探究裝配式建筑工程管理的影響因素與改善對策

張愈

(山西八建集團有限公司，山西 太原 030027)

隨著我國社會經濟高速發展，建筑行業面臨的挑戰更加嚴峻，但往往也伴隨著機遇，需要緊緊把握。無論是材料質量還是管理水平都需要全面提高，確保滿足客戶實際需求。裝配式建筑模式逐漸走進大眾視野，成為未來發展的必然趨勢，進一步拉動建筑行業經濟增長，完善產業鏈。基于此，需要對裝配式建筑工程管理中存在的各項問題、影響因素進行詳細分析，制定針對性解決措施，加強生產、制造以及施工環節的管理力度。從根本上為裝配式建筑工程管理質量提供切實保障，推動建筑行業在現代化設備背景下的高速發展。

1 裝配式建筑工程管理的影響因素

1.1 構配件影響

裝配式建筑在施工過程中需要應用到大量零部件，構件的質量、規格等會對建筑質量產生直接影響。基于此，需要進一步加強對裝配式建筑工程的管理力度。剪力墻、樓梯、樓板等都是其中最為常見的幾種構件，需要與特殊廠商進行合作開展采購、運輸等。但是就我國目前裝配式建筑構件市場來看，存在構件質量不一、生產技術落后、質量不符合國家相關規定標準等嚴重問題，對建筑整體質量造成不利影響。并且，通常情況下構件生產廠商位置與建筑施工地點距離較遠，對運輸環節的要求較高，需要運用特殊車輛進行運輸。且運輸過程需要根據構件類型、性能特點等制定針對性防護措施，避免運輸過程出現損壞、碰撞等問題。構件運輸至施工現場之后，需要專業工作人員對構件進行裝卸、存放以及管理，嚴禁不相關人員接觸構件，避免出現人為及環境損壞，影響構件質量和后續施工順利進行。在預制構件出廠的過程當中，需要對構件進行性能、質量、規格等測試，嚴禁不合格構件投入使用。加強構件的養護和保管工作力度，確保質量符合標準和相關規定，避免對建筑企業帶來經濟損失[1]。

1.2 施工準備影響

預制構件的質量在很大程度上會受到建設工作的影響。因此，在這一環節當中建筑企業應該切實提升自身的水平和價值，對可預測性進行良好保障，根據實際工程特點制定與其相對應的施工管理計劃，確保質量管理的有效性。零部件、構件如果存在規格、質量以及各項數據不符合標準要求的情況，那么不應該將其投入到建設使用當中，否則會對質量產生十分嚴重的不利影響。另外，現階段存在施工技術人員技術水平不高和管理人員管理能力不足的問題，對裝配式建筑施工管理工作的順利進行造成一定阻礙。不具備科學合理性的方案同樣會對裝配式建筑管理質量及成效產生一定影響。

1.3 人員管理意識不強

裝配式建筑模式與澆筑式建筑模式存在一定差異，前者較為特殊，對施工技術人員、管理人員的要求都比較高。但目前管理人員存在管理理念尚未革新、工作方式較為落后、依舊沿用老舊管理方法等問題。這與預制建筑項目的管理模式和施工技術存在較大差異，容易導致裝配式建筑管理質量、施工質量下降，進而影響工程建設的質量和建設速度。施工管理人員如不及時對觀念進行革新，創新管理模式，引進先進技術，學習先進經驗，那么將會對裝配式建筑質量和口碑造成影響，在一定程度上阻礙我國建筑行業的高質量發展。

2 裝配式建筑工程管理有效對策

2.1 完善工程管理制度

要想進一步增強管理質量，就需要以小見大，從管理制度的層面上率先入手，對其進行制定和完善，確保相關工作人員在日常管理工作中嚴格遵守規章制度辦事，形成良好循環。明確每一位工作人員的崗位職責、任務及工作方向，提升團隊凝聚力，增強對企業文化的認知和認可。裝配式建筑工程管理制度的完善能夠從基礎層面促進工程建設良好發展，進一步滿足建筑發展的實際需求，從而促進建筑行業的整體性發展，提升行業競爭能力，為客戶帶來更高質量的服務。

