全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用實踐探究

康 露

（浙江科佳工程咨詢有限公司，浙江 杭州 310000）

在我國城鎮化進程日漸深入的當下，工程建設領域得到了前所未有的發展，建設領域已經成為推動國民經濟發展的原動力。當前，建筑工程管理工作對造價審核管控重視程度不斷提高，在政府部門的推動下，我國各個地區推出了一系列工程項目審批和監管方案標準，要求在建設過程中進行全面的造價控制，從而提高工程項目的投資效益。為此，在開展建筑工程造價審核的過程中，必須要重視全過程造價管控，充分發揮各方的參與和協同作用，強化工程項目各階段的控制和調控，從而有效地減少工程變更、浪費和差錯，降低項目的風險和成本。為了確保建筑工程建設經濟效益最大化、引領建筑工程各項目穩定實施，本文將針對全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用實踐相關內容進行詳細分析。

1 全過程造價控制內涵

全過程造價控制是指在工程項目的整個生命周期中，通過對項目各個階段的造價進行綜合管理和控制，確保項目在預算范圍內完成的一種管理方式。全過程造價控制包括項目的前期準備、設計、采購、施工、竣工階段等各個環節。全過程造價控制覆蓋了項目生命周期的各個階段，通過全面的控制手段，可以確保項目在各個階段實現造價預算管控目標。全過程造價控制是建筑工程項目管理中的重要內容之一，尤其是在當前建筑領域迅速發展的當下，更多的人認識到了全過程造價管控的優勢，并且積極應用到了社會各個建筑工程管理領域當中，通過對項目整個生命周期的造價進行全面監控和控制，可實現項目經濟效益和投資回報目標[1]。

2 全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用意義

2.1 有利于提升建筑工程經濟效益

全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用，通過對工程造價的全面監控和審核，能夠及時發現和糾正造價偏差，避免資金浪費和資源損耗。全過程造價控制還可以對工程進度進行合理的調整和優化，確保項目在規定的時間內按照預算完成，最大限度地減少延期和超支的風險，從而提高項目的經濟效益。

2.2 有利于優化工程設計和施工方案

從客觀角度上來看，建筑工程建設涉及復雜施工情況，并且建筑工程建設跨越時間較久，為造價管控工作帶來了一定難度。通過全過程造價審核和控制，可以發現并糾正設計方案中存在的不合理和浪費的部分，從而提升工程的質量和效益。全過程造價控制還可以及時發現和解決施工中的技術和經濟問題，保障施工的安全性和高效性，提高工程的競爭力和可持續發展能力。

2.3 有利于加強工程項監督管理水平

建筑工程建設時，涉及諸多社會單位參與，需要在各方的共同努力配合下，才能確保全過程造價控制有效實施。通過全過程造價審查和控制，可以確保項目單位和施工單位按照相關法規和標準進行工程建設，減少違法違規行為的發生，維護工程建設的公平和公正。全過程造價控制還可以提供數據和信息支持，方便相關部門進行統計和分析，為決策提供科學依據，有效加強對工程項目的監管。

2.4 有利于避免工程糾紛

全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用，能夠借助合理的造價管控，對每個環節的工程建設要點進行把控。通過對設計、招投標、合同等環節進行管控，提前發現和解決問題，防止由于工程造價控制不善而導致的糾紛和爭議，有效夠幫助各方在工程實施過程中明確責任和義務，確保項目的順利進行，避免工程糾紛。

