基于社區營造的老舊小區公共空間景觀微更新研究

摘 要：以社區建設為核心，通過構建適合居民生活需要的具有地域特色的公共空間，以滿足老舊小區居民對生活的需求。擬從居民需求、公共空間功能、環境質量等多個角度出發，從空間組織、空間類型、空間特征等角度，提出城市老舊小區公共空間微更新的微更新對策，并在此基礎上，建立城市老舊小區公共空間景觀微更新系統。

關鍵詞：社區營造；老舊小區公共空間；景觀微更新

中圖分類號：TU986" " " " " " " " " " " " " " " " " 文獻標識碼：A" " " " " " " " " " " " " " " "文章編號：2096-6903（2024）04-0126-03

0 引言

目前社區公共空間景觀的更新仍面臨著一些問題：一是缺少專業的引導，缺少相應的理論支撐。二是城市公共綠地景觀的更新資金來源單一，經費來源不穩定，公眾參與不足，使改造成效不佳。三是缺少社區參與，造成了社區更新后與居民需求脫節，缺少對城市歷史文脈的傳承。

本文以“社區建設”為導向，以老舊小區公共空間景觀的微更新為切入點，通過調研與個案研究，提出科學、系統、合理的“微更新”策略，為未來城市老舊小區公共空間景觀的再利用提供科學、系統、合理的方法。

1 社區營造概述

社區建造（Community Engineering）是20世紀80年代中期國外興起的一種以推動社區健康發展、提升居民生活質量、構建和諧美麗的社區環境為目的的新型社區建構模式。社區建設以“人”為中心，以“可持續發展”為中心。在社區建設的實踐中，居民扮演著重要的參與者、組織者和受益者的角色，并在此基礎上進行了有效的溝通與交流。在建設的過程中，也要充分考慮到居民的意愿，對居民的意見給予充分的尊重，并對其全程參與的意識給予充分的尊重。

2 老舊小區改造的意義

當前我國正在積極推動新型城市化進程，城市更新要根據實際情況，對老舊小區進行改造，提升城市的特點和活力，解決居民的基本居住問題，讓其有更好的居住體驗，也可以給城市帶來更多的工作和發展機遇。

城市更新能夠改善社區居民的生活環境，改善其生活質量。城市老舊社區普遍存在基礎設施老化、道路狹窄、交通擁擠、公共空間不足等諸多問題，嚴重影響居民的正常生活與出行。通過對老舊小區的改造，可以實現對社區內部的空間與設施的優化與更新，進而提高居民居住環境。

通過對老舊小區的更新改造，能夠緩解城市道路的擁擠狀況。由于人口密集和城市快速發展，導致城市交通非常擁擠。城市更新改造能夠提高城市的生態環境品質，通過對周圍的環境的改造與更新，能夠有效的提高城市的生態環境品質。

微更新是中國城市老舊小區改造的一條有效途徑，它通過改造已有的居住空間與設施來提升居住品質，營造出更多的小型公共空間與服務設施，進而提高社區居民的生活品質。微觀更新可劃分為物質性的微觀更新和社會性的微觀更新[1]。“物質微更新”是指通過對社區內的綠化和道路等公共空間的改造，使之更好地適應人們的生活需求。社區微更新是為了提高社區居民的生活質量，而對社區居民的生活和休閑活動空間進行改造。

3 理論基礎

微更新作為一種新型的城市更新模式，通過對社區內部各種問題的“再組織”，其實質是挖掘、整理、優化老舊社區的各種空間資源，以滿足居民的公共需要。微更新以“微”為中心，在不改變原有空間結構的情況下，對已有的舊空間、空間功能等做相應的調整。在對城市公共空間進行微更新的基礎上，提出了一種新的理念，有以下5個細節。

3.1 適應居民的需要

創造一個共享的社區。在城市公共空間景觀的微更新中，應立足于社區居民的現實需要，從居民最關心最緊迫的問題出發，在尊重原有空間結構與功能的前提下，對其進行改造與創新。

3.2 “以人為本”

讓人與自然和諧相處。社區公共空間景觀的微更新要堅持以人為本，在滿足居民基本生活需要的前提下，通過景觀微更新來提高社區的空間環境質量與文化內涵，增強居民對社區的認同感與歸屬感。

