建筑工程監(jiān)理的作用及優(yōu)化策略探討

黃開友

（西藏吉誠工程項目管理有限公司，西藏拉薩 850000）

0 引言

伴隨著社會的發(fā)展和進步，建筑監(jiān)理行業(yè)隨之崛起，在市場經(jīng)濟制度的影響下，要更好地發(fā)揮監(jiān)理的職能，確保建筑監(jiān)理企業(yè)得到進一步發(fā)展，促進建筑工程監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理工作在目前建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級中發(fā)揮著重要作用，監(jiān)理工作的落實，對促進建筑企業(yè)擺脫傳統(tǒng)施工模式，推進現(xiàn)代化建設具有十分重要的意義[1]。然而，在目前的建筑工程監(jiān)理工作中仍然存在著較多的問題和缺陷，需要對其進行積極改進。

1 建筑工程監(jiān)理的作用

1.1 提升建筑工程的整體質(zhì)量

建筑工程監(jiān)理作為建設工程的監(jiān)管機構(gòu)，在建設工程中是不可或缺的角色，而提高工程質(zhì)量是建筑工程監(jiān)理的首要職責。建筑工程質(zhì)量不僅決定了建筑產(chǎn)物的使用周期和年限，更與建筑使用者的生命財產(chǎn)安全密切掛鉤。建筑工程監(jiān)理在工程設計階段的參與可以保證工程設計的合理性和可行性，確保工程設計方案符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。監(jiān)理人員可以對工程設計方案進行全面地審查和評估，及時指出存在的問題并提出相應的修改意見，從而確保工程設計的質(zhì)量和合理性。與此同時，通過建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督職能可以使工程施工的規(guī)范與標準化得到保證，進而能夠防范施工過程中可能出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題[2]。根據(jù)設計圖紙與施工規(guī)范要求，監(jiān)理人員可以對施工過程進行實時監(jiān)管和細節(jié)把控，及時發(fā)現(xiàn)和糾正工程施工中存在的問題，確保施工質(zhì)量符合設計要求和相關(guān)技術(shù)標準。建筑工程監(jiān)理還可以對工程材料的選擇和使用進行監(jiān)督和把關(guān)，防止使用不合格材料和假冒偽劣材料對工程質(zhì)量造成損害。監(jiān)理人員可以對工程材料進行抽樣檢測和測試，以確保工程材料的質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。除此以外，建筑工程監(jiān)理還能夠?qū)こ炭⒐を炇者M行全面地監(jiān)督和管理。監(jiān)理人員可以對工程竣工地質(zhì)量進行檢查和測試，確保工程質(zhì)量符合驗收標準和技術(shù)要求。

1.2 有利于施工參與方的關(guān)系協(xié)調(diào)

相比于傳統(tǒng)的工程項目，現(xiàn)代建筑工程項目均存在規(guī)模大與工藝復雜，且包括諸多中間環(huán)節(jié)，需要與諸多部門進行溝通，工程管理存在較強的專業(yè)性。監(jiān)理單位可依據(jù)工程的具體事務對各方關(guān)系進行有效地協(xié)調(diào)，發(fā)揮交流銜接的作用，從而更加緊密地聯(lián)系工程相關(guān)方。監(jiān)理單位被稱之為工程的“潤滑劑”，科學合理的監(jiān)理方式不僅能夠促進工程的順利開展，又能夠?qū)Ω鞣矫娴年P(guān)系進行良好的協(xié)調(diào)，使工程施工氛圍得到較大的優(yōu)化，由于監(jiān)理單位在進行實際的監(jiān)理工作中需要全程跟蹤工程進展情況，因而當發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題時深度分析相關(guān)的影響因素，進而能夠提出相應的改進策略，并及時將具體情況反饋給各相關(guān)方[3]。正是由于監(jiān)理單位上述職能的存在，使得參建各方在矛盾中形成統(tǒng)一，并保證工程項目能夠按期交付使用，為構(gòu)建綠色施工管理體系提供可靠保障，對各方面利益予以有效地維護。