2.2 提高生產質量

裝配式建筑需要在工廠內制作完成各種構件和組裝所需零部件，將其運送至施工現場進行組裝。這一工作流程對工作人員技術水平、專業能力要求較高，同時對構件規格、質量也有著較為嚴格的要求。由此可見，要想提高裝配式建筑管理質量，就需要對工作人員進行培訓，提升專業能力、技術水平及施工理念。確保工作人員學習并掌握裝配式建筑新技術，確保在對構件或是設備進行安裝時不會出現縫隙。還需要切實提升原材料的質量，該環節對于促進工程整體管理質量提升有著積極的作用。建筑企業發展目的是提高企業的經濟效益和社會效益，但在此過程中也應該重點關注中間環節，為構件生產提供高質量的保障，進而促進裝配式建筑在現代化社會背景下的可持續健康發展[2]。

2.3 確保拼裝安全

裝配式建筑的施工重點在于構件拼裝，其中涉及房屋主體拼接、門窗拼接、墻體拼接等。在進行拼接過程當中，技術人員需要嚴格按照國家相關規定和標準開展工作，在施工現場設置專業護欄、安全網等安全設施。開展工作之前對施工現場進行嚴格檢查，排除一切施工風險和安全隱患，避免現場出現易燃易爆或其他有害物質，最大限度上為技術人員的生命財產安全提供堅實保障。在拼接環節中，需要管理人員具備豐富的管理經驗和專業技能，實現高效管理，確保工作順利進行。

3 裝配式建筑施工技術在建筑工程施工管理中的應用

3.1 預制窗體施工技術的應用

在開展工程作業的過程當中，需要根據建筑實際建設需求對窗體各項規格數據進行測量和記錄，如窗體尺寸、數量以及朝向等等。確保將施工技術的作用發揮出來，同時能夠更好地滿足客戶需求，實現良好通風、遮擋以及采光等。為了進一步為預制窗體的施工質量提供充分保障，需要運用螺栓對窗體進行加固處理。具體操作為在窗體位置預留螺母，便于后續開展螺栓固定工作。將預制窗體運送至建筑施工現場之后，需要按照窗體的實際位置對構件進行積極有效的連接，與此同時根據施工現場的實際情況對預制構件窗體位置進行適當調整。該環節能夠在確保施工質量的同時，最大限度上滿足預制窗體施工技術實際應用需求，促進整體建筑施工效率不斷提升。

3.2 外掛式作業平臺技術

在傳統的建筑工程建設過程當中，一旦施工建筑達到一定標準高度，為了確保建筑的整體穩定性和工作人員的施工安全，需要安裝腳手架。并且，在此期間還需要安裝與建筑相匹配的防護網，提升安全防護質量，最大限度保障施工人員生命安全。這一環節需要應用大量施工建材，如管材、鋼筋以及其他具有穩定性能的建筑材料，會在一定程度上造成資源浪費，對環境污染及資金流失也有著一定不良影響，甚至會阻礙施工順利進行，影響施工進度，無法在規定期限內竣工，嚴重降低整體施工效率。面對這一情況，可以采用外掛式平臺，結合施工現場實際情況及具體施工條件，針對性制定平臺。這一方式在很大程度上提升了裝配式建筑工程施工效率和管理成效，促進施工靈活性及安全性提升，以便取得更高的經濟效益和施工價值[3]。

3.3 裝配式建筑施工質量管理平臺

當前已經進入物聯網時代，建筑技術不斷革新，在這一環境下要想對裝配式施工管理質量進行高效管控，就需要對集成化管理控制系統進行大力應用。需要按照量化的方式對構配件的各項信息進行采集、整理、系統存儲，根據相關信息對構配件的質量進行檢測，制定分析報告，提升裝配式建筑施工管理質量和效率。

檢測環節是控制系統中的重要功能和環節，需要相關工作人員熟知裝配式建筑相關法律法規、構件規格標準、質量標準數值等等，查驗建筑工程中是否存在質量問題，一旦發現應該及時上報并采取針對性措施處理。對施工現場進行勘察，確定并收集數據信息，將現場收集整理的信息與BIM模型進行匹配，檢測通過即可進入到下一程序。如果檢查不通過需要及時找到問題所在，解決問題后重復操作，直到檢驗通過。信息采集系統需要基于上一環節中查驗出的質量問題進行詳細分析，記錄構件容易出現數據偏差的構件信息，利用激光掃描儀、物聯網、電子回彈儀等技術或者設備完成信息采集以及數據的錄入工作，避免出現數據丟失等不良情況。

