基于CiteSpace的綠色建筑增量成本研究綜述

張運(yùn)佳(山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院，山東 濟(jì)南 250101)

0 引言

發(fā)展綠色建筑是解決建筑業(yè)高能耗和高排放問題的重要措施。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年，我國(guó)建筑業(yè)全過程能源消耗總量占全國(guó)能源消耗總量的45.5%，碳排放量占全國(guó)總排放量的50.9%。為推動(dòng)建筑業(yè)節(jié)能減排，我國(guó)積極采取了一系列有效措施，制定了“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)，并在《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》中明確提出2025年城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑的總體目標(biāo)。

然而，我國(guó)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀并不樂觀，綠色建筑在城鎮(zhèn)新建建筑中占比較低。與傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑雖然能夠減少全生命周期資源和能源消耗，但也產(chǎn)生了高額的增量成本，阻礙了綠色建筑的發(fā)展。

目前，眾多學(xué)者對(duì)綠色建筑增量成本進(jìn)行了研究，而在大量文獻(xiàn)中人工梳理出該領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀、研究熱點(diǎn)等是一項(xiàng)巨大挑戰(zhàn)，且人工梳理不可避免會(huì)產(chǎn)生較大主觀誤差。基于此，本文運(yùn)用CiteSpace軟件，通過文獻(xiàn)共被引分析、關(guān)鍵詞聚類分析及引文突現(xiàn)分析，對(duì)該領(lǐng)域的研究基礎(chǔ)、研究主題及熱點(diǎn)前沿進(jìn)行綜述，以期為我國(guó)綠色建筑快速發(fā)展提供有益參考。

1 數(shù)據(jù)來源與研究方法

1.1 數(shù)據(jù)來源

將搜索關(guān)鍵詞分為兩個(gè)部分，第一部分包括“greenbuilding”“greenhousing”和“greenapartment”，第二部分包括“cost”“costincrement”和“costpremium”，連接詞選擇“and”。基于CiteSpace對(duì)數(shù)據(jù)格式的要求，參考Shi等[1]的研究方法，選擇Web of Science數(shù)據(jù)庫，搜集到2012—2022年相關(guān)研究文獻(xiàn)共587篇。

1.2 研究方法

首先，從文獻(xiàn)共被引的角度進(jìn)行梳理。共被引次數(shù)能夠在一定程度上表示該文獻(xiàn)的研究?jī)r(jià)值。其次，對(duì)文獻(xiàn)進(jìn)行聚類分析，明確綠色建筑成本及增量成本領(lǐng)域的研究主題及視角。最后，開展爆發(fā)引文分析，了解一定時(shí)間內(nèi)的研究熱點(diǎn)問題。

2 研究結(jié)果分析

2.1 文獻(xiàn)共被引分析

如果一篇文獻(xiàn)被多篇文獻(xiàn)共同引用，表明被引文獻(xiàn)對(duì)該領(lǐng)域研究的支撐作用較大，在 CiteSpace軟件中表現(xiàn)為其對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)較大。由共被引文獻(xiàn)組成的共被引網(wǎng)絡(luò)能夠反映該領(lǐng)域的知識(shí)基礎(chǔ)。因此，本文對(duì)587篇文獻(xiàn)以2年為時(shí)間切片進(jìn)行共被引文獻(xiàn)分析，得到可視化結(jié)果，如圖1所示。共被引頻數(shù)較高的前10篇文獻(xiàn)統(tǒng)計(jì)見表1。

表1 共被引頻數(shù)較高的文獻(xiàn)統(tǒng)計(jì)(排名前10)

圖1 綠色建筑增量成本文獻(xiàn)共被引分析(截圖)

2.1.1 增量效益與增量成本量化研究

綠色建筑增量成本領(lǐng)域共被引頻數(shù)最高的是Zuo等的研究。其較為關(guān)注綠色建筑相較傳統(tǒng)建筑在環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和人等方面的效益[2]。其次，是關(guān)于增量成本量化方面的研究。Dwaikat等[3]梳理了大量關(guān)于綠色建筑成本溢價(jià)的實(shí)證研究，發(fā)現(xiàn)90%以上的報(bào)告顯示，綠色成本溢價(jià)的范圍為-0.4%～21%。

