建筑工程管理與建筑工程技術

文／何偉鋼 歌山建設集團有限公司 浙江東陽 322100

引言：

借助合理的建筑工程施工管理，能夠規范施工期間的各個要素，進一步防止由要素協調而帶來的不足。例如在建筑工程施工期間，應不斷完善材料、設備、人員等因素。在三者統一時，不但能夠提升工作效率，還會增強施工質量，一旦其中某個要素發生問題，就會對整個工程項目造成影響，給建筑工程施工的綜合成效帶來了極大的影響。借助管理方式，能夠對各個要素進行協調，確保全部施工要素更加合理與精準，以此為前提進行施工操作會與期望更相符。在具體操作期間，借助主動管理的方式合理安排施工期間的人員與材料，增強材料利用率，進而避免材料損耗引起的成本問題，因此，增強對建筑工程的施工管理有著顯著的現實意義。

1.建筑工程技術管理的重要意義

建筑技術能夠對建筑安全提供保障，而在施工期間務必先保障整個建筑物的安全程度，建筑技術在施工期間的應用能夠合理增強建筑可靠性。應用建筑技術不但能夠為環境安全提供幫助，還能夠提高人員的安全性。環保建筑技術需要應用環保材料，和以往的材料存在差異，不存在強烈的刺激氣味。所以，施工人員在操作期間不用擔心材料損耗，降低施工期間發生環境污染，而噪音與其他污染的處理也會增強工人積極性。其一，能夠對項目進度進行管控，可以對各個項目的施工流程設置相應的技術管理手冊，該手冊會對各個階段帶來影響，而與施工期間的高水平管控，因此應完善資源配置，進而增強施工進度，并于各項工程的組織來說，并確保施工效率。借助部分重點能源與優秀資源的優化使用可以得知，能夠讓建筑項目具備更強的合理性，進而降低資金消耗，并給我國企業的持續發展奠定了可靠的基礎。而相應的施工流程、竣工驗收、質量檢查等環節，也給施工項目的質量提供了關鍵品質，所以，建設工程的技術管理作為十分關鍵的因素之一，在施工期間需要不斷強化施工技術項目的管理能力，并做好相應的參數與終端驗證，全面保障材料質量，對施工環境進行維護，減少員工工作失誤的幾率，增強整個工作質量。

2.建筑工程主要施工技術

2.1 鋼筋施工技術

首先，應該加強鋼筋下料之前的技術控制；在鋼筋下料之前，應該熟悉圖紙、規范、圖集等要求，同時結合現場的實際施工情況，制定合理的下料單，以此來實現鋼筋下料中的質量控制，有效的保障鋼筋的施工質量、其次、應該加強鋼筋安裝期間的技術控制；鋼筋安裝期間的技術控制，是鋼筋施工過程中控制的重要組成，也是實現質量控制的關鍵因素，因此必須要將鋼筋安裝施工技術控制作為主要任務來抓。鋼筋安裝施工中，應該加強鋼筋的型號、尺寸、位置、規格的檢查，避免出現鋼筋安裝中的失誤；同時還應該加強鋼筋綁扎連接、機械連接、焊接連接中的技術控制，保障連接的質量，避免因為連接滿足不了規范要求，而失去鋼筋連接的作用；還有按照技術控制中，還應該核實箍筋、拉結筋等技術控制，尤其是加密區的箍筋技術控制[1]。

2.2 地基處理技術

地基處理作為大部分建筑工程中最基本的施工項目，同時也是增強建筑物穩定程度和安全性能的關鍵保障，我國各個區域存在較為復雜的地質條件，對建筑工程的地基進行施工操作和地質條件存在較大關聯，在最初進行施工操作前還應詳細勘測與計算土壤的性質。所以，地基操作技術應與土壤性質完全一致，才可以確保地基處理質量滿足施工標準。而在對地基進行處理前，還應詳細勘測施工現場的地形、地質條件與場地附近的交通情況，在測量好地基的深度后再進行施工操作。例如，在使用水泥攪拌樁技術時，具體的操作形式為借助深層攪拌機裝置攪拌水泥與沙石等原材料，并保障保水泥攪拌樁能夠更加密切的進行施工操作，并嚴格按照二噴三攪的操作步驟進行施工操作，在后期攪拌噴漿完成后繼續下沉到標準深度位置，最后停止攪拌并拔出鉆桿。