3 全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用策略

3.1 籌劃階段

建筑工程的前期籌劃階段是工程項目的首要階段，工程造價審核控制是籌劃階段管理非常重要的一環，直接影響著建筑工程項目是否可以順利實施。在進行建筑工程籌劃階段造價審核時，應該從以下幾點實施：其一，了解項目需求。在工程前期籌劃階段，工程造價審核控制的第一步是充分了解項目的需求，包括項目的規模、功能、設計要求等。只有對項目需求有充分的了解，才能進行有效的造價審核控制。其二，制定預算。根據項目需求，制定詳細的預算計劃。預算應包括材料成本、人工成本、設備費用、管理費用等全部項目費用的合理估算[2]。預算的編制應遵循相關的行業標準和規范，并與項目需求相匹配。其三，審核成本要素。在前期籌劃階段，審核成本要素是重要的一部分，包括材料價格、工時成本、設備租賃費用等。通過仔細審核每一個成本要素，確保其準確性和合理性，從而避免造成項目造價超支。其四，比較分析。在進行工程造價審核的同時，還應進行比較分析。通過對同類型工程項目的造價進行比較，了解市場行情和行業標準，有助于判斷項目造價的合理性。比較分析還可以幫助識別潛在的問題和風險，及時采取相應的控制措施。通過籌劃階段科學造價審核控制，可以有效地明確該工程的成本與資金概況，確保項目按計劃進行[3]。

3.2 設計階段

設計階段的造價審核是確保建筑工程實現預定造價目標的重要前提，做好設計階段造價審核工作，能夠提前發現潛在的工程造價問題，并及時提出建議，從而確保項目的經濟性和可行性。建筑工程設計階段造價審核工作應該從以下幾點實施：其一，收集設計文件。收集所有與工程造價相關的設計文件，包括設計說明、設計計算書、施工圖紙、材料清單等，為后續工作奠定扎實的基礎。其二，審查設計要求。仔細審查設計文件中的設計要求，確保設計與工程造價的需求相符合。其三，估算工程造價。根據設計文件，進行工程造價的估算，詳細估算人工、材料、設備、施工機械等方面的成本，并考慮到建筑工程的特殊性和難度。其四，分析與優化設計。將估算得到的工程造價與設計文件中的要求進行比較分析，找出可能存在的高成本或低效率的設計方案，并提出優化意見。其五，預算編制。根據估算的工程造價，制定詳細的工程預算，包括各項工程費用、項目招標費用、項目管理費用等內容，向項目工程師或設計師提出建議，包括如何降低工程造價、如何提高施工效率、如何優化工程設計等方面的建議。其六，審核過程記錄。做好全過程造價審核的記錄，明確審核的過程、審核意見和建議等，為后續工程管理和決策提供參考[4]。切實做好建筑工程設計階段造價審核工作，在設計階段對工程造價進行有效控制，避免后期工程變更和額外成本的產生，有助于提高工程質量和施工效率，確保工程按時按質完成。

3.3 采購階段

建筑工程采購階段工程造價審核控制直接決定了建筑工程的經濟效益，做好采購階段工程造價審核控制至關重要，可以保障工程造價的合理性和透明度。為此，采購階段工程造價審核控制可以從以下幾點實施：其一，合同文件審查。在進行工程采購時，應該確保審查合同文件的準確性和完整性，包括合同條款、價款和付款條款等，檢查是否有遺漏或不明確的條款，以避免后續糾紛。其二，材料和設備審核。審核所選材料和設備是否符合合同要求和規范標準，包括質量認證、技術參數、性能指標等。確保材料和設備的質量和可靠性，以免影響工程的持久性和安全性。其三，施工方法和技術方案審核。審查施工方法和技術方案，以確保其符合相關法規和標準，并能滿足工程的質量、安全、進度和成本要求，確保施工過程中的效率和效果。其四，工程量審核。核對工程量清單是否準確無誤，包括各個工程項目的數量、單位和單價，防止工程量計算錯誤，避免造成成本超支或保證金的不必要支付。其五，價格費用變更審核。對工程造價進行審核，確保合同價格與市場價格相符合，并且沒有過高或過低，以確保合理與公正。此外，對于任何可能引起工程費用變更的問題需要嚴格審核和控制，詳細把控設計變更、施工變更或其他未經批準的費用變更，及時對費用變更進行評估和審議，避免不必要的費用增加。其六，風險評估。審核工程采購中的風險，包括潛在的質量問題、工期延誤、成本超支等。評估可能導致的影響，并提出相應的控制措施來降低或避免風險。借助嚴格采購階段造價審核控制，確保采購資金合理使用，滿足工程建設成本目標。

