房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討

李志堅

廣州市第三建筑工程有限公司 廣東 廣州 510000

引言

國內各地區建筑需求在逐步提升，民眾的生活水平也在不斷提高，大眾對住宅建設質量的需求也越來越多元化。而在房屋建設過程中，由于房屋漏水而引起的一系列問題也是造成房屋建設質量降低的一個主要因素。倘若房屋的防滲設計發生了重大偏差，不僅會對居住于此的民眾正常生活造成很大影響，而且會帶來不良安全隱患。所以，有關施工單位一定要強化對房屋建筑防滲漏技術措施的優化與更新，在對房屋建筑施工防滲漏施工技術進行全面深入地研究的基礎上，高效、合理地運用防滲漏施工技術，才能有效地避免或降低房屋建筑滲漏問題的出現，現撰寫如下。

1 應用房屋建筑施工防滲漏技術的特點

1.1 多變性

防滲漏技術在應用中具有多變性的特點。因為不同的建筑物類型、不同的地理環境和氣候條件，都需要采用不同的防滲漏技術手段。例如：在南方地區由于雨水較多，需要重點考慮屋頂和外墻的防滲漏施工質量；而在北方地區，由于冬季寒冷干燥，需要重點考慮地下室和墻體的防滲漏施工質量。

1.2 復雜性

防滲漏技術在應用中也具有復雜性的特點。因為建筑施工中涉及的物料、設備、人員等因素很多，任何一個環節出現問題都可能導致滲漏現象的發生。此外不同滲漏原因和滲漏部位也需要采用不同的處理方法和物料，因此需要施工方在施工中考慮到各種可能因素[1]。

1.3 多樣性

防滲漏技術在應用中還具有多樣性的特點。因為不同的建筑物類型和不同的滲漏部位需要采用不同的防滲物料和防滲技術手段。常用防滲物料包括防水涂料、防水卷材、防水砂漿、防水混凝土等，此外常見防滲輔助手段還包括涂刷、鋪設、灌注等。因此施工方需要根據不同的建筑物類型和滲漏部位，選擇合適的防滲物料和技術手段[2]。

2 房屋建筑施工防滲漏技術種類探析

2.1 外墻防滲漏技術

在正式開始施工之前，設計人員要嚴格依據相關規定與標準對混凝土結構進行設計。在設計的過程中，要精確并且清晰地標出容易滲漏的位置，并且要根據實際情況對部分特殊環節進行調整。在條件允許的情況下，要適當地采取部分有利于避免滲漏的措施。在結束混凝土的澆筑工作之后，施工人員不能掉以輕心，要依據實際情況制定合理的養護計劃，做好混凝土的養護工作。在一般情況之下，混凝土的養護工作主要包括下述兩個層面：一方面是在澆筑完成后的1d內對混凝土進行覆蓋和澆水；另一方面則是在混凝土養護期間要保持混凝土的濕潤，以避免因為缺水而出現裂縫。小砌塊有著比較顯著的收縮性特點，砌上墻體之后比較容易收縮，這樣就導致墻體出現裂縫。

2.2 屋面防滲漏技術

防滲漏技術在房屋施工過程中有著很重要的作用，有防水防爆、保溫隔熱等主要的功能。若房屋建筑施工過程中，沒有對房屋滲漏技術設計，這就很可能導致房屋出現滲漏現象，一般表現為天溝、檐溝、落水口、出氣孔管道等現象。在施工過程中，可以利用防滲漏技術避免這些現象的發生。①在施工過程中，需要正確選擇施工材料，尤其是混凝土質量的選擇，以此來避免由于溫度導致建筑出現裂痕。②在施工過程中，由于考慮環境因素，例如溫度，濕度，附近的建筑物等，所以就需要選擇溫度適中的卷材和防水性好的材料，同時保證設計方案適應建筑工程的施工。

圖1 防水的細部構造圖

在進行施工之前，要準備充足的施工物料，并且要保證施工物料的質量都符合相關規定與標準。在選擇防水卷材的過程中，務必要通過科學的手段和方法保證防水卷材具有較好的防水性能。為了在宏觀程度上確保防水卷材的完好，在運輸和存放防水卷材時要對其進行有效的保護。在正式開始屋面工程之前，要對屋面基層進行徹底地清理，避免存在部分雜物和灰塵。在澆筑混凝土的過程中，要確保澆筑的連續性和均勻性，避免因為澆筑中斷或者不均勻而出現裂縫。在結束澆筑工作之后，要進行平層作業。在一般情況之下，平層施工作業要預留一定的坡度，避免出現積水的情況。在進行卷材鋪設的過程中，收邊處理：防水卷材鋪貼至里面收邊部位須做好臨時保護措施，嚴禁架管腳或墜落物損壞防水層。要依據相關規范和要求進行施工。