2.1.2 綠色建筑激勵(lì)研究

綠色建筑激勵(lì)研究也受到了廣泛關(guān)注。現(xiàn)有綠色建筑激勵(lì)相關(guān)研究主題可以概括為激勵(lì)機(jī)制的分類、激勵(lì)機(jī)制的促進(jìn)作用、對(duì)激勵(lì)機(jī)制的批判及完善建議。激勵(lì)手段主要包括內(nèi)部激勵(lì)和外部激勵(lì)。此外，政府改變激勵(lì)方式以鼓勵(lì)業(yè)主采納綠色建筑至關(guān)重要[4]。

2.1.3 綠色建筑評(píng)級(jí)系統(tǒng)研究

綠色建筑評(píng)級(jí)系統(tǒng)一直是眾多學(xué)者研究的焦點(diǎn)之一。隨著綠色建筑技術(shù)逐漸成熟和完善，自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)、計(jì)算機(jī)科學(xué)等眾多學(xué)科知識(shí)互相融合，評(píng)級(jí)系統(tǒng)為綠色建筑技術(shù)系統(tǒng)化發(fā)展提供了一個(gè)平臺(tái)。Doan等[5]對(duì)LEED、BREEAM、CASBEE和GreenStar NZ的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了系統(tǒng)對(duì)比分析。結(jié)果顯示，大部分文獻(xiàn)的研究對(duì)象是LEED、BREEAM和CASBEE，GreenStar NZ相關(guān)研究最為薄弱。

2.1.4 綠色建筑影響因素研究

綠色建筑發(fā)展的影響因素也是學(xué)者關(guān)注的重點(diǎn)。其中，Darko等的多項(xiàng)研究成果受到了特別關(guān)注，其主要結(jié)論與其他學(xué)者的研究結(jié)果均證明，高增量成本是阻礙綠色建筑應(yīng)用的關(guān)鍵因素[6，8，10，11]。此外，Chan等[7]發(fā)現(xiàn)，盡管綠色建筑技術(shù)采用影響因素在發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家存在一定差異，但高成本仍是關(guān)鍵障礙因素。

2.2 關(guān)鍵詞聚類分析

對(duì)關(guān)鍵詞進(jìn)行聚類分析，能夠進(jìn)一步得到綠色建筑增量成本研究領(lǐng)域的重點(diǎn)研究主題。運(yùn)用CiteSpace軟件進(jìn)行聚類分析，生成聚類共現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)(圖2)，其中Q=0.751 5>0.3，S=0.915 7>0.7，說明聚類結(jié)果顯著且具有可信性。

圖2 聚類共現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)

2.2.1 綠色建筑技術(shù)應(yīng)用主題

排名第一的研究主題是綠色建筑技術(shù)應(yīng)用，共包含92篇相關(guān)文獻(xiàn)。節(jié)能降耗是綠色建筑的顯著優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)行業(yè)基準(zhǔn)70%的節(jié)能效果，其能源效率也被認(rèn)為是綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力[12]。然而，綠色建筑在許多國(guó)家尤其是發(fā)展中國(guó)家未被廣泛推廣，主要阻礙因素包括成本較高、缺乏政府激勵(lì)和缺乏融資計(jì)劃，其中，高成本最為關(guān)鍵[7]。因此，深入研究因采用綠色建筑技術(shù)而帶來的增量成本問題，對(duì)推動(dòng)綠色建筑應(yīng)用具有重要意義。

2.2.2 既有綠色建筑主題

第二大研究主題是既有綠色建筑，共包含77篇相關(guān)文獻(xiàn)。老舊建筑的優(yōu)化升級(jí)是既有綠色建筑研究的焦點(diǎn)之一。將既有建筑的可持續(xù)性最大化，能夠減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響、降低建筑升級(jí)成本，是老舊建筑優(yōu)化升級(jí)要考慮的重要因素之一[13]。因此，部分學(xué)者在最大限度降低預(yù)算的前提下，研究了既有老舊建筑為達(dá)到LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)化升級(jí)措施[14]。還有學(xué)者以新加坡為例，研究了綠色建筑項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)果顯示，成本估計(jì)不準(zhǔn)確是最主要的風(fēng)險(xiǎn)因素，成本超出風(fēng)險(xiǎn)是最關(guān)鍵的風(fēng)險(xiǎn)因素[15]。

