房建工程施工技術及現場施工管理分析

費俊杰

中建-大成建筑有限責任公司 北京 100070

1 房建工程施工技術及現場施工管理重要性

房建工程施工技術和現場施工管理是房建項目成功完成的關鍵要素，它們在保證施工質量、安全和進度方面發揮著重要作用。首先，房建工程施工技術對于確保施工質量至關重要。合理地施工技術能夠指導施工人員進行正確的操作和施工過程，確保各項施工任務按照設計要求和標準進行，通過科學的技術手段和方法，可以有效地控制材料配比、結構安裝、設備調試等環節，從而提高建筑物的結構強度、耐久性和使用性能。其次，現場施工管理對于協調各個參與方、保障項目順利進行至關重要。現場施工管理涉及人員組織、物資供應、進度控制、質量監督等多個方面，通過科學規劃和組織人力資源，合理安排物資供應和運輸，以及實時監控施工進度和質量問題，并采取相應的措施進行調整和解決，確保項目按計劃進行，并在預定時間內交付[1]。最后，現場施工管理還包括合理分配資源、協調各個參與方之間的溝通與協作，以及解決實際施工過程中出現的問題等。

2 房建工程施工技術要點

2.1 樁基礎施工

樁基礎施工是房建工程中的重要施工技術之一，它主要用于增加地基承載力和穩定性，其施工要點如下。在進行樁基礎施工前，需要進行合理地樁基礎設計。設計過程中需要考慮地質條件、結構荷載、樁型選擇等因素，以確定合適的樁長、直徑和間距等參數，常見的樁基施工方法包括打入法、鉆孔灌注法和靜壓沉管法，不同地質條件和項目需求會決定采用哪種方法。在施工過程中，需要確保操作規范、設備正常運行，并根據實際情況及時調整。在樁基施工過程中，需要嚴格控制施工質量，包括對鋼筋骨架的布置、混凝土澆筑均勻性、樁身垂直度等方面進行檢查和監測，確保每一根樁都符合設計要求，在完成樁身部分后，還需要對樁頂進行處理。通常會根據具體需求進行切割、修整或連接，以便與上部結構相連接。

2.2 模板施工

模板施工是房建工程中常用的一種施工技術，主要用于混凝土結構的澆筑和成型，其施工要點如下。在進行模板施工前，需要進行合理的模板設計和制作。根據具體結構形式和尺寸要求，確定模板材料、規格和連接方式等，并確保模板的強度、剛度和穩定性，同時在進行混凝土澆筑前，需要將預制好的模板安裝到指定位置，在安裝過程中，需注意正確對齊、水平調整和牢固性，以確保混凝土能夠按照設計要求成型。完成模板安裝后，進行澆筑，在澆筑過程中，需要控制好混凝土流動性、坍落度和振搗等參數，并采取適當措施防止分層、孔洞或滲漏現象發生，待模板充分硬化后，可以進行模板拆除，拆除時需要注意避免對新澆筑的混凝土造成損害，并按照拆除順序和方法進行操作，以確保結構完整性。另外，在模板施工過程中，需要嚴格控制施工質量，包括對模板的安裝、澆筑質量、模板表的平整度等。

2.3 鋼筋施工

鋼筋施工是房建工程中重要的施工技術之一，主要用于混凝土結構的加固和增強其施工要點如下。再進行鋼筋施工前，需要進行合理的鋼筋設計和預處理，根據結構設計要求，確定鋼筋型號、直徑、長度和數量等，并進行必要的折彎、切割和連接處理，隨后根據結構圖紙和施工方案，將預處理好的鋼筋按照規定位置、間距和層數進行安裝，在安裝過程中，需注意正確對位、垂直度和水平度，并采取適當措施保持鋼筋與模板之間的距離。在進行大跨度或高層結構時，可能需要進行鋼筋連接，常見的連接方式包括焊接、機械連接和螺紋套接等，需根據實際情況選擇不同方式，確保連接牢固可靠，并符合相關標準和規范。在安裝鋼筋時，需要嚴格控制鋼筋間距和混凝土覆蓋層厚度，鋼筋間距過大或覆蓋層不足會影響結構的強度和耐久性，而過小則會增加施工難度和成本，同時在鋼筋施工過程中，需要嚴格控制施工質量。包括對鋼筋安裝位置、間距、連接牢固性等方面進行檢查和監測。

