過程中的查驗首先現場核驗消防配電消防配電、消防負荷等級是否符合經審查合格的消防設計文件要求，查看消防用電設備是否設置專用供電回路，查看消防用電設備的配電箱及末端切換裝置及斷路器設置，查看配電線路敷設及防護措施。

3.2.3 "火災自動報警系統

火災自動報警系統施工過程的查驗首先為控制與顯示類設備、探測器類設備等材料、設備進場檢驗，例如火災報警控制器、火災探測器、手動火災報警按鈕、火災聲光警報器、消防聯動控制器、模塊、消防設備應急電源、消防控制室圖形顯示裝置、傳輸設備、消防電話總機、電話分機、電話插孔、火災警報器、消防應急廣播控制設備、揚聲器和電氣火災監控等設備的設備選型、消防產品準入制度查驗。這些報警設備的布線、安裝工藝質量、基本功能查驗。

3.2.4 "防火卷簾、防火門、防火窗

防火卷簾及相關配件等進場檢驗，防火卷簾、防火門、防火窗的型號、規格、數量和安裝位置等應符合設計要求，防火卷簾、防火門、防火窗施工安裝質量的查驗應符合GB 50877—2014《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規范》規范第5.2，5.3，5.4節的規定和基本功能測試。

3.2.5 "應急照明及疏散指示系統

應急照明及疏散指示施工過程的查驗應對材料類、控制設備、供配電設備和燈具材料、設備進場檢驗。系統線路設計中燈具配電線路檢查。比如對照明燈、出口標志燈、方向標志燈、樓層標志燈和多信息復合標志燈查驗產品的認證證書和認證標識。進一步對布線、系統部件的設備選型、設置數量、安裝質量進行查驗和基本功能的測試。

3.2.6 "消防給水及消火栓系統及自動噴水滅火系統

消防給水及消火栓系統及自動噴水滅火系統施工過程中應對消防水泵、消防水池、高位消防水箱、穩壓泵安裝和氣壓罐、消防水泵接合器和取水設施、報警閥組、水流指示器及各壓力開關等設備的安裝與施工質量進行查驗，通過比對設計圖紙與現場實體安裝的差異，重點檢查消防水泵、消火栓、消防水帶、消防水槍、消防軟管卷盤或輕便水龍、報警閥組、電動（磁）閥、壓力開關、流量開關、消防水泵接合器和溝槽連接件等的產品出廠合格證和符合市場準入制度規定的有效證明文件。現場核實查驗消防水箱高度、消防水泵揚程、消火栓口水壓、減壓孔板和減壓閥的選用、濕式報警閥設置位置及組件，管道的材質、管徑，噴頭的設置場所、規格、型號、安裝間距是否符合規范。尤其是纜線、管材等隱蔽工程查驗驗收記錄情況。

3.2.7 "防煙排煙系統及通風空調系統

防煙排煙系統及通風空調系統施工過程的查驗主要為核對設計文件對防煙、排煙系統主配件進場檢驗，現場查驗風管的安裝及檢測，風管的試驗，排煙防火閥、送風口、排煙閥或排煙口、擋煙垂壁，排煙窗的安裝，防煙風機的安裝，排煙風機的安裝，補風機的安裝與調試是否符合規范。

3.2.8 nbsp;氣體滅火系統等其他滅火設施

氣體滅火系統等其他滅火設施的施工過程查驗主要包括滅火劑儲存裝置、選擇閥及信號反饋裝置、驅動裝置、滅火劑輸送管道、噴嘴的安裝、預制滅火系統及控制組件等材料進場核查是否與設計文件一致。進一步現場查驗其施工安裝質量情況和基本功能的測試。對其他滅火設施如滅火器現場查驗其擺放位置、配置點的距離及產品證明文件等。

3.3 "建設消防工程竣工驗收階段查驗技術要點

在查驗消防設施施工質量達到規范要求的前提下，進行整個建設工程消防系統的聯動查驗并出具最終的查驗報告。主要查驗每個防火分區的火災自動報警系統與防火卷簾系統、防火門監控系統、氣體、干粉滅火系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統、電梯、非消防電源等相關系統聯動控制情況。整體把握消防工程的安全性和可靠性。

4 "結束語

綜上所述，在消防監管模式轉變的形勢下為了進一步對建設消防工程質量進行把控并最終順利通過消防驗收，從消防工程的檢測查驗方面應做出調整，因此本論文建議消防檢測由傳統的竣工檢測方式調整為建設消防工程全過程查驗。建議如下。

1）建議在設計階段引入查驗單位的審查，通過設計階段審查查驗把控杜絕源頭上不符合規范的消防設計問題。

2）施工過程中在各節點引入專業的消防技術人員現場查驗，不僅可督促施工單位嚴格按照圖紙施工，還能保證施工質量進一步提高。

3）在消防專項竣工驗收時由五方單位把控的基礎上增加消防技術查驗單位的把關，保證工程順利通過住建部門的驗收和交付。

建設消防工程的全過程查驗不僅有助于保障其消防施工質量，而且還能為住建部門對項目的消防施工質量實施全過程監管提供指導[6]。

參考文獻：

[1] 王秋吉.建設工程實施階段（公共建筑）消防驗收技術要點解析[J].科技創新與應用，2022（32）：181-184.

[2] 公安部天津消防研究所.建筑設計防火規范：GB 50016—2014（2018版）[S].北京：中國計劃出版社，2018.

[3] 公安部四川消防研究所.建筑防煙排煙系統技術標準：GB 51251—2017[S].北京：中國計劃出版社，2017.

[4] 中國中元國際工程公司.消防給水及消火栓系統技術規范：GB 50974—2014[S].北京：中國計劃出版社，2014.

[5] 應急管理部沈陽消防研究所.火災自動報警系統施工及驗收標準：GB 50166—2019[S].北京：中國計劃出版社，2019.

[6] 張瑞金.關于對消防施工質量實施全過程監管的探索[J].工程質量，2022（44）：9-14.