建筑工程中的屋面防水施工管理探討

尹勝兵

（山西建筑工程集團有限公司，山西 晉城 048200）

1 建筑工程屋面防水的意義

近年來，建筑的建設規模在持續增大，而屋面滲漏水成為亟待解決的問題，較多剛竣工的建筑，在正式應用的首個年份，屋面便出現了滲漏問題。其主要原因部分建筑單位為降低建設成本，為選擇符合建筑實際情況的屋面施工工藝，從而導致建筑屋面的防水質量達不到標準，對房屋建筑的使用壽命造成不良影響，導致房屋存在較多安全隱患，所以，建筑公司必須要加強運用建筑屋面的防水技術，通過正確管控，提高屋面防水的效率，保證建筑安全等級達標。

2 建筑工程屋面防水施工要點

2.1 模板施工要點

模板施工技術，就是將適宜的施工模板作為防水施工的范例。普遍情況下，在模板技術運用的前期，要施工的具體情況進行深入了解，掌握施工要點，對施工的支撐系統進行不斷的完善，深度了解模板的運行機制，科學使用模板施工技術，進一步完成建筑屋面防水工作，在規范的時間內達到高效防水的目的。因為屋面防水施工特殊性較強，模板的支撐體系需要達到以下特點。

（1）防腐性強。正確的防水能夠將雨水進行阻隔，否則被雨水長時間浸泡，會被腐蝕及腐爛等。

（2）抗壓能力強。模板支撐體系需要具備良好的機械強度，預防被過度擠壓以及碰撞等，損壞模板體系。若想提高防水效果，模板支撐體系必須要達到施工要求，專業人員必須要與施工地點實際相結合，不斷的完善模板支撐體系，確保施工的進度以及效率[1]。

2.2 防水層施工要點

目前，建筑屋面防水施工常用的材料包括剛性防水材料、柔性防水材料以及復合材料等。①柔性防水材料。類型不同的防火卷材，具有良好密封性以及防水性。②剛性防水材料。混凝土、防水砂漿等材料，可與柔性防水材料進行結合，具有較強的穩定性以及抗腐蝕性。③復合材料。拉伸強度以及電絕緣性能較好，而且防蛀、防霉、防火、耐高溫。最主要是其具有較好的化學穩定性，不會與所有化學藥品以及有機溶劑產生化學反應[2]。

選取防水效能好的材料，可以任何溫度以及環境中充分發揮防水作用，抗腐蝕，穩定性很強，進而有效預防屋面與積水過分接觸，有效預防屋面產生漏水情況，提高建筑屋面的防水性能。在進行防水的前期應徹底清理基層，將薄弱的部分進行加強。施工人員鋪設屋面防水卷材層的過程中，需確保基層干燥狀態。若產生潮濕情況時，可進行烘干或通風，將屋面的防水能力進行提升。而在檢測屋面干燥程度具體中，需將卷材平鋪在屋面，有待觀察約3.5h，對基層部以及卷材部分進行嚴格檢查，沒有問題后就可以進行下一環節操作，鋪貼防水卷材的過程中，要按照水流方向選擇材料的鋪貼方向。當建筑的坡屋面坡度＞20%時，應預防有短邊搭接的問題產生，另外，防水卷材的鋪設具體中，對于落水口、大溝、斜溝以及檐口等排水比較集中、密集的位置，應重點進行處理，根據先高后低的形式展開鋪貼[3]。

2.3 隔離層施工要點

隔離層的作用是把屋面面層和防水層及自然環境進行隔離，預防因受自然環境作用，或是結構影響而降低防水層的效果。例如，使用2mm 厚瀝青卷材和0.4mm厚的聚乙烯膜作為隔離層，能夠對防水層起到良好的保護作用。在隔離層需在防水層作業結束后才能進行施工，需要專業的負責人檢測防水材料質量合格后才允許進行覆蓋，對防水層的保護隔離必須要做到位，預防局部受到破壞而使屋面產生漏水[4]。

