砥礪奮進結碩果 精致之城氣象新潛江市住建局推動全市住建事業高質量發展紀實

劉強 袁少華 陳孟云

砥礪奮進，方顯擔當本色；逆風飛揚，共建大美城鄉?；仨?023年，風雨兼程、步履鏗鏘，潛江市住房和城鄉建設事業發展又走過了堅實的一年。

2023年，在潛江市委、市政府的正確領導下，潛江市住建局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，深入貫徹落實湖北省第十二次黨代會和省委、省政府工作部署，堅持穩中求進工作總基調，錨定“一城三基地”示范定位，推動房地產平穩健康發展，做優做強建筑產業，大力推進城市更新，更好統籌發展與安全，聚力解決群眾“急難愁盼”問題，推動全市住建事業高質量發展。

聚焦主責主業 服務發展步履鏗鏘

一頭連著民生、一頭連著發展，潛江市住房和城鄉建設事業的重要性不言而喻。2023年，潛江市住建局緊緊圍繞產業發展這個核心，聚焦房地產業、建筑業兩大產業升級發展，成為防風險的壓艙石和穩增長的驅動器。

聚焦房地產，保障民生穩發展。2023年，該市全力調度“保交樓”工作，共爭取“保交樓”專項貸款約7.26億元，13個“保交樓”項目完成交付6966套，交付率96.02%，排名全省第三，切實保障了購房者合法權益，維護了社會核心穩定大局；延續購房補貼政策，全年核準購房補貼6407萬元，已發放到位3127萬元；該市還出臺綜合性民生措施，支持剛性住房需求，鼓勵購買改善型住房，規范二手房交易，全年房地產開發銷售面積46.4萬平方米、增速3%，增速排名全省第一；全年房地產開發投資31.8億元、增速排名全省第五；全年房地產業稅收2.04億元，增幅29.5%。全力推動了房地產市場逆勢企穩。

聚焦建筑業，轉型升級促增長。以湖北省住建廳建筑業高質量發展16條工具箱為抓手，探索出臺政策舉措，如出臺了《潛江市關于支持建筑業企業穩發展促轉型的實施意見》等，推動建筑業企業提資質、爭轉型、促增長，不斷壯大潛江建筑業產值規模，做強帶動社會經濟發展引擎。2023年該市建筑業總產值179.92億元，增速6.1%，排名全省第六；建筑業稅收6.51億元，增幅23%。穩步推進綠色建筑與建筑節能工作，高標準完成省評各項考核指標；中心城區“禁實”達標率100%，建立“禁實”達標鄉鎮巡查機制，鞏固“禁實”成果。積極發展裝配式建筑，推動智能建造與建筑工業化協同發展。

金色殿堂 ——曹禺大劇院夜景

著眼功能完善 “精致之城”新姿展露

天朗氣清，惠風和暢，舉目遠眺，是碧空萬里的“潛江藍”。

公園棋布，青山碧水，放眼環顧，是心曠神怡的“生態綠”。

車水馬龍，宜居宜業，居在其中，是激情四射的“活力城”。

江漢平原水鄉園林精致之城在潛江躍然展現。而精致之城的底氣源于何處？

答案在一組組直觀的數據里—

2023年，潛江市以城市更新為抓手，完善城市功能，聚焦水環境治理、易澇點整治、道路交通等基礎設施建設，實施政府投資項目82個，總投資187.75億元，年度完成投資47.85億元，投資完成率106.33%，全省排名第7。

2023年，完成城區供水管網漏損修復治理40公里，新建鄉鎮供水管網49公里，建成張金鎮五里碑供水加壓站，完成西南片區農村安全飲水工程，惠及101個行政村，近20萬群眾徹底告別飲用地下水的歷史，喝上更安全、更放心、更優質的好水。

截至2023年底，全市23個區鎮街道，已通氣18個，城區氣化率達98%，鄉鎮管網覆蓋率95.7%；新建燃氣管網103公里。強化鄉鎮污水處理設施運營管理，12座鄉鎮生活污水處理廠全年處理污水420萬噸，負荷率達到80%以上……

