房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制重要性及監(jiān)理要點(diǎn)

張 寅

盡管?chē)?guó)內(nèi)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展，但是在各種因素的干擾下，一些房屋建筑工程的質(zhì)量不符合預(yù)期要求，無(wú)法滿足人們對(duì)居住與工作環(huán)境的高品質(zhì)需求，甚至還會(huì)給居民生命健康造成一定的威脅，也阻礙了建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。在這樣的背景下，做好房屋建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制工作至關(guān)重要，有助于為人們建設(shè)更高質(zhì)量的房屋建筑工程，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)，幫助企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

1 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容和重要性

1.1 內(nèi)容

1.1.1 施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理

房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作的開(kāi)展過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理是重要內(nèi)容，它能使監(jiān)理人員全面了解和分析建筑工程的實(shí)際施工環(huán)境，充分認(rèn)識(shí)到房屋建筑工程實(shí)際施工過(guò)程中存在的各類(lèi)問(wèn)題，并給出針對(duì)性建議，提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，縮短工程的建設(shè)周期，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)效率的提升，保障基層群眾居住和生產(chǎn)，也能為建筑企業(yè)創(chuàng)造高水平的經(jīng)濟(jì)效益，提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力[1]。

對(duì)房屋建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理時(shí)，監(jiān)理人員要檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量問(wèn)題。通過(guò)對(duì)房屋建筑工程的施工建設(shè)情況分析得知，在實(shí)際施工的過(guò)程中，施工環(huán)境非常重要。由于工程建設(shè)的周期相對(duì)較長(zhǎng)，很容易受到外界環(huán)境的影響，施工環(huán)境比較復(fù)雜，從而降低工程的建設(shè)質(zhì)量，還有可能給工程建設(shè)人員造成生命健康上的威脅，無(wú)法保證施工建設(shè)工作的順利有序開(kāi)展。因此，在房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的過(guò)程中，工作人員應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面排查，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的隱患，并及時(shí)采取有效措施解決，提高工程建設(shè)的效率，實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程建設(shè)穩(wěn)定性的提升。

在監(jiān)理施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理人員還應(yīng)檢查工程的施工質(zhì)量，保證工程建設(shè)的可靠性，滿足居民的需求，幫助企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。在檢查房屋建筑工程的施工質(zhì)量時(shí)，監(jiān)理人員須對(duì)施工建設(shè)的圖紙和方案進(jìn)行審核，綜合分析工程的施工現(xiàn)場(chǎng)與工程的建設(shè)要求，確保施工人員在實(shí)際施工的過(guò)程中能按照施工圖紙開(kāi)展各項(xiàng)工作，提高施工行為的規(guī)范化程度。監(jiān)理人員還應(yīng)全面仔細(xì)地檢查施工材料與施工過(guò)程中應(yīng)用到的各類(lèi)機(jī)械設(shè)施和設(shè)備，進(jìn)一步提高房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量[2]。要注意監(jiān)理人員檢查工程建設(shè)應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備時(shí)，一定要對(duì)機(jī)械設(shè)備的性能、使用情況等進(jìn)行全面分析，使工作人員能在機(jī)械設(shè)備的幫助下提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋建筑工程的有效建立，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量控制。

1.1.2 施工人員的監(jiān)督和管理

施工人員作為房屋建筑工程的施工建設(shè)主體，其自身的施工行為和整體素質(zhì)與工程建設(shè)的質(zhì)量存在直接關(guān)系，更與工程的建設(shè)周期存在十分緊密的聯(lián)系，因此，監(jiān)理人員在開(kāi)展房屋建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制工作時(shí)也一定要對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，檢查他們的施工建設(shè)行為，提高房屋建筑工程的施工建設(shè)質(zhì)量。

在對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理時(shí)，監(jiān)理人員需要先了解工程建設(shè)人員的實(shí)際情況，監(jiān)督和檢查房屋建筑工程施工人員的操作過(guò)程，在確保施工過(guò)程規(guī)范和工程建設(shè)質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上縮短工程的建設(shè)周期，提高房屋建筑工程的施工建設(shè)效率，從而為施工單位創(chuàng)造更高水平的經(jīng)濟(jì)效益，更好地滿足居民的需求，加快推動(dòng)建筑業(yè)的持續(xù)向前發(fā)展[3]。

在開(kāi)展對(duì)施工人員的監(jiān)督和檢查工作時(shí)，監(jiān)理人員也應(yīng)對(duì)施工人員工程建設(shè)過(guò)程中的具體操作進(jìn)行細(xì)致觀察，從多個(gè)角度對(duì)施工人員進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，使施工人員能清楚認(rèn)識(shí)到自身在房屋建筑工程施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，并及時(shí)解決，從而規(guī)范他們的施工建設(shè)行為，提高工程的建設(shè)質(zhì)量。