2.3 防水施工處理

防水技術直接影響著整個建筑工程項目的最終使用效果，還與工程運行壽命存在較大關聯。所以，施工企業應最大化避免水漬的流出，防止給整個工程項目帶來風險隱患，防水工程項目在整個建設期間占據著十分關鍵的地位，各個工程在防水施工期間都需要以嚴謹的態度做好施工操作。并在防水工程實施期間，建筑企業清晰標注兩點，其一是建筑內部的防水施工，借助聚合物與水泥等材料進行防水施工，應重視的環節為，水泥厚度應按照具體的建筑材料性質做好布設，確保不會給建筑工程造成消極影響。例如，需要選用水泥基的材料或選性能優秀的新型材料，不得選擇石油瀝青類材料[2]。在對防水層進行設計時也應重點關注建筑的具體使用功能與建筑高度，保障建筑投入使用后可以全面發揮防水作用。

2.4 砼施工技術

砼施工技術作為建筑工程施工期間應用得最為普遍得施工技術，重點涵蓋了準備階段、運輸階段、澆筑階段等。在砼施工技術應用之前進行準備時，需要嚴格查看和砼施工有關的裝置，類似預埋件、模板、支架及鋼筋等，并且還應及時清理干凈鋼筋、支架與模板外表層。嚴格按照有關標準對原材料用量與配比實施，將砼入模前的溫度進行控制，并采用優質粗細骨料，適當摻入砼外加劑。而砼施工期間最主要的環節就是，砼澆筑技術，需要澆筑前保持施工現場得整潔度，噴灑灑適量清水以保障建筑外表具備一定的濕度，高效控制初層澆筑的深度，在第一時間完成振搗，保障振搗的總體厚度約30 厘米。依據工程具體情況和澆筑季節等因素，對拆模時間進行確定，同時在澆筑完成的第4 天必須要灑水，以此來保障砼的濕度。

3.在建筑工程施工技術和現場管理工作中存在的不足分析

3.1 施工技術不夠健全

要想合理應用施工技術務必確保長期完善工程系統，而不是短時間可以實現，而在施工過程中首先需要將科學的技術保障為基礎，并且合理落實施工單位，同時政府還需要采取更高效的監督職能。但是目前我國在施工過程中使用的操作技術還存在著部分不足，類似一些施工單位在應用新型操作技術時耗費成本過高不采用，還有一些開發商僅僅將建設管理作為一項單一的宣傳形式和口號，而將操作技術作為工程施工的關鍵要點之一，但是并沒有合理落實實際施工期間的操作技術，導致形式大于內容的現象。

3.2 建筑工程管理人員素質低

在建筑施工期間，要想合理減少施工費用，提高利潤，公司在施工期間招聘了文化素養偏低的管理人員。在建設期間，核心業務流程并不存在重大的問題，但僅僅憑借理論知識而無法處理好施工問題，操作人員在指導操作人員操作期間未根據相應的規范實施。因為施工現場管理人員不具備較高的文化素養，視野也不夠開闊，同時在看待問題時的考量淺顯，不夠了解施工期間的問題。相關人員不具備較強的管理能力，再加上建筑工程管理人員未關注施工現場的消防安全，沒有安裝合適的滅火器，也沒有向施工人員講解消防安全知識，在搬運易燃建筑材料時的存儲堆放未按規范實施。

3.3 監理價格混亂

當前，我國建筑行業創建的工程監理機制不夠健全，并且導致監理市場頻繁產生大量不良競爭現象，還有一些監理單位在發展過程中，想要進一步達到提升經濟利潤的目的，未按照行業規范實施，而是對監理價格進行隨意更改，從而導致監理價格混亂的情況，阻礙了監理行業的前進與發展。詳細來說，一些監理單位想要減少費用，在雇傭監理人員時所選用的人員價格更低但不具備較強的能力，使得工程監理效果被影響[3]。并且，還有一些監理單位想獲取項目的監理權，在招投標過程中應用不合理的競價方式獲得標的，為確保自身的經濟效益，在建筑工程施工過程中，還出現縮減材料、應用陳舊監理設備等現象，使得建筑工程建設成效持續下降。