1.3 能夠加強建筑工程安全

建筑工程監(jiān)理在建筑工程項目中扮演著至關(guān)重要的角色，其維護工程安全的作用更是不可或缺。建筑工程監(jiān)理可以通過制訂合理的安全管理計劃、監(jiān)督和指導施工單位嚴格遵守施工安全規(guī)范、發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的安全隱患等方式，保障工程建設的安全順利進行。具體如下。①建筑工程監(jiān)理可以制訂合理的安全管理計劃，規(guī)范施工現(xiàn)場安全管理。監(jiān)理人員可以根據(jù)工程特點和施工環(huán)境制訂相應的安全管理計劃，明確安全責任人和管理措施，并對安全計劃進行監(jiān)督和指導，確保安全管理工作得到有效執(zhí)行。②建筑工程監(jiān)理可以監(jiān)督和指導施工單位嚴格遵守施工安全規(guī)范。監(jiān)理人員可以對施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等進行全面監(jiān)督和管理，確保施工單位按照安全規(guī)范進行施工[4]。③同時，監(jiān)理人員還可以對施工單位進行督促和指導，幫助施工單位識別和糾正安全隱患，防止發(fā)生安全事故。建筑工程監(jiān)理還可以發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的安全隱患。監(jiān)理人員可以在施工現(xiàn)場對施工過程進行全面監(jiān)督和管理，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中存在的安全隱患，避免因安全問題造成人身傷害或財產(chǎn)損失。

此外，建筑工程監(jiān)理還可以對施工單位進行安全教育和培訓，增強施工人員的安全意識和技能水平。監(jiān)理人員可以通過開展安全培訓、制定安全操作規(guī)程、加強安全檢查等方式，幫助施工人員增強安全意識和技能水平，降低安全事故的發(fā)生率。

1.4 降低工程成本

對于施工單位來說，控制工程建設成本是重中之重，而通過健全的監(jiān)理機制以及合理的監(jiān)理措施，既能夠確保建筑工程的質(zhì)量，又能夠使工程施工的進度得到保障，站在監(jiān)理工作的角度對施工成本控制方案進行完善，可以使施工費用得到有效控制。此外，監(jiān)理人員還會對施工方案實施嚴格審核，以此來防止出現(xiàn)施工資源浪費的情況，使施工資源的配置得到優(yōu)化，進而將施工成本控制在合理范圍之內(nèi)[5]。特別是在現(xiàn)階段的信息化背景中，監(jiān)理工作具有向工程決策階段前移的特征，可以通過對工程項目可行性研究來提升工程的整體效益，將工程建設理念和相關(guān)數(shù)據(jù)資料用于工程監(jiān)理實踐，實現(xiàn)了對工程成本的定量與定性分析，按照微觀分析與宏觀相結(jié)合原則極大提高了成本控制能力。

2 建筑工程監(jiān)理存在的問題

2.1 建筑單位對質(zhì)量安全缺乏足夠的重視

在建筑產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展以后，建筑施工公司不夠注重工程質(zhì)量安全等問題。例如，在建筑施工中為了趕工期、節(jié)成本，對某些重要的環(huán)節(jié)沒有加以必要的技術(shù)監(jiān)管，或者隱蔽措施不加檢查整改后就私自驗收等；因為趕工期，即使在最惡劣的雨雪氣候下也同樣開展了建筑施工，從而對質(zhì)量問題缺乏絲毫責任感；建筑施工企業(yè)為節(jié)省施工成本，在建筑材料問題上往往以次充好，對施工機具也不加檢測，很可能會產(chǎn)生一定的生產(chǎn)安全事故。又如，在工程人員配置方面，由于安排了普通工人冒充專業(yè)人員開展現(xiàn)場的工地管理，對工程各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量把關(guān)不夠嚴密，又沒有相應的專業(yè)性，結(jié)果導致了工程的隱患。