2.2.3 綠色建筑溢價(jià)主題

開發(fā)商為補(bǔ)償高額增量成本，選擇抬高綠色建筑價(jià)格，而溢價(jià)是阻礙購(gòu)房者選擇綠色建筑的重要原因。因此，溢價(jià)是綠色建筑增量成本研究的另一重要主題。Portnov等[16]研究了政策工具對(duì)溢價(jià)的影響，發(fā)現(xiàn)有形的激勵(lì)獲獎(jiǎng)勵(lì)及財(cái)務(wù)和非財(cái)務(wù)激勵(lì)的組合都能夠有效增加購(gòu)房者支付意愿。綠色建筑的發(fā)展不能僅靠政策的推動(dòng)，還要注重市場(chǎng)的拉動(dòng)作用，然而溢價(jià)阻礙了購(gòu)房者選擇綠色建筑，降低了消費(fèi)者支付意愿。因此，大量學(xué)者對(duì)綠色建筑消費(fèi)者的支付意愿進(jìn)行研究，如Zhang等[17]發(fā)現(xiàn)環(huán)境意識(shí)、綠色建筑舒適度、政府激勵(lì)及親友評(píng)價(jià)對(duì)支付意愿有顯著正向影響。

2.2.4 案例研究主題

由于綠色建筑增量成本相關(guān)研究多通過案例數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，案例成為該領(lǐng)域第四大研究主題，共包含58篇相關(guān)文獻(xiàn)。Chen等[18]建立了信息不對(duì)稱的委托-代理模型，用以研究不對(duì)稱信息下的綠色建筑生產(chǎn)激勵(lì)合同。Miraj等[19]運(yùn)用案例數(shù)據(jù)對(duì)印度尼西亞綠色認(rèn)證辦公建筑的可行性進(jìn)行評(píng)價(jià)，結(jié)果表明，綠色建筑雖然產(chǎn)生了9.22%的增量成本，但能夠節(jié)約建筑全生命周期內(nèi)58.65%的能源和水資源。

2.3 引文突現(xiàn)分析

引文突現(xiàn)強(qiáng)度表示文獻(xiàn)在一段時(shí)間內(nèi)受到的關(guān)注度。強(qiáng)度越高，說明學(xué)者對(duì)該文獻(xiàn)的關(guān)注度越高。因此，引文突現(xiàn)分析能夠更好地把握樣本時(shí)期內(nèi)綠色建筑增量成本領(lǐng)域的研究熱點(diǎn)。運(yùn)用CiteSpace軟件進(jìn)行引文突現(xiàn)分析，得到可視化結(jié)果，按引文突現(xiàn)開始年份排序，見表2。

表2 引文爆發(fā)強(qiáng)度較高的文獻(xiàn)(20篇)

從突現(xiàn)強(qiáng)度看，Robichaud等[9]發(fā)表的關(guān)于綠色項(xiàng)目管理管理實(shí)踐與可持續(xù)建設(shè)的論文被引突現(xiàn)強(qiáng)度最高。該研究指出，雖然運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本的節(jié)約能夠填補(bǔ)前期較高的成本支出，但綠色建筑的初始成本遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)項(xiàng)目，對(duì)其發(fā)展產(chǎn)生較大阻礙。第二高突現(xiàn)強(qiáng)度的文獻(xiàn)也是關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目管理的研究，Hwang等[20]在研究中對(duì)可持續(xù)發(fā)展障礙與對(duì)策進(jìn)行了梳理和分析。結(jié)果顯示，高額增量成本和高昂的綠色建筑實(shí)踐成本是綠色建筑項(xiàng)目管理的兩大關(guān)鍵障礙因素。

