防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用

宋偉鋒

山西建筑工程集團有限公司 山西 太原 030000

1 引言

在房屋建筑領域，防滲漏施工技術的應用日益受到重視。隨著建筑技術的不斷發展，建筑材料和施工工藝不斷更新，但滲漏問題仍然是影響建筑物品質和使用壽命的主要因素之一。水分和濕氣的滲透不僅會導致室內環境惡化，還可能損害房屋結構，引發一系列問題。因此，采用科學合理的防滲漏施工技術對于確保建筑物的品質和持久性至關重要。本文將探討不同防滲漏技術在房屋建筑施工中的應用，為提高建筑質量和使用性能提供有益的參考[1]。

2 房屋建筑工程防滲漏技術要點分析

2.1 外墻結構防滲漏施工技術

在房屋建設中，外墻結構是建筑物與外界環境之間的第一道屏障，常常承受來自多種外部因素的影響，包括氣候變化、風雨侵蝕、紫外線輻射等。外墻受損程度明顯，一旦出現滲漏問題，不僅會影響建筑物的外觀，還可能導致內部環境的惡化和結構的損壞。因此，在建筑設計和施工過程中，采取合理的措施以提升外墻的防滲施工質量顯得尤為重要。

施工縫是由于混凝土澆筑過程的分段性而在實際施工中難以避免地產生的，同時結構與砌體墻的交接處也常成為滲漏的高風險區域，主要是由于兩種不同材料在熱膨冷縮等因素的影響下可能產生的微小裂縫。為了有效處理這些問題，建議采取以下策略：使用具有良好粘附性的防水膠帶或密封帶來封閉縫隙，確保它們緊密地黏附在接縫的表面；選擇高彈性的聚合物改性防水漿料對施工縫進行處理，為其形成一個防水屏障；在結構與砌體墻交接處采用防水材料制成的小擋水檐，這可以有效地引導雨水流走，減少其對交接處的直接沖擊；最后，也可以考慮使用注漿技術，將防水材料注入裂縫中，從而達到封堵的效果。這些綜合措施可以確保建筑的防水性能和持久性[2]。

穿墻螺桿作為連接墻體與其他結構或設備的關鍵部件，其安裝部位經常存在孔洞，容易成為水分和濕氣的侵入通道。為了解決這一問題，可以采取以下幾種方法：首先，使用如硅膠或聚氨酯泡沫等專用防水封堵劑來填充螺桿周圍的空隙，確保孔洞被完全密封。其次，為螺桿安裝防水墊片，使其與墻體之間形成嚴密的接觸，這樣可以大大減少雨水沿著螺桿侵入墻體的可能性。最后，為保證建筑的長期防水效果，需要定期對螺桿周圍的防水狀態進行檢查，一旦發現有損壞或老化，應立即進行修復。

2.2 衛生間防滲漏

在衛生間等潮濕環境，如果存在大量積水，必須采取防水處理措施，以防止過多的積水干擾防滲施工的正常進行。在進行排水管道的選擇時，需要特別注意避免使用套管形式。此外，在樓板澆筑環繞管道的防水處理方面，應給予高度的重視。

衛生間是住宅和公共場所中易發生滲漏的區域。由于其經常接觸水分，防滲漏措施尤為關鍵。其中，衛生間的防水坎臺作為一個關鍵部位，其施工技術直接影響到整個衛生間的防水效果。一次性澆筑是一個有效的方法來減少施工縫，因為施工縫往往是滲水的主要原因。通過一次性澆筑，可以確保坎臺與其他結構部分成為一個整體，從而減少了因為多次澆筑所導致的接縫和潛在的裂縫。但是，一次性澆筑的過程需要非常精確。首先，混凝土的配比應該合適，確保其流動性，便于澆筑；同時，必須確保澆筑過程中不會產生空氣泡或其他雜質，因為這些都可能成為將來的滲水點。其次，澆筑完成后，混凝土需要在適當的溫度和濕度下養護，以確保其完全固化，獲得足夠的強度和密實性[3]。

除此之外，對于衛生間的其他部位，例如地面、墻面和天花板，也需要采取相應的防水措施。例如，使用專用的防水材料，如防水涂料、防水膜等，確保水分不會從這些部位進入。同時，衛生間的下水道、地漏等部位也應特別注意，確保其密封性好，不會因為長時間的使用而老化，導致滲水。總之，衛生間的防滲漏工作非常重要，需要采取綜合的方法，確保每個部位都得到有效的防水處理。

