探討建筑工程中機械設(shè)備的維修和保養(yǎng)措施

張強

（武警第二機動總隊，福建 福州 350200）

在建筑工程施工作業(yè)中，由于整個工程施工涉及的內(nèi)容較為廣泛，在實際施工期間，需要使用的機械設(shè)備也較為復雜，如果不能定期對機械設(shè)備進行維修與保養(yǎng)，就會導致使用期間出現(xiàn)問題，縮短機械設(shè)備的正常運行時間和使用壽命，這就必須從許多方面進行考慮與改善。應(yīng)加強對機械設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，尤其是在建筑施工中對于機械設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)等操作，要嚴格依照有關(guān)規(guī)定實施，從而保證建筑工程施工的總體效率。由此可見，提升建筑工程機械設(shè)備的運用質(zhì)量，延長設(shè)備的使用壽命，是提高建筑施工市場競爭力、提高工業(yè)經(jīng)濟效益的關(guān)鍵措施，因此，有必要更加注意對建筑工程機械設(shè)備的維修管理，為建筑業(yè)發(fā)展與壯大做出一定的努力。

1 機械設(shè)備保養(yǎng)的意義

建筑工程施工期間所涉及的主要內(nèi)容就是機械設(shè)備的使用，如果機械設(shè)備存在問題就會在一定程度上限制建筑工程的進度，因此，在建筑工程施工期間，應(yīng)注意對機械設(shè)備的維修與保養(yǎng)，使機械設(shè)備以最佳狀態(tài)投入運行，減少設(shè)備故障為整個工程進度帶來的影響。在對機械設(shè)備維修與保養(yǎng)期間應(yīng)注意不能只注重維修而忽視保養(yǎng)，保養(yǎng)必須在非工作狀態(tài)下進行，且設(shè)備的清潔、潤滑等日常保養(yǎng)應(yīng)在不需要使用設(shè)備的時候進行，在完成保養(yǎng)工作后就需要將整個保養(yǎng)過程進行記錄，確保每臺機械設(shè)備的零部件都可以處于完好、功能正常的狀態(tài)下，在使用過程中也能夠充分滿足實際生產(chǎn)的需求。對于機械設(shè)備的維修來說，可以將維修劃分為幾個不同的類型，其中包括合格維修與不合格維修，合格維修指的是機械設(shè)備在使用期間整體并沒有油污等雜物發(fā)生，每臺機械設(shè)備的按鈕能夠處于完好的狀態(tài)下，而不合格維修則指的是，整個維修與保養(yǎng)均不合格，無法保障機械設(shè)備的清潔、整潔以及無油污的需要，甚至部分部件仍存在損壞，影響正常工作，也無相關(guān)記錄維修。因此，為有效提高建筑工程進度，就需要提高機械設(shè)備的完整性和利用率，減少運行過程中的磨損，通過開展維修與保養(yǎng)工作，可以有效延長設(shè)備的使用壽命。

2 機械設(shè)備維修和保養(yǎng)中存在的問題

2.1 積極性和主動性不足

有些建筑施工公司沒有比較健全的機械設(shè)備維修保養(yǎng)體系，不能采取常規(guī)維修方案，也無法避免機械設(shè)備損傷，常常是等機械設(shè)備壞時再進行維修操作，這就導致建筑工程施工過程出現(xiàn)中斷，以及隨之而來帶來一定的損失。另外，部分維修工人在對機械設(shè)備維修期間，可能采用一些不配套的零件進行維修，這就可能導致機械設(shè)備投入使用期間埋下隱患。

2.2 設(shè)備使用和維修不規(guī)范

隨著現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展，更多的建筑工程機械設(shè)備被運用在建筑工程施工中，而這種機械設(shè)備的高度復雜性也相應(yīng)增多，為整個施工作業(yè)增加難度，部分施工人員對建筑工程機械設(shè)備的運用熟練程度不足，并且對施工技術(shù)還沒有充分的認識，從而造成機械設(shè)備在運用期間缺乏科學性。另外，部分操作人員是企業(yè)外聘員工，專業(yè)知識和技術(shù)素養(yǎng)較少，不了解建筑工程機械設(shè)備的運行要求，在對現(xiàn)有機械設(shè)備進行維修期間并無法準確判斷故障發(fā)生的位置，也無法將故障現(xiàn)象有效解決，為了將故障解決，多數(shù)采用的方式都是直接拆裝進行故障排除，這種盲目拆卸和更換零件的方法，會制約施工順利進行的時間，甚至會給企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟損失。