從2012年開始，突現(xiàn)的引文主要是綠色建筑開發(fā)的成本和障礙、綠色建筑支付意愿、綠色建筑評(píng)價(jià)工具相關(guān)研究。Eichhol等[21]指出，采用墻體保溫、低輻射窗戶等被動(dòng)式設(shè)計(jì)的成本低于采用太陽能光伏或熱泵技術(shù)等主動(dòng)式設(shè)計(jì)的成本，此外，調(diào)動(dòng)各利益相關(guān)方積極性對(duì)促進(jìn)綠色建筑應(yīng)用具有積極作用。Chau等[22]研究發(fā)現(xiàn)，綠色建筑居民和傳統(tǒng)建筑居民都對(duì)綠色住宅的環(huán)保措施具有支付意愿，其中，對(duì)節(jié)約能源方面的支付意愿最高。Ali等[23]對(duì)綠色建筑評(píng)級(jí)系統(tǒng)進(jìn)行分析，指出應(yīng)將持續(xù)成本、資本成本和運(yùn)營(yíng)成本等納入綠色經(jīng)濟(jì)房的評(píng)級(jí)系統(tǒng)。

對(duì)2014開始突現(xiàn)的引文進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，2014—2017年，通過LEED認(rèn)證的綠色辦公建筑的關(guān)注度有所提高，溢價(jià)、降耗減排效果是該階段的研究焦點(diǎn)。綠色建筑在能源使用方面的效率優(yōu)勢(shì)能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)溢價(jià)，在一定程度上對(duì)高額增量成本進(jìn)行了補(bǔ)償[24]。Eichhol等[21]研究了綠色辦公建筑的租金和銷售溢價(jià)。然而，有學(xué)者發(fā)現(xiàn)，LEED認(rèn)證建筑與非LEED認(rèn)證建筑相比，總體上并未體現(xiàn)出較理想的節(jié)能效果[25]。

從2016年開始，突現(xiàn)的引文主要關(guān)注綠色建筑研究發(fā)展趨勢(shì)、我國(guó)綠色建筑發(fā)展影響因素及綠色建筑項(xiàng)目管理方面的內(nèi)容。Darko 等[26]分析發(fā)現(xiàn)，綠色建筑項(xiàng)目交付、綠色建筑認(rèn)證、能源性能和先進(jìn)技術(shù)是備受關(guān)注的研究主題。Shi等[27]通過實(shí)證研究對(duì)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素進(jìn)行分析。結(jié)果表明，增量成本、增量時(shí)間、有限綠色供應(yīng)商等是綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵障礙。Hwang等[28]研究了項(xiàng)目經(jīng)理在綠色建筑項(xiàng)目中的管理能力，指出高成本是項(xiàng)目經(jīng)理面臨的一大挑戰(zhàn)。

2018年以后的突現(xiàn)引文主要研究了綠色建筑成本效益、經(jīng)濟(jì)可行性等方面的問題。Gabay等[29]以不同規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的綠色辦公建筑為研究對(duì)象，通過建立成本效益模型，發(fā)現(xiàn)以資源節(jié)約最大化為目標(biāo)的方案的增量成本范圍在4%～12%，以初始投資最小化為目標(biāo)的方案的增量成本范圍僅為0.12%～1.33%。Zhang等[30]進(jìn)行綜述分析后指出，雖然從全生命周期看綠色建筑具有經(jīng)濟(jì)可行性，但信息不對(duì)等導(dǎo)致的成本效益不匹配問題、高昂的初始成本及對(duì)能源成本的忽視嚴(yán)重阻礙了綠色建筑發(fā)展。

3 結(jié)語

本文基于Web of Science數(shù)據(jù)庫中2012—2022年的587篇相關(guān)文獻(xiàn)，運(yùn)用CiteSpace軟件可視化分析功能進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，通過知識(shí)圖譜梳理和總結(jié)相關(guān)研究的關(guān)鍵主題和熱點(diǎn)問題，結(jié)論如下：

(1)從文獻(xiàn)共被引分析看，綠色建筑增量效益與增量成本量化、激勵(lì)機(jī)制、評(píng)級(jí)系統(tǒng)、影響因素等方面的研究結(jié)論對(duì)樣本文獻(xiàn)起到了關(guān)鍵支撐作用，奠定了綠色建筑增量成本領(lǐng)域的研究基礎(chǔ)。

(2)從關(guān)鍵詞聚類分析看，主要識(shí)別出綠色建筑技術(shù)應(yīng)用、既有建筑、綠色建筑溢價(jià)和案例研究四大研究主題。

(3)引文突現(xiàn)分析揭示了2012—2022年綠色建筑增量成本領(lǐng)域研究熱點(diǎn)隨時(shí)間的演進(jìn)過程。