2.4 防滲施工

防滲施工是房建工程中非常重要的一項技術，它主要用于保護建筑物免受水、濕氣或其他液體的滲透。在進行防滲施工前，需要進行合理的防滲設計，根據地下水位、土壤條件和建筑物類型等因素，確定采用哪種防滲材料和施工方法，并進行必要的計算和分析，常見的防滲材料包括防水涂料、瀝青膜、聚乙烯膜等，需要根據具體需求選擇合適材料。根據設計要求和材料特性，選擇常見的施工方法包括刷涂法、卷材鋪設法和噴涂法等，在施工過程中，需注意操作規范、厚度均勻性和覆蓋面積等指標。而后在拼縫處理當中，在防滲施工過程中，需要對拼縫部位進行處理，以確保其密封性，通常采用焊接、粘貼或熱熔等方式，確保拼縫處不會出現滲漏問題。在防滲施工過程中，需要嚴格控制施工質量。

2.5 節能施工

隨著綠色發展理念不斷深入人心，節能施工在建筑行業領域中的應用也越來越多，在節能施工中主要包括以下技術手段。①建筑設計優化：在房建工程的設計階段，采用節能設計理念和技術手段，如合理布局、優化建筑形態、選擇高效隔熱材料等，以降低建筑物能耗[2]。②高效保溫隔熱：采用高性能保溫隔熱材料，如聚苯板、巖棉板等，在墻體、屋面和地板等部位進行施工，此類材料具有較低的導熱系數，可以有效減少能量的傳遞和損失。③空調系統優化：在房建工程中，空調系統是一個重要的能耗來源，通過采用智能控制技術、高效設備和節能型風機等措施，可以降低空調系統的運行功率和耗電量。④采光與照明設計：合理利用自然光源，增加采光窗戶和天窗的數量，并配備高效節能燈具，可以減少人工照明使用時間和電力消耗。⑤太陽能利用：在房建工程中，可以安裝太陽能電池板或太陽能熱水器等設備，利用太陽能來提供電力和熱水，減少對傳統能源的依賴。

3 房建工程施工現狀

3.1 安全管理重視程度不足

部分施工單位和從業人員對安全意識的重要性缺乏充分認識，忽視了安全管理的必要性。他們可能更加關注進度和效益，而忽略了施工過程中潛在的危險。同時，為了滿足客戶需求和競爭市場，一些施工單位可能會面臨項目時間緊迫、成本壓力大等問題，這種情況下，可能會犧牲安全管理措施來追求快速完成任務。并且部分從業人員可能缺乏必要的安全知識和技能培訓，無法正確應對潛在風險和危險情況。他們可能不了解相關法規、標準和操作規范，導致安全隱患未能及時發現和處理。另外，監管部門在房建工程施工中的監督力度不夠強大，執行力度不夠嚴格，使得一些施工單位對安全管理的重視程度降低，存在違規操作和安全隱患未被發現的情況。

3.2 管理制度不完善

近些年來，隨著社會經濟的迅速發展，人民群眾生活水平得到了極大改善，與此同時，人們對人居環境的需求也越來越多樣化，既要注重建筑效果，又要注重住宅工程的執行。同時，隨著建筑工程的發展，對建筑材料、設備和人員等方面的需求也在不斷增加，傳統施工管理模式已經不能滿足現代化施工的需求。當前，許多建設單位在工程實踐過程中，僅僅關注于工程的進度與效率，卻嚴重忽略了對工程現場的有效管理[3]。與此同時，大部分施工企業的管理者對于自己的管理對象、權利定位不明確，不能有效地執行各種管理工作，導致了施工現場的高度雜亂無章，不但給建筑工程帶來了不同程度的難度，而且還給建筑工程帶來了許多對建筑工人生命安全構成威脅的隱患。