2.2 技術(shù)方法落后，監(jiān)理效率質(zhì)量不佳

現(xiàn)如今，建筑工程建設規(guī)模較大、建設周期比較久，建設場地范圍較大，需要使用的建筑材料、機械設備較多，需要的人員崗位相對較多，所以面臨的問題也非常多。除此之外，監(jiān)理單位使用的技術(shù)方式比較傳統(tǒng)，特別是在現(xiàn)場巡查及監(jiān)督方面，還需要監(jiān)理人員親自上陣，從而不能有效地監(jiān)督一些隱蔽性的或者動態(tài)性的工程，進而不能及時發(fā)現(xiàn)潛在的危險。另外，溝通方法落后，以至于無法及時將監(jiān)理工作結(jié)果反饋給相關(guān)管理單位，反饋給相關(guān)責任部門，進而不能在第一時間處理其中存在的問題，削減監(jiān)理工作職能。在提倡高效率、高質(zhì)量施工的當下，如果技術(shù)方式落后，則不能全面而有效地保障監(jiān)理工作質(zhì)量及效率。

2.3 市場行為不規(guī)范

對于建筑工程來說，其具備著工程量大、施工周期長的特點，其中涉及了大量的施工環(huán)節(jié)與分項目，所以就經(jīng)常會發(fā)生項目分包的情況，再加上管理問題，就會讓監(jiān)理工作的難度變得越來越大，針對不同項目的監(jiān)理工作難以進行有效的協(xié)調(diào)管理[6]。除此之外，監(jiān)理單位的資質(zhì)以及監(jiān)理水平也存在很大差異，這對于監(jiān)理工作的影響也非常大，當前市場當中有一些不具備監(jiān)理資質(zhì)的單位，還有一些皮包公司也在當中，由此可以看出我國在工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)還需要完善，市場監(jiān)管的缺失引發(fā)了上述問題。

3 建筑工程監(jiān)理工作的優(yōu)化措施

3.1 質(zhì)量監(jiān)督與檢驗

在工程項目建設中，質(zhì)量監(jiān)督與檢驗是工程監(jiān)理的核心職責之一。質(zhì)量監(jiān)督的主要目標是確保工程所涉及的各個方面都符合設計規(guī)范和合同要求。監(jiān)理人員必須通過嚴格的監(jiān)督和檢驗程序，監(jiān)控和評估施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量指標。一方面，質(zhì)量監(jiān)督通常涵蓋了材料和工程設備的審查和驗收。監(jiān)理人員必須檢查所有使用的材料是否符合相關(guān)標準，并確保其質(zhì)量和性能滿足設計要求。這包括檢驗混凝土的強度、鋼筋的直徑和質(zhì)量、建筑材料的質(zhì)量等。通過嚴格的材料審查和驗收程序，可以有效地減少因材料質(zhì)量問題而引起的施工質(zhì)量缺陷。另一方面，質(zhì)量監(jiān)督還包括對施工過程的實時監(jiān)控。監(jiān)理人員必須定期巡視工地，確保施工按照設計圖紙和施工規(guī)范進行，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時采取糾正措施。這可以包括檢查建筑結(jié)構(gòu)的準確性、施工工藝的合理性以及施工人員的工作技能。通過及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，可以防止質(zhì)量問題在工程的后期階段變得更加難以修復。

3.2 加強建筑工程施工技術(shù)監(jiān)督和指導

在施工過程中，運用科學合理的工程監(jiān)理措施，能夠為施工單位提供良好的技術(shù)指導服務，產(chǎn)生重要的作用與現(xiàn)實意義。為實現(xiàn)上述目標，監(jiān)理人員在日常工作中需要采取如下的措施：對施工圖紙進行全面審查，以便能夠第一時間明確圖紙中的相關(guān)問題，并及時進行反饋，提出有效的措施進行整改，從而確保施工建設的順利進行。除此之外，還需要對施工質(zhì)量進行嚴格控制，以防止因個人原因?qū)こ探ㄔO進度產(chǎn)生影響。此外，還需要監(jiān)理人員對施工人員進行技術(shù)指導，規(guī)范其施工操作，同時通過相應的方式來使施工人員的專業(yè)能力得到充分提升。除此之外，監(jiān)理人員在實際管理時，需要明確施工人員的實際專業(yè)能力，以此來針對不同的施工人員開展不同的指導，以提升其安全意識、質(zhì)量意識與創(chuàng)新意識為目的，充分提升其素質(zhì)水平。監(jiān)理工作通常都是針對工程建設內(nèi)容開展全周期管理，確保工程施工能夠順利進行，同時在第一時間解決施工時出現(xiàn)的安全質(zhì)量問題，因此，在實際開展監(jiān)理工作時，要求監(jiān)理人員對所有施工流程以及內(nèi)容開展科學化管理，加強建筑工程施工技術(shù)監(jiān)督和指導，進而使工程建設效果得到充分提升，確保監(jiān)理工作能夠順利進行。