3.3 根據實際情況

進行整體規劃和協調發展。老舊社區公共空間景觀微更新要在充分考慮到老舊社區原有空間結構的前提下，對新老建筑、不同功能區等之間的關系進行合理的調整，針對不同的社區公共空間景觀微更新，提出不同的更新策略與方法。

3.4 以政府為先導

多元主體共同參與。社區公共空間的微更新是一個需要政府、社會和居民多方參與的系統工程。在以政府為主導的基礎上，要從多個方面積極地參與進來：一是要充分調動各級政府部門的積極性、主動性。二是要發揮好社區黨組織、居民委員會、物業公司等主體的職能。三是要充分利用社區社會組織和志愿者組織等組織的功能。四是要發揮好社區居民的主觀能動性。

3.5 系統的規劃和整體的協調

老舊小區公共空間的微更新是一個多學科交叉的系統工程，在實施的過程中，要做到整體規劃和協調發展。從社區居民的需要出發，做好小區的規劃和設計。要將社區居民的參與和物業管理等方面的內容進行綜合考慮。為此，在對社區公共空間進行微更新時，應從規劃、設計和組織管理3個層面進行統籌協調[2]。

4 需求分析

以社區公共空間使用者為研究對象，將其劃分為以公共空間為主的社區居民和非社區居民兩類。在此基礎上，通過對城市中兩類人群的細致調查，發現了城市公共空間景觀的微觀更新需要。

從社區的外在環境入手，剖析了社區的外在環境需求：一是要符合社區的生態環境需要，解決小區周圍的垃圾堆積、污水橫流等問題。二是要滿足人們的社交需要，通過對公共空間的微觀改造，為住戶提供一個溝通的平臺。三是要符合社區文化傳承的需要，社區文化是一個社區之魂，通過對其進行微更新，可以發掘其歷史文化底蘊。四是要滿足人們的精神和文化需要，在城市公共空間的微觀更新中，要以社區為載體，以滿足人們的精神和文化需要。

4.1 使用者需求

通過對社區用戶的調查，在使用公共空間的過程中，使用者有如下需要：①從生態環境的需要出發，期望居住區能維持一個良好的生態環境。②從社交需要出發，期望公共空間能夠為使用者提供一個溝通的平臺。③出于文化遺產的需要，期望在公共空間中添加更多的歷史文化元素。④在心理和文化方面，期望能夠為市民提供一個休閑、娛樂的地方。

對社區室外環境的調研發現，社區內的公共空間還存在著如下問題：①缺少停車位和活動場地。②社區的體育活動場地不足。③缺乏為老年人提供的活動場地，如兒童活動中心。④社區周圍缺少可供市民休閑、娛樂的空間[3]。

為此，本項目擬通過增加停車位、提供健身休閑場所、建設老年活動中心等方式，為居民提供良好的社區公共空間。

4.2 社區外部環境需求

本項目擬從宏觀視角對城市公共空間景觀微更新過程中的居民需求進行剖析：一方面要適應城市的生態環境要求，在老舊小區周圍存在垃圾堆積、污水橫流等問題，需要對其進行公共空間景觀的微更新。另一方面要適應社會互動的需要。

5 規劃策略

在對城市公共空間進行微更新時，應充分考慮到社區居民的實際需求，并針對不同地區的特征，采取相應的更新對策。

本研究擬選取青島某區，該地區是一個人口老齡化嚴重的老城區，其社區公共空間景觀已呈現出明顯的老齡化特征，需要根據不同地區的特征，采取差異化的更新策略。這一地區是一片老舊小區，其社區公共空間景觀呈現出一定的老齡化特征，以占地面積大、使用時間長的社區公共廣場為例。

為此，在對這一地區的公共空間景觀進行微更新時，應根據不同地區的特征，采取差異化的更新策略，使其能夠更好地滿足居民的日常生活需要，提高社區的質量。

6 實施途徑

具體有以下3個途徑：一是在政府方面，要充分發揮政府的領導作用，增強各有關部門的積極性、主動性，加大對社區公共空間景觀的微更新的扶持，并在此基礎上對其進行積極指導。