2.3 操作人員流動性大

目前，對于建筑工程施工而言，使用的機械設(shè)備具有較長的使用年限，在長期應(yīng)用期間就會導致機器出現(xiàn)老化的情況，一旦老化情況較為嚴重時，就會導致其無法適應(yīng)日益增多的建筑工程的要求，甚至會影響最終施工效果。同時，對于很多操作人員來說，其年紀也逐步增大，現(xiàn)有的年輕操作人員大多都是外聘的人員，并不能準確把握機械設(shè)備的保養(yǎng)常識，且操作人員流動性很大，也加大了機械設(shè)備保養(yǎng)的難度，原維修人員無法繼續(xù)對機械設(shè)備進行維修，而現(xiàn)有維修與保養(yǎng)人員卻無法有效開展工作。

3 建筑工程中機械設(shè)備維修和保養(yǎng)的建議

3.1 完善企業(yè)內(nèi)部管理方案

為更好地對建筑工程施工期間使用的機械設(shè)備進行維修與保養(yǎng)，就需要基于企業(yè)自身實際情況制定維修與保養(yǎng)的相關(guān)制度。設(shè)立現(xiàn)場的專門機械設(shè)備維修單位以及安全管理機構(gòu)，在其設(shè)立期間就可以對整個施工現(xiàn)場的實際情況進行監(jiān)控，對于其中出現(xiàn)的問題也可以第一時間發(fā)現(xiàn)問題，并將問題解決，也需要加強對操作人員的相關(guān)培訓，落實機械設(shè)備維修保養(yǎng)和安全管理責任制，從各方面加深對安全管理重要性的認識。同時，建筑工程企業(yè)也必須充分認識機械設(shè)備維修保養(yǎng)工作的重要性，根據(jù)相關(guān)要求設(shè)立專職的機械設(shè)備管理部門，在部門內(nèi)設(shè)計完善的管理方案，并配備專業(yè)的人員進行維修與保養(yǎng)工作，只有確保維修與保養(yǎng)工作的有效性，才可以有效提升建筑工程施工質(zhì)量。此外，也應(yīng)該科學合理地配置現(xiàn)有資源，將機械設(shè)備本身具有的價值充分體現(xiàn)出來，在此期間也可以將項目管理與設(shè)備管理相結(jié)合，創(chuàng)新現(xiàn)有的管理模式，促進機械設(shè)備管理質(zhì)量的提升。

3.2 采用科學合理的維修管理方法

在我國社會不斷發(fā)展的背景下，人們對建筑工程的要求有所提升，而建筑工程的建設(shè)規(guī)模也逐漸增大，在施工期間所使用的機械設(shè)備種類也越來越多，但當前存在的問題則是機械設(shè)備的維修人員專業(yè)能力方面存在差異，這使得不同機械設(shè)備在進行維修期間，難度很大，這就需要不斷完善施工機械設(shè)備的維修保養(yǎng)制度和維修方式，并對數(shù)據(jù)進行整理和記錄。尤其是需要對不同種類的建筑工程機械設(shè)備采取不同的維修方式，需要建立完整的維修管理體系，以及具有多樣性、柔性化制度的維修方法，確保操作人員可以根據(jù)不同的機械設(shè)備選用最有針對性的維修方式，從而避免事故的出現(xiàn)。也正是因為建筑工程機械設(shè)備類型很多，機械設(shè)備維修管理人員往往需要針對各種型號的機械設(shè)備采取相應(yīng)的維修方式，具體表現(xiàn)在：維修人員在對機械設(shè)備實施維修工作時，往往需要通過最先進的傳感器技術(shù)判斷機械設(shè)備的故障位置，從而在最少時間內(nèi)實現(xiàn)對機械設(shè)備問題的確認，并在確認問題的基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的維修方案，就可以提升維修質(zhì)量。此外，由于進口機械設(shè)備結(jié)構(gòu)復雜，一旦進口機械設(shè)備突然發(fā)生問題，維修機構(gòu)需要耗費巨大資金排除故障，這就造成技術(shù)設(shè)備不能正常工作，為避免這一情況，維修機構(gòu)必須針對進口機械設(shè)備的特性，通過狀態(tài)檢測對進口機械設(shè)備實施維修，而對于一些小型機械設(shè)備而言，就算出現(xiàn)問題也沒有阻礙建筑工程順利完成，而且可進行事后修復，例如，對混凝土攪拌站等機械設(shè)備的維修保養(yǎng)，必須以預防性維修管理為主，定期進行設(shè)備維修保養(yǎng)操作。

3.3 加強機械設(shè)備維修和保養(yǎng)