3 影響建筑工程屋面防水層質量的因素

3.1 結構因素

普遍在屋面防水施工完成后，建筑物可能會出現沉降，混凝土也會出現熱脹冷縮。若建筑物的荷載長期進行不均勻分布，可能會促使房屋支撐結構與基層板的連接緊密性變差，促使屋面出現脫皮以及裂縫等較多問題。另外，房屋的抗滲性能會下降，也會造成漏水。

3.2 使用過程中管理和維護因素

建筑屋面的防水質量普遍與溫差的大小密切相關，另外，瀝青與油氈質量的好壞也是影響防水質量的關鍵因素。建筑屋面因長期的在外面暴露，溫度的劇烈變化會一定程度上影響屋面的質量。會影響防水層打洞作業，促使防水層的抗滲漏性不達標[5]。

3.3 施工質量因素

影響屋面防水質量的因素主要如下：①排水坡度的設置較低。②防水層比較薄，厚度達不到要求。③屋面施工中留有安全隱患沒解決，因此，后期易產生滲漏。④保護層的設置未達到圖紙設計的標準。⑤未重視屋面防水的施工細節，促使整體的防水效果無法到達預想標準[6]。

4 建筑屋面防水施工質量管理的優化措施

4.1 屋面防水材料的選取

防水材料的質量有問題會直接影響到屋面防水施工的質量以及建筑整體結構的穩定性。若想屋面的防水性能進一步提高，所選用的防水材料必須要具備防良好的防水性能、耐氣候性、耐酸堿性，且剝離強度好、拉伸強度好以及耐外力作用好。當前普遍在用改性瀝青的防水卷材，它具有良好的耐疲勞以及耐高溫性。屋面防水施工還普遍用HG203 防水密封涂料，此種材料無毒無味，具有良好的環保特性，且阻燃性強。此外，若屋面防水的時間較短，可用彈性混凝土在潮濕時施工，就能夠固化為防水薄膜。

4.2 加強排水設計

屋面防水施工中排水系統屬于關鍵環節，要高度重視設計及施工。所以，在進行建筑施工的前期，不但要做好現場的調查，還要按照建筑結構的實際條件，科學設計排水系統。普遍是通過防水與排水結合的方案，讓每個排水管道內的水順利排管道，這樣不但能夠降低單個排水管道的壓力，還能夠全面提升屋面排水的效果。特別是隱蔽的地方，需以建筑的沉降縫或著伸縮縫作為反面的分水線。在排水系統施工中要將施工步驟細化，將水灰配比規范，將施工效率提升，確保施工質量。在排水方案設計過程中，要注意安全，在運用過程中要保證未產生任何安全及質量問題，為居住者營造干凈、安全的用水環境[7]。

4.3 加強施工技術控制

4.3.1 基層處理

（1）基層處理要按照施工具體環境特征選用合理的基層處理技術，以確保屋面的防水效果。施工前需仔細清理屋面，將屋面上的雜物去除，確保屋面的干凈。圖1 為工人進行屋面防水基層處理。同時，結束空調安裝后，需對空調室外機等設施展開保護，確保其不被破壞。對管道周圍、人孔、檐口以及天溝等的細部節點加以重點處理，確保其牢固可靠。

圖1 工人進行屋面防水基層處理

（2）按照工程的具體情況確定防水保護層，充分發揮防水層的作用。普遍，防水的保護層是通過水泥砂漿抹面的方式進行，鋪設防水保護層后，再在防水保護層上方鋪設防水層，將防水層和防水保護層共同作用進行充分發揮。而對于建筑結構層、檐口、天溝、以及屋面找坡等要加強處理。

（3）屋面防水工施工人員在具體作業中要依據施工圖紙嚴格進行作業。同時，還要確保基層表面的平整潔凈，預防起砂及松動現象；確保基層的表面不存在突出物或尖利棱角；防水層和基層的黏結很牢固，不留縫隙。