1.2 重要性

1.2.1 提高工程建設(shè)效率，維護(hù)工程建設(shè)的穩(wěn)定性

在房屋建筑工程施工建設(shè)與管理的過(guò)程中開(kāi)展監(jiān)理質(zhì)量控制工作非常重要，它能夠?qū)崿F(xiàn)工程建設(shè)效率的提升，幫助施工人員提高行為的規(guī)范化程度，縮短工程的建設(shè)周期。

在監(jiān)理人員的幫助下，工程建設(shè)與管理人員能有意識(shí)地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面細(xì)致的考察和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的各類(lèi)隱患和風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，制訂切實(shí)可行的施工建設(shè)方案，確保施工人員在相應(yīng)方案的幫助下開(kāi)展各項(xiàng)施工建設(shè)工作，有效提高工程建設(shè)的效率，降低施工事故發(fā)生概率，從而維護(hù)房屋建筑工程建設(shè)的穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工進(jìn)度的有效把控。

在監(jiān)理質(zhì)量控制工作開(kāi)展的過(guò)程中，相關(guān)工作人員也能夠幫助施工人員有效應(yīng)用施工設(shè)備，并制訂好科學(xué)的施工進(jìn)度規(guī)劃，為施工人員減輕工程建設(shè)負(fù)擔(dān)，也能夠?yàn)槭┕と藛T提供充足的修整時(shí)間，避免出現(xiàn)疲勞施工的情況，確保房屋建筑工程建設(shè)工作的順利有序開(kāi)展[4]。

1.2.2 提高工程建設(shè)質(zhì)量，降低工程投資的成本

房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量會(huì)受到多種因素的影響，不僅與施工人員的工作能力和整體素質(zhì)存在密切聯(lián)系，更與工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用的施工材料和設(shè)備直接相關(guān)。在部分房屋建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量低下的問(wèn)題，給居民的人身安全造成巨大影響，不利于建筑企業(yè)社會(huì)信譽(yù)的提升，更會(huì)在一定程度上阻礙建筑業(yè)的健康發(fā)展。

造成房屋建筑工程質(zhì)量低下的主要原因是施工人員的施工行為不規(guī)范。部分施工人員并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到提高工程建設(shè)質(zhì)量的重要性，為了獲取更高水平的經(jīng)濟(jì)效益，他們將自身施工建設(shè)的重點(diǎn)放在了縮短工程建設(shè)周期上，通常不會(huì)按照施工方案的要求進(jìn)行建設(shè)，也不會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展全面的檢查，致使房屋建筑工程的部分建設(shè)工序并不符合施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，容易出現(xiàn)“豆腐渣”工程，直接損害基層群眾的根本利益。在房屋建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程中，管理人員也不會(huì)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中所應(yīng)用的各類(lèi)施工材料和設(shè)備等進(jìn)行全面檢查和分析，難以保證施工材料和施工設(shè)備的質(zhì)量，給工程的施工質(zhì)量造成不小的影響[5]。

因此房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作的開(kāi)展十分關(guān)鍵。監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)施工人員的建設(shè)行為進(jìn)行全面檢查和分析，監(jiān)測(cè)工程建設(shè)的具體流程，并對(duì)施工建設(shè)過(guò)程中的材料、器械設(shè)備等進(jìn)行性能和質(zhì)量上的檢查，切實(shí)滿足工程建設(shè)的要求，全面提高工程建設(shè)的質(zhì)量。房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作也能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程建設(shè)成本的有效把控，根據(jù)工程建設(shè)的需求控制材料的采購(gòu)量和采購(gòu)價(jià)格，確保施工材料、設(shè)備能符合工程建設(shè)的質(zhì)量要求，加強(qiáng)對(duì)設(shè)備與材料的保管和使用，減少工程建設(shè)的成本，提高房屋建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的現(xiàn)狀

2.1 重視程度有待提升，缺乏正確清晰的建立定位

在房屋建筑工程建設(shè)工作開(kāi)展的過(guò)程中，監(jiān)理質(zhì)量控制工作的開(kāi)展雖然發(fā)揮了非常重要的作用，但是建設(shè)管理人員由于自身思想認(rèn)識(shí)水平的限制，沒(méi)能認(rèn)識(shí)到相應(yīng)監(jiān)理質(zhì)量控制工作開(kāi)展的重要性，將重點(diǎn)放在了縮短工程建設(shè)的周期上，致使監(jiān)理工作的開(kāi)展存在較大的阻礙，監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量并不高，難以實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋建筑工程的有效控制。