3.4 建筑材料管理不善

許多建筑材料被用于建筑工程工作，因此必須對其進行科學管理。但是，許多建筑公司對建筑材料的管理仍然存在許多問題，管理效率低下和管理質量差嚴重影響了建筑工程的總體質量。第一，建筑材料采購存在缺陷，工作人員管理不善導致許多采購工作人員在采購過程中偷竊工作人員的減員和收取回扣，這不僅增加了采購材料的費用。此外，特別是在建筑材料的儲存和管理期間，建筑材料的儲存方式仍有很大的缺陷，由于缺乏按類型對材料進行分類的妥善管理，在購置材料時遇到了嚴重困難。此外，由于缺乏材料保護措施，建筑材料往往在儲存過程中變質。

3.5 環境管理不合理

如今，環境保護越來越受到重視。然而，正在進行的建筑工程可能對周圍環境產生重大影響，而且可能對附近居民的正常生活產生不利影響，盡管建筑管理部門做出了一系列反應，但實際影響不足，管理效率低下。此外，建筑公司為了在建筑工程期間獲得更大的經濟利益而減少了其他開支，從而降低了附近環境保護的成本，從而增加了附近環境的污染，并產生了進一步的影響。

4.建筑工程施工技術及其現場建筑工程施工措施

4.1 建立標準化管理

建筑工程標準化和規范化是工程管理的重要方向，這就要求企業需要根據需要制定一套完善的制度和管理標準，同時將標準化臺賬和新的政策要求及時傳達至管理人員，確保各項管理措施能夠有效的落實到實處，以利于工程實施和管理工作的順利開展。同時做好施工過程中的全過程監督檢查，對于違規現象及時查處，確保工程項目每道工序都能夠滿足規范要求，保證驗收通過率。健全管理體系能夠在一定程度上增強對工程的施工管理實效性，保障管理人員行為能夠更加標準。而在優化進度管理體系時，管理單位務必做到完善項目建設方案，并在各個管理工作開展期間采取更健全的工程建設方案，細化每道重大節點和關鍵工作。另外管理人員還應核實檢查流程的規范程度，盡量減少進度管理期間發生的不足，在實施該項工作期間，工程項目管理企業需根據相應的形式對整個管理體系進行優化。應該重視的是，在對工程項目進行施工建設期間，只要出現問題，就應該首先追蹤責任單位、負責人員，了解問題出現的緣由并立即處理。

4.2 以對材料質量進行合理監督

對于管理工程施工管理來說，需要科學運用材料，注重對工程項目的動態化監管，編制出科學、可行的監管策略，以便達到有關施工管理的規定。由于工程施工的過程屬于一個動態化的環節，包含了諸多方面的影響因素。所以，通過應用動態化的管理方式，可以滿足相關施工規定。因而，需要明確施工材料的應用重點，不但符合施工質量、安全性等方面的規定，而且要考慮到節能與環保方面的因素，科學選用施工材料，并且編制出可行的施工材料實施方案。在具體執行的過程當中，需要加強對工程的動態化監管。為此，需要系統監管工程項目施工的情況，組建獨立的監管部門，完成監管不同施工環節的任務，增強了工程項目施工的動態化管控效果。有關監管部門則應該聯合監理人員，仔細檢查不同施工環節的情況。當排查出相關問題的時候，則應該立刻進行改正，針對那些嚴重違紀的行為，則予以嚴厲懲處。在各道施工工序結束以后，應該檢查施工的質量滿足相關規定與否，同時對施工材料的運用狀況加以科學評估。應用施工動態化管理方式的時候，則需要凸顯出相關獎懲制度的功效，針對表現優秀的人員加以獎賞，違法規定的應該進行處罰，進而增強相關工作人員對施工材料的應用能力，滿足相關環保節能方面的規定。