3.3 提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員的工作能力、素質(zhì)直接影響著工程質(zhì)量和監(jiān)理效果。因此，監(jiān)理部門做到監(jiān)理人員的定期教育培訓工作，以提高監(jiān)理人員綜合素質(zhì)，促進監(jiān)理工作開展。①提高監(jiān)理人員的準入標準。近年來，我國大部分建筑行業(yè)的監(jiān)理人員都是設計、施工人員轉(zhuǎn)崗而來，由此也就降低了監(jiān)理工作的效率與質(zhì)量。鑒于此，要提高監(jiān)理人員的準入門檻，多引入一些具有監(jiān)理知識和工作經(jīng)驗的人才。②定期開展培訓活動，保證監(jiān)理人員的能力、素質(zhì)符合時代要求。加強監(jiān)理人員的思想教育，增強工作責任感、使命感；加強監(jiān)理知識、技術(shù)等方面的培訓，掌握監(jiān)理要點，熟練操作機械設備，提升工程品質(zhì)的管控；加強安全施工培訓，提高安全認識，減少安全隱患的發(fā)生。

3.4 規(guī)范建筑工程監(jiān)理的市場行為

國家政府部門必須起到對建筑監(jiān)理領(lǐng)域的宏觀調(diào)控職責，針對現(xiàn)階段建筑監(jiān)理領(lǐng)域出現(xiàn)的各類現(xiàn)象，做出科學合理的分析和總結(jié)，進而建立健全的工程建設監(jiān)理業(yè)務標準和管理體系，并將其進一步貫徹實施于建筑監(jiān)理領(lǐng)域中，以規(guī)范建筑監(jiān)理領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)活動。針對各種低價競爭、資格審查不全、監(jiān)理隊伍專業(yè)程度低下的監(jiān)理公司，必須實施嚴密的檢查，以維護建筑監(jiān)理業(yè)務的有序性和規(guī)范化。

3.5 提高交流溝通工作效率

監(jiān)理工作既應當對建筑工程進行監(jiān)管，還應當在第一時間通報監(jiān)理成果，以此來使各方面可以及時了解到工程建設信息。①監(jiān)理部分需要做好與各職能部門的溝通，確保信息傳遞渠道的暢通，并根據(jù)要求將監(jiān)理報告進行傳達，對工程建設的相關(guān)事宜進行充分協(xié)調(diào)。②監(jiān)理人員還應當對工程風險隱患進行預測，并第一時間與相關(guān)部門進行溝通，對各方利益進行維護，以確保工程施工質(zhì)量與安全為前提通過最為合適的監(jiān)理方式進行工作。③監(jiān)理人員需要對信息傳遞機制進行優(yōu)化，通過信息技術(shù)對監(jiān)理報告進行傳遞，根據(jù)相關(guān)部門的要求以及實際需求對監(jiān)理信息服務進行完善。④對協(xié)商溝通機制進行健全，通過定期溝通的方式來推動各部門的定期對接，以此來有效處理工程施工的潛在風險，使監(jiān)理工作的作用得到充分發(fā)揮。監(jiān)理工作既要保持公平公正，又要增強服務意識，從而保證監(jiān)理工作得以順利有序進行。

4 結(jié)語

在建筑工程建設期間，應確保工程質(zhì)量達標。由于工程質(zhì)量的優(yōu)劣將會直接影響到用戶的使用感、安全性以及工程的效益水平，因此把控好工程質(zhì)量十分關(guān)鍵。基于此方面的需求，為切實提升工程質(zhì)量，就要強化工程監(jiān)理力度，這對工程施工質(zhì)量的改善起到一定的正面促進作用。同時，要采取有效措施對監(jiān)理工作進行改進，制定科學合理的監(jiān)理方案，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，落實每項監(jiān)理任務，從而保障建筑項目建設工作的順利完成。