（4）要確保屋面防水層鋪設的平整密實，未出現起伏現象；上下層間不能存在明顯接縫，不能存在鼓泡以及明顯皺折；天溝、泛水以及檐口等部位的坡度需要與設計要求相符合；卷材間接縫要與設計要求以及規范規定相符；當卷材的搭接縫部位處于轉角處時，需要做成圓弧形。在鋪設混凝土屋面防水層的前期，需要去除突出屋面的管道以及其他物體；如產生裂縫及損壞時，要及時進行修補；將卷材鋪蓋在天溝及檐口等部位進行保護[8]。

4.3.2 保溫隔熱層施工

屋面保溫隔熱層展開施工時，首先要用空壓機清理基層表面的空鼓部位，再按照施工設計要求展開保溫層的鋪設。鋪設人員在鋪設保溫層具體中，應確保其與基層的平整黏結牢固。若通過分條方式施工時，要用可靠措施對其進行定位加固，預防產生裂縫現象。同時，在保溫隔熱層上鋪貼每種材料的前期，要先刷一層素水泥砂漿或水泥基黏結劑。

保溫層和防水卷材的搭接處要加貼黏結材料展開固定；如通過金屬板進行固定時，要確保保溫材料與金屬板間留有30~50mm 的空隙；對某些特殊部位的保溫隔熱層，還可通過金屬條黏結加以固定；若防水卷材和保溫層間留有較大縫隙時，必須要在兩者間加貼密封材料。

4.3.3 卷材搭接縫處理

（1）卷材搭接方式要與設計要求相符合，當設計方案中未具體規定時，其搭接的長度不可＜50mm。當設計要求搭接長度時，需在密封前處理好搭接縫的部位，且要雙面進行黏結。圖2 為卷材搭接縫施工。

圖2 卷材搭接縫施工

（2）當搭接縫較小時，可在水泥砂漿的找平層上平鋪卷材，并用刮板順平、壓實。當搭接縫較大時，則必須要需采取切邊處理。

（3）在搭接縫部位通過密封材料對加以處理時，先把基層的表面清理干凈，在依據相關要求適當涂刷密封膠。

（4）在進行密封的前期要對搭接好的部位周密檢查，并做好清理，保證接縫部位未存雜物；檢查后要徹底去除卷材表面的灰塵以及油漬；在鋪設的具體過程中要管控卷材鋪設的方向以及具體位置。

（5）在作業之后，應對密封部位仔細進行檢查。施工結束后要及時做好保護工作，預防施工被損壞。同時，對于暴露在外的防水卷材需做好保護工作，避免其受到污染。

4.4 加強質量驗收

在建筑工程具體施工中，要對屋面防水工藝全面展開檢查與記錄，為施工結束后的驗收提供有利依據。工程驗收部門必須對施工現場的每個部分展開具體檢查，若發現施工人員錯誤操作，必須要暫停施工，與設計人員及施工人員進行及時溝通，提高解決問題的效率。在驗收工程質量時要及時注意6 個問題：①排水坡度的設置能否達到要求，是否可以正常進行排水。②防水層卷材的厚度，整體厚度，卷材粘貼的平整度以及緊實度。③查看護層的厚度及性能能否達到施工設計要求，能否達到工程所需的保護標準。④要明確施工中能否排除屋面結構問題以及其他病害。⑤查看水泥砂漿配制比例與混凝土配置比例能否達到標準要求。⑥防水層整體施工流程能否嚴格按照工程施工方案進行。

5 結語

伴隨當前建筑工程的更高要求，若屋面防水不到位，會嚴重影響到建筑內部居民的生活，影響工程項目建設企業的經濟發展。所以，在發展現代化建筑工程建設中，需要重點做好防滲漏工作，并要深入分析屋面產生滲漏的真實原因，由專業負責人策劃解決措施，做好建筑屋面整體的防水性能，提高建筑工程建設的穩固性，推動建筑工程的可持續發展。