答案在一位位市民的切身感受里—

“改造后的城市道路更加寬闊平坦，出行更順暢了。”“家門口就有公園，休閑健身有了去處。”“天藍了、水清了，環境越來越好了。”

2023年，潛江市住建局始終堅持以人民為中心的發展思想，貫徹新發展理念，構建新發展格局，堅持統籌謀劃，加強要素保障；狠抓落實，加快項目建設。城市空間結構持續優化、城市功能品質大幅提升、城市精細化管理成效顯著，群眾獲得感、幸福感、安全感進一步提升。

如今，一座宜居宜業“水鄉園林精致之城”新姿展露，正大踏步邁向“現代城”“文明城”“智慧城”。

情系民生民心 實事工程質效升級

平坦的道路，規范的車位，修繕一新的樓面，特別是院內新建的花圃郁郁蔥蔥，姹紫嫣紅……如今的潛江市園林機電花園小區一掃舊日蒼顏，展露出光鮮清爽的面容。

民有所盼、政有所為。園林機電花園小區的華麗轉身，是潛江市住建局踐行為民宗旨，聚焦人民群眾“急難愁盼”問題，緊貼民生熱點，扎實推動住建民生實事落地的一個縮影。

深入實施老舊小區改造。全年完成123個老舊小區改造，惠及1萬戶群眾；省部級以上媒體宣傳報道26次，改造成效入選中宣部《學習強國》，泰豐石油公司小區、園林機電花園小區、廣華共建小區在長效治理方面入選《湖北省老舊小區共同締造典型案例》可復制經驗推廣集冊，舊改經驗入選財政部門戶網站；加快推動既有住宅加裝電梯，累計安裝電梯46部，造福群眾742戶，加梯數量在天潛沔地區排名第一，相關改造經驗入選湖北省《荊楚加梯行》簡報。

龍蝦城夜景

持續加強住房保障工作。更新《潛江市公共租賃住房管理辦法》，出臺《潛江市公租房巡查制度》等文件，完善公租房管理體制機制；發放租賃補貼60戶，超額完成湖北省住建廳下達任務指標；改善公租房小區環境，對陽光西苑等4個公租房小區進行提檔升級；聯動屬地政府，完成月波小區、江灣三期等5個還建房項目5429套分配工作；籌集1570套保租房，完成分配1293套，不斷滿足新市民、新青年住房需求；完成134戶農村危房改造，切實加強6類農村低收入群體住房保障；完成市返鄉創業園服務區光纖電子產業園還建小區242套農村住房建設試點工作。

持續緊抓公共服務。該局開展“業主您請坐、共商共建美好家園”“紅色物業大講堂”“最美物業人”等系列活動，夯實“紅色物業”升級版；持續開展“三欄一箱”，工作經驗被湖北省住建廳在全省推廣；與12345便民政務服務熱線、市直相關部門、屬地社區建立物業工作聯動機制，初步實現“部門聯動、橫向到邊”工作目標。履行政府投資項目代建職責，加快推進學校項目建設，完成實驗小學新建教學樓，基本完成園林六小、一中、三中項目建設，新增學位3010個，育才路小學、廣華中學完成主體施工，積極推進潛江中學、興盛路小學等項目建設，推動優質教育資源供給大提升。一個個具體而微的民生難題被破解，進一步增強了人民群眾的安全感、獲得感和幸福感。

時間的長河奔涌向前，奮斗的腳步永不停歇。潛江市住建局黨組書記、局長龔義海表示，新的一年里，該局將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，繼續迎著發展的激蕩風雷，踏著時代的鏗鏘鼓點，深入貫徹市委九屆七次全會精神，嚴格落實潛江市兩會工作部署，堅持人民城市理念，加快打造“一城三基地”、奮力建設四化同步示范區，為全省加快建設全國構建新發展格局先行區貢獻潛江住建力量！