2.3 廚衛防滲漏技術

在一般情況下，廚房和衛生間是房屋中比較容易發生滲漏的區域。所以在對其進行設計的過程中務必要更加注重細節方面等內容。例如在設計廚房的過程中，要確保廚房地面高度與其他房間地面高度相比更低。在正式開始施工之前在廚房與衛生間之間制作一定坡度的臺階，將臺階與主體結構進行分隔。在完成臺階施工內容之后要進行蓄水實驗，蓄水實驗要在35.5h之后進行。倘若發現水位沒有明顯下降或者是沒有出現滲漏情況，那么就可以開始下一步的施工。倘若出現了滲漏的情況，那么就要重新設計或者調整施工方案。在條件允許的情況之下，可以在廚衛空間內設置沉箱，沉箱可以有效地避免因為積水而出現的滲漏情況。在選擇防水物料的過程中，務必要依據實際情況選擇質量較好的防水物料。

2.4 外門窗防滲漏技術

在進行門窗施工的過程中還要選擇符合相關規定與標準的門窗物料。在進行鋁合金窗的施工時，施工人員要選擇那些質量較好的鋁合金物料，這樣可以最大限度避免因為物料質量不過關而出現滲漏情況。在進行門窗安裝的過程中，要確保門窗與龍骨完全契合。在完成安裝工作之后還要在門窗周圍涂抹防水砂漿。在進行外門窗施工的過程中務必要依據相關規定和要求做好門窗的密封工作。一般情況之下可以采用聚合物水泥砂漿對門窗進行密封處理。在進行密封處理之前，監理人員要將門窗周圍的灰塵和雜物進行徹底清理。以本人任職的M單位為例，本人所在的M單位2022年度共計對723項房屋建筑工程進行防滲漏監督處理，其中采用外門窗防滲漏技術的施建項目為92項，使用廚衛防滲漏技術的施建項目為412項，其余均為外墻防滲漏技術、屋面防滲漏技術等防滲漏種類。2022年度M單位防滲漏處理項目統計如下述表1所示。

表1 2022年度M單位防滲漏處理項目統計

3 現有應用房屋建筑施工防滲漏技術存在的矛盾

3.1 物料不匹配

不同的建筑物料在防滲漏方面有著不同的性能，因此在選擇建筑物料時需要考慮到建筑結構、使用環境和氣候等因素。然而在實際施工過程中，由于建筑人員或工程人員的疏忽或缺乏經驗，很有可能會出現物料不匹配的情況。例如使用了不合適的防水物料或者涂料可以避免滲漏現象的發生。

3.2 施工工藝不合理

施工工藝是防滲漏技術中的一個重要環節，不同的施工工藝對防滲漏效果的影響也不同。在實際施工中，由于施工人員技術水平不高或缺乏相關經驗，可能會出現施工工藝不合理等情況。例如在防水層施工中沒有按照規定的要求進行施工，進而致使防水層出現縫隙或者空鼓等問題。

4 房屋建筑施工防滲漏技術應用優化對策

4.1 科學設計圖紙

在房屋建筑施工之前，必須進行科學的圖紙設計。圖紙設計是保證整個房屋建筑施工質量的基礎，因此在圖紙設計過程中，設計人員應充分考慮到可能會出現滲漏的地方，并采取相應的措施進行預防，例如，在衛生間、廚房等易出現滲漏的區域，應加強防水層的設置；在外墻、屋面等部位，應加強保溫層的設計，避免因保溫層設計不合理而導致的滲漏問題[3]。

4.2 加強物料質量控制

物料質量是保證房屋建筑施工質量的關鍵因素之一。因此，在施工過程中，必須加強物料質量控制。首先，應選擇質量好、信譽好的品牌，避免使用質量差、價格低的產品；其次，應對進場的物料進行嚴格的檢查和試驗，確保其符合設計和規范要求；最后，應對物料進行妥善保管，避免因保管不當而導致的損壞或污染。

4.3 加強施工質量控制

在房屋建筑施工過程中，必須加強施工質量控制。首先，應制定詳細的施工方案和質量控制措施，確保施工過程有序進行；其次，應加強施工現場的管理和控制，對每一個施工環節進行嚴格的監督和檢查，確保符合設計和規范要求；最后，應加強成品保護，避免因成品保護不當而導致的損壞或污染。

4.4 及時處理滲漏問題

在房屋建筑施工過程中，可能會發生部分滲漏問題。一旦發現滲漏問題，必須及時進行處理。首先，應對滲漏原因進行分析，并采取相應的措施進行解決；其次，應對滲漏部位進行修補，如重新涂刷防水層、更換管道等；最后，應對處理效果進行檢驗，確保已經徹底解決了滲漏問題。

5 結束語

綜上所述，在房屋建筑施工過程中，必須采取相應的措施預防滲漏問題的發生。通過科學設計圖紙、加強物料質量控制、加強施工質量控制以及及時處理滲漏問題等措施的實施，可以有效地預防滲漏問題的出現。相關技術人員應該不斷改善建筑物的防滲漏技術，不斷對可能出現的原因進行分析。除此以外，相關部門一定要定期對施工人員進行技術培養，這樣就能使相關工作人員跟得上時代的進步和技術的發展。