維修人員必須密切關(guān)注機械設(shè)備全生命周期內(nèi)的維修管理工作，這不僅有利于提高建筑工程的施工質(zhì)量和機械設(shè)備運行的安全穩(wěn)定，還可以在對機械設(shè)備維修與保養(yǎng)期間將企業(yè)的成本進一步降低。同時，也需要建立完善的維修保養(yǎng)制度，在進行維修與保養(yǎng)工作期間，應(yīng)嚴格根據(jù)規(guī)定執(zhí)行機械設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)的有關(guān)規(guī)章制度，并且針對建筑工程中不同種類機械設(shè)備的工作特性和維修需求，建立具體的建筑工程機械設(shè)備制度，在有效減少建筑工程機械設(shè)備事故發(fā)生的基礎(chǔ)上，制訂建筑工程維修保養(yǎng)規(guī)劃，以保證建筑工程施工項目順利完成。同時，也需要做好機械設(shè)備的定期保養(yǎng)工作，盡量防止機械設(shè)備出現(xiàn)超負荷工作的情況，或者出現(xiàn)違規(guī)操作的現(xiàn)象，從而可以大幅度降低因施工而發(fā)生的建筑工程機械設(shè)備事故，而為了盡可能減少對機械設(shè)備的維修保養(yǎng)費用，維修管理部門應(yīng)針對機械設(shè)備的工作特性，采取計劃維修和預防性保養(yǎng)相結(jié)合的方式，通過組織維修管理隊伍科學地對機械設(shè)備實施維修保養(yǎng)，從而保證機械設(shè)備能夠處于一直良好的工作狀態(tài)。此外，維修管理部門在開展有組織的機械設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)中，根據(jù)機械設(shè)備的實際損壞范圍，遵循有關(guān)機械設(shè)備保養(yǎng)進行相應(yīng)保養(yǎng)，以及應(yīng)遵循檢修作業(yè)規(guī)定，采用最先進的檢查儀器實施全方位的故障隱患檢測。

3.4 加大機械設(shè)備管理培訓力度

隨著現(xiàn)代科學技術(shù)的不斷發(fā)展，機械設(shè)備在建筑工程使用期間的更新?lián)Q代步伐也出現(xiàn)了越來越快的情況，機械設(shè)備的智能化水平也日益提升，這就對相關(guān)人員的技術(shù)能力有了全新的要求，以及對其技能也有了更高的要求。為了滿足日益增長的要求，就需要建筑公司必須加大對機械設(shè)備維修操作人員的專門培訓，同時要根據(jù)企業(yè)發(fā)展的實際情況，培養(yǎng)綜合型專業(yè)人才，以滿足建設(shè)項目的需要。具體表現(xiàn)在，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)基于實際需要，加強人員對機械設(shè)備的管理力度培訓，維修人員必須充分了解設(shè)備運行的相關(guān)性能和實際工作條件，也可以通過邀請專業(yè)人士授課、進行課題培訓、與專家交流的方式進行培訓，這樣就可以促使現(xiàn)場維修人員盡快掌握更新以及更加先進的機械設(shè)備維修技術(shù)。此外，也需要不斷加強對機械設(shè)備維修人員的現(xiàn)場專業(yè)知識培訓，特別是對重大機械設(shè)備故障的維修培訓，通過培訓的方式就可以提高維修人員的整體素質(zhì)與能力，從而在對機械設(shè)備進行維修與養(yǎng)護工作期間，能夠有效延長設(shè)備的使用壽命，同時大量吸收新的機械設(shè)備維修人才，進一步加強對專業(yè)技能型人才的培養(yǎng)，使他們逐漸掌握維修技術(shù)的內(nèi)涵，并促使其成長為建筑工程機械設(shè)備維修管理行業(yè)的主要競爭力，提高機械設(shè)備維修業(yè)務(wù)的正常進行。基于此，建筑工程施工單位必須從根本上引導維修人員進行機械設(shè)備使用、維修和操作技能專題討論會，引導其進行相關(guān)機械設(shè)備保養(yǎng)、維修與使用等方面的研究。

4 結(jié)語

總而言之，在建筑工程施工過程中，要充分重視機械設(shè)備的科學使用，機械設(shè)備維修管理人員的技術(shù)水平是影響機械設(shè)備使用性能的關(guān)鍵因素，企業(yè)應(yīng)結(jié)合自身發(fā)展現(xiàn)狀，針對目前存在的問題建立完善的機械設(shè)備維修管理體系，在進行工作期間，維修人員也需要充分了解機械設(shè)備的具體情況，并利用網(wǎng)絡(luò)平臺討論機械設(shè)備維修操作，以及機械設(shè)備使用期間的實時監(jiān)控，當設(shè)備出現(xiàn)問題時，可以及時發(fā)現(xiàn)，并將問題有效解決，確保不會由于機械設(shè)備故障原因影響建筑工程施工的順利進行。