3.3 材料質量不達標

眾所周知，建筑材料自身質量與特征對房屋建造結果有著較大影響，因此相關建設部門必須做好對材料質量測試，盡可能地將質量問題降到最低。在實際修建房子的時候，許多公司在選材時，能夠將施工要求與投資成本完美的結合選擇符合標準的建材。但是，因為工程特定條件，會受到各種各樣的可預知因素影響，導致建設資金短缺，因此為了達到工程目的，施工企業很有可能采用劣質材料進行施工。同時，因為房建工程特殊性以及施工環節復雜性，與之相對應的建材種類繁多，部分企業在進行物資采購的時候，并沒有按照具體的施工情況和施工計劃，做好自己的預算，所以在后續的施工過程中，很可能會發生物資短缺等問題，這對整個工程的順利進行造成較大影響。

4 房建工程優化與改進方法

4.1 強化施工管理目標責任制，提升安全管理重視力度

建立完善的目標責任制度，明確每個層級和崗位在施工管理中的具體職責和義務。通過明確責任，可以增強各級管理人員對施工管理的重視程度，并形成有效的監督機制。同時為從業人員提供定期的安全培訓和教育，增強其對安全管理的認識和意識。培訓內容包括相關法規、操作規范、應急措施等。另外，對現有安全管理制度進行審查，并根據實際情況進行調整和完善。確保制度能夠覆蓋各個環節，并能夠有效落實到實際操作中，并借助先進技術和設備來改進施工過程中的安全管理[4]。

4.2 健全現場管理體系，強化施工質量管理創新性

首先，建立一套完整的現場管理體系，包括組織結構、職責分工、流程規范等。明確各個環節的責任和權限，確保施工過程中各項工作有序進行，同時利用信息化技術提升施工現場管理效率和準確性，采用項目管理軟件、移動端應用等工具，實時監控施工進度、質量情況和安全風險，并及時進行反饋和調整。其次，推行全過程質量管控，從設計階段到施工完成，強化全過程質量管控。加強與設計單位的溝通合作，確保設計方案符合實際需求；嚴格執行施工規范和標準，加強對材料、設備和施工工藝的把關。最后，鼓勵創新技術應用：鼓勵施工單位采用創新技術來提高質量管理水平，例如引入BIM（建筑信息模型）技術，在設計、施工和運維階段實現信息共享和協同，提高施工質量和效率，加強對施工質量的檢查與驗收工作，確保符合相關標準和規范。建立嚴格的質量管理制度，定期進行抽查和評估，并及時糾正存在的問題。

4.3 加大材料管理力度，確保施工質量安全

①嚴格材料采購程序：建立完善的材料采購程序，制定明確的供應商選擇標準和合同管理規范。確保從可靠的供應商處采購符合質量標準的材料，并與供應商建立長期穩定的合作關系。②強化材料驗收與入庫管理：對到貨的材料進行嚴格的驗收工作，檢查其質量、數量、規格等是否符合要求。同時，做好入庫管理，確保材料存放整齊、分類明確，并及時進行記錄和跟蹤[5]。③定期進行材料抽樣檢測：定期抽取施工現場使用的關鍵性、重要性或易受損耗材料進行抽樣檢測。通過實驗室測試或第三方機構檢測，驗證其質量是否符合標準，及時發現和排除潛在質量問題。④建立材料追溯機制：建立材料的追溯機制，確保可以追蹤到每一批次材料的供應商、生產日期、批號等信息。在發生質量問題時，能夠快速定位并采取相應措施，保障施工質量安全。

5 結束語

要想確保房建工程的質量，施工單位需要嚴格遵循相關標準，并明確現場管理的重要性，在施工過程中，需要不斷進行質量檢測和監督，以確保工程質量符合標準要求，同時，施工單位需要根據實際情況進行內容調整，激發人員的工作積極性。