2.3 屋面防滲漏

首先，屋面在保溫方面起著關鍵作用。適當的保溫設計和材料選擇能夠降低室內與外界的熱量交換，提高建筑的能源效率。在實際施工中，合理選擇保溫材料，并注意層壓和施工方法，是實現優質保溫效果的基礎。其次，屋面是建筑的支撐和承重結構，需要具備穩定的結構強度，能夠承受自身負荷和外部荷載。在施工過程中，必須嚴格控制材料的質量，確保屋面的結構穩定和可靠，以防止任何可能的結構問題。此外，防滲漏是屋面的重要職能之一。屋面必須有效地防止雨水、濕氣等外部因素的滲透，以保護建筑內部結構和設備。在防滲施工中，正確選擇防水材料，確保涂層均勻且完整，以及細致處理細節部位，是實現卓越防滲效果的關鍵。

2.4 外窗防滲漏

外窗作為建筑物的重要部件，直接與外界環境接觸，因此防水施工技術顯得尤為關鍵。一旦外窗防水失敗，不僅會影響室內環境的干燥和舒適度，還可能導致結構部件的損壞和使用壽命的縮短。

窗附框與結構之間的縫隙是容易發生滲水的地方。為此，采用防水砂漿進行封堵是一個有效的方法。防水砂漿具有良好的粘結性和密封性，可以緊密地填充縫隙，阻止外部水分的入侵。在施工時，需要確保砂漿與窗框和墻體都有良好的粘合，避免后續出現裂縫或脫落。

外窗臺是雨水積聚和流動的地方，安裝披水板可以有效引導雨水迅速流走，防止雨水沿窗臺進入室內。披水板的設計和材質應能夠與建筑外觀和風格協調，同時確保其堅固、耐用，并具有一定的防水斜度，使水流暢通無阻。

對于窗戶四周，打結構密封膠是確保其密封性的重要步驟。結構密封膠不僅可以密封窗戶與墻體之間的縫隙，還可以起到一定的隔音、隔熱效果。在施工時，要確保密封膠均勻、無空氣泡，并且與窗框和墻體都有很好的黏合，以確保其長期效果。除了上述方法，還需要定期進行檢查和維護。尤其在長時間的暴雨或風暴后，應檢查窗戶是否有滲水現象，及時發現問題并進行修復，確保室內干燥和安全[4]。

3 滲漏發生的原因

3.1 工程設計問題

工程設計不充分考慮施工現場的具體情況，未能全面了解當地氣候和環境特點，可能導致設計方案不合理，缺乏足夠的防滲漏措施。設計人員對于防滲漏的經驗不足，可能導致細節設計不完善，增加滲漏風險。

3.2 施工材料質量不達標

若使用的防水材料未能達到工程標準和要求，例如低質量的防水涂料、卷材等，其防水性能可能不足以應對實際使用條件。材料質量不合格會降低防滲漏的效果，使房屋易受影響。

3.3 溫度影響

部分防水材料，如含蠟的瀝青油氈紙，對溫度較為敏感。低溫下易干裂，高溫下蠟的防水性能可能降低，從而導致材料失效，加大滲漏風險。溫度控制和材料選擇至關重要。

3.4 施工不嚴謹

施工過程中，如果混凝土施工質量不達標，如存在孔洞、裂縫等，將為滲漏問題的發生創造條件。不嚴謹的施工操作可能導致防水層存在破損或薄弱部位。

3.5 工程管理不善

過于追求工程進度，忽視質量管理，可能導致施工過程中的細節被忽略，防滲漏施工環節未能得到充分監管。不合格的施工可能在后期使用中引發滲漏問題。

3.6 閉水試驗疏忽

在廚衛防滲施工的閉水試驗環節，如果施工人員疏漏或未按標準操作，就可能導致隱蔽的滲漏問題未被發現。閉水試驗是保證防滲性能的重要環節。

4 完善房屋建筑工程防滲漏施工技術的具體策略

4.1 科學設計與驗證的防滲漏施工方案

為確保建筑質量，有效的防滲漏施工方案顯得至關重要。技術人員在制定方案時應重視其合理性和可行性，這通常需要通過深入的現場考察，收集關于環境特點和氣候條件等的關鍵信息來實現。制定出實際可行的設計方案是防滲漏施工的基石，只有這樣，后續工作才能得以順利進行。完成設計后，方案需要基于當前的國家法律、法規和標準進行驗證，確保其合規性并符合技術規范。在施工過程中，除了要確保嚴格按照設計方案執行，對使用的材料、施工方法和工藝流程的選擇也需十分謹慎，確保它們都與設計方案相匹配，并滿足行業規范。此外，施工人員的培訓和技能提升也十分關鍵，他們需要了解設計要求并掌握正確的施工方法。為了確保施工質量，過程中出現的任何問題或不足都應及時總結并反饋，這樣在后續的施工中才能夠獲得改進。只有不斷地從實踐中學習和優化，我們才能真正提高防滲漏施工的質量，從而實現長久且有效的防滲效果。