該平臺能夠對工程建設過程中涉及到的生產、運輸、施工問題所在、頻數、批次等各項數據進行重點監控，并及時將其中存在的問題反映給相關工作人員，確定操作信息。同時還具有評估特定工人工作水平、效率等作用，一旦發現工作漏洞會觸發警報系統，對建筑工程針對性監督，能夠在極大程度上促進施工人員工作效率的大幅度提升，從而實現對裝配式建筑的高效管理[4]。

3.4 預制內剪力墻施工技術

施工形式在質量管理中發揮重要作用，如果施工形式存在不合格或者問題，那么將會導致質量下降。基于此，相關施工和管理人員在開展作業之前應該對應用到的設備質量、性能、開關靈敏性等進行深入檢查，避免出現嚴重的質量問題對整體施工質量造成不良影響。如果構件之間的連接較為緊密，那么建筑的穩定性和抗震性能也會隨之得到提升，進一步促進工程質量提升，滿足施工要求。相關工作人員在工作過程當中需要對螺栓進行連接處理，該環節能夠更好地保障其精密性這一特征。并且，需要對安裝和操作階段產生足夠重視，提前做好施工前的準備，確保水泥漿灌注符合標準，再進行接下來的操作。在強化連接的操作環節當中，需要將其整體性能及特點進行充分展示。就預制裝配式建筑施工進行分析，預制內剪力墻技術將會發揮十分重要的作用。實際操作中應該注意剪力墻連接螺栓放置在結構中心的位置，充分發揮剪力墻的穩定性作用，從而為后續施工奠定良好基礎，創造有利施工條件。預制內剪力墻施工示意圖1如下所示。

圖1 預制內剪力墻施工示意圖

3.5 預制疊合板安裝施工技術

預制裝配式施工這一環節，對于施工技術人員的技術水平、能力以及工作經驗的要求都比較高，需要深刻掌握預制疊合板的相關技術和操作。對初期的安裝環節產生足夠重視，需要工作人員結合以往工作經驗對現階段操作進行分析，進而制定與其相適應的安裝計劃方案。針對其中存在的不良問題，應該及時發現問題并解決問題。為后續的安裝操作奠定良好基礎，避免出現不良安全事故和安全隱患，對整個工程質量造成不利影響。加強對疊合板的保護力度，積極強化安裝的科學有效性，同時還需要注意在底部安裝臨時支架，制定支架之間的距離，安裝結束之后才能夠將支架拆除處理。對于施工中的雙層結構，應該在進行安裝之前就進行處理，主要將上層疊合板靠前放置。等到混凝土凝固之后，在對疊合板進行精準的質量檢測，實現對質量的良好把控。該環節能夠從根本上提升整體結構的穩定性和穩固性特征，加強建筑施工的安全性保障，進而為相關工作人員營造高效施工環境。從而在根本層面上為建筑施工的順利進行提供良好保障。

3.6 BIM技術的應用

隨著我國社會經濟和技術水平的不斷發展，裝配式建筑施工技術不斷創新，這也就說明對于管理模式和管理水平有著更高的要求。現階段施工管理的技術化、信息化以及智能化水平不斷提升，與傳統的管理方式相比會更加方便快捷，切實提升了管理的工作效率和質量，同時還能夠增強建筑企業的智能化水平，確保其緊跟時代發展步伐。

裝配式建筑施工涵蓋了多項施工內容，例如管線排布和交叉施工等等，這類工程對于構件本身的質量、規格以及精準度都存在著較高的要求。如果仍然應用傳統施工技術將會導致工程出現偏差，影響最終施工質量和效率。BIM技術的應用能夠實現結合施工概況對工程進行模擬施工，短時間之內把控管線的排布情況，找出其中存在的問題，及時對管線放置位置進行更改個優化，從而更好地對質量進行重點把控。其中進度管理也是十分重要的一個環節，具有較為突出的優勢。因此，當BIM技術在裝配式建筑施工中進行應用，能夠切實提升管理的精細化水平和管理價值，實現對各個項目和施工環節的精準把控，開展動態化建設，實現進度管理的根本目標[5]。

4 結語

裝配式建筑的興起和應用將會促進建筑行業質量、效率的進一步提升，為客戶提供更加優質的服務，同時也是順應時代發展潮流的必然結果。因此應該積極加強裝配式建筑管理質量和水平，確保滿足可持續及綠色發展理念。該建筑模式既能夠展現人們對于建筑價值的思考，又能夠充分展現人與自然的和諧關系，滿足社會發展和人們對于新時代建筑的實際需求，推動建筑行業可持續健康發展。