二是從社會角度出發，要充分利用社區社會組織、志愿者等的力量，對社區內的公共空間景觀進行微更新的引導與支撐。

三是在住戶層面，要充分發揮社區居民的主觀能動性，將社區內的公共空間景觀進行微改，使社區居民能夠主動地參與到社區公共空間的微改之中。政府要加強對社區綠地微更新工作的領導與引導，健全相應的政策與體系。當前，國內不少地區以“系統改進，提高質量”的目的來實施更新改造工作，開展了關于城市公共空間景觀微型更新的規劃與研究。

社區社會組織是指由居民委員會、居民委員會和物業服務企業組成的社區社會組織。在社區治理中，居民委員發揮以下功能：①要通過協調各種組織間的關系，使社區有序運轉。②要加強社區居民的自我認同與歸屬感，并在此基礎上進行社區文化建設。③以志愿者的形式參與社區居民的文化素養與道德修養。④通過對居民的組織和指導，提高其自我管理的水平。充分調動社區居民的主觀能動性，使其在社區公共空間的微改造中得到最大程度的發揮，從而構建社區公共空間景觀微型更新的長效機制，推動社區公共空間景觀微型更新的實施[4]。

7 實踐案例分析

“微改造”是以社區建構學為基礎的，可以有效地改善老舊小區的公共空間環境。“微改造”是一種在不改變原有城市形態與功能，以社區自組織之力，在不改變原有空間形態與功能的情況下，對其進行有針對性的整治的方法。該地區作為一個歷史悠久的街區，其公共活動環境和基礎設施都比較落后，但卻蘊藏著豐厚的歷史文化遺產。于2018年開始對其進行“微改造”，并對其進行了一系列的微改造。

一方面，對居民的需要進行調查與分析，同時開展“居民意見征詢”，征求街道辦、居委會、業委會、居民等各方的意見，并以此為依據，制定出相應的設計原則。

另一方面，從空間組織、空間類型、空間特征3個層面對城市的微觀更新進行了探討。在空間安排方面，以滿足居住需求及更新需求為基礎。從空間類型來看，主要有綠化、交通和鋪裝3個方面。其中，綠地以水池為核心，輻射狀分布；交通以座位及娛樂廣場為中心，形成環狀；地面鋪裝有休閑廣場鋪裝、樹池鋪裝、花壇鋪裝等3種。從空間特征來看，地處青島老城區中心的廣衛路社區，是一個典型的單元院落居住小區。

在此基礎上，通過拆除違章建筑所產生的公共空間，對原有建筑物進行“微改造”。在外墻上涂漆，賦予建筑一定的文化內涵，并在原有的建筑物的外墻上增加了鐵網、鐵欄等。此外，通過“微改造”，使已有的歷史文化資源得到了最大程度的開發與保護。

8 結束語

老舊小區是城市的重要配套設施，但由于缺少道路和綠化，使居住環境受到很大的影響。本文以“社區建構”概念為切入點，以“社區建設”為核心，通過對居民需求的調查與分析，以社區建構的理念為指導，對城市公共空間進行更新。通過對城市公共空間的微觀組織、空間類型與空間特征的微更新，在滿足居民基本生活需要的前提下，改善城市公共空間的功能、環境與景觀質量，進而推動社區活力的復蘇與社區文化的傳承，最終形成一套完整的城市公共空間景觀微更新系統，為其他老舊小區公共空間的再生利用提供借鑒。

參考文獻

[1] 韓菡，崔同東，吳曉東.老舊小區改造研究熱點探析[J].合作經濟與科技，2023（16）：181-183.

[2] 張郢嫻.基于居民需求導向的老舊小區景觀微更新途徑探索[J].現代園藝，2022，45（19）：118-120.

[3] 滕學榮，包婉晴.城市觸媒下的老舊小區景觀公共空間活力營造：以北京市天寧寺西里社區為例[J].藝術與設計（理論），2022，2（7）：58-60.

[4] 陳歡.社區治理視角下的老舊小區社區花園營造研究[D].北京：北京建筑大學，2022.

收稿日期：2023-12-07

作者簡介：劉持源（1990—），男，山東淄博人，本科，工程師，研究方向：風景園林。