4.2 增強防滲漏施工技術人員綜合素質

為了增強防滲漏施工技術人員的綜合素質，重點需要培養他們在技術、管理和溝通等多個方面的能力。技術素質是核心，要求他們具備深厚的專業知識和技能，同時熟悉各種防滲漏材料的特性、施工方法及相關的標準規范。此外，他們也應具備項目管理和資源分配的能力，確保施工的質量和進度。與此同時，溝通和團隊協作能力也十分關鍵，能夠幫助他們有效地解決施工中的問題，與團隊成員和其他相關方順利地溝通和協作。隨著建筑行業的持續發展，技術人員還需要不斷地學習和創新，定期參與培訓和研討，以保持自己的專業競爭力。在遇到施工中的問題或危機時，他們應能夠迅速分析原因并提出有效的解決方案。而在工作中，堅守專業道德、保持高度的責任感，并始終把用戶的需求和工程的安全放在首位，也是保證工程長久可靠性的關鍵。

4.3 嚴格檢查防水材料質量

在防滲漏施工中，確保防水材料的質量是關鍵，旨在提供可靠的防滲效果并發現材料的可能缺陷。選擇這些材料時，技術人員不僅應遵循工程標準和規范，還應考慮材料的性能、耐久性和適用性，并選擇信譽良好的供應商以確保質量。到達施工現場的材料應進行嚴格驗收，包括檢查標識、包裝和外觀，并考慮抽樣送至實驗室進行測試。施工過程也需進行質量監控，確保正確使用材料并遵循施工規范。此外，施工后的使用階段也要定期檢查和維護防水材料，以及早發現和修復任何潛在問題，確保持久的防滲效果。

4.4 加強施工技術控制

在房屋防滲漏工程中，加強施工技術管理是確保施工質量的關鍵一環。有效的管理措施能夠最大程度地減少滲漏風險，保障房屋結構的耐久性和舒適性。首先，針對混凝土結構，施工初期應實施表面碾壓、抽漿、集水和整飾處理。這些步驟有助于確保混凝土表面平整、緊密，減少滲漏可能。通過表面碾壓，可以消除表面不平整的部分，抽漿和整飾處理則可以填補混凝土中的空隙，確保結構的密封性。其次，混凝土結構在養護過程中應設置排氣縫，以允許溫度變化引起的空氣膨脹得以釋放。同時，充分發揮保溫層的防水性能，采用優質的保溫材料和施工工藝，確保保溫層不僅具備隔熱功能，還能有效防止滲漏問題。在養護期間，確保排氣縫的設置合理，以維護結構的完整性和性能。另外，連續澆注混凝土是防滲漏工程中的關鍵步驟之一。通過連續澆注，能夠減少混凝土中可能存在的接縫和空隙，從而降低滲漏的風險。在施工過程中，嚴格控制澆注的速度和方法，確保混凝土的均勻性和致密性。最后，在廚衛等區域，要嚴格控制管道和設備的安裝。管道穿越結構時，采用適當的密封材料和技術，確保與結構之間的連接緊密，以免結構開裂引發滲漏問題。這需要嚴格的監督和質量控制，確保安裝符合標準和規范。

4.5 加強施工現場管理

保證房屋建筑工程質量，尤其是防滲漏工程，關鍵在于加強現場施工管理。這需要建立一個專業化的施工管理團隊，隊員們應具備豐富的技術知識和實踐經驗。項目經理、施工員、質量檢查員等各個崗位的職責必須明確，以確保每個工作環節都能得到嚴格的監督和控制。從材料采購到施工完成，每一步都必須符合預定的標準和規范。監督人員應密切關注施工現場，確保材料的正確使用和施工方法的正確執行，從而預防可能引發滲漏的問題。

施工質量的保障離不開責任制的嚴格落實。每個崗位的責任都應明確，并且每位工作人員都必須對自己所從事的工作質量負有終身責任。特別是在防滲漏工程中，應有專人負責監督施工過程，確保材料的選擇和使用符合要求，施工步驟符合標準。責任人必須及時解決施工中的問題，以防止滲漏隱患的產生。通過明確的責任劃分，每個環節都有人專門負責，從而有助于提高施工質量和防滲漏能力[5]。

動態控制施工質量是確保防滲漏工程質量的重要手段。這需要密切關注施工進度和質量，及時調整施工計劃，確保工程進度不被拖延，同時保持質量標準。定期檢查施工現場，發現問題要立即糾正，避免問題擴大和影響整體工程質量。特別需要關注防滲漏部分，采用高質量的防水材料，確保每一道工序都嚴格符合相關標準。如果發現問題，必須立即采取措施進行修復，以防止滲漏問題的惡化。通過動態控制，能夠及時發現問題并解決，確保施工質量穩步提升。

5 結語

綜上所述，防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用，不僅是提升工程質量的手段，更是保障業主權益和建筑可持續性的責任。通過合理的技術應用、嚴格的管理和監督，能夠創造出更安全、更舒適、更耐久的居住環境，讓每一位業主都能放心居住，享受高品質的生活。