房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作開(kāi)展的過(guò)程中還存在監(jiān)理定位錯(cuò)誤、不清晰的問(wèn)題，監(jiān)理工作人員無(wú)法明確自身的工作職責(zé)和具體的監(jiān)理內(nèi)容，在實(shí)際監(jiān)理工作的開(kāi)展過(guò)程中也常常會(huì)受到制約，給房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量造成了不小的影響。

2.2 缺乏高水平的專業(yè)監(jiān)理工作人員

房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制效果與監(jiān)理工作人員的綜合素養(yǎng)緊密聯(lián)系，他們對(duì)監(jiān)理的認(rèn)知水平更影響了監(jiān)理的質(zhì)量。為了強(qiáng)化房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制效果，切實(shí)提高工程建設(shè)質(zhì)量，監(jiān)理工作人員須具備高水平的工作能力，并掌握一定的建筑工程、法律和經(jīng)濟(jì)知識(shí)等，確保自身能做好本職工作，提高工程的建設(shè)質(zhì)量。

在現(xiàn)階段房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作開(kāi)展的過(guò)程中，一些監(jiān)理工作人員不具備高水平的工作能力，而且沒(méi)能認(rèn)識(shí)到自身工作的重要性，難以確保監(jiān)理工作的正常有序開(kāi)展，也無(wú)法端正自身的工作態(tài)度，難以及時(shí)有效地解決建筑工程建設(shè)施工過(guò)程中存在的各類(lèi)問(wèn)題，導(dǎo)致工程建設(shè)周期的延長(zhǎng)和質(zhì)量的低下，對(duì)企業(yè)與基層民眾造成較大的損失。

2.3 監(jiān)理的難度較大

在房屋建筑工程施工建設(shè)與管理的過(guò)程中，監(jiān)理質(zhì)量控制工作的有效開(kāi)展能夠有效地提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量，維護(hù)建筑企業(yè)和居民的利益，確保工程建設(shè)的安全性，但是由于各項(xiàng)建設(shè)與管理的內(nèi)容比較復(fù)雜，工程的建設(shè)周期比較長(zhǎng)，監(jiān)理人員需要對(duì)整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行控制，難度較大，監(jiān)理的內(nèi)容也比較復(fù)雜，很容易在監(jiān)理質(zhì)量控制的過(guò)程中遇到難題，給監(jiān)理的效果造成影響。

例如，在房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的過(guò)程中，監(jiān)理人員需要對(duì)施工建設(shè)的方案進(jìn)行全面分析，確保方案設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性，使施工建設(shè)人員能夠在相應(yīng)方案的指導(dǎo)下有效開(kāi)展建設(shè)工作，提高建設(shè)的效率和質(zhì)量。但是在實(shí)際監(jiān)理的過(guò)程中，一些工程建設(shè)單位為了縮短建設(shè)周期，會(huì)制訂不合理的建設(shè)方案。在建設(shè)的過(guò)程中，工程建設(shè)人員也時(shí)常會(huì)遇到施工建設(shè)活動(dòng)與設(shè)計(jì)方案不一致的情況，可能造成工程建設(shè)質(zhì)量差，還有可能引發(fā)安全事故，威脅施工建設(shè)人員與居民自身的生命安全。

3 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的要點(diǎn)

3.1 完善建筑工程監(jiān)督和管理制度，加大質(zhì)量監(jiān)管力度

建筑企業(yè)想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，為人們建設(shè)出高質(zhì)量的建筑工程，一定要重視建筑工程管理工作的開(kāi)展，并積極配合監(jiān)理單位質(zhì)量控制工作的開(kāi)展，對(duì)各個(gè)施工建設(shè)的環(huán)節(jié)以及施工過(guò)程中應(yīng)用的材料和設(shè)備等進(jìn)行檢查，提高建設(shè)的質(zhì)量和效率，幫助企業(yè)在社會(huì)范圍內(nèi)樹(shù)立良好的形象，提高企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益。為此，建筑企業(yè)需要提高思想認(rèn)識(shí)水平，使工程的管理人員意識(shí)到自身工作的重要性，明確自己的工作內(nèi)容和職責(zé)，積極地投入各項(xiàng)管理工作當(dāng)中，為監(jiān)理人員減輕工作的壓力和負(fù)擔(dān)[6]。

監(jiān)理單位也應(yīng)該制定完善的工程監(jiān)理質(zhì)量控制制度，使監(jiān)理人員能夠在相應(yīng)制度的幫助下積極開(kāi)展各項(xiàng)監(jiān)理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量的有效把控，做好自己的本職工作。監(jiān)理人員也應(yīng)該注重加大監(jiān)理力度，確保房屋建筑工程建設(shè)的質(zhì)量，保障基層群眾的根本利益。為此，監(jiān)理人員應(yīng)該注重自身工作能力的提升，提高整體素養(yǎng)[7]。監(jiān)理單位需開(kāi)展監(jiān)理人員培訓(xùn)工作，使其全面了解和認(rèn)識(shí)房屋建筑工程的建設(shè)流程，掌握專業(yè)的建筑知識(shí)和技術(shù)，可在實(shí)際監(jiān)理的過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工人員以及施工的材料和設(shè)備等進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查，有效應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的施工環(huán)境，提高工程建設(shè)的質(zhì)量和效率。

3.2 加強(qiáng)對(duì)房屋工程造價(jià)工作的監(jiān)理

根據(jù)房屋建筑工程項(xiàng)目的施工狀況，合理控制項(xiàng)目成本，認(rèn)真核對(duì)項(xiàng)目的支出，做好成本計(jì)劃，這樣才能更好地進(jìn)行成本控制。監(jiān)理人員要做好質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作，盡量避免工人返工現(xiàn)象，否則必定會(huì)產(chǎn)生額外成本。工程材料也占據(jù)了總成本的一部分，監(jiān)理人員要嚴(yán)格把握市場(chǎng)材料價(jià)格的變化規(guī)律，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)入場(chǎng)材料的價(jià)格，確保工程質(zhì)量得到有效控制[8]。

3.3 做好房屋建筑驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制和監(jiān)理工作

在房屋建筑工程竣工階段，監(jiān)理人員要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)這項(xiàng)工程項(xiàng)目作出評(píng)價(jià)。這是質(zhì)量控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的最后一個(gè)補(bǔ)救環(huán)節(jié)。在進(jìn)行工程驗(yàn)收的時(shí)候，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員要及時(shí)分析產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的原因，制訂對(duì)應(yīng)的整改方案，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，不延誤施工工期。最后一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要點(diǎn)主要體現(xiàn)在施工材料的檢測(cè)、施工方法和質(zhì)量檢查、竣工資料整理等方面。由于房屋建筑工程的質(zhì)量控制點(diǎn)比較多，需要各個(gè)部門(mén)相互配合進(jìn)行抽檢和自檢，確保工程質(zhì)量控制工作的順利開(kāi)展[9]。

3.4 加大對(duì)施工人員的培訓(xùn)力度，提高施工建設(shè)的規(guī)范性和科學(xué)性

目前，中國(guó)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)了飛速發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目的施工難度越來(lái)越大，給施工人員帶來(lái)了一定的挑戰(zhàn)，并提高了房屋建筑工程質(zhì)量控制的難度，復(fù)雜性越來(lái)越大，涉及的監(jiān)管環(huán)節(jié)和內(nèi)容也越來(lái)越多。建筑企業(yè)想要在建設(shè)和發(fā)展的過(guò)程中做好對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作，提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，一定要保證施工人員具有高水平的工作能力和思想素質(zhì)，使他們能夠做好自己的本職工作，并按照相應(yīng)的制度內(nèi)容或施工建設(shè)方案開(kāi)展工作，實(shí)現(xiàn)施工建設(shè)的規(guī)范性和科學(xué)性。建筑企業(yè)內(nèi)的管理人員需要對(duì)施工建設(shè)人員經(jīng)常進(jìn)行培訓(xùn)，并加大培訓(xùn)力度，使他們意識(shí)到自身在專業(yè)上存在的不足之處，豐富自己的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，提高技能水平，真正實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的提升，維護(hù)企業(yè)的口碑形象[10]。

4 結(jié)語(yǔ)

在房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程中開(kāi)展監(jiān)理質(zhì)量控制工作，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑工程質(zhì)量的把控，使工作人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工建設(shè)環(huán)節(jié)存在的各類(lèi)問(wèn)題，確保施工行為的正確，保證施工材料質(zhì)量，從而為基層群眾的生活與生產(chǎn)提供更加舒適的環(huán)境，保護(hù)相關(guān)人員的生命健康與財(cái)產(chǎn)安全，推動(dòng)各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。建筑企業(yè)也能夠在這個(gè)過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升。為此，監(jiān)理人員一定要做好本職工作，加大質(zhì)量控制力度，維護(hù)基層群眾的根本利益。