墜落瓦片砸壞車輛，物業擔責
2024-07-01 02:54:22
文萃報·周五版 2024年24期
關鍵詞：瓦片
2023年8月的一天，陳先生將自己的小轎車停放在小區商鋪門前的馬路邊。當天為大風暴雨天氣，小區樓頂的瓦片突然脫落，導致其停放的車輛被砸壞。
陳先生發現后報警，經公安機關出警調查現場確認，車輛系被某小區樓頂墜落的瓦片砸壞。事后，陳先生對車輛進行維修，花費1580元。由于陳先生與管理上述小區的物業公司就修車費用協商無果，遂向天津市河北區人民法院提起訴訟，要求物業公司承擔修車費用。
法院經審理認為，案件事發當天為雨天，樓頂瓦片因風大濕滑容易脫落。但除該小區樓頂系瓦片外，相鄰小區樓頂沒有瓦片，被告物業公司未提供充分證據證明案涉車輛受損并非小區樓棟房頂瓦片脫落導致，也并未充分證明其已經盡到了定期排查樓棟房頂、消除隱患的義務，故被告物業公司對案涉車輛受損后的維修費用負有賠償責任。
最終，河北區法院依法判決被告物業公司支付原告陳先生修車費用1580元。
（摘自《法治日報》）
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