3.4 施工階段

建筑工程施工階段造價審核控制非常重要，是確保建筑工程項目經濟效益和工程的質量的關鍵，所以必須要借助科學合理的施工階段造價審核控制工作，在保障施工資源成本合理應用的基礎上，杜絕資金浪費、資源浪費等問題出現。為此，可以從以下幾點實施：其一，材料與機械控制[5]。核實材料的質量和數量是否與設計要求相符，避免使用劣質材料或過度使用材料，對于更換材料或增加材料需進行審批和控制。核實施工過程中使用的機械設備是否合理，并掌握機械設備的使用時間和費用，避免濫用和浪費。其二，工程量與人工控制：核實施工過程中的所有工程量和費用，確保施工單位的報價合理，并避免虛報工程量。核實施工工人的人工費用是否符合合同約定，同時避免虛報工人數量、過度安排工作時間等問題出現。其三，施工進度與工程量變更控制。對施工進度進行監控和控制，確保工程按計劃完成，避免因延誤而產生額外費用。此外，對所有工程變更進行審查和審批，確保變更合理，并避免未經批準的額外費用產生。其四，分包費用控制。核實分包單位的費用是否合理，并審查分包單位的資質和施工能力，避免出現虛假分包和財務欺詐。其五，施工質量控制。建立適當的質量控制體系，對施工過程中的質量進行監督和檢查，確保達到預期的質量標準。其六，合同管理。嚴格執行合同約定，確保施工單位履行其責任和義務，減少額外費用的產生。對工程款項的支付和支出進行控制和監督，確保合理使用和管理資金。通過合理的工程造價審核控制，保證工程造價的合理性和經濟效益，實現建筑工程施工成本與資源的科學合理應用。

3.5 竣工階段

建筑工程竣工階段是整個工程完結階段，該環節的造價審核控制極其重要，可以確保整個建筑工程造價與成本管控合理性。為此，建筑工程竣工階段造價審核工作可以從以下幾點實施：其一，完成支付審核。在竣工階段，需要對已支付的工程款進行審核，確保支付金額的準確性，包括與合同約定的支付比例相符，并核實支付是否符合工程實際進展情況。其二，質量驗收審核。在工程竣工后，需要進行質量驗收，嚴格按照《建筑施工質量驗收規范》（GB 50300-2013）、《建筑工程質量管理規范》（GB 50411-2016）等標準文件要求對建筑工程進行嚴格把控，確保建筑工程質量符合相關標準和規范，確保工程質量合格。其三，材料設備審核。審核施工過程中所使用的材料和設備是否符合合同約定和規范要求，確保所使用的材料和設備的質量和性能達到設計和使用要求。其四，變更審核。在竣工階段，需要對變更項進行審核，包括合同變更和工程變更，審核變更是否經過合法程序和程序的正確性，并計算變更帶來的成本影響。其五，施工圖與工程量清單審核。對建筑施工圖紙進行審核，確保施工圖的準確性和完整性，以及是否符合設計要求和安全規范。對竣工階段的工程量清單進行細致的審核，核對工程量和合同約定的工程量是否一致，確保工程量清單的準確性，以便后續結算、支付和決算。其六，竣工資料與工程款結算審核。審核竣工階段所需的各類資料和證明文件的準確性和完整性，包括竣工驗收報告、竣工圖紙、驗收證書等[6]。做好竣工后的工程款結算，確保結算金額的準確性和完整性，結算金額應基于合同約定和工程實際情況，且符合相關法規和規范。做好建筑工程竣工階段工程造價審核和控制，切實保障工程順利竣工與成功完成。

4 結語

過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用已經成為行業主流趨勢，在實際開展全過程造價審核控制的過程中，必須要明確建筑工程每個階段的造價審核要點，展現出建筑工程造價管控專業性，為高質量工程建設保駕護航。