4.3 以安全為主，進行專業監管人才的培養

若管理人員不具備較高的專業水平與綜合素養就會對管理工作的實施造成阻礙，所以，在基于新形勢大環境下，合理增強建筑管理人員的專業能力能夠促進管理工作的持續進行。因為我國對管理人才進行培養時的力度較小，也不夠全面，使得相應的管理團隊能力不足，而要想合理實施管理工作，需要通過“以老帶新”的形勢對基層崗位人員進行培訓，并組建一支具有更高專業能力的應用型管理人才團隊，并作為提高基層管理人員技術水平與綜合素養最高效的措施。例如，建筑管理單位可以先讓工作時間更長、經驗更豐富的“老員工”定期對新加入的基層管理人員進行管理相關知識理念的講解培訓，再對成果進行考核檢驗。接著，還需要把專業技能與操作能力當成選用管理人員的關鍵憑證，一定程度上增強管理人員的任職門檻與福利待遇，從而滿足吸引專業技術人員的目的[4]。

4.4 規劃更合理的信息技術施工方式

在對建筑工程進行現場管理期間，還應完善相應的信息技術與獎懲機制。其一，完善信息技術。針對建筑工程來說，會存在大量的參建單位與人員，并有著較強的流動性，對其進行秩序性管理具有一定困難，大部分參建人員并未完全掌握設備的運行流程，也無法精確評判施工內容中出現的主觀意識過強現象。可以通過優秀的信息技術手段，給建筑工程項目實施場地中選用更合適的材料，并規劃更合理的施工模式，維持施工順利開展。借助計算機技術的應用，能夠增強對數據的處理成效，保障數據具有更高的可靠性能，在合理利用BIM 技術時，還能結合可視化優勢察覺到施工期間也許會產生的問題，預先創建預防措施。另外，完善獎懲機制。施工單位需與建筑工程項目、現場操作人員的特征相結合創建更合理的獎懲機制。要是操作人員的行為在施工期間始終遵守制度，并及時對建筑工程施工期間的問題進行分析，可以進行現金等表揚。反之，針對違規操作的人員需要進行處罰，后果嚴重的還應給予開除處理。

4.5 提高建筑工程技術的綠色環保性能

現階段，建筑領域涵蓋廣泛的工程施工范圍，類似綜合構造設計、屋面施工、室內裝修、電氣管道鋪裝等工程，而每個工程項目都應結合施工成本等經濟效益，以及給環境生態帶來的社會效益。與具體工程要求相結合，盡量在不破壞生態平衡、不污染自然環境的基礎上提出最佳方案設計，最大化減少能耗。并且在準備過程中，建筑企業還應該安排專業人士對實地進行勘查，一旦察覺到環境存在問題，務必給上級單位進行匯報，并主動舉行研討會對問題的處理方式進行討論，再在不延誤施工進度的基礎上協助環境問題處理[5]。另外，施工隊伍在對機械設備進行選擇時應盡量挑選給環境帶來較小污染力度的設備，最好應用綠色環保的材料，合理實施操作技術，應用機械設備和建筑材料，進一步增強施工效率、減少成本，防止出現生態環境惡化。

4.6 創建一支高素質、高水平的建筑工程技術管理隊伍

在項目管理中，技術管理隊伍是項目管理的基本單位，要發揮他們的專業素質，實現項目管理的及時、高效。所以，對建筑業進行合理的技術人員配置，就成為建筑業發展的一項重要任務。能夠對施工企業的工作人員展開經常性的培訓，重點是豐富理論方面的專業知識，從而更好地提高工程技術管理隊伍的知識水平。此外，技術管理人員還具有較強的職業學習能力，他們能夠積極地進行技術的積累，并在公司的各種激勵機制的指引下，不斷地提高技術更新的技能，從而展現出優秀的技術管理效果。與此同時，要明確管理人員的責任，建立起責任制的制約機制，加強管理人員的責任心，這樣可以有效地防止因為趕工期而忽略了施工質量。在制定建設工程的施工方案時，要嚴格按照標準，對建筑工程的總體工作量進行統籌安排，加快建設進程。

結語：

建筑工程建設質量作為妨礙整個工程質量的重要因素之一，建筑工程管理與項目質量控制長時間以來被重視，需要合理研究妨礙建筑工程管理與施工質量控制效果的現象，同時提出合理的優化措施。在具體操作期間，務必全面落實好相應階段的管理施工，并挖掘管理效果并作為質量優化的潛力和形式，從而達到企業高質量發展長遠進步的目的，協助社會朝著更加安定平穩的方向前進，維護